新昌信息港

标题: 能不能买？港友想买二手房过渡，又怕后续不好出手，你怎么看？ [打印本页]

作者: asdfghjkl520 时间: 2023-4-12 23:46
标题: 能不能买？港友想买二手房过渡，又怕后续不好出手，你怎么看？
孩子越来越大，三代同堂略显拥挤，新房还要两年多才能交房，现在想买个二手房过渡一下，又担心过两年又不好出手，内心拉扯中

网络配图

原标题：现在入二手房会不会处于高位？

作者: 八二年的特仑苏 时间: 2023-4-13 08:50
租一个

作者: 豆丁 时间: 2023-4-13 08:51
有钱，任性！

作者: 叫我喜哥 时间: 2023-4-13 08:54
租一个好了呀

作者: 再见2022 时间: 2023-4-13 08:59
二手房明显有价无市了，拆迁户拿房票，集体土地补贴百分之三十，出让土地补贴百分之三十五，但是是新房子，那拿钱的肯定少了，二手房更难卖了，前几年买的拆迁户的房子都要抛售出来了，看到锦州府有个中介90多套在卖

作者: 那年今日这月色 时间: 2023-4-13 11:55
现在一年比一年难卖，你别说二手房了。

作者: 活力情非得已 时间: 2023-4-13 14:28
买学区房，读书还能用

作者: 梦依然燃烧 时间: 2023-4-13 14:43
三代么至少2-3套房子要的。现在说实话一套房子能干嘛，除了近郊有自造房的，至少2-3套起

作者: 山那边水那边 时间: 2023-4-13 15:16
二手房现在很难卖

作者: 黄沙岙 时间: 2023-4-13 16:18
现在一年比一年难卖，你别说二手房了

作者: 黄沙岙 时间: 2023-4-13 16:18

山那边水那边发表于 2023-4-13 15:16
二手房现在很难卖

有价无市

作者: 15728006709 时间: 2023-4-14 09:02
又想着倒卖呢

作者: 放眼看天下 时间: 2023-4-14 09:03
买个平方小的应该好出手

作者: 闲逛逛 时间: 2023-4-14 09:15
记得年初绍兴有个政策文件，说是鼓励扩大房票使用范围至二手房。好几个月了没响动了。要是真的可以买，假的么呵呵

作者: 孙家妞妞 时间: 2023-4-14 09:17
就这两三年功夫，要么挤挤，要么租房，买进卖出也要税，何必捣腾，再说行情又不好

作者: 瘾吃猫粮 时间: 2023-4-14 09:23
钱多随意，没得赚坑定亏，有这钱不如赚利息租房吧

作者: 就是看看 时间: 2023-4-14 09:27

放心好啦，买来不贵卖掉也不贵就容易出手

作者: XC905558 时间: 2023-4-14 09:29
这不是租一个合算，买进卖出税都多少了

作者: yxn123 时间: 2023-4-14 09:49
租房不知道？

作者: 昨夜风 时间: 2023-4-14 10:01
过渡还是租房，买房过渡，怕以后卖不掉的，房子已经过多了，出手很难，除非打折，还是租划算。

作者: 控球后卫 时间: 2023-4-14 10:11
买个学区房，如果两个孩子的话，省心，三个孩子的话，超值，免去每天接送的成本

作者: asdfghjkl520 时间: 2023-4-14 10:59

控球后卫发表于 2023-04-14 10:11
买个学区房，如果两个孩子的话，省心，三个孩子的话，超值，免去每天接送的成本

那是不生了

一孩够了

作者: asdfghjkl520 时间: 2023-4-14 10:59

昨夜风发表于 2023-04-14 10:01
过渡还是租房，买房过渡，怕以后卖不掉的，房子已经过多了，出手很难，除非打折，还是租划算。

现在想想也是，不过未来还要给儿子买一套

作者: 昨夜风 时间: 2023-4-14 10:59
现在买房还要考虑通缩的风险，大家都不消费了，还要降息的，很多企业会到闭，失业会很多，贷款买房买车的要考虑清楚了，失业怎么还贷款。

