新昌信息港

标题: 未来房价是涨是跌 [打印本页]

作者: 昨夜风 时间: 2023-3-26 12:20
标题: 未来房价是涨是跌
住建部公布了全国有6亿幢楼，人均0.42幢，未来人口又是负增长。全国掀起一股抛售潮，杭州上海南京等地的中介吃饭都没时间，抛的比买的多几倍都不止。现在的年轻人又不想为了一套房牺牲后半辈子。新昌现在全靠拆迁撑着房价，房价虽然不跌，但是量能没有，拆迁是为了让拆迁户套现。我猜接下来的拆迁可能要强制拿房票了，不然这么多的一手房卖不掉了。

作者: 拔刀洗慧 时间: 2023-3-26 13:23
不存在单纯的涨跌，一、二线城市优质地段房价依然有上涨空间，位置不好的地段、人口流出地区房价短期看政策支撑，长期来看就是个跌

作者: 毛竹筒 时间: 2023-3-26 13:24
必须得涨因为瓦跌也买不起

作者: 昨夜风 时间: 2023-3-26 13:30
房产税也是一颗定时炸弹。

作者: 南渡清水 时间: 2023-3-26 13:42
文件都出了，拆迁发票二手房可以使用，你猜涨还是不涨，有量还是没有？

作者: 小小一百姓 时间: 2023-3-26 14:03
你忘记了那些大老板都有几十套房子

作者: 风油精～ 时间: 2023-3-26 14:19
杭州大城市暴跌过了，将来轮到小城镇了

作者: 骑着天使的猪 时间: 2023-3-26 14:22
涨个毛线，那么多房子谁住啊。看看新生儿就知道未来的结果了。房子终究会成为泡沫

作者: 小鳄鱼 时间: 2023-3-26 14:23

风油精～发表于 2023-03-26 14:19
杭州大城市暴跌过了，将来轮到小城镇了

还能跌这轮可以到15年的价格暴跌

作者: 昨夜风 时间: 2023-3-26 14:24
未来人口也是关键，是净流入还是净流出。

作者: 小鳄鱼 时间: 2023-3-26 14:27
可怜的还是贷款的韭菜高位接盘还贷款戴维斯双杀一辈子完蛋了

作者: 贝口米 时间: 2023-3-26 14:40

南渡清水发表于 2023-03-26 13:42
文件都出了，拆迁发票二手房可以使用，你猜涨还是不涨，有量还是没有？

是拆迁户买二手房也可有10%可拿？

作者: 廉价的葡萄柚 时间: 2023-3-26 14:43
新昌人口净流出吖，外地人来了待不住有什么用！！

作者: heyman 时间: 2023-3-26 14:46

南渡清水发表于 2023-03-26 13:42
文件都出了，拆迁发票二手房可以使用，你猜涨还是不涨，有量还是没有？

你觉得可能吗政府保开发商新楼盘不是来保散户二手房的

作者: 那年今日这月色 时间: 2023-3-26 14:46
跌肯定不会跌，只是越来越不值钱了。

作者: 小情绪闹闹 时间: 2023-3-26 14:52
涨是肯定的，涨速远远不及以前也是肯定的。

作者: 昨夜风 时间: 2023-3-26 15:03
人口是关键，政策和拆迁只是解决了暂时问题，长远还是要看人口。

作者: 下雨天。 时间: 2023-3-26 17:07
好的房子抢着有人要的，未来好的和差的会变大

作者: 看球赛2 时间: 2023-3-26 17:20

作者: 风油精～ 时间: 2023-3-26 17:32
房产税马上又要来了，等着瞧呗

作者: 南渡清水 时间: 2023-3-26 18:19

heyman 发表于 2023-03-26 14:46
你觉得可能吗政府保开发商新楼盘不是来保散户二手房的

不好意思绍兴已经出文件了

作者: 南渡清水 时间: 2023-3-26 18:20

贝口米发表于 2023-03-26 14:40
是拆迁户买二手房也可有10%可拿？

是的，上半年绍兴已经出文件了

作者: heyman 时间: 2023-3-26 18:47

南渡清水发表于 2023-03-26 18:20
是的，上半年绍兴已经出文件了

你问问新昌拆迁户们买二手房有补贴没还在这边yy

作者: 下雨天。 时间: 2023-3-26 19:11
抛的跌的都是老房子，老破小

作者: 风中落叶 时间: 2023-3-26 19:46
人均0.42数据是真实的话，一家三口是1.26了，怎么着都够了

作者: 夜风逐马 时间: 2023-3-26 19:49
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作者: 昨夜风 时间: 2023-3-26 20:07

