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标题: 你有发现吗?港友提问:有没有感觉到新昌房价开始慢涨了? [打印本页]

作者: 阿拉新昌囊    时间: 2023-3-20 09:14
标题: 你有发现吗?港友提问:有没有感觉到新昌房价开始慢涨了?
如题
不知道你们有没有感觉到新昌房价开始慢涨了


网络配图

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高房价六大原因总结,新昌人你有补充的吗?(点击查看)

港友预测:新嵊州房价2年内与新昌持平,2025年将赶超新昌…(点击查看)

焦虑!新昌的房价涨幅明显,这小区已涨到这个价…(点击查看)

原标题:不知道你们有没有感觉到新昌房价开始慢涨了

作者: 时光浅巷    时间: 2023-3-20 09:15
房价总是这样
作者: 昨夜风    时间: 2023-3-20 09:33
涨不涨不知道,只知道房子太多了,10个人中9个差不多有房了,以后只有改善房有戏,但是只有把手里的二手房抛了才有钱买新的,二手房没人接盘,买不了新房,恶性循环了。
作者: 新用户老张    时间: 2023-3-20 09:37
不涨点买房的不肯下手
作者: 任意门    时间: 2023-3-20 09:47
人还没坐满 总要涨一点的
作者: bruce9999999    时间: 2023-3-20 09:48
好事啊
作者: 梦醒笑黄粱    时间: 2023-3-20 09:59
没怎么关注价格。但是我感觉最困难的寒冬已经过去了,还有比前三年更困难的时刻吗,看看出游人数就知道了。
作者: 再见2022    时间: 2023-3-20 10:09
我感觉二手房都在跌,挂牌价都跌了,新房我看除了拆迁户基本没人买
作者: 梦依然燃烧    时间: 2023-3-20 10:25
慢涨才是正常的,暴涨跟暴跌都不是正常现象。
作者: 下雨天。    时间: 2023-3-20 10:28
降准了 钱变多了 钱又要变值了
作者: 东方不亮    时间: 2023-3-20 10:30
下雨天。 发表于 2023-3-20 10:28
降准了 钱变多了 钱又要变值了

说明刚需就要乘早买?
作者: 那一片云彩    时间: 2023-3-20 10:34
说了N次了,盼跌的是有生之年盼不到了
作者: 第一集    时间: 2023-3-20 10:44
要不买如城吧,估计今年安置房能结顶,明年交房。朋友家里就有很多套,看他意思能卖上一万一平就发财,安置房有30%-50%的面积补偿。当然越高越好,差不多也就这个价,买啥华府上院的,价格才是硬道理。准备好钱,五六千一平估计也会有,都拿房的总要卖几套。
作者: 南屏风    时间: 2023-3-20 10:45
肯吗??
作者: 倚楼观沧海    时间: 2023-3-20 10:48
只要没人炒了,有房子的想改善,无房子的想求购,涨跌就看手中余款是多少。
作者: 豆丁    时间: 2023-3-20 10:50
新房是计划经济,两手房是市场经济!
作者: 拔刀洗慧    时间: 2023-3-20 10:52
梦醒笑黄粱 发表于 2023-3-20 09:59
没怎么关注价格。但是我感觉最困难的寒冬已经过去了,还有比前三年更困难的时刻吗,看看出游人数就知道了。

你哪来的信心,企业最困难的时期才刚刚到来,目前市场上大部分产品价格都在往下打,大品牌都在降价保量,京东、天猫几大平台都在强调补贴和低价,你感觉不到只能说明你离市场太远了
作者: 相约春天    时间: 2023-3-20 10:56
房价想降低哪是做梦的,市场经济不允许降
作者: 下雨天。    时间: 2023-3-20 11:00
东方不亮 发表于 2023-03-20 10:30
说明刚需就要乘早买?

