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标题: 无需提前还贷！新昌二手房交易，可以“带押过户”啦 [打印本页]

作者: 初梗 时间: 2023-4-20 21:04
标题: 无需提前还贷！新昌二手房交易，可以“带押过户”啦
4月20日上午，我县不动产登记服务中心完成首宗“带押过户”二手房转移登记手续，标志着“带押过户”产权登记模式成功落地，为全县“带押过户”业务大范围的推广奠定了坚实的基础。

带押过户，是指已经抵押的不动产买卖转移时，不需要提前归还旧贷款、注销抵押权，即可完成过户、再次抵押和发放新贷款等手续，实现不动产登记和抵押贷款的有效衔接，该模式可以有效降低房屋交易风险和成本，缩短房屋交易周期，维护交易双方当事人的合法权益。

为进一步优化营商环境，顺利推进该工作，我中心负责人多次与各大银行进行沟通协调，主动打通办理流程中的难点、堵点，并明确建立“带押过户”业务合作关系。据悉，“带押过户”新政实施后，交易双方只需“进一个窗口，提交一套材料”，全面简化了传统的还贷、注销、过户、重新抵押的操作流程，有效实现“一次申请、合并审核、立即办结”的办理模式，更好地满足了县居民的住房需求，对于规范房地产市场、提高房地产交易效率和安全性具有极其重要的意义。

来源：我爱新昌
原标题：我县全面推行不动产登记“带押过户”

作者: 桦烨 时间: 2023-4-20 21:05
好的

作者: 命已注定 时间: 2023-4-20 21:13
这个不错

作者: 任意门 时间: 2023-4-20 22:27
还不起贷款了是吗？没事
你能能找到接盘侠接住就能脱手

是不是这个意思？

作者: 豆丁 时间: 2023-4-21 06:48
存量房贷的降息之路？

作者: 甜蜜的味道 时间: 2023-4-21 08:13
不错

作者: 叔公很忙 时间: 2023-4-21 08:13
越来越方便了

作者: 知足就是幸福 时间: 2023-4-21 08:14
过桥公司得哭了

作者: 半醉 时间: 2023-4-21 08:14
转按揭

作者: 好的乔治 时间: 2023-4-21 08:14
蛮好的

作者: 人生若如见 时间: 2023-4-21 08:17
利率会变吗？

作者: 一人我饮酒醉 时间: 2023-4-21 08:17
只要思想不滑坡，办法总比困难多

作者: 静夜春水 时间: 2023-4-21 08:17
这样房子好卖，促进二手房交易

作者: 吼不住 时间: 2023-4-21 08:33
国家税收更多了

作者: 梦醒笑黄粱 时间: 2023-4-21 08:44
其实就是为了增加二手房产的交易活跃度。

作者: 神棍兄 时间: 2023-4-21 08:48
郭嘉为保房价是真拼尽全力

作者: 冰雪豹 时间: 2023-4-21 09:21
房子卖不动了就玩各式各样的套路了。

作者: 1358856264 时间: 2023-4-21 09:26
那以前利率高的买房户，来个假离婚再来个抵押过户变成现在的低利率，立马可省不少钱，这个抵押过户漏动太大了

作者: 豆丁 时间: 2023-4-21 10:31

1358856264 发表于 2023-04-21 09:26
那以前利率高的买房户，来个假离婚再来个抵押过户变成现在的低利率，立马可省不少钱，这个抵押过户漏动太大了

本来就不公平，这只是变相让你实现目的！还可以顺带收笔税！

作者: 再见2022 时间: 2023-4-21 10:36
就是假如房贷还不起了，只要能找到接盘侠，就让你脱手，为了房地产办法是真的多

作者: 毛竹筒 时间: 2023-4-21 12:26

1358856264 发表于 2023-04-21 09:26
那以前利率高的买房户，来个假离婚再来个抵押过户变成现在的低利率，立马可省不少钱，这个抵押过户漏动太大了

听说二月的成交量很大部分就是这个操作

作者: 苏格拉没底 时间: 2023-4-21 12:59
让房子流转，让贷款续承，让政府收税，一举三得！

作者: 山高任鱼游 时间: 2023-4-21 13:33

再见2022 发表于 2023-4-21 10:36
就是假如房贷还不起了，只要能找到接盘侠，就让你脱手，为了房地产办法是真的多

增加创收

作者: XC558389 时间: 2023-4-21 17:34
应该说，现在的政府还是想尽一切办法为人民服务的，方便老百姓，这个政策太好了

作者: 咋乱星星 时间: 2023-4-21 18:09
能用的招都用上了

作者: 芸鹿 时间: 2023-4-22 01:39

任意门发表于 2023-04-20 22:27
还不起贷款了是吗？没事
你能能找到接盘侠接住就能脱手

是不是这个意思？

通俗易懂啊！
文章没看懂啥意思，你的概括就立刻懂了

作者: kkppll 时间: 2023-4-24 12:50
反正银行得利，

作者: 春来一枝花 时间: 2023-4-24 12:53
为了房地产，啥怪招都会上

作者: 淡氧 时间: 2023-4-27 13:23
穷途末路了

作者: 任意门 时间: 2023-4-27 14:34

芸鹿发表于 2023-4-22 01:39
通俗易懂啊！
文章没看懂啥意思，你的概括就立刻懂了

它们用上了除了降价以外的所有招数

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