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标题: 新昌房价目前走势如何？ [打印本页]

作者: 黄沙岙 时间: 2023-4-11 16:26
标题: 新昌房价目前走势如何？
上涨还是下跌？

作者: bruce9999999 时间: 2023-4-11 16:30
涨跌和你们不买房子的有毛关系

作者: 第一集 时间: 2023-4-11 16:36
韭菜很多，很肥

作者: 妖精的尾巴 时间: 2023-4-11 16:37
走着瞧

作者: 黄沙岙 时间: 2023-4-11 16:47

第一集发表于 2023-4-11 16:36
韭菜很多，很肥

作者: 下雨天。 时间: 2023-4-11 17:18
只要你不买就能涨

作者: 光明在前1 时间: 2023-4-11 17:33
老师真的能叫唤

作者: 再见2022 时间: 2023-4-11 20:28
二手房卖不动了，新房有几个楼盘也跌了

作者: 黄沙岙 时间: 2023-4-11 20:32

再见2022 发表于 2023-4-11 20:28
二手房卖不动了，新房有几个楼盘也跌了

作者: 掉泪的雪花 时间: 2023-4-12 07:05
不是拆迁户就没必要关心房价，虚高百分之三十是为拿房票的准备的，相信几年后会和嵊州一样回归正常

作者: 你又不是演员啊 时间: 2023-4-12 17:36
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 小鳄鱼 时间: 2023-4-12 17:51
穷人接盘通缩富人卸货通胀。

作者: 掉泪的雪花 时间: 2023-4-12 18:40

你又不是演员啊发表于 2023-04-12 17:36
你以为嵊州很便宜？

不是吗？

作者: 你又不是演员啊 时间: 2023-4-13 00:02
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 豆丁 时间: 2023-4-13 07:41

下雨天。发表于 2023-04-11 17:18
只要你不买就能涨

，只要你一买就跌

作者: 豆丁 时间: 2023-4-13 07:42

掉泪的雪花发表于 2023-04-12 18:40
不是吗？

嵊州便宜的是超高层，乡下盘，排房一样不便宜

作者: 活力情非得已 时间: 2023-4-13 07:59
只要你买就涨，不买就跌

作者: 昨夜风 时间: 2023-4-13 08:14
拆迁要退出历史舞台了，接下来搬迁来了，可能只给房不给钱了。

作者: 梦醒笑黄粱 时间: 2023-4-13 08:35
再拿安置得去新民棣山了。一面房票加码30%。

作者: kkk.siom 时间: 2023-4-13 08:48

掉泪的雪花发表于 2023-04-12 18:40
不是吗？

和新昌差个一两千莫，但是容积率高，住人不舒服的。买房子还是要找容积率低的，新昌这种1.8的刚刚好，嵊州是2.5了一般

作者: 梦醒笑黄粱 时间: 2023-4-13 09:01

小鳄鱼发表于 2023-4-12 17:51
穷人接盘通缩富人卸货通胀。

现在是有点通缩苗头，都不敢消费，估计接下去得降息降准，增加市场上流通货币来调节

作者: 梦醒笑黄粱 时间: 2023-4-13 09:05

kkk.siom 发表于 2023-4-13 08:48
和新昌差个一两千莫，但是容积率高，住人不舒服的。买房子还是要找容积率低的，新昌这种1.8的刚刚好，嵊 ...

感觉现在容积率有点失真，现在小区都是别墅排房+高层。像锦上云山容积率1.8，岙乔里2.0，柴油厂的江南里却有2.2，容积率怎么越弄越高了

作者: kkk.siom 时间: 2023-4-13 09:07

梦醒笑黄粱发表于 2023-04-13 09:05
感觉现在容积率有点失真，现在小区都是别墅排房+高层。像锦上云山容积率1.8，岙乔里2.0，柴油厂的江南里却有2.2，容积率怎么越弄越高了