刚需的话 价格适合就入,人民币是一直在贬值的,10年收入翻一翻,相当于贬值1半
作者: 梦醒笑黄粱    时间: 2023-3-20 11:00
拔刀洗慧 发表于 2023-3-20 10:52
你哪来的信心,企业最困难的时期才刚刚到来,目前市场上大部分产品价格都在往下打,大品牌都在降价保量, ...

这个跟外贸有关系。去年那个上海挺摆几个月,很多海外客户都不可能空等你几个月,自然就找了其他同类型的供货商,这自然就造成国内的一些产品饱和,但这只是一个过程,并不是结果,经济韧性会让它重新找到市场位置的。但是不可抗力这种因素消除,无疑是最大的利好,慢慢来不要急,急也没用。
作者: 下雨天。    时间: 2023-3-20 11:01
东方不亮 发表于 2023-03-20 10:30
说明刚需就要乘早买?

以前觉得50万很贵,当人民币贬值以后的现在50万不是很便宜了么
作者: 盼望着,盼望着    时间: 2023-3-20 11:10
上照片 我就信你
作者: 拔刀洗慧    时间: 2023-3-20 11:14
梦醒笑黄粱 发表于 2023-3-20 11:00
这个跟外贸有关系。去年那个上海挺摆几个月,很多海外客户都不可能空等你几个月,自然就找了其他同类型的 ...

算了,你不在市场一线,完全不懂,没啥可谈的
作者: 昨夜风    时间: 2023-3-20 11:25
汽企已经跳水了,供大于求必跌。房子也是一样,现在也是供大于求。还是要遵守市场规律。
作者: 再见2022    时间: 2023-3-20 11:31
梦醒笑黄粱 发表于 2023-03-20 11:00
这个跟外贸有关系。去年那个上海挺摆几个月,很多海外客户都不可能空等你几个月,自然就找了其他同类型的供货商,这自然就造成国内的一些产品饱和,但这只是一个过程,并不是结果,经济韧性会让它重新找到市场位置的。但是不可抗力这种因素消除,无疑是最大的利好,慢慢来不要急,急也没用。

看看新昌这些螺丝厂,有多少没活了
作者: 无名刀    时间: 2023-3-20 11:58
拔刀洗慧 发表于 2023-03-20 10:52
你哪来的信心,企业最困难的时期才刚刚到来,目前市场上大部分产品价格都在往下打,大品牌都在降价保量,京东、天猫几大平台都在强调补贴和低价,你感觉不到只能说明你离市场太远了

信心不信心咱小老百姓也不知道,企业困难不困难咱打工的也不知道,我只知道上年这个时间段我们这里是半个月半个月的放,今年是礼拜天都没放
作者: 山高任鱼游    时间: 2023-3-20 12:24
中介炒房的又来了
作者: 小小一百姓    时间: 2023-3-20 12:27
只要继续拆迁,不断的拆迁,房价必涨
作者: 复泡沫    时间: 2023-3-20 12:40
拔刀洗慧 发表于 2023-03-20 11:14
算了,你不在市场一线,完全不懂,没啥可谈的

他不知道国际形势的严峻
作者: 昨夜风    时间: 2023-3-20 13:00
小小一百姓 发表于 2023-3-20 12:27
只要继续拆迁,不断的拆迁,房价必涨

说了多少次了,拆迁还是发钱的话没用,因为房价高,都喜欢拿安置房,除非强制房票。
作者: 神棍兄    时间: 2023-3-20 18:35
梦醒笑黄粱 发表于 2023-03-20 09:59
没怎么关注价格。但是我感觉最困难的寒冬已经过去了,还有比前三年更困难的时刻吗,看看出游人数就知道了。

应该是困难才开始,其实做生意的都感觉今年不好做
作者: asdfghjkl520    时间: 2023-3-20 18:35
没有,最近看了几套二手房,房东都主动降价
作者: loak888    时间: 2023-3-20 19:22
忽悠接着忽悠
作者: 深情久伴    时间: 2023-3-20 19:35
有价无市,刚需购买
作者: 小情绪闹闹    时间: 2023-3-20 19:44
因为货币一直在持续贬值嘛。
作者: 变毛草    时间: 2023-3-20 19:59
我只知道前两年比嵊州便宜一两千。现在比嵊州贵一两千
作者: 山高任鱼游    时间: 2023-3-20 20:23
你说涨就涨,不涨就不涨,中介说了算,哈哈
作者: 山高任鱼游    时间: 2023-3-20 20:24
变毛草 发表于 2023-3-20 19:59
我只知道前两年比嵊州便宜一两千。现在比嵊州贵一两千

