新昌信息港

标题: 港友求助：这个小区的房子值得去买二手房吗？ [打印本页]

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作者: 白帽子    时间: 2023-5-12 09:55
标题: 港友求助：这个小区的房子值得去买二手房吗？
       问下懂行的港友，这个小区的二手房值得去购买吗？不用考虑学区之类的，只需要从住户素质和地段是否居住方面考虑一下就可以，纯粹只是用来自住使用。


来源：这个小区的房子值得去买二手房吗？

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作者: 因为我们    时间: 2023-5-12 09:56
地段肯定是不好的，那条路很脏，而且暂时很堵。小区居民素质比一些拆迁小区什么的肯定也相对会好的，毕竟大家自己管自己，没什么事不用一起挤电梯。

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作者: 低碳生活    时间: 2023-5-12 10:00

因为我们 发表于 2023-5-12 09:56
地段肯定是不好的，那条路很脏，而且暂时很堵。小区居民素质比一些拆迁小区什么的肯定也相对会好的，毕竟大 ...

这里不都是没个500W都买不起吧

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作者: 白帽子    时间: 2023-5-12 10:01

因为我们 发表于 2023-05-12 09:56
地段肯定是不好的，那条路很脏，而且暂时很堵。小区居民素质比一些拆迁小区什么的肯定也相对会好的，毕竟大家自己管自己，没什么事不用一起挤电梯。

其实我这话虽然有点伤人，但确实不是很喜欢跟一大堆拆迁户住一起，唉心酸事就不多吐槽了，当然拆迁户也不全是有问题，只是某些拆迁户的素质确实不敢恭维。

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作者: 白帽子    时间: 2023-5-12 10:01

低碳生活 发表于 2023-05-12 10:00
这里不都是没个500W都买不起吧

可以分期的

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作者: 因为我们    时间: 2023-5-12 10:01

低碳生活 发表于 2023-5-12 10:00
这里不都是没个500W都买不起吧

楼主问了地段，那确实这地段算是出城了，而且那条路边也算不上什么清幽雅致。

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作者: 因为我们    时间: 2023-5-12 10:02

白帽子 发表于 2023-5-12 10:01
其实我这话虽然有点伤人，但确实不是很喜欢跟一大堆拆迁户住一起，唉心酸事就不多吐槽了，当然拆迁户也不 ...

哈哈，歧视都是有原因的，我觉得这很正常，我也觉得部分拆迁户，特别年纪大一点的，一起住一个小区会有很多不舒服的地方。

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作者: 白帽子    时间: 2023-5-12 10:05

因为我们 发表于 2023-5-12 10:02
哈哈，歧视都是有原因的，我觉得这很正常，我也觉得部分拆迁户，特别年纪大一点的，一起住一个小区会有很 ...

某些人公共区域种菜、养鸡鸭、然后随意丢垃圾、一大早又很吵确实很影响生活体验。

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作者: 白帽子    时间: 2023-5-12 10:06

因为我们 发表于 2023-5-12 10:01
楼主问了地段，那确实这地段算是出城了，而且那条路边也算不上什么清幽雅致。

是的，就想图个清静。

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作者: 最爱家乡的小溪    时间: 2023-5-12 10:14
我感觉很好 就是买不起

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作者: 石城傲云    时间: 2023-5-12 10:24
里面还好，外面太吵，最繁忙的路

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作者: 雨宝宝    时间: 2023-5-12 10:29

白帽子 发表于 2023-05-12 10:01
其实我这话虽然有点伤人，但确实不是很喜欢跟一大堆拆迁户住一起，唉心酸事就不多吐槽了，当然拆迁户也不全是有问题，只是某些拆迁户的素质确实不敢恭维。

醒醒，现在拆迁拆的纯别墅区也不少拆迁户了，放弃吧你是躲不开拆迁户的

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作者: 活力情非得已    时间: 2023-5-12 10:31

白帽子 发表于 2023-5-12 10:06
是的，就想图个清静。

和庄好

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作者: 雨宝宝    时间: 2023-5-12 10:32

白帽子 发表于 2023-05-12 10:05
某些人公共区域种菜、养鸡鸭、然后随意丢垃圾、一大早又很吵确实很影响生活体验。

你这是说的套房吧，别墅区不会公共区域种菜的啊，要种也是种自家院子种的，而且别墅区老年人比较多还是挺清净的。对了我记得你几年前就发帖子说有400万想买别墅这么几年也没买么

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作者: 上岸    时间: 2023-5-12 10:37
二区好点

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作者: loak888    时间: 2023-5-12 10:38
不好

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作者: 白帽子    时间: 2023-5-12 10:49

雨宝宝 发表于 2023-5-12 10:32
你这是说的套房吧，别墅区不会公共区域种菜的啊，要种也是种自家院子种的，而且别墅区老年人比较多还是挺 ...

