新昌信息港

标题: “第一CBD”即将诞生？港友爆料：新昌或将高标准规划东门如城 [打印本页]

作者: 蓝精灵天敌 时间: 2023-4-9 19:11
标题: “第一CBD”即将诞生？港友爆料：新昌或将高标准规划东门如城

按照现在这个态势，未来南明街道新民片区的城市面貌完全不输于七星街道，可以看出新昌这几年真的是全身心地投入到了东门如城的建设当中，尽量把优质资源和项目以及建设指标放在这个片区。目前据透露称，有几个企业的总部大楼要入驻于新民CBD区块，比如三花、美力等等，还有一栋130+的地标超高层也在规划之中，不知道能不能搞起来。这个CBD要是能搞起来的话城市天际线是绝对胜于七星的，毕竟七星连商务区都没有，且无120+的楼，甚至连系统性的城市规划都难以找到，属于是比较草率的新城区。因此个人猜测以后新昌东面的城市界面会略优于西面，但由于西面拥有一座万达广场，商业配套会胜过东面。

原标题：新昌第一个城市中央商务区（CBD）即将诞生？

作者: 半人半鬼李大喜 时间: 2023-4-9 19:56
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作者: 爱睡觉的饭饭 时间: 2023-4-9 20:04
同时发展不行吗？为啥一定要分东边发展西边发展

作者: 孤狼1号 时间: 2023-4-9 20:06
哈哈，西边的人又坐不住了

作者: 山里农民 时间: 2023-4-9 20:13

半人半鬼李大喜发表于 2023-4-9 19:56
新昌也是惨，西边空间这么大，却被挥霍掉了……CBD建在东边山窝窝，真是一大奇葩

七星那么多医院，结果是没地方建造CBD,有得有失

作者: 这就是命 时间: 2023-4-9 20:13
坐等下

作者: 孤街酒客 时间: 2023-4-9 20:15
能搞起来再说

作者: 山里农民 时间: 2023-4-9 20:15
支持如城造200米高楼CBD

作者: 半人半鬼李大喜 时间: 2023-4-9 20:21
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作者: 山里农民 时间: 2023-4-9 20:22

半人半鬼李大喜发表于 2023-4-9 20:21
七星城中村太多了，当初原拆原建留下的问题，而且张家庄还有一部分旧村没拆呢

新房子拆掉？

作者: 蠢皮搭脸 时间: 2023-4-9 20:24
“属于比较草率的新城区”

作者: 山里农民 时间: 2023-4-9 20:25

半人半鬼李大喜发表于 2023-4-9 20:21
七星城中村太多了，当初原拆原建留下的问题，而且张家庄还有一部分旧村没拆呢

很多楼盘也有别墅排房，是不是也拆掉？造所谓的CBD,然后人口密度大幅度增加，出行拥堵，有意思吗?有个容积率，了解一下，容积率太高，居住不舒服

作者: 吼不住 时间: 2023-4-9 20:26
呃，东边空气好

作者: 蓝精灵天敌 时间: 2023-4-9 20:26

山里农民发表于 2023-04-09 20:15
支持如城造200米高楼CBD

你支持也没用啊，根本批不下来，现在最高楼暂定130+

作者: 半人半鬼李大喜 时间: 2023-4-9 20:27
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作者: 山里农民 时间: 2023-4-9 20:28

蓝精灵天敌发表于 2023-4-9 20:26
你支持也没用啊，根本批不下来，现在最高楼暂定130+

规划可以改

作者: 半人半鬼李大喜 时间: 2023-4-9 20:28
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作者: 山里农民 时间: 2023-4-9 20:30

半人半鬼李大喜发表于 2023-4-9 20:28
新的自建房不用拆啊，我说的是旧村，你不会不知道张家庄还有一部分旧村没拆吧，那部分自建房已经很老旧了 ...