风中落叶发表于 2023-3-26 19:46
人均0.42数据是真实的话，一家三口是1.26了，怎么着都够了

住建部公布的，花了几百万人工几年时间调查出来的数据，就新昌来说吧，晚上你看一下前几年造好卖光的楼盘空置率高不高吧。

作者: 昨夜风 时间: 2023-3-26 20:10

夜风逐马发表于 2023-3-26 19:49
快跌吧，感觉看房子的人多起来了，难。

就看杭州吧，2月份有个小阳春，然后3月断崖下来还了，3月带看量就下降了百分之30.

作者: 梦依然燃烧 时间: 2023-3-26 20:25
如果你有几十套甚至上百套你会不会让他跌呢？如果你的答案是不会，那就不会。因为有话语权的都有几十套，只有没话语权才买不起

作者: 南渡清水 时间: 2023-3-26 20:36

heyman 发表于 2023-03-26 18:47
你问问新昌拆迁户们买二手房有补贴没还在这边yy

今年开始拆迁了吗？第一期名单都没出来，哪来的拆迁户？

作者: 再见2022 时间: 2023-3-26 20:46

下雨天。发表于 2023-03-26 19:11
抛的跌的都是老房子，老破小

金昌山语鹭，比去年跌了十万有了，去买吧

作者: 山高任鱼游 时间: 2023-3-26 21:07

昨夜风发表于 2023-3-26 13:30
房产税也是一颗定时炸弹。

这个还早，有年没月的，顶层人房子比例大于下层人，没什么好担心的

作者: 山高任鱼游 时间: 2023-3-26 21:09

风油精～发表于 2023-3-26 17:32
房产税马上又要来了，等着瞧呗

不要造成恐慌，只闻楼梯响，不见美女下楼，喊了10年不止了

作者: 山高任鱼游 时间: 2023-3-26 21:11

下雨天。发表于 2023-3-26 17:07
好的房子抢着有人要的，未来好的和差的会变大

这个是真的，好房好价，烂房烂价

作者: 山高任鱼游 时间: 2023-3-26 21:15

昨夜风发表于 2023-3-26 15:03
人口是关键，政策和拆迁只是解决了暂时问题，长远还是要看人口。

实话，事实也是这个情况，反正照目前这种态势与现状，拆拆建建不可能停下来的，

作者: 山高任鱼游 时间: 2023-3-26 21:21

南渡清水发表于 2023-3-26 13:42
文件都出了，拆迁发票二手房可以使用，你猜涨还是不涨，有量还是没有？

不要误导了，新昌情况特殊，这种情况现阶段不可能在新昌发生

作者: 南渡清水 时间: 2023-3-26 21:23

heyman 发表于 2023-03-26 14:46
你觉得可能吗政府保开发商新楼盘不是来保散户二手房的

我特地给你去找了文件，房票二手房可用，绍兴文件已出请问我说的有问题吗？然后在提醒你一下2023年新昌第一轮拆迁户还没出来，今年3月23日才开完拆迁动员会，6个项目在哪里都不知道，你让我去问谁？你不知道不代表没有！

作者: 山高任鱼游 时间: 2023-3-26 21:25

娃哈哈矿泉水发表于 2023-3-26 14:43
新昌人口净流出吖，外地人来了待不住有什么用！！

要逆向思维，反响操作，不能透过现象看本质，情况是在不断变化

作者: heyman 时间: 2023-3-26 21:28

南渡清水发表于 2023-03-26 21:23
我特地给你去找了文件，房票二手房可用，绍兴文件已出请问我说的有问题吗？然后在提醒你一下2023年新昌第一轮拆迁户还没出来，今年3月23日才开完拆迁动员会，6个项目在哪里都不知道，你让我去问谁？你不知道不代表没有！

一县一策看不见？房票又不通用的柯桥是出台了

作者: 山高任鱼游 时间: 2023-3-26 21:30

南渡清水发表于 2023-3-26 18:19
不好意思绍兴已经出文件了

老兄，绍兴是绍兴，新昌归新昌，你这样说炒房客，房产中介都要谢谢你了，不信你走着看

作者: 山高任鱼游 时间: 2023-3-26 21:35

南渡清水发表于 2023-3-26 21:23
我特地给你去找了文件，房票二手房可用，绍兴文件已出请问我说的有问题吗？然后在提醒你一下2023年新昌第 ...