是滴，别墅区会好些。

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作者: 白帽子    时间: 2023-5-12 10:50

石城傲云 发表于 2023-5-12 10:24
里面还好，外面太吵，最繁忙的路

好吧

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作者: 白帽子    时间: 2023-5-12 10:51

雨宝宝 发表于 2023-5-12 10:29
醒醒，现在拆迁拆的纯别墅区也不少拆迁户了，放弃吧你是躲不开拆迁户的

哈哈 好吧

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作者: 蠢皮搭脸    时间: 2023-5-12 10:58
想起一个视频。东北娘们嫁了个老外。老丈母娘把玫瑰花给拔了，种菜。老外一脸苦笑。

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作者: 雨宝宝    时间: 2023-5-12 11:04

白帽子 发表于 2023-05-12 10:51
哈哈 好吧

看好了就买呗，你现在已经晚了，前2.3年370.380万就能买到了

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作者: 雨宝宝    时间: 2023-5-12 11:07

蠢皮搭脸 发表于 2023-05-12 10:58
想起一个视频。东北娘们嫁了个老外。老丈母娘把玫瑰花给拔了，种菜。老外一脸苦笑。

我父母把草坪挖了种菜，要草坪干嘛要花干嘛又不实用！只有吃的菜最实用！！

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作者: 浙江兴昌    时间: 2023-5-12 11:07

白帽子 发表于 2023-05-12 10:01
其实我这话虽然有点伤人，但确实不是很喜欢跟一大堆拆迁户住一起，唉心酸事就不多吐槽了，当然拆迁户也不全是有问题，只是某些拆迁户的素质确实不敢恭维。

那个地方等隧道开通交通应该会提升一个档次，燥音会多起来。至于素质每个小区都有一些差的人，只是只是多与少的问题。

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作者: 午夜幽蓝1    时间: 2023-5-12 11:11

雨宝宝 发表于 2023-05-12 10:29
醒醒，现在拆迁拆的纯别墅区也不少拆迁户了，放弃吧你是躲不开拆迁户的

话中意思是，拆迁了，就等于买别墅

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作者: 雨宝宝    时间: 2023-5-12 11:13

午夜幽蓝1 发表于 2023-05-12 11:11
话中意思是，拆迁了，就等于买别墅

不是拆迁等于买别墅，是很多大面积拆迁买了别墅。我们小区是纯别墅区，拆迁开始后已经进来了6户拆迁户。那些拆迁款5.6百万6.7百万的会买的反正拆来的钱不心疼

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作者: 白帽子    时间: 2023-5-12 11:49

雨宝宝 发表于 2023-05-12 10:32
你这是说的套房吧，别墅区不会公共区域种菜的啊，要种也是种自家院子种的，而且别墅区老年人比较多还是挺清净的。对了我记得你几年前就发帖子说有400万想买别墅这么几年也没买么

当初发帖后来买了高层

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作者: 神棍兄    时间: 2023-5-12 12:02

白帽子 发表于 2023-05-12 10:06
是的，就想图个清静。

图清净可以去玫瑰园，保证很清净。而且安保绿化是真好，就是升值率率不如和庄。

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作者: 就是看看    时间: 2023-5-12 12:14
有钱就和庄起

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作者: 此生无悔    时间: 2023-5-12 12:20

白帽子 发表于 2023-05-12 10:05
某些人公共区域种菜、养鸡鸭、然后随意丢垃圾、一大早又很吵确实很影响生活体验。

我问一下，种菜，养鸡，养鸭这些拆迁户是哪来的？

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作者: 汽车用品    时间: 2023-5-12 12:43
磕下隧道通了，还是很方便的

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作者: 王。    时间: 2023-5-12 13:21
我们小区都是种自己院子里，或者边上山里开垦

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作者: 善待生活    时间: 2023-5-12 13:46
买啊，不是挺好的。

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作者: 放风筝的人呀    时间: 2023-5-12 14:01
新昌别墅区也不多的。这个地方离城算近的。幸亏里面做了隧道。否则的话是不建议的。深入峡谷，一条小路。交通不方便。旁边又是交通要道。隧道一开，就不一样了，值得购买