但房子是新房子，你去看看都是很新

作者: 蓝精灵天敌 时间: 2023-4-9 20:31

山里农民发表于 2023-04-09 20:28
规划可以改

第一高楼还是放在七星好，七星街道毕竟是新昌城的门面，高速穿七星城过的，而且高铁站下车看到新昌的第一眼也是七星，新昌互通也在七星

作者: Kuuga' 时间: 2023-4-9 20:31
除非宁波把手伸过来，不然这样搞很容易以后财政崩盘，毕竟一个县城人口总量才这么点，人才也是往大城市走，啧

作者: 山里农民 时间: 2023-4-9 20:33

半人半鬼李大喜发表于 2023-4-9 20:27
那你为什么一直在支持东边造高楼大厦？

那是你带有色眼镜看，我还支持天姥大桥边造188米天际线呢？天姥大桥边是西边七星街道吧

作者: 山里农民 时间: 2023-4-9 20:36

蓝精灵天敌发表于 2023-4-9 20:31
第一高楼还是放在七星好，七星街道毕竟是新昌城的门面，高速穿七星城过的，而且高铁站下车看到新昌的第一 ...

七星除了天姥大桥，没地方造高楼，不能遮挡南岩和鼓山和大佛寺的山体。结果是没地方造第一高楼

作者: 雨宝宝 时间: 2023-4-9 20:37
哇塞这个效果图真漂亮啊有山有水 CBD靠近江边环境也太好了吧

作者: 山里农民 时间: 2023-4-9 20:38

雨宝宝发表于 2023-4-9 20:37
哇塞这个效果图真漂亮啊有山有水 CBD靠近江边环境也太好了吧

如城的都是小山，遮挡没关系，而七星的南岩鼓山是新昌的名山，不能遮挡这些有名的山体，结果是七星没地方造高楼，除了天姥大桥边

作者: 萤火虫tony 时间: 2023-4-9 20:40
太好看了

作者: 半人半鬼李大喜 时间: 2023-4-9 20:41
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作者: 山里农民 时间: 2023-4-9 20:41

半人半鬼李大喜发表于 2023-4-9 20:41
我红圈里的那部分可不新，不信你自己寻着位置去看看

我经常停车在在红圈，哪里房子很新，你地图看看，不准

作者: 半人半鬼李大喜 时间: 2023-4-9 20:42
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作者: 再接再厉 时间: 2023-4-9 20:43
新昌如城走南复线到七星南岩也就十分钟的事情。大楼造在哪里又有什么关系，造在哪里又不是你的，没有什么高兴或者不高兴。新昌要发展，东西齐头并进！！

作者: 蓝精灵天敌 时间: 2023-4-9 20:45

山里农民发表于 2023-04-09 20:36
七星除了天姥大桥，没地方造高楼，不能遮挡南岩和鼓山和大佛寺的山体。结果是没地方造第一高楼

你能不能去建议一下，阻止他们把天姥大桥旁的地块改成房地产楼盘

作者: 汽车用品 时间: 2023-4-9 20:45
人口太少，造哪都没用

作者: 雨宝宝 时间: 2023-4-9 20:46

萤火虫tony 发表于 2023-04-09 20:40
太好看了

我也觉得江边造CBD太美了山水环绕林中有城城中有山

作者: 半人半鬼李大喜 时间: 2023-4-9 20:47
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作者: 山里农民 时间: 2023-4-9 20:48

