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标题: 港友提问：钟楼下拆迁后，200平自建房能换岙桥里套房多少平？ [打印本页]

作者: 天涯何处 时间: 2023-4-24 20:53
标题: 港友提问：钟楼下拆迁后，200平自建房能换岙桥里套房多少平？

钟楼下本人自建房200平方米，这次拆迁后，能买到岙桥里套房约多少平方米？怎么买合算？
求港上各位大神指教。谢谢！

（网络配图）

原标题：钟楼下200平米能换岙桥里多少？

作者: 爱情银行 时间: 2023-4-24 21:02
别买，拿现金去杭州，省的下次又被拆到又要伤心

作者: 天涯何处 时间: 2023-4-24 21:08

爱情银行发表于 2023-04-24 21:02
别买，拿现金去杭州，省的下次又被拆到又要伤心

叶落归根，故土难离。新昌一套房还是要买的。

作者: 天涯何处 时间: 2023-4-24 21:53

爱情银行发表于 2023-04-24 21:02
别买，拿现金去杭州，省的下次又被拆到又要伤心

房票，真的是鸡肋

作者: 夏与秋至 时间: 2023-4-25 06:39
岙桥里一万八一平自己算

作者: 上王井人 时间: 2023-4-25 06:46
如果不用房票，新昌财富要外流

作者: 夏与秋至 时间: 2023-4-25 06:46
122的加车位差不多235左右

作者: 下雨天。 时间: 2023-4-25 07:17
200平换个120平带车位问题不大还有点钱装修

作者: 放风筝的人呀 时间: 2023-4-25 07:51

天涯何处发表于 2023-04-24 21:53
房票，真的是鸡肋

食之无味，弃之可惜

作者: 不同见识 时间: 2023-4-25 07:56
你那老房子重新装修也是要钱的。

作者: 昨夜风 时间: 2023-4-25 08:33
用房票的话，200肯定是拿不到的，房票值1.5左右，凹桥里价1.6到2之间。后期自已还要掏钱装修。房票是要用光，不用光，要打折的，补帖百分之30是不会到的。

作者: 神棍兄 时间: 2023-4-25 08:36

爱情银行发表于 2023-04-24 21:02
别买，拿现金去杭州，省的下次又被拆到又要伤心

房票了啊

你出得去

作者: 神棍兄 时间: 2023-4-25 08:46
以现在房票优惠机制，以后拆迁大部分应该是拿房票了，按前车之鉴，会不会又导致房价上涨？懂的分析一下。毕竟现在大形势是在回调，但以前嵊州暴涨杭州下跌的事例不是没有

当然暴涨基本不可能了。炒房时代已过了。

作者: 天涯何处 时间: 2023-4-25 08:46

昨夜风发表于 2023-04-25 08:33
用房票的话，200肯定是拿不到的，房票值1.5左右，凹桥里价1.6到2之间。后期自已还要掏钱装修。房票是要用光，不用光，要打折的，补帖百分之30是不会到的。

意思是我200平方米的自建房，有天有地，阳光明媚，去换个套房，搬进搬出、面积缩水不说，还要贴出装修费

作者: 玛瑙虫 时间: 2023-4-25 08:49
200平老房子你就算毛坯买到140平方新房子也是划算的，毕竟房子是新的，装修得好也是自己住的。

作者: 天涯何处 时间: 2023-4-25 08:53

不同见识发表于 2023-04-25 07:56
你那老房子重新装修也是要钱的。

老房子二次装修，又不背时，重新装修干嘛呢。

作者: 神棍兄 时间: 2023-4-25 08:53

天涯何处发表于 2023-04-25 08:46
意思是我200平方米的自建房，有天有地，阳光明媚，去换个套房，搬进搬出、面积缩水不说，还要贴出装修费

现在拆迁不划算的，买不到同地段同面积的房子了，如果你想攒点可以考虑去城边。也可以等等看看如城那个别墅，毕竟地价才三千多，他怎么价钱再凶也凶不到哪里吧！我想想二万左右也差不多了。不过毕竟是蓝城开发心里没底

作者: 神棍兄 时间: 2023-4-25 08:58
124加车位，搞好好像是230几万，你自己算吧，

作者: 昨夜风 时间: 2023-4-25 09:00

天涯何处发表于 2023-4-25 08:46
意思是我200平方米的自建房，有天有地，阳光明媚，去换个套房，搬进搬出、面积缩水不说，还要贴出装修费

是这个意思，就是一个是旧房，一个是新房的区别。

作者: 昨夜风 时间: 2023-4-25 09:04
你对地段要求高就拿房票，要求低那就拿安置房，安置房差不多一换一。

作者: 梦醒笑黄粱 时间: 2023-4-25 09:08

神棍兄发表于 2023-4-25 08:46
以现在房票优惠机制，以后拆迁大部分应该是拿房票了，按前车之鉴，会不会又导致房价上涨？懂的分析一下。毕 ...