嵊州土地资源丰富啊,不一样的
作者: 山高任鱼游    时间: 2023-3-20 20:25
小情绪闹闹 发表于 2023-3-20 19:44
因为货币一直在持续贬值嘛。

还有某些人收入在增加
作者: 山高任鱼游    时间: 2023-3-20 20:28
asdfghjkl520 发表于 2023-3-20 18:35
没有,最近看了几套二手房,房东都主动降价

烂房,老破旧是降价的,新开发二手房,电梯房没降,价格很坚挺
作者: 山高任鱼游    时间: 2023-3-20 20:30
神棍兄 发表于 2023-3-20 18:35
应该是困难才开始,其实做生意的都感觉今年不好做

无论炒房的,自住的,投资的,钱全部投在房子里了
作者: 山高任鱼游    时间: 2023-3-20 20:44
新用户老张 发表于 2023-3-20 09:37
不涨点买房的不肯下手

从众心理,买涨不买跌
作者: 山高任鱼游    时间: 2023-3-20 20:46
下雨天。 发表于 2023-3-20 11:00
刚需的话 价格适合就入,人民币是一直在贬值的,10年收入翻一翻,相当于贬值1半

那也要有经济承受能力,保持在预算范围内
作者: 山高任鱼游    时间: 2023-3-20 20:49
相约春天 发表于 2023-3-20 10:56
房价想降低哪是做梦的,市场经济不允许降

除了最近开发的新小区房,烂房,开放式预制板房,二三十年老破旧还是在降的
作者: 欣禾    时间: 2023-3-20 21:05
慢跌吧
作者: 新昌最靓的仔    时间: 2023-3-20 21:07
第一集 发表于 2023-03-20 10:44
要不买如城吧,估计今年安置房能结顶,明年交房。朋友家里就有很多套,看他意思能卖上一万一平就发财,安置房有30%-50%的面积补偿。当然越高越好,差不多也就这个价,买啥华府上院的,价格才是硬道理。准备好钱,五六千一平估计也会有,都拿房的总要卖几套。

你安置房立马有证吗?
作者: 吕吕1    时间: 2023-3-20 21:07
第一集 发表于 2023-03-20 10:44
要不买如城吧,估计今年安置房能结顶,明年交房。朋友家里就有很多套,看他意思能卖上一万一平就发财,安置房有30%-50%的面积补偿。当然越高越好,差不多也就这个价,买啥华府上院的,价格才是硬道理。准备好钱,五六千一平估计也会有,都拿房的总要卖几套。

大明市都1万成交了,你还想买5.6千的安置房

作者: 抹茶、    时间: 2023-3-20 21:07
赐我一套极其小的民水民电的小公寓吧,超级便宜不用被按揭,想过独居蜗居生活
作者: 遥望枞川    时间: 2023-3-20 21:11
官方评估价250多万,一拍160万敲定。关键还是只有一人报名。怎么还说涨了现在?
作者: 我就是马甲    时间: 2023-3-20 21:19
第一集 发表于 2023-03-20 10:44
要不买如城吧,估计今年安置房能结顶,明年交房。朋友家里就有很多套,看他意思能卖上一万一平就发财,安置房有30%-50%的面积补偿。当然越高越好,差不多也就这个价,买啥华府上院的,价格才是硬道理。准备好钱,五六千一平估计也会有,都拿房的总要卖几套。