你看看文件来头，没权威性的，指导性，又不是硬性规定

作者: 南渡清水 时间: 2023-3-26 21:51

heyman 发表于 2023-03-26 21:28
一县一策看不见？房票又不通用的柯桥是出台了

一县一策，不是新昌自己制定政策，是按这个指导性政策意见作为主体，各地方细化实施！

作者: 下雨天。 时间: 2023-3-26 21:58

再见2022 发表于 2023-03-26 20:46
金昌山语鹭，比去年跌了十万有了，去买吧

位置太差没人接盘…

作者: 南渡清水 时间: 2023-3-26 22:18

山高任鱼游发表于 2023-03-26 21:35
你看看文件来头，没权威性的，指导性，又不是硬性规定

你说的没问题，但是考虑一下我们国家情况，上级部门的指导意见，往往下级政府都会跟进！

作者: 小鳄鱼 时间: 2023-3-26 22:28

山高任鱼游发表于 2023-03-26 21:07
这个还早，有年没月的，顶层人房子比例大于下层人，没什么好担心的

上层人资产可不止是房子。胡润榜看看就知道了可投资资产远大于不动产换言之房子跌没了有钱人还是有钱人

作者: 翀宇 时间: 2023-3-27 07:49

山高任鱼游发表于 2023-03-26 21:30
老兄，绍兴是绍兴，新昌归新昌，你这样说炒房客，房产中介都要谢谢你了，不信你走着看

妈的，新昌二手房不让用房票，怪不得一手房房价贵。

作者: 新昌山坷野人 时间: 2023-3-27 08:03

梦依然燃烧发表于 2023-3-26 20:25
如果你有几十套甚至上百套你会不会让他跌呢？如果你的答案是不会，那就不会。因为有话语权的都有几十套，只 ...

好比让有钱人拿钱给没钱的人，社会还没到这个高度，有钱人只会带有钱人，有钱人越来越富

作者: 风花雪月之月 时间: 2023-3-27 08:22
N年前就在说房子要跌要跌，结果呢？

作者: 夜风逐马 时间: 2023-3-27 08:30
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作者: 十万个为什么 时间: 2023-3-27 08:35
长期来看房子白菜价，震荡下行

作者: 希望的明天 时间: 2023-3-27 08:41
对，房子买地段，房子上附加着太多的附加价值，如服务，配套，学位，人文，居住人群……等等等等，不单单是一个居住的窝

作者: 小鳄鱼 时间: 2023-3-27 09:17

小小一百姓发表于 2023-03-26 14:03
你忘记了那些官老爷大老板都有几十套房子

你不知道的是这些全没了也不打紧么？早转型了留下的资产就是慢慢和韭菜一起销亡大资金早出来了

作者: 山高任鱼游 时间: 2023-3-27 09:41

南渡清水发表于 2023-3-26 18:19
不好意思绍兴已经出文件了

你书读多了吧！

作者: 山高任鱼游 时间: 2023-3-27 09:43

夜风逐马发表于 2023-3-26 19:49
快跌吧，感觉看房子的人多起来了，难。

这么多拆迁地，看房子肯定也有

作者: 山高任鱼游 时间: 2023-3-27 09:47

再见2022 发表于 2023-3-26 20:46
金昌山语鹭，比去年跌了十万有了，去买吧

这不能算叫跌，本身位置较偏，开盘价位定过高，要看大整体，至少还没跌，只能讲稳定

作者: 再见2022 时间: 2023-3-27 09:49

山高任鱼游发表于 2023-03-27 09:47
这不能算叫跌，本身位置较偏，开盘价位定过高，要看大整体，至少还没跌，只能讲稳定

开始买的人还不亏吗

作者: 夜风逐马 时间: 2023-3-27 09:56
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 山高任鱼游 时间: 2023-3-27 09:57