如果说去年是稳，把价格控制在合理波动区间，那么今年有点与地产捆在一起共存亡的感觉。看明白这个意志，就会明白趋势在哪，可以选择靠边观望，也不要逆势而为，这种面前个人的力量实在太弱。小地方是拆迁房票，大地方也会后面陆续出来各种东西，这种宏观手段，个人在其面前就是螳臂当车蚍蜉撼树，不值一提。

作者: FierWang 时间: 2023-4-25 09:09
建议拿安置房，安置房是一换一，你200平的自建房拿房票估计能买岙桥里一半多点面积的套房

作者: 我叫牛牛 时间: 2023-4-25 09:27

天涯何处发表于 2023-04-25 08:46
意思是我200平方米的自建房，有天有地，阳光明媚，去换个套房，搬进搬出、面积缩水不说，还要贴出装修费

是的

作者: 天涯何处 时间: 2023-4-25 09:30

FierWang 发表于 2023-04-25 09:09
建议拿安置房，安置房是一换一，你200平的自建房拿房票估计能买岙桥里一半多点面积的套房

安置房的地段实在无语。①明德园有亲友在住，好坏凭手气，不可控因素太多。②东街安置点，老城区的人不会喜欢，原因不说。③棣山安置点，配套设施有待时日，老城区长大的，郊区生活不很习惯。
所以我不考虑安置房。

作者: 神棍兄 时间: 2023-4-25 09:31

梦醒笑黄粱发表于 2023-04-25 09:08
如果说去年是稳，把价格控制在合理波动区间，那么今年有点与地产捆在一起共存亡的感觉。看明白这个意志，就会明白趋势在哪，可以选择靠边观望，也不要逆势而为，这种面前个人的力量实在太弱。小地方是拆迁房票，大地方也会后面陆续出来各种东西，这种宏观手段，个人在其面前就是螳臂当车蚍蜉撼树，不值一提。

现在炒房是傻子了，涨要不是房票出来基本不可能有涨的可能（毕竟房票有变相涨价的意思）大环境都在跌，只有好地段价位没动比如杭州上城区西湖洪墅区部分地方。现在买房基本都是为自住。

作者: 咖咖比 时间: 2023-4-25 09:39
狗日的房票

作者: 梦醒笑黄粱 时间: 2023-4-25 09:46

神棍兄发表于 2023-4-25 09:31
现在炒房是傻子了，涨要不是房票出来基本不可能有涨的可能（毕竟房票有变相涨价的意思）大环境都在跌，只 ...

因为现在搞的不涨不跌，价格虽然稳住了，但是因为没了涨价预期，单靠刚需是无法扩大成交量的。所以这种什么拆迁房票加码，就是要给你这种预期。大城市嘛比如去年弄的二手房指导价，深圳在传闻会取消，其实都是一样的道理，就是在构建预期。因为有些准备买的，一般只有出现涨价预期的时候才会出手，这样成交量才能出来，量是他的目的，后面是不是嘛，反正就看看这个牌会怎么打。

作者: 注册噶撤心 时间: 2023-4-25 09:54

下雨天。发表于 2023-04-25 07:17
200平换个120平带车位问题不大还有点钱装修

那么是赚还是亏呢？

作者: 天下第一 时间: 2023-4-25 09:58

天涯何处发表于 2023-04-25 08:46
意思是我200平方米的自建房，有天有地，阳光明媚，去换个套房，搬进搬出、面积缩水不说，还要贴出装修费

做钉子户不拆

作者: 北纬三十度 时间: 2023-4-25 09:59
一台老爷车与新车的区别，老爷车不让你修，啥有天有地，最后也不是你的。

作者: 幸福像花儿一样 时间: 2023-4-25 09:59

天涯何处发表于 2023-04-25 09:30
安置房的地段实在无语。①明德园有亲友在住，好坏凭手气，不可控因素太多。②东街安置点，老城区的人不会喜欢，原因不说。③棣山安置点，配套设施有待时日，老城区长大的，郊区生活不很习惯。
所以我不考虑安置房。

