新昌信息港

标题: 聊聊昆山房企罚款 [打印本页]

作者: 昨夜风    时间: 2023-5-10 16:20
标题: 聊聊昆山房企罚款
为什么明知要被罚,还要打7折抛售房子,说明资金琏快断了或已经断了,撑不住了。其实昆山只是一个缩影,很多房企都这样了,只是不让降价抛售,不然早降了。新昌表面上还在靠拆迁撑房价,其实治标不治本,拆迁这种手段已经不行了。从东街拆迁开始就能看出来,越拆,房子库存越多,城里多套房的人很多了。晚上可以从亮灯情况看出空置率很高了。供大于求必跌,这是市场规律。

作者: 梦依然燃烧    时间: 2023-5-10 16:22
昆山是不是当上海在卖?估计一开始炒高了
作者: 国道路007    时间: 2023-5-10 16:26
市场是最有说服力的!一味的靠拆挺房价,黄拆拆真的要反思反思了
作者: 善待生活    时间: 2023-5-10 16:29
看身边的人基本上都两套房子了。有的还不止。只有一套的人还是少的
作者: 昨夜风    时间: 2023-5-10 16:37
梦依然燃烧 发表于 2023-5-10 16:22
昆山是不是当上海在卖?估计一开始炒高了

不高的,以前2.7.现在低的1.6.和新昌差不多了。
作者: 毛竹筒    时间: 2023-5-10 16:49
**了靠*哥是没用的
作者: 梦醒笑黄粱    时间: 2023-5-10 17:05
这就是美名其曰宏观调控,个人搞不过的。这是一个奔向供销社大食堂的时代。
作者: 时空猎人    时间: 2023-5-10 17:29
梦醒笑黄粱 发表于 2023-05-10 17:05
这就是美名其曰宏观调控,个人搞不过的。这是一个奔向供销社大食堂的时代。

你又往货币贬值通货膨胀去理解
作者: 最爱家乡的小溪    时间: 2023-5-10 20:35
像新昌很多拆迁户 ,比如东街 ,本来很多人房子就是不住了 ,本来就房子好几套了 ,现在房票补贴百分之三十五,那肯定拿房票,但是拿了房子后 肯定是要抛出来
作者: 昨夜风    时间: 2023-5-11 08:11
最爱家乡的小溪 发表于 2023-5-10 20:35
像新昌很多拆迁户 ,比如东街 ,本来很多人房子就是不住了 ,本来就房子好几套了 ,现在房票补贴百分之三十 ...

抛出来肯定不是正常价,打个7折.8折才会有人买。那还不如直接现金。
作者: 雪在前方    时间: 2023-5-11 08:26
昨天老城区接小孩时看了一下房子情况,有灯亮着住人的感觉一半不到了,亮灯的四分之一不到(可能大家出去玩了)。可以肯定实际住人的肯定没有一半,最早一批买房的一般都买到七星和排房别墅什么的了,只是没出手或等着拆什么的。住的可能是二手买来的居多。
作者: 昨夜风    时间: 2023-5-11 08:51
七星那边入住率可能更低,一半都不到吧,新昌总共就这么点人,摊开来,这么多房,住是住不掉了,每户好几套的比较多了,有些是给子女买的,但是很多读书在外面的不回来也比较多。
作者: 任意门    时间: 2023-5-11 09:02
你要涨价 他们说市场
你要跌价 他们说市长

最终解释权在它们手里
作者: 咖啡丶不加糖    时间: 2023-5-11 09:07
恒大暴雷时就想降价回本,但**不让,破产清算,**也不让,就这样耗着,放水货币贬值,冲淡泡沫,吃亏的永远是老百姓
作者: 妖精的尾巴    时间: 2023-5-11 10:34
真的是大事件
作者: 蜡笔与小新    时间: 2023-5-11 13:23
在这里讲市场规律?只有当xxx脱手  或者xxx的时候房价才会崩  那个时候才有市场规律一说
作者: 放风筝的人呀    时间: 2023-5-11 14:29
国道路007 发表于 2023-05-10 16:26
市场是最有说服力的!一味的靠拆挺房价,黄拆拆真的要反思反思了

拆迁是要拆,但不能人为定价格
作者: 昨夜风    时间: 2023-5-13 06:03
昆山房企也是一种市场行为,降价也是为了活下去。你不让他降,他可能会烂尾会到闭。不明降价,房企可能会暗降,比如送车位送黄金送装修等等。




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