蓝精灵天敌发表于 2023-4-9 20:45
你能不能去建议一下，阻止他们把天姥大桥旁的地块改成房地产楼盘

比如你登上鼓山天姥阁，结果被不远处的一幢高楼挡住视线，多扫兴？所以七星真的没地方造天际线，除了天姥大桥一侧

作者: 山里农民 时间: 2023-4-9 20:49

半人半鬼李大喜发表于 2023-4-9 20:42
结果新昌为了卖地，取消了超高层，所以新昌的规划你还是别希望了

比如你登上鼓山山顶，结果被七星不远处的一幢高楼挡住视线，多扫兴？所以七星真的没地方造天际线，除了天姥大桥一侧，可惜，又被取消了

作者: 蓝精灵天敌 时间: 2023-4-9 20:50

山里农民发表于 2023-04-09 20:48
比如你登上鼓山天姥阁，结果被不远处的一幢高楼挡住视线，多扫兴？所以七星真的没地方造天际线，除了天姥大桥一侧

你这个理论是不成立的，如城中央山体公园也在新民CBD区块附近，你登上中央山体公园顶部也会被新民CBD遮挡住视线。

作者: 暖暖的的风 时间: 2023-4-9 20:53

半人半鬼李大喜发表于 2023-04-09 19:56
新昌也是惨，西边空间这么大，却被挥霍掉了……CBD建在东边山窝窝，真是一大奇葩

宣传手段

作者: 雨中的哭泣 时间: 2023-4-9 20:55

半人半鬼李大喜发表于 2023-04-09 20:21
七星城中村太多了，当初原拆原建留下的问题，而且张家庄还有一部分旧村没拆呢

七星开发规划还不如上世纪的西区开发

作者: 雨中的哭泣 时间: 2023-4-9 20:59

雨中的哭泣发表于 2023-04-09 20:55
七星开发规划还不如上世纪的西区开发

七星慧慧有大片苍蝇，蟑螂，老鼠

作者: 神棍兄 时间: 2023-4-9 21:02

半人半鬼李大喜发表于 2023-04-09 20:21
七星城中村太多了，当初原拆原建留下的问题，而且张家庄还有一部分旧村没拆呢

张家庄那里应该不会去动的了，基本都是新房要嘛属于接近新房，七星唯一的土地是体育新村那里了，要嘛就是体育馆拆掉好像就这么二块地了，这二块地很难动的。好像还有上石演那边也有块不过那块偏小不适合。

作者: 雨中的哭泣 时间: 2023-4-9 21:03

雨中的哭泣发表于 2023-04-09 20:55
七星开发规划还不如上世纪的西区开发

西区开发的系统

作者: 我就是马甲 时间: 2023-4-9 21:07

Kuuga' 发表于 2023-04-09 20:31
除非宁波把手伸过来，不然这样搞很容易以后财政崩盘，毕竟一个县城人口总量才这么点，人才也是往大城市走，啧

宁波已经在规划轻轨通新昌

作者: 神棍兄 时间: 2023-4-9 21:08

半人半鬼李大喜发表于 2023-04-09 19:56
新昌也是惨，西边空间这么大，却被挥霍掉了……CBD建在东边山窝窝，真是一大奇葩

另外我今天去了趟大市聚，很久没开南复线了就从南复苏线回来。发现那里大变样了，你还真不能说新民山窝窝了，我看见新民靠南复线的那几座大山都在挖了，我感觉是不是要把新民附近那几座山挖平当土地用了。如果那些山挖掉新民平地面积其实很大了。

作者: 半人半鬼李大喜 时间: 2023-4-9 21:09
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作者: 半人半鬼李大喜 时间: 2023-4-9 21:10
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作者: 徐晓光 时间: 2023-4-9 21:10

半人半鬼李大喜发表于 2023-04-09 19:56
新昌也是惨，西边空间这么大，却被挥霍掉了……CBD建在东边山窝窝，真是一大奇葩

你猜最早的城区，为什么在东门

作者: 半人半鬼李大喜 时间: 2023-4-9 21:10
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作者: 半人半鬼李大喜 时间: 2023-4-9 21:11
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作者: 半人半鬼李大喜 时间: 2023-4-9 21:14
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作者: 神棍兄 时间: 2023-4-9 21:17

徐晓光发表于 2023-04-09 21:10
你猜最早的城区，为什么在东门

风水

作者: 的黎波里 时间: 2023-4-9 21:20
新昌上哪儿找这么多公司塞满这么大的cbd？到时候这种办公楼冷清的要死，半栋楼是空的

作者: 新昌万达广场 时间: 2023-4-9 21:27

半人半鬼李大喜发表于 2023-04-09 21:11
没啥用，中间那座山要做山体公园，这座山留着会对城市造成割裂，聚集效应就不强了……

真无语竟然要开发那就全部把山挖完，挖一半留一半真的很影响发展

作者: 半人半鬼李大喜 时间: 2023-4-9 21:33
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作者: 雨中的哭泣 时间: 2023-4-9 21:47