东街年糕厂那边位置挺好的，山清水秀，不过也要拼手气，如果太里面山脚就不好了

作者: 注册噶撤心 时间: 2023-4-25 10:00

天涯何处发表于 2023-04-25 09:30
安置房的地段实在无语。①明德园有亲友在住，好坏凭手气，不可控因素太多。②东街安置点，老城区的人不会喜欢，原因不说。③棣山安置点，配套设施有待时日，老城区长大的，郊区生活不很习惯。
所以我不考虑安置房。

对的，即便是如城发展起来，这个位置也是如城最靠边的，毫无价值

作者: 翀宇 时间: 2023-4-25 10:02
不要房票，做钉子户

作者: 注册噶撤心 时间: 2023-4-25 10:05

幸福像花儿一样发表于 2023-04-25 09:59
东街年糕厂那边位置挺好的，山清水秀，不过也要拼手气，如果太里面山脚就不好了

那里好，呵呵！

作者: 山那边水那边 时间: 2023-4-25 10:39
35的房票算上去，买个160的应该没问题吧，关键看评估价

作者: 风油精～ 时间: 2023-4-25 10:43

天涯何处发表于 2023-04-25 09:30
安置房的地段实在无语。①明德园有亲友在住，好坏凭手气，不可控因素太多。②东街安置点，老城区的人不会喜欢，原因不说。③棣山安置点，配套设施有待时日，老城区长大的，郊区生活不很习惯。
所以我不考虑安置房。

东街安置点怎么了？人头事件？

作者: 南航十三郎 时间: 2023-4-25 10:43

天涯何处发表于 2023-4-25 08:46
意思是我200平方米的自建房，有天有地，阳光明媚，去换个套房，搬进搬出、面积缩水不说，还要贴出装修费

不要签

作者: 神棍兄 时间: 2023-4-25 10:51

注册噶撤心发表于 2023-04-25 10:05
那里好，呵呵！

你等横街拆迁就知道好不好了，就排你们后面了。我感觉以后县府一圈都不会差。以后会非常热闹，看了今年元宵就知道了。毕竟现在政府目标我感觉就是在盘活老城发展如城。

作者: XC323938 时间: 2023-4-25 11:12

神棍兄发表于 2023-04-25 08:53
现在拆迁不划算的，买不到同地段同面积的房子了，如果你想攒点可以考虑去城边。也可以等等看看如城那个别墅，毕竟地价才三千多，他怎么价钱再凶也凶不到哪里吧！我想想二万左右也差不多了。不过毕竟是蓝城开发心里没底

为什么

作者: 注册噶撤心 时间: 2023-4-25 11:13

神棍兄发表于 2023-04-25 10:51
你等横街拆迁就知道好不好了，就排你们后面了。我感觉以后县府一圈都不会差。以后会非常热闹，看了今年元宵就知道了。毕竟现在政府目标我感觉就是在盘活老城发展如城。

那里朝向不行，而且那啥挺多的。
然后如城我也看好，但安置点太偏了，而且价值不对等，除非给我1：3，说难听点1：3都还只是勉强赶上当初的钦寸移民。

作者: 神棍兄 时间: 2023-4-25 11:17

XC323938 发表于 2023-04-25 11:12
为什么

蓝城做高端产品的，都不便宜，比如江南里。

作者: 的黎波里 时间: 2023-4-25 11:19
反正买不起大平层

作者: 小漠 时间: 2023-4-25 11:51

神棍兄发表于 2023-04-25 10:51
你等横街拆迁就知道好不好了，就排你们后面了。我感觉以后县府一圈都不会差。以后会非常热闹，看了今年元宵就知道了。毕竟现在目标我感觉就是在盘活老城发展如城。

就那么点人。盘活个屁。还要被杭州绍兴宁波抢人。

作者: 神棍兄 时间: 2023-4-25 12:04

注册噶撤心发表于 2023-04-25 11:13
那里朝向不行，而且那啥挺多的。
然后如城我也看好，但安置点太偏了，而且价值不对等，除非给我1：3，说难听点1：3都还只是勉强赶上当初的钦寸移民。