作者: asdfghjkl520 时间: 2023-4-14 11:00

yxn123 发表于 2023-04-14 09:49
租房不知道？

可能是眼界浅，感觉租房是在出钱

有点不舍得

作者: asdfghjkl520 时间: 2023-4-14 11:00

XC905558 发表于 2023-04-14 09:29
这不是租一个合算，买进卖出税都多少了

你说的有道理，税费有一年可以租了

作者: asdfghjkl520 时间: 2023-4-14 11:02

孙家妞妞发表于 2023-04-14 09:17
就这两三年功夫，要么挤挤，要么租房，买进卖出也要税，何必捣腾，再说行情又不好

儿子还少一套古

作者: asdfghjkl520 时间: 2023-4-14 11:02

闲逛逛发表于 2023-04-14 09:15
记得年初绍兴有个政策文件，说是鼓励扩大房票使用范围至二手房。好几个月了没响动了。要是真的可以买，假的么呵呵

那个政策目前仅限于柯桥

作者: 昨夜风 时间: 2023-4-14 11:03

asdfghjkl520 发表于 2023-4-14 10:59
现在想想也是，不过未来还要给儿子买一套

以后大城市的房子会很贵，小城的房子会很便宜，人口虹吸，都往大城市发展。打算让小孩住新昌的，可以以后再买，新昌的房子已经严重过剩，现在空置率很高了。

作者: asdfghjkl520 时间: 2023-4-14 11:04

孙家妞妞发表于 2023-04-14 09:17
就这两三年功夫，要么挤挤，要么租房，买进卖出也要税，何必捣腾，再说行情又不好

是啊有点低靡，摸不准以后会怎么样

作者: asdfghjkl520 时间: 2023-4-14 11:05

瘾吃猫粮发表于 2023-04-14 09:23
钱多随意，没得赚坑定亏，有这钱不如赚利息租房吧

银行里存利息有点少

作者: asdfghjkl520 时间: 2023-4-14 11:07

梦依然燃烧发表于 2023-04-13 14:43
三代么至少2-3套房子要的。现在说实话一套房子能干嘛，除了近郊有自造房的，至少2-3套起

算上两年后交房的那套只有两套，儿子现在读小学，十多年后的房市也不知道如何了

作者: 天下第一 时间: 2023-4-14 11:20

闲逛逛发表于 2023-04-14 09:15
记得年初绍兴有个政策文件，说是鼓励扩大房票使用范围至二手房。好几个月了没响动了。要是真的可以买，假的么呵呵

这样子的话，新房就没人买了。

作者: 阿瑞 时间: 2023-4-14 11:22

昨夜风发表于 2023-04-14 11:03
以后大城市的房子会很贵，小城的房子会很便宜，人口虹吸，都往大城市发展。打算让小孩住新昌的，可以以后再买，新昌的房子已经严重过剩，现在空置率很高了。

现实中人未必都想去大城市，大城市越来越卷，卷不动了人口就会回流县城

作者: 妖精的尾巴 时间: 2023-4-14 11:24
还是租一个实在

作者: 不摇碧莲 时间: 2023-4-14 11:26

阿瑞发表于 2023-04-14 11:22
现实中人未必都想去大城市，大城市越来越卷，卷不动了人口就会回流县城

县城会回流农村

作者: 昨夜风 时间: 2023-4-14 11:27

阿瑞发表于 2023-4-14 11:22
现实中人未必都想去大城市，大城市越来越卷，卷不动了人口就会回流县城

县城的工作难找，找个好工作还要靠关系，大城市就不一样的，靠实力。

作者: 梦依然燃烧 时间: 2023-4-14 12:40

asdfghjkl520 发表于 2023-04-14 11:07
算上两年后交房的那套只有两套，儿子现在读小学，十多年后的房市也不知道如何了

两套至少也够了！那就选择租一下也行

作者: 翀宇 时间: 2023-4-14 13:28
有钱就买，买什么样的房子要看自己的眼光了

作者: 树常青 时间: 2023-4-14 13:38
拆迁户安置房多奓的要捂在手里了，应参照绍兴市的政策，二手房享受同等补贴待遇，房市才会活。

作者: loak888 时间: 2023-4-14 14:27

asdfghjkl520 发表于 2023-04-14 10:59
现在想想也是，不过未来还要给儿子买一套

儿子不会要新昌的房子

作者: 复泡沫 时间: 2023-4-14 15:09

昨夜风发表于 2023-04-14 11:27
县城的工作难找，找个好工作还要靠关系，大城市就不一样的，靠实力。

有些也要靠关系，但机会多的多

作者: 埃文 时间: 2023-4-14 15:26

昨夜风发表于 2023-04-14 11:03
以后大城市的房子会很贵，小城的房子会很便宜，人口虹吸，都往大城市发展。打算让小孩住新昌的，可以以后再买，新昌的房子已经严重过剩，现在空置率很高了。

对于没发生的事情谁也不能保证。比如去大城市混的人，混出来了，定居大城市买房，如果没有混出来，到了一定年纪还不是要回老家。还有一个，每个地方都在发展，很多外地务工者，已经不来绍兴务工了，都回自己老家了，外地赚1万，本地赚8000，或者说外地6000本地4500，谁愿意背井离乡？专家的预测有时候有一定道理，有时候啥也不是。我倒是更看好以后得农村，有钱人必定往农村跑，赚钱在城里，生活在农村