半人半鬼李大喜发表于 2023-04-09 21:10
七星就没有统筹规划过，就是乱来的

对！是的。

作者: 山里农民 时间: 2023-4-9 21:48

半人半鬼李大喜发表于 2023-4-9 21:33
确实，那个中央山体公园我觉得完全没必要，应该把片区内的山全部推平

英雄所见略同，我的意见是哪个中央山体公园面积没有必要那么大，可以小一半

作者: 梁奕成 时间: 2023-4-9 21:50
不是西边也会搞的嘛，沿着泰坦大道建，什么商会大厦啥的，东边也几个总部大楼，均衡发展嘛

作者: 梁奕成 时间: 2023-4-9 21:54

半人半鬼李大喜发表于 2023-04-09 21:09
七星没什么戏了，当初规划失败的缘故，现在已经无力回天了

七星已经发展好了，现在只要完善就行

作者: 半人半鬼李大喜 时间: 2023-4-9 21:54
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作者: 半人半鬼李大喜 时间: 2023-4-9 21:55
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作者: 半人半鬼李大喜 时间: 2023-4-9 21:57
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作者: 半人半鬼李大喜 时间: 2023-4-9 21:58
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作者: 山里农民 时间: 2023-4-9 22:10

半人半鬼李大喜发表于 2023-4-9 21:57
整体观感远远不如东门如城，东一榔头西一棒槌的，而且南岩片厂区太多，影响城市面貌

南岩的厂区是为了隔开嵊州，防止被嵊州合并

作者: 柳叶花开 时间: 2023-4-9 23:27

的黎波里发表于 2023-04-09 21:20
新昌上哪儿找这么多公司塞满这么大的cbd？到时候这种办公楼冷清的要死，半栋楼是空的

酒店有可能引进希尔顿

作者: 树常青 时间: 2023-4-10 00:28

山里农民发表于 2023-04-09 20:49
比如你登上鼓山山顶，结果被七星不远处的一幢高楼挡住视线，多扫兴？所以七星真的没地方造天际线，除了天姥大桥一侧，可惜，又被取消了

泰坦大道两边退二进三，又近高铁站。以后后溪、石柱湾，、万丰一搬不是新昌嵊州城市、商业中心，总部经济的宝地？

作者: 树常青 时间: 2023-4-10 00:36

徐晓光发表于 2023-04-09 21:10
你猜最早的城区，为什么在东门

东门上水头，风水好，所以有钱人到东门建得好

作者: 树常青 时间: 2023-4-10 00:38

的黎波里发表于 2023-04-09 21:20
新昌上哪儿找这么多公司塞满这么大的cbd？到时候这种办公楼冷清的要死，半栋楼是空的

空担心事

作者: 新昌刘老根 时间: 2023-4-10 00:44
大明市实际上可安排一所大学，所谓企业总部都是东一堆西一堆占用地方的。

作者: 雨中的哭泣 时间: 2023-4-10 03:54

雨宝宝发表于 2023-04-09 20:37
哇塞这个效果图真漂亮啊有山有水 CBD靠近江边环境也太好了吧

水？江？？？哈哈。现在去这江小得要死。不说水质差。农田小沟。这么多高楼建后。哪看上去更是像小小的臭臭的排水沟

作者: 雨中的哭泣 时间: 2023-4-10 03:56
我完全相信十年后又是一地鸡毛，大家十分遗憾。凭这些单位机构人马。别期望了！

作者: 雨中的哭泣 时间: 2023-4-10 03:57

雨中的哭泣发表于 2023-04-10 03:56
我完全相信十年后又是一地鸡毛，大家十分遗憾。凭这些单位机构人马。别期望了！

蓝城也只过造一个项目未来社区，而且只是代建。也不是如城全盘接手

作者: 雨中的哭泣 时间: 2023-4-10 04:01
如城靠着新昌这般东西靠谱？？？？成豆有能力，有气势格局吗？？？巳建的康乐，东镇等等多次证明了它没那个能力和格局。更没气势！！！

作者: 乡下进城 时间: 2023-4-10 06:18
东变鬼城

作者: 青枫无影 时间: 2023-4-10 06:19
商务金融中心是应建在东区。宁波的行政金融中心不在是建在东部新城吗？还有在建的浙江最高楼400米大楼也在东部行政中心边，一个城市的风水肯定是东面好，紫气东来，旭日东升吗。