如城安置房确实有点偏的，但以后如城如果发展出来也就不差了。毕竟安置点和如城中心也不远，但如城真要起来我感觉没十年基本不可能。东街嘛现在看至少东街最好的但要拼手气

至于商品房就看个人喜好了，买的偏有的攒，买核心基本要倒贴钱，毕竟好位置都贵

不过老房换新房到底是亏还是攒就真说不好了！

作者: 王。 时间: 2023-4-25 12:28
自造房换套房，这是天大的福气啊，要感恩

作者: 神棍兄 时间: 2023-4-25 13:01

小漠发表于 2023-04-25 11:51
就那么点人。盘活个屁。还要被杭州绍兴宁波抢人。

你没看见元宵节时老城人挤人，要交警维持秩序。人是有的，不过是被分散了而已。有热点就会聚集。你可以唱衰方针，但不能改变政策就是这个理，很多人不同意发展如城老城说以后是个鬼城但政策依旧是东进，是政府没你们聪明？

还不是政策触及某些人的利益而已。

作者: 下雨天。 时间: 2023-4-25 13:07

注册噶撤心发表于 2023-04-25 09:54
那么是赚还是亏呢？

大多数愿意住新房子吧？

作者: 下雨天。 时间: 2023-4-25 13:41

天涯何处发表于 2023-04-25 08:46
意思是我200平方米的自建房，有天有地，阳光明媚，去换个套房，搬进搬出、面积缩水不说，还要贴出装修费

那就不要拆，现在又不能强拆

作者: FierWang 时间: 2023-4-25 13:48

下雨天。发表于 2023-04-25 13:41
那就不要拆，现在又不能强拆

你以为你不想拆就不拆了？有的是办法让你签字，最后公布出来你看着好了，签约率100%，还是提前完成

作者: 神棍兄 时间: 2023-4-25 14:00

FierWang 发表于 2023-04-25 13:48
你以为你不想拆就不拆了？有的是办法让你签字，最后公布出来你看着好了，签约率100%，还是提前完成

对的，我婆堂朋友享受过那待遇了

作者: FierWang 时间: 2023-4-25 14:06

神棍兄发表于 2023-4-25 14:00
对的，我婆堂朋友享受过那待遇了

你要是敢当钉子户，所有亲戚里的公职人员都不用去上班了，不签字就不用回单位上班了

作者: 神棍兄 时间: 2023-4-25 14:09

下雨天。发表于 2023-04-25 13:41
那就不要拆，现在又不能强拆

到时一定提前百分百签字率你看着好了，你是没经历过被追着签字

我朋友经历过了，一群人领着盒饭去找他笑死了

作者: 神棍兄 时间: 2023-4-25 14:20

FierWang 发表于 2023-04-25 14:06
你要是敢当钉子户，所有亲戚里的公职人员都不用去上班了，不签字就不用回单位上班了

哈哈，是的，反正是真做到动员一切力量，只要你亲戚朋友或你自己是做官的高管白领生意人百分百快速拿下，只有赤脚佬麻烦点

作者: 下雨天。 时间: 2023-4-25 14:37

FierWang 发表于 2023-04-25 13:48
你以为你不想拆就不拆了？有的是办法让你签字，最后公布出来你看着好了，签约率100%，还是提前完成

作者: 天涯何处 时间: 2023-4-25 15:27

昨夜风发表于 2023-04-25 09:00
是这个意思，就是一个是旧房，一个是新房的区别。

旧房有天有地，修修补补上百年的多了，新房能住三十年、五十年？水电管道老化，电梯维修，物业费入不敷出，70年产权，笑笑而已。

作者: 日产战神 时间: 2023-4-25 15:45

神棍兄发表于 2023-04-25 08:46
以现在房票优惠机制，以后拆迁大部分应该是拿房票了，按前车之鉴，会不会又导致房价上涨？懂的分析一下。毕竟现在大形势是在回调，但以前嵊州暴涨杭州下跌的事例不是没有当然暴涨基本不可能了。炒房时代已过了。