作者: 毛竹筒 时间: 2023-4-14 18:02
买涨了皆大欢喜跌了就当付房租

作者: asdfghjkl520 时间: 2023-4-14 21:37

毛竹筒发表于 2023-04-14 18:02
买   涨了皆大欢喜   跌了就当付房租

我再看看，一友友说的也有道理，买进卖出的税也挺贵的，要么不入手，要么入手之后近几年别打算卖

作者: 善待生活 时间: 2023-4-14 21:53
楼主可以考虑去城边的乡下租一套，价格实惠还不会动不动就要搬家。城边近停车方便，油钱又省。

作者: 享生活 时间: 2023-4-15 01:47
肯定租啊

作者: jenvaw 时间: 2023-4-15 06:25
可以租房子呀

作者: 梁金霞 时间: 2023-4-15 08:22
房价太高，今年的经济行情房产市场懂不

作者: 待审核C4Myzc 时间: 2023-4-15 10:34
楼主看你经济情况。如果收入还可以。现在买房子就当给你儿子存压岁钱

作者: 自驾 时间: 2023-4-15 21:38
I个月又印了7.9万亿，明年要大通胀了

作者: 自驾 时间: 2023-4-15 21:39
滞胀之后是报复性通胀

作者: asdfghjkl520 时间: 2023-4-15 21:40

自驾发表于 2023-04-15 21:38
I个月又印了7.9万亿，明年要大通胀了

经济不太懂，所以物价、房子又要大涨了吗

作者: 你若盛开 时间: 2023-4-16 09:27

昨夜风发表于 2023-04-14 11:03
以后大城市的房子会很贵，小城的房子会很便宜，人口虹吸，都往大城市发展。打算让小孩住新昌的，可以以后再买，新昌的房子已经严重过剩，现在空置率很高了。

以后买县城房子会不会更贵

作者: 你若盛开 时间: 2023-4-16 09:27

埃文发表于 2023-04-14 15:26
对于没发生的事情谁也不能保证。比如去大城市混的人，混出来了，定居大城市买房，如果没有混出来，到了一定年纪还不是要回老家。还有一个，每个地方都在发展，很多外地务工者，已经不来绍兴务工了，都回自己老家了，外地赚1万，本地赚8000，或者说外地6000本地4500，谁愿意背井离乡？专家的预测有时候有一定道理，有时候啥也不是。我倒是更看好以后得农村，有钱人必定往农村跑，赚钱在城里，生活在农村

新昌赚不到一万

作者: heyman 时间: 2023-4-16 10:00

自驾发表于 2023-04-15 21:39
滞胀之后是报复性通胀

你去报复性别带别人

作者: 树常青 时间: 2023-4-16 11:04

再见2022 发表于 2023-04-13 08:59
二手房明显有价无市了，拆迁户拿房票，集体土地补贴百分之三十，出让土地补贴百分之三十五，但是是新房子，那拿钱的肯定少了，二手房更难卖了，前几年买的拆迁户的房子都要抛售出来了，看到锦州府有个中介90多套在卖

求计算方法，是总拆迁款的35％，还是拆迁款拿房票再加35％？房票能买二手房否？

作者: 树常青 时间: 2023-4-16 11:08

放眼看天下发表于 2023-04-14 09:03
买个平方小的应该好出手

不一定，现在都买换改善型房，即小换大，差换好，只有优质学区房买小不买大，只要够入学条件，过几又卖掉。

作者: 树常青 时间: 2023-4-16 11:09

就是看看发表于 2023-04-14 09:27
放心好啦，买来不贵卖掉也不贵就容易出手

说到点孑上了，

作者: 树常青 时间: 2023-4-16 11:10

控球后卫发表于 2023-04-14 10:11
买个学区房，如果两个孩子的话，省心，三个孩子的话，超值，免去每天接送的成本

现在买学区房的，不一定会去住，

作者: 树常青 时间: 2023-4-16 11:11

天下第一发表于 2023-04-14 11:20
这样子的话，新房就没人买了。

新昌县没实行吧

作者: 树常青 时间: 2023-4-16 11:14

埃文发表于 2023-04-14 15:26
对于没发生的事情谁也不能保证。比如去大城市混的人，混出来了，定居大城市买房，如果没有混出来，到了一定年纪还不是要回老家。还有一个，每个地方都在发展，很多外地务工者，已经不来绍兴务工了，都回自己老家了，外地赚1万，本地赚8000，或者说外地6000本地4500，谁愿意背井离乡？专家的预测有时候有一定道理，有时候啥也不是。我倒是更看好以后得农村，有钱人必定往农村跑，赚钱在城里，生活在农村

不是农户的想跑（回）农村也难，如我乡下有间破房子想翻建容许吗？

作者: 树常青 时间: 2023-4-16 11:15

你若盛开发表于 2023-04-16 09:27
以后买县城房子会不会更贵

关键是小孩子长大了会听你们吗？

作者: 你若盛开 时间: 2023-4-16 15:14

树常青发表于 2023-04-16 11:15
关键是小孩子长大了会听你们吗？

那倒也是

作者: 酒后寒 时间: 2023-4-17 11:04
你新房子买了，转手就是二手房了。

作者: 埃文 时间: 2023-4-21 14:01

树常青发表于 2023-04-16 11:14
不是农户的想跑（回）农村也难，如我乡下有间破房子想翻建容许吗？

马上6.1就可以有政策批了

作者: 埃文 时间: 2023-4-21 14:02

你若盛开发表于 2023-04-16 09:27
新昌赚不到一万

新昌或许赚不到一万，但是他去外面也赚不到两万。但是房价差距差得多的多了

作者: 低碳生活 时间: 2023-4-21 15:51
该买的都买了买不起的还是买不起

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