华府上院附近商业成熟而且有暖气公交方便
作者: 小鑫win    时间: 2023-3-20 21:24
现在还乐观的是得多没见识?全球经济下行早就不可逆,**下行也是趋势,现在只不过是在维稳,期望降得少降得慢,还想涨?做春秋大梦。现在还能看到涨就是政策出台后反弹,等局势更明朗就会都攥紧手里钱。今年一季度已经倒了不少公司,将来也会越来越多,失业的也会越多,等着看好了。希望我说错。
作者: 树常青    时间: 2023-3-20 21:43
一手开发商的楼盘一亇比一亇卖的高,二手房还未见涨,房价周期二三年一波涨涨停停,中介最了解行情变化。
作者: 树常青    时间: 2023-3-20 21:50
变毛草 发表于 2023-03-20 19:59
我只知道前两年比嵊州便宜一两千。现在比嵊州贵一两千

那是老皇历了,房价多年前己是新昌贵了!
作者: 树常青    时间: 2023-3-20 21:52
山高任鱼游 发表于 2023-03-20 20:44
从众心理,买涨不买跌

卖的:卖跌不卖涨,
作者: heyman    时间: 2023-3-20 22:11
醒醒
作者: 吕布丁    时间: 2023-3-20 22:45
二手房很难卖
作者: 千里有单骑    时间: 2023-3-20 23:44
有些说人民币贬值的,十年前我五千块月薪,回新昌来以后三千块。到底是咋回事?
作者: pan新昌    时间: 2023-3-21 00:04
第一集 发表于 2023-03-20 10:44
要不买如城吧,估计今年安置房能结顶,明年交房。朋友家里就有很多套,看他意思能卖上一万一平就发财,安置房有30%-50%的面积补偿。当然越高越好,差不多也就这个价,买啥华府上院的,价格才是硬道理。准备好钱,五六千一平估计也会有,都拿房的总要卖几套。

一时半会不能卖吧
作者: 泰坦大道    时间: 2023-3-21 03:54
谁买套谁,不客气了!
作者: 含奕    时间: 2023-3-21 04:23
昨夜风 发表于 2023-03-20 11:25
汽企已经跳水了,供大于求必跌。房子也是一样,现在也是供大于求。还是要遵守市场规律。

房子不一样,不是开发商想降就能降的,没有周转资金,银行会撑着……地方政府说了算
作者: 向天歌    时间: 2023-3-21 05:53
嘴巴涨涨没有用,成交才是硬道理……
作者: 一枝独秀a    时间: 2023-3-21 05:58
拔刀洗慧 发表于 2023-03-20 10:52
你哪来的信心,企业最困难的时期才刚刚到来,目前市场上大部分产品价格都在往下打,大品牌都在降价保量,京东、天猫几大平台都在强调补贴和低价,你感觉不到只能说明你离市场太远了

这位先生众观世界经济,确实如此,看看外贸企业就知道了
作者: 暖暖的的风    时间: 2023-3-21 06:52
那一片云彩 发表于 2023-03-20 10:34
说了N次了,盼跌的是有生之年盼不到了

你买东风雪铁龙么
作者: 恒宇    时间: 2023-3-21 06:55
楼主估计是个房托,来搅屎的
作者: 恒宇    时间: 2023-3-21 06:58
第一集 发表于 2023-03-20 10:44
要不买如城吧,估计今年安置房能结顶,明年交房。朋友家里就有很多套,看他意思能卖上一万一平就发财,安置房有30%-50%的面积补偿。当然越高越好,差不多也就这个价,买啥华府上院的,价格才是硬道理。准备好钱,五六千一平估计也会有,都拿房的总要卖几套。

如城那里么说难听点跟拔毛大明市等有区别吗?
作者: 众友小陈    时间: 2023-3-21 06:58
再见2022 发表于 2023-03-20 10:09
我感觉二手房都在跌,挂牌价都跌了,新房我看除了拆迁户基本没人买

你买了吗?
作者: 15728006709    时间: 2023-3-21 07:18
反正对我没影响
作者: 银河之际    时间: 2023-3-21 07:22
多了,自然会降
作者: 放风筝的人呀    时间: 2023-3-21 07:29
豆丁 发表于 2023-03-20 10:50
新房是计划经济,两手房是市场经济!