房子太多不想要房票咋办？能拿到没有折扣的现金吗

作者: 昨夜风 时间: 2023-4-25 15:50

日产战神发表于 2023-4-25 15:45
房子太多不想要房票咋办？能拿到没有折扣的现金吗

那就现金吧，没有百分之30补帖。

作者: 日产战神 时间: 2023-4-25 16:04

昨夜风发表于 2023-04-25 15:50
那就现金吧，没有百分之30补帖。

那就好，哈哈，不自住这个30毫无意义，到时候卖不出去了

作者: 昨夜风 时间: 2023-4-25 16:07
前几期拆迁，效果不理想，现在加大房票了，就是让拆迁户去买房。也是逼急了。

作者: xcsz1 时间: 2023-4-25 16:11
现金20%，房票30%，基准价相同，

作者: 夜风逐马 时间: 2023-4-25 16:46
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 天涯何处 时间: 2023-4-25 16:55

夜风逐马发表于 2023-04-25 16:46
有20%的现金奖励，再拿35%房票，现在选这种划算。
但是拿安置房就没有，不划算，没人会拿。所以这种选项，还用的着选吗。

拆迁面积小的人，如只有80，100平米，拿安置房好呢还是房票好？请指教。

作者: 天之堂 时间: 2023-4-25 17:36
哄，骗，拐，，要你心花怒放

作者: 门无债主 时间: 2023-4-25 17:48

天涯何处发表于 2023-04-25 16:55
拆迁面积小的人，如只有80，100平米，拿安置房好呢还是房票好？请指教。

100平的房子可拿安置房110平方左右，按标准楼层九楼计算约可多余15万块钱，拿房票大约是155万至160万左右，怎么选要看你自己了。

作者: 日产战神 时间: 2023-4-25 18:35

夜风逐马发表于 2023-04-25 16:46
有20%的现金奖励，再拿35%房票，现在选这种划算。
但是拿安置房就没有，不划算，没人会拿。所以这种选项，还用的着选吗。

几年内能卖掉？就怕卖不掉

作者: 天涯何处 时间: 2023-4-25 18:38

门无债主发表于 2023-04-25 17:48
100平的房子可拿安置房110平方左右，按标准楼层九楼计算约可多余15万块钱，拿房票大约是155万至160万左右，怎么选要看你自己了。

钟楼新村一间（占地30余平，三层建筑面积约100平）房的村民，有几十户。这次拆迁，拿货币安置加房票则意味着买不起同类地段同等面积的房子，拿安置房则意味着从城中心搬到城外山脚甚至到棣山，也要贴上装修费。
更不要说那些退休人员甚至古稀老人，二次搬家，租房子过渡，种种辛苦啦。

作者: 门无债主 时间: 2023-4-25 20:00

天涯何处发表于 2023-04-25 18:38
钟楼新村一间（占地30余平，三层建筑面积约100平）房的村民，有几十户。这次拆迁，拿货币安置加房票则意味着买不起同类地段同等面积的房子，拿安置房则意味着从城中心搬到城外山脚甚至到棣山，也要贴上装修费。
更不要说那些退休人员甚至古稀老人，二次搬家，租房子过渡，种种辛苦啦。

拿110平彳安置房剩余15万左右简单装修可以的，老年人东街安置点不错的，近湖莲潭..里江北.东联菜场.康乐广场。

作者: 上王井人 时间: 2023-4-25 20:56

门无债主发表于 2023-04-25 20:00
拿110平彳安置房剩余15万左右简单装修可以的，老年人东街安置点不错的，近湖莲潭..里江北.东联菜场.康乐广场。

东街安置点，

作者: 昨夜风 时间: 2023-4-25 21:48

天涯何处发表于 2023-4-25 16:55
拆迁面积小的人，如只有80，100平米，拿安置房好呢还是房票好？请指教。

如果家里有钱装修就拿房票，如果没钱装修就拿安置房，很好选。

作者: 茶小姨 时间: 2023-4-25 21:52

天涯何处发表于 2023-04-25 08:46
意思是我200平方米的自建房，有天有地，阳光明媚，去换个套房，搬进搬出、面积缩水不说，还要贴出装修费

那是肯定的

作者: 茶小姨 时间: 2023-4-25 21:57

昨夜风发表于 2023-04-25 21:48
如果家里有钱装修就拿房票，如果没钱装修就拿安置房，很好选。

我们没钱只有拿安置房，到时这个好好的房子就把我们拆了候装修钱怎么办都不知道古

作者: 昨夜风 时间: 2023-4-25 21:59
拿房票的话，车位好像不能买的，要自已掏钱。也就是拿房票要自已准备50万左右，装修加车位。

作者: xcsz1 时间: 2023-4-25 22:04
都理解错了，比如100平方，基准价1万，拿现金的话120万，拿房票上130万，电话去问过了，装修搬迁费另算