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作者: 咋乱星星    时间: 2023-5-12 14:36

神棍兄 发表于 2023-05-12 12:02
图清净可以去玫瑰园，保证很清净。而且安保绿化是真好，就是升值率率不如和庄。

我就是在那里当保安，业主素质很高，没人吵架，没鸡毛蒜皮的事，很多老总

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作者: 弱弱    时间: 2023-5-12 16:14
别墅区这个地段应该是算比较好了，如果买的话应该买稍许靠里面一点，这样比较幽静一点，这里离公园离江都很近，晚上散步十分舒适，离城离茶市都很方便，这个小区应该不错的。

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作者: 汗滴沃土    时间: 2023-5-12 16:19
特别是一大早休息日咚咚咚的声响，还有大声的问你好，去干吗？真的很无语！

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作者: 注册噶撤心    时间: 2023-5-12 17:03

白帽子 发表于 2023-05-12 10:05
某些人公共区域种菜、养鸡鸭、然后随意丢垃圾、一大早又很吵确实很影响生活体验。

你说的这些问题城里的拆迁户不会有

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作者: 蠢皮搭脸    时间: 2023-5-12 17:50
拆迁的蝴蝶效应

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作者: 勒石    时间: 2023-5-12 21:45
大马路旁边有啥好？花差不多的钱，悦庄、阿里不香吗？

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作者: 九一    时间: 2023-5-13 00:58

白帽子 发表于 2023-05-12 10:01
可以分期的

新昌别墅区大概需要多少w阿

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作者: 天涯访客    时间: 2023-5-13 06:56
记住外面有比较合适的房子最好买外面，封闭式小区的房子最好不要买。

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作者: 天涯访客    时间: 2023-5-13 06:58
买开放式房子比买封闭小区的房子少麻烦

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作者: 缘尽财来    时间: 2023-5-13 07:02

白帽子 发表于 2023-05-12 10:05
某些人公共区域种菜、养鸡鸭、然后随意丢垃圾、一大早又很吵确实很影响生活体验。

只能说是生活习惯不一样而已

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作者: 缘尽财来    时间: 2023-5-13 07:07

神棍兄 发表于 2023-05-12 12:02
图清净可以去玫瑰园，保证很清净。而且安保绿化是真好，就是升值率率不如和庄。

玫瑰园才是真的别墅，

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作者: 缘尽财来    时间: 2023-5-13 07:09

汗滴沃土 发表于 2023-05-12 16:19
特别是一大早休息日咚咚咚的声响，还有大声的问你好，去干吗？真的很无语！

这样不是很好吗？难道看到顾自己走，见面不声不响？现在的所谓城里人都是一点人情味没有的，什么都是钱钱钱，

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作者: 温予阳光    时间: 2023-5-13 07:40

雨宝宝 发表于 2023-05-12 10:29
醒醒，现在拆迁拆的纯别墅区也不少拆迁户了，放弃吧你是躲不开拆迁户的

你有地位且算你是高素质的，你被成拆迁户了，你素质随被拆迁变坏了？还是领导是安排了素质差的拆迁？不要一概而论，任何地方任何人都有素质高低的。

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作者: 温予阳光    时间: 2023-5-13 07:43

放风筝的人呀 发表于 2023-05-12 14:01
新昌别墅区也不多的。这个地方离城算近的。幸亏里面做了隧道。否则的话是不建议的。深入峡谷，一条小路。交通不方便。旁边又是交通要道。隧道一开，就不一样了，值得购买

这图片是一期的，你说的是二期

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作者: 温予阳光    时间: 2023-5-13 07:44

放风筝的人呀 发表于 2023-05-12 14:01
新昌别墅区也不多的。这个地方离城算近的。幸亏里面做了隧道。否则的话是不建议的。深入峡谷，一条小路。交通不方便。旁边又是交通要道。隧道一开，就不一样了，值得购买

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作者: 雨宝宝    时间: 2023-5-13 10:08

九一 发表于 2023-05-13 00:58
新昌别墅区大概需要多少w阿

准备500w起

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作者: 雨宝宝    时间: 2023-5-13 10:10

温予阳光 发表于 2023-05-13 07:40
你有地位且算你是高素质的，你被成拆迁户了，你素质随被拆迁变坏了？还是领导是安排了素质差的拆迁？不要一概而论，任何地方任何人都有素质高低的。

会不会审题，是楼主说想避开拆迁户买别墅，我说别墅里也不少拆迁户避不开的，我哪句话说拆