精辟。新房幕后老板就是政府。二手房老板是个人
作者: 低碳生活    时间: 2023-3-21 07:36
能买得起的都买了,买不起的还是买不起,有钱的涨不涨无所谓随时可以换。
作者: 流云飞袖    时间: 2023-3-21 08:25
钱在贬值,不涨就是跌。
作者: 木之    时间: 2023-3-21 08:39
新房是政策,二手房才是市场。二手房处于下降通道。
作者: 史珍香    时间: 2023-3-21 08:39
不知道,买房的时候也没关心,就直奔那一个楼盘,买了就好,结婚用
作者: 汗滴沃土    时间: 2023-3-21 08:47
主要还是政府这只手在托价,不然也不会这么高!现在是到了不能再涨的境地,也就是天花板了!
作者: 1356751276    时间: 2023-3-21 08:48
房产老板先涨价再打拆给你,让傻子们认为老板给优惠了
作者: 漫想时光    时间: 2023-3-21 09:04
建材不断涨价,房子不可能会降
作者: 城南之歌    时间: 2023-3-21 09:05
拔刀洗慧 发表于 2023-03-20 10:52
你哪来的信心,企业最困难的时期才刚刚到来,目前市场上大部分产品价格都在往下打,大品牌都在降价保量,京东、天猫几大平台都在强调补贴和低价,你感觉不到只能说明你离市场太远了

超市,饿了么美团都降价厉害
作者: 梦醒笑黄粱    时间: 2023-3-21 09:06
神棍兄 发表于 2023-3-20 18:35
应该是困难才开始,其实做生意的都感觉今年不好做

前几年也不好做,歇业家长便饭。其他不说,整个上虞去年还停了一个月吧。国内出现这种情况,主要还是对外出口疲软,对内人经历危机后消费意识开始发生变化,居安思危保守谨慎,这种东西都是一撮而就直接发生逆转的。跟股票一样,经历了暴跌后,不大可能马上V形暴涨,往往是进行震荡筑底,再酝酿机会。经济形势也是一样的走势,不会马上逆转,但会开始稳固基本盘,只不过最不可控的阶段其实已经过去了。
作者: 肥鸟    时间: 2023-3-21 09:36
小城市的房价跟大政策没有多大关系,只跟供需有关系
作者: 拔刀洗慧    时间: 2023-3-21 09:47
梦醒笑黄粱 发表于 2023-3-21 09:06
前几年也不好做,歇业家长便饭。其他不说,整个上虞去年还停了一个月吧。国内出现这种情况,主要还是对外 ...

所以才说你什么都不懂,别瞎分析了
作者: 小梦飘飘    时间: 2023-3-21 09:48
拔刀洗慧 发表于 2023-03-20 10:52
你哪来的信心,企业最困难的时期才刚刚到来,目前市场上大部分产品价格都在往下打,大品牌都在降价保量,京东、天猫几大平台都在强调补贴和低价,你感觉不到只能说明你离市场太远了

空调比去年贵了200元
作者: asdfghjkl520    时间: 2023-3-21 09:58
山高任鱼游 发表于 2023-03-20 20:28
烂房,老破旧是降价的,新开发二手房,电梯房没降,价格很坚挺

确实,我看的都是老城这块,父母工作都在这边,七星那边不会去了
作者: 拔刀洗慧    时间: 2023-3-21 10:03
小梦飘飘 发表于 2023-3-21 09:48
空调比去年贵了200元

你可能看不懂什么叫大部分
作者: 阿拉新昌囊    时间: 2023-3-21 10:06
恒宇 发表于 2023-03-21 06:55
楼主估计是个房托,来搅屎的

你说对了,来搅你的
作者: 梦醒笑黄粱    时间: 2023-3-21 10:07
拔刀洗慧 发表于 2023-3-21 09:47
所以才说你什么都不懂,别瞎分析了