作者: A褚帅不忘褚心 时间: 2023-4-26 00:49
10套。

作者: 树常青 时间: 2023-4-26 05:11
20o平拆迁款能买到杭州多少平？，

，

作者: 树常青 时间: 2023-4-26 05:13

神棍兄发表于 2023-04-25 08:36
房票了啊你出得去

去杭州淳安估计可认买到同等面积

作者: 神棍兄 时间: 2023-4-26 06:46

昨夜风发表于 2023-04-25 21:59
拿房票的话，车位好像不能买的，要自已掏钱。也就是拿房票要自已准备50万左右，装修加车位。

也可能最后变成租车位，安置房有卖也有可能是长期租。

作者: 天涯何处 时间: 2023-4-26 07:06

昨夜风发表于 2023-04-25 21:59
拿房票的话，车位好像不能买的，要自已掏钱。也就是拿房票要自已准备50万左右，装修加车位。

确定买车位不能用房票？

作者: asdfghjkl520 时间: 2023-4-26 07:58

注册噶撤心发表于 2023-04-25 11:13
那里朝向不行，而且那啥挺多的。
然后如城我也看好，但安置点太偏了，而且价值不对等，除非给我1：3，说难听点1：3都还只是勉强赶上当初的钦寸移民。

朝向不是挺好的吗？就是大套少了点，选择余地比较小，基本上都是70+90+面积为主

作者: 就是看看 时间: 2023-4-26 08:21

你们那基价出来了吗？

作者: 就是看看 时间: 2023-4-26 08:26

神棍兄发表于 2023-04-25 08:53
现在拆迁不划算的，买不到同地段同面积的房子了，如果你想攒点可以考虑去城边。也可以等等看看如城那个别墅，毕竟地价才三千多，他怎么价钱再凶也凶不到哪里吧！我想想二万左右也差不多了。不过毕竟是蓝城开发心里没底

别扯，南明机械厂那老套房拆了什么都算了差不多毛13000.他们对面秀水桥才11000左右，同地段同面积怎么可能亏

作者: 南航十三郎 时间: 2023-4-26 08:26

神棍兄发表于 2023-4-25 12:04
如城安置房确实有点偏的，但以后如城如果发展出来也就不差了。毕竟安置点和如城中心也不远，但如城真要起 ...

请问一个人口下降的地方，如何发展？

作者: 天涯何处 时间: 2023-4-26 08:27

就是看看发表于 2023-04-26 08:21
你们那基价出来了吗？

基价不出，安置房太偏僻，是这次钟楼下拆迁的难点。

作者: 南航十三郎 时间: 2023-4-26 08:27

天涯何处发表于 2023-4-25 15:27
旧房有天有地，修修补补上百年的多了，新房能住三十年、五十年？水电管道老化，电梯维修，物业费入不敷出 ...

对。

作者: 就是看看 时间: 2023-4-26 08:30

天涯何处发表于 2023-04-26 08:27
基价不出，安置房太偏僻，是这次钟楼下拆迁的难点。

主要还是基价多少？乱七八糟算上能有14000也差不多

作者: 天涯何处 时间: 2023-4-26 09:21

就是看看发表于 2023-04-26 08:30
主要还是基价多少？乱七八糟算上能有14000也差不多

乱七八糟的钱如搬家费，过渡租赁费，那是要给别人的，毛14000一平，不是差不多，是差太多了。车位费不说，毛胚房你能住？

作者: 男人只需美如花 时间: 2023-4-26 09:32

天涯何处发表于 2023-04-25 08:46
意思是我200平方米的自建房，有天有地，阳光明媚，去换个套房，搬进搬出、面积缩水不说，还要贴出装修费

那又怎么样，反正马上连现金都不想给了。

作者: 男人只需美如花 时间: 2023-4-26 09:35

王。发表于 2023-04-25 12:28
自造房换套房，这是天大的福气啊，要感恩

感谢*教主让新昌富起来，房价带起来

作者: 就是看看 时间: 2023-4-26 09:57

天涯何处发表于 2023-04-26 09:21
乱七八糟的钱如搬家费，过渡租赁费，那是要给别人的，毛14000一平，不是差不多，是差太多了。车位费不说，毛胚房你能住？