再见2022 发表于 2023-3-27 09:49
开始买的人还不亏吗

早买的有些挑好的，跌的剩下的也正常，当初恒大好的一万二，差的一万，，

作者: 山高任鱼游 时间: 2023-3-27 10:03

翀宇发表于 2023-3-27 07:49
妈的，新昌二手房不让用房票，怪不得一手房房价贵。

二手房用房票，大头赚的还是炒房客，中介，投机商，购房者其实也不是很得利

作者: 山高任鱼游 时间: 2023-3-27 10:06

南渡清水发表于 2023-3-26 22:18
你说的没问题，但是考虑一下我们国家情况，上级部门的指导意见，往往下级政府都会跟进！

这种文件没行政效力，等同于废纸一张

作者: 何事惊慌 时间: 2023-3-27 10:47

贝口米发表于 2023-3-26 14:40
是拆迁户买二手房也可有10%可拿？

我们当时 18年拆迁的时候就是二手房也可以的现在不知道了

作者: 豆丁 时间: 2023-3-27 11:06

夜风逐马发表于 2023-03-27 09:56
那里主要看隧道什么时候通。隧道通，直接到过去就是磕下，也方便的。不通嘛，就不方便了。

要动车子，就与乡下没什么区别了！要有生活圈，11路都能到。锦江府附近就比较成熟了

作者: 希望的明天 时间: 2023-3-27 11:17
盼跌的多，说明还会涨

作者: 淡淡的爱 时间: 2023-3-27 11:50
房子还会缓缓上涨

作者: 昨夜风 时间: 2023-3-27 11:51
听说今年拆完不拆了，不知道是真是假。

作者: 南渡清水 时间: 2023-3-27 11:52

山高任鱼游发表于 2023-03-27 10:06
这种文件没行政效力，等同于废纸一张

你就等着看吧，新昌今年第一轮拆改名单出来，补偿方案里有没有跟进

作者: 巴菲蛋 时间: 2023-3-27 22:26
在这里说房价跌不跌都没用，那些喊跌的没喊10年也有七八年了你们喊喊就能跌了，没钱就看着有钱就买就行了

在这里喊得再多都是心理安慰

作者: 玛瑙虫 时间: 2023-3-28 13:21

山高任鱼游发表于 2023-3-26 21:09
不要造成恐慌，只闻楼梯响，不见美女下楼，喊了10年不止了

都是大表哥上楼？

作者: 山高任鱼游 时间: 2023-3-28 21:26

昨夜风发表于 2023-3-27 11:51
听说今年拆完不拆了，不知道是真是假。

那等库存买得差不多再拆

作者: 山高任鱼游 时间: 2023-3-28 21:28

玛瑙虫发表于 2023-3-28 13:21
都是大表哥上楼？

电话联系

作者: 新昌小虾 时间: 2023-3-29 06:05
人均是幢不是套

作者: 放风筝的人呀 时间: 2023-3-29 07:52

豆丁发表于 2023-03-27 11:06
要动车子，就与乡下没什么区别了！要有生活圈，11路都能到。锦江府附近就比较成熟了

那倒也是。不可能晚上去隧道散步

作者: 放风筝的人呀 时间: 2023-3-29 07:55
跌是要跌的。但人生一辈子或者二辈子过去了。

作者: 玛瑙虫 时间: 2023-3-29 08:13
三分之一的人还没有上车，所以渴望暴跌，说明房价还能稳定上涨。

作者: 昨夜风 时间: 2023-3-29 08:14
现在中国不缺房子，抛售潮来了，炒房客大量在抛。

作者: 秘密 时间: 2023-3-29 08:24

新昌小虾发表于 2023-3-29 06:05
人均是幢不是套

不只是住宅

作者: 十九望日出 时间: 2023-3-29 09:38
人都少了，供需变了

作者: 夜风逐马 时间: 2023-3-29 10:16
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 阿豆小可爱 时间: 2023-3-29 10:24

看结婚需求就知道了，刚需你看买不买

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