因为容积率低的土地贵，柴油机厂再开个1.8容积率，那就肯定搭配排房的，这价格得上天了

作者: 梦醒笑黄粱 时间: 2023-4-13 09:12

kkk.siom 发表于 2023-4-13 09:07
因为容积率低的土地贵，柴油机厂再开个1.8容积率，那就肯定搭配排房的，这价格得上天了

岙乔里是经常路过，外面看去，那个间距感觉真密。这就是2.0的容积率，不知道以后江南里2.2的容积率又会是一番什么样的景观。

作者: 土豆之家 时间: 2023-4-13 11:29

bruce9999999 发表于 2023-4-11 16:30
涨跌和你们不买房子的有毛关系

人家打听一下，就是为了买啊

作者: iamwhoiam 时间: 2023-4-13 11:45
高低配也值得夸容积率？

作者: 黎明破晓时 时间: 2023-4-13 11:57

再见2022 发表于 2023-04-11 20:28
二手房卖不动了，新房有几个楼盘也跌了

哪几个，跌了多少

作者: 下雨天。 时间: 2023-4-13 12:01

kkk.siom 发表于 2023-04-13 08:48
和新昌差个一两千莫，但是容积率高，住人不舒服的。买房子还是要找容积率低的，新昌这种1.8的刚刚好，嵊州是2.5了一般

嵊州高层33基本上

作者: 左耳成 时间: 2023-4-13 12:13

光明在前1 发表于 2023-04-11 17:33
老师真的能叫唤

叫兽才对，你这人

作者: 希望的明天 时间: 2023-4-13 12:49

梦醒笑黄粱发表于 2023-04-13 09:12
岙乔里是经常路过，外面看去，那个间距感觉真密。这就是2.0的容积率，不知道以后江南里2.2的容积率又会是一番什么样的景观。

高层套数多点容积率就上去了，为了降低容积率就多加点排屋套数，现在楼盘都是用高低配来调节容积率指标，实际居住体验感觉不出，只要不是数据相差太大

作者: 希望的明天 时间: 2023-4-13 12:54

梦醒笑黄粱发表于 2023-04-13 09:05
感觉现在容积率有点失真，现在小区都是别墅排房+高层。像锦上云山容积率1.8，岙乔里2.0，柴油厂的江南里却有2.2，容积率怎么越弄越高了

锦上排屋多，容积率就低下来了，实际楼间距还是一样密的

作者: kkk.siom 时间: 2023-4-13 13:01

iamwhoiam 发表于 2023-04-13 11:45
高低配也值得夸容积率？

嵊州那几个好的白鹭金湾和剡江越园也是高低配啊，他容积率2.5呢，嵊州的楼普遍三十层以上，新昌一般二十层

作者: 豆丁 时间: 2023-4-13 13:36

梦醒笑黄粱发表于 2023-04-13 09:12
岙乔里是经常路过，外面看去，那个间距感觉真密。这就是2.0的容积率，不知道以后江南里2.2的容积率又会是一番什么样的景观。

岙桥里你能看见的是小洋房与叠排，8层与6层，间距肯定小，高层在里面，间距看不见

作者: 梦醒笑黄粱 时间: 2023-4-13 14:13

希望的明天发表于 2023-4-13 12:49
高层套数多点容积率就上去了，为了降低容积率就多加点排屋套数，现在楼盘都是用高低配来调节容积率指标， ...

对，我也发现这点了，别墅多，容积率就会下降。但是同样高层层数少，别墅矮层多，也意味着同小区居住人数会少很多，不仅仅是楼间距的区别。

作者: 梦醒笑黄粱 时间: 2023-4-13 14:18

豆丁发表于 2023-4-13 13:36
岙桥里你能看见的是小洋房与叠排，8层与6层，间距肯定小，高层在里面，间距看不见

他有北门，北门可以看的。现在这些小区真不如十年前造的那些小区宽敞

作者: FierWang 时间: 2023-4-13 16:40

梦醒笑黄粱发表于 2023-4-13 08:35
再拿安置得去新民棣山了。一面房票加码30%。

为了稳房价，ZF也是拼了

作者: 小鳄鱼 时间: 2023-4-13 17:26

梦醒笑黄粱发表于 2023-04-13 09:01
现在是有点通缩苗头，都不敢消费，估计接下去得降息降准，增加市场上流通货币来调节

汤臣一品二手一年卖不出一套。只有穷人还在吹房子

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