按市场价，那边老房子现在卖卖也就这么个价，没有办法的

作者: 帝国 时间: 2023-4-26 10:57

下雨天。发表于 2023-04-25 07:17
200平换个120平带车位问题不大还有点钱装修

做梦见

作者: 天涯何处 时间: 2023-4-26 11:11

昨夜风发表于 2023-04-25 21:59
拿房票的话，车位好像不能买的，要自已掏钱。也就是拿房票要自已准备50万左右，装修加车位。

不要吓我，我胆小。本来想拿房票，岙桥里的小套房买套用作养老，你叫我贴50万现金，我只有唸阿弥陀佛了

作者: 昨夜风 时间: 2023-4-26 11:17

天涯何处发表于 2023-4-26 11:11
不要吓我，我胆小。本来想拿房票，岙桥里的小套房买套用作养老，你叫我贴50万现金，我只有唸阿弥陀佛了

你问一下房产公司吧，东街是不能用的，我猜是应该统一的，车位15万到20之间，装修20最低，拿房票的话，车位和装修要自已出了，也就是要35万到50之间是要准备的。

作者: 昨夜风 时间: 2023-4-26 11:25

天涯何处发表于 2023-4-26 11:11
不要吓我，我胆小。本来想拿房票，岙桥里的小套房买套用作养老，你叫我贴50万现金，我只有唸阿弥陀佛了

这就是为什么东街拿安置房和现金的比较多的原因之一，房票很少拿。小面积的基本拿安置房，大面积的基本拿现金。细算一下，房票就一个坑。不过对于刚需刚刚要买房的人来说是划算的。

作者: 就是看看 时间: 2023-4-26 11:29

昨夜风发表于 2023-04-26 11:17
你问一下房产公司吧，东街是不能用的，我猜是应该统一的，车位15万到20之间，装修20最低，拿房票的话，车位和装修要自已出了，也就是要35万到50之间是要准备的。

别扯，房票是基价的130%，那种乱七八糟的签约装修补贴都是拿现金

作者: 再见2022 时间: 2023-4-26 11:42

神棍兄发表于 2023-04-25 08:46
以现在房票优惠机制，以后拆迁大部分应该是拿房票了，按前车之鉴，会不会又导致房价上涨？懂的分析一下。毕竟现在大形势是在回调，但以前嵊州暴涨杭州下跌的事例不是没有当然暴涨基本不可能了。炒房时代已过了。

但我感觉二手房要跌了

作者: 山高任鱼游 时间: 2023-4-26 11:46

天涯何处发表于 2023-4-25 16:55
拆迁面积小的人，如只有80，100平米，拿安置房好呢还是房票好？请指教。

资金紧缺还是拿安置房，反之………

作者: 山高任鱼游 时间: 2023-4-26 11:51

茶小姨发表于 2023-4-25 21:57
我们没钱只有拿安置房，到时这个好好的房子就把我们拆了候装修钱怎么办都不知道古

装修没底价，10万，30万也是装修，缺钱简单装修，基本条件满足可入住就好

作者: 昨夜风 时间: 2023-4-26 12:00

就是看看发表于 2023-4-26 11:29
别扯，房票是基价的130%，那种乱七八糟的签约装修补贴都是拿现金

谁跟你说拿现金的？东街拿房票的话，就给你一张票，没有现金的，你说的也对，是基准价的130，但是给你房票时，是全加一起的。如果你用不光，是要打折扣的。所以东街这里房票没人拿，基本小面积是安置房，大面积是现金。

作者: 山高任鱼游 时间: 2023-4-26 12:00

天涯何处发表于 2023-4-25 15:27
旧房有天有地，修修补补上百年的多了，新房能住三十年、五十年？水电管道老化，电梯维修，物业费入不敷出 ...

这些担忧没用的，先把字签了，船到岸头自会直

作者: 上王井人 时间: 2023-4-26 13:05

神棍兄发表于 2023-04-25 12:04
如城安置房确实有点偏的，但以后如城如果发展出来也就不差了。毕竟安置点和如城中心也不远，但如城真要起来我感觉没十年基本不可能。东街嘛现在看至少东街最好的但要拼手气至于商品房就看个人喜好了，买的偏有的攒，买核心基本要倒贴钱，毕竟好位置都贵不过老房换新房到底是亏还是攒就真说不好了！

征收价与周边房价同等，还要亏掉天地和装修费

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