作者: 175857409 时间: 2023-4-10 06:43

半人半鬼李大喜发表于 2023-04-09 20:21
七星城中村太多了，当初原拆原建留下的问题，而且张家庄还有一部分旧村没拆呢

张家庄才几年，以前都是田拌。湖莲潭附近30几年自建房都好多。

作者: 浙江兴昌 时间: 2023-4-10 06:55

蓝精灵天敌发表于 2023-04-09 20:26
你支持也没用啊，根本批不下来，现在最高楼暂定130+

楼层太高维护、消防也是不小的开支。

作者: 浙江兴昌 时间: 2023-4-10 06:56

蓝精灵天敌发表于 2023-04-09 20:31
第一高楼还是放在七星好，七星街道毕竟是新昌城的门面，高速穿七星城过的，而且高铁站下车看到新昌的第一眼也是七星，新昌互通也在七星

第一高楼应该放在新民区遥望天姥山也是很不错的。

作者: 下雨天。 时间: 2023-4-10 07:03

山里农民发表于 2023-04-09 20:48
比如你登上鼓山天姥阁，结果被不远处的一幢高楼挡住视线，多扫兴？所以七星真的没地方造天际线，除了天姥大桥一侧

天姥大桥如果不造就没地方造了

作者: 称王秦州 时间: 2023-4-10 07:08

蓝精灵天敌发表于 2023-04-09 20:50
你这个理论是不成立的，如城中央山体公园也在新民CBD区块附近，你登上中央山体公园顶部也会被新民CBD遮挡住视线。

鼓山和南岩是唐诗名山，新民的是小山丘，档次一样吗？

作者: 巴菲蛋 时间: 2023-4-10 07:19
120加造出来干嘛

作者: 做人很简单 时间: 2023-4-10 07:31
新昌城区应该以县府为中心向外建设，横街都没开发，感觉这个县城一直拆建，由内向外建设，建好了少去再拆，要宜居

作者: 神棍兄 时间: 2023-4-10 07:34

蓝精灵天敌发表于 2023-04-09 20:31
第一高楼还是放在七星好，七星街道毕竟是新昌城的门面，高速穿七星城过的，而且高铁站下车看到新昌的第一眼也是七星，新昌互通也在七星

七星应该是没地方了除非体育馆拆掉才有超高层的土地，要嘛去南岩，反正那里是CBD集中地。开发新民未来社区这个政策我看到是省里安排的，按道理黄不了。

作者: 艺术之人 时间: 2023-4-10 07:41
自来水喝醉了吧你

作者: 神棍兄 时间: 2023-4-10 07:53

半人半鬼李大喜发表于 2023-04-09 20:42
结果新昌为了卖地，取消了超高层，所以新昌的规划你还是别希望了

我感觉新民应该能起来，这些高楼基本没问题，毕竟这不是我们新昌县里说了算，开发新民未来社区是省里的政策，基本都会尽力搞好新民社区，还会搞的漂亮，不管谁来重心都在东面新民这

作者: 称王秦州 时间: 2023-4-10 07:57
建议三花新和成浙江医药都在如城造总部

作者: 神棍兄 时间: 2023-4-10 07:59

半人半鬼李大喜发表于 2023-04-09 21:14
西边空间大平地多，但是新昌没有好好建设

主要是规划的人档次不一样，七星属于我们新昌自己人规划发展，新民是省里人规划发展，档次他们高

我估计新民真建好绝对漂亮高大上。要不省里交代不了

作者: 嗷呜权权 时间: 2023-4-10 08:00
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作者: 称王秦州 时间: 2023-4-10 08:05

嗷呜权权发表于 2023-04-10 08:00
首先我们把西边东边先放下不谈，城市人口基数才是一座城市发展的动力，我们一个县连40万人口都不到，大企业在外搬，每年死亡率比出生率要高，你们觉得这样一个城市会有经济活力吗？目前中西两大商场还能留下，再来一个东商场，东西中三个商场，外加嵊州吾悦，环球港，本来城市就不大，人口也不多，这下好了，肯定世贸会像曾经的鹿山广场先支撑不住。不要老是对比城东好还是城西好，两个地方职责不同，城西属于居住商业区这点一直会保留下去，城东属于学校养老区，就这么点大的新昌县城，还比啥城东城西，发展好了都开心。

