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标题: 房子被强拆我们到底应该告谁？老百姓要如何出这口气！ [打印本页]

作者: 秦時儷人明月 时间: 2023-4-26 14:59
标题: 房子被强拆我们到底应该告谁？老百姓要如何出这口气！
   强拆一直都是一个老生长谈的问题，当我们老百姓房屋被强制拆除，此时最高效的维权方法就是提起行政诉讼，这时我们面临一个问题应该起诉谁，是批准强拆的上级**还是实施机关呢?北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地制度研究所联席所长、西北政法大学法治学院特聘教授史西宁主任律师为您讲解关于强拆被告的相关问题。

                  北京京康律师事务所
                           法律科普
   根据《最高人民法院关于正确确定县级以上地方人民**行政诉讼被告资格若干问题的规定》根据“谁行为,谁被告”的原则,明确对有强制拆除决定书的,以作出强制拆除决定的行政机关为被告。没有强制拆除决定书的,以直接实施强制拆除行为的行政机关为被告。参考上述法条可知，在强拆当中有强制决定书的根据决定书上的盖章机关为被告，没有强制拆除决定书的，以具体实施强拆行为的机关为被告。但是当我们遭遇不明身份人员强拆时，要如何确定被告呢？对此最高人民法院发布指导意见：行政诉讼的适格被告应当根据“谁行为，谁被告；行为者，能处分”的原则确定。通常情况下，行政行为一经作出，该行为的主体就已确定。但在某些特殊情况下，行政行为的适格主体在起诉时难以确定，只能通过审理并运用举证责任规则作出判断。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条规定，“（一）、市、县级人民**负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。（二）、市、县级人民**确定的房屋征收部门（以下称房屋征收部门）组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。”第五条规定，“（一）、房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作，房屋征收实施单位不得以营利为目的。（二）、房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。”上述规定明确了市、县级人民**及房屋征收部门、实施单位之间因房屋征收补偿工作产生的法律责任。在无主体对强拆行为负责的情况下，人民法院应当根据职权法定原则及举证责任作出认定或推定。如果用地单位、拆迁公司等非行政主体实施强制拆除的，应当查明是否受行政机关委托实施。
拆迁是一个长期斗争，需要全面专业的知识，需要对全局的把控，需要对法条的合理运用。即使一个有着多年诉讼经验的律师，也在不断地学习和更新，才能在一个案件中冷静地分析并作出正确的判断。而对于非法学的人来说，这是一个庞大的课题，不能仅靠短时间的恶补可以达到的。所以在遇到任何拆迁问题的时候不妨问问律师，在律师的指导下进行专业维权。