我讲话的权利都没了吗,这东西本来就没有谁就一定对,是吧,又不是考试打分。
作者: 山高任鱼游    时间: 2023-3-21 10:09
史珍香 发表于 2023-3-21 08:39
不知道,买房的时候也没关心,就直奔那一个楼盘,买了就好,结婚用

你买的是那个楼盘,价格多少?
作者: 山高任鱼游    时间: 2023-3-21 10:10
汗滴沃土 发表于 2023-3-21 08:47
主要还是政府这只手在托价,不然也不会这么高!现在是到了不能再涨的境地,也就是天花板了!

三,五年内会保持稳定
作者: 山高任鱼游    时间: 2023-3-21 10:13
1356751276 发表于 2023-3-21 08:48
房产老板先涨价再打拆给你,让傻子们认为老板给优惠了

凡是要根据自己心理承受能力。作出判断
作者: 山高任鱼游    时间: 2023-3-21 10:15
漫想时光 发表于 2023-3-21 09:04
建材不断涨价,房子不可能会降

还有人工支出费用,一句话钱不值钱啊
作者: 山高任鱼游    时间: 2023-3-21 10:17
城南之歌 发表于 2023-3-21 09:05
超市,饿了么美团都降价厉害

生活品降点还是小事,,房子是大事,还是没降啊
作者: 山高任鱼游    时间: 2023-3-21 10:23
吕吕1 发表于 2023-3-20 21:07
大明市都1万成交了,你还想买5.6千的安置房

一万不会吧,8,9仟可能会有
作者: 山高任鱼游    时间: 2023-3-21 10:26
遥望枞川 发表于 2023-3-20 21:11
官方评估价250多万,一拍160万敲定。关键还是只有一人报名。怎么还说涨了现在?

二手房在降,这是自然规律,太多了,,新房即是不涨,但也是坚挺
作者: 山高任鱼游    时间: 2023-3-21 10:27
吕布丁 发表于 2023-3-20 22:45
二手房很难卖

看价格吧,什么叫贱卖
作者: 山高任鱼游    时间: 2023-3-21 10:29
树常青 发表于 2023-3-20 21:43
一手开发商的楼盘一亇比一亇卖的高,二手房还未见涨,房价周期二三年一波涨涨停停,中介最了解行情变化。

中介联合房产商抬轿子
作者: 阿囡    时间: 2023-3-21 10:39
无所谓吧。反正不生三胎够住了
作者: 95003    时间: 2023-3-21 10:45
新昌县可售房源(住宅)信息怎么查
作者: 再见2022    时间: 2023-3-21 10:49
前几年那些拆迁户买的房子 现在都集中抛售了 看看锦州府有个中介直接70套房子在卖  可现在一般打螺丝的已经很难买的起了,拆迁户一般买新房 ,因为有补贴百分之十,我看很多二手房报价比去年跌了好多
作者: 变毛草    时间: 2023-3-21 10:54
树常青 发表于 2023-03-20 21:50
那是老皇历了,房价多年前己是新昌贵了!

那不是,21年还是持平的,我21年想入手第二套。跟嵊州差别不大,我们新昌21年又涨了一波的
作者: 拔刀洗慧    时间: 2023-3-21 11:30
梦醒笑黄粱 发表于 2023-3-21 10:07
我讲话的权利都没了吗,这东西本来就没有谁就一定对,是吧,又不是考试打分。

不是说不能讲,是你完全感受不到市场的寒气,也看不到今年中小企业普遍的艰难处境,整个市场的失业率,大环境下大部分打工人挣扎救生的现实,而是坐在那里凭空想象,说什么艰难的时刻已经过去了,就是个何不食肉糜的状态
作者: 俞三少    时间: 2023-3-21 11:49
千里有单骑 发表于 2023-03-20 23:44
有些说人民币贬值的,十年前我五千块月薪,回新昌来以后三千块。到底是咋回事?

哈哈,和我一样,十多年前在杭工资五千多,现在在新昌还是五千




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