新昌要大力引进外来人口，发展成为50万人口的城市！

作者: 那一片云彩 时间: 2023-4-10 08:08
说一千道一万，人口哪里来，消费能力哪里来，建个大楼简单，吸引人口和消费才是根本。

作者: 神棍兄 时间: 2023-4-10 08:09

嗷呜权权发表于 2023-04-10 08:00
首先我们把西边东边先放下不谈，城市人口基数才是一座城市发展的动力，我们一个县连40万人口都不到，大企业在外搬，每年死亡率比出生率要高，你们觉得这样一个城市会有经济活力吗？目前中西两大商场还能留下，再来一个东商场，东西中三个商场，外加嵊州吾悦，环球港，本来城市就不大，人口也不多，这下好了，肯定世贸会像曾经的鹿山广场先支撑不住。不要老是对比城东好还是城西好，两个地方职责不同，城西属于居住商业区这点一直会保留下去，城东属于学校养老区，就这么点大的新昌县城，还比啥城东城西，发展好了都开心。

说得好

作者: 神棍兄 时间: 2023-4-10 08:25

新昌万达广场发表于 2023-04-09 21:27
真无语竟然要开发那就全部把山挖完，挖一半留一半真的很影响发展

新民好像是省里直接规划的，按道理应该不会差，等建好后看吧，毕竟谁来新昌当领导都希望给省里交出一张好的成绩单。所以这几年对新民那么用心。

作者: 希望的明天 时间: 2023-4-10 08:31

半人半鬼李大喜发表于 2023-04-09 21:54
这么好的一块地被搞成这样，也是悲哀

七星西区原来好好一张白纸可以规划，现在涂鸦成这样垃圾废纸一样，可恶可悲。

作者: 半人半鬼李大喜 时间: 2023-4-10 08:31
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作者: 半人半鬼李大喜 时间: 2023-4-10 08:33
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作者: 诚达 时间: 2023-4-10 08:35

爱睡觉的饭饭发表于 2023-04-09 20:04
同时发展不行吗？为啥一定要分东边发展西边发展

是禾，有些人就是把西区比作大城市，其实新昌城本来在是山窝里，本来就是石城嘛，为啥要分得怎么清楚呢

作者: 半人半鬼李大喜 时间: 2023-4-10 08:42
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作者: 甬绍金城际铁路 时间: 2023-4-10 08:47

半人半鬼李大喜发表于 2023-4-10 08:33
这种名单看看就好了，实际上还是新昌县自己报上去的，省里咋会来管？你新如果要叫停，省里是一点话都不会 ...

新昌这么点人口，东南西北都开花，口气大，力气小，很难成气候，现在是各地政府抢项目，未来是抢人。

以前宁波对建设奉化至嵊州新昌城际铁路官方基本没兴趣，现在主动规划，因为周边人口就这么点，不能成为中心城市的县城，都是都市圈核心城市人口争取的对象。

作者: 神棍兄 时间: 2023-4-10 08:50

半人半鬼李大喜发表于 2023-04-10 08:42
省里有啥交代的，这是新昌自己推动申报的项目，与省里关联不大，规划设计的话大明市新区和新民未来社区都是省设计院设计的，关键还是在于新昌能花多少心思，不是说谁提供的设计

一般情况下自己申报也会做的漂亮的，要不自己难看啊

而且那么多土地荒废掉怎么可能，新民我看看已经快推的成一块白板了，最主要是新昌核心老城七星往外划，七星和老城都没地了啊，老城还可以拆高成本拿地，七星是连拆都没法拆了毕竟是新城啊

靠近核心只有新民有大量土地只能发展这了的。

作者: 深海寂静 时间: 2023-4-10 09:02
效果图堪比重庆

作者: 猛男哥哥 时间: 2023-4-10 09:05

蓝精灵天敌发表于 2023-04-09 20:26
你支持也没用啊，根本批不下来，现在最高楼暂定130+

开元开始建188米还批不下来吗

作者: 十万个为什么 时间: 2023-4-10 09:07

那一片云彩发表于 2023-4-10 08:08
说一千道一万，人口哪里来，消费能力哪里来，建个大楼简单，吸引人口和消费才是根本。

去非洲引进一批黑人兄弟，生他个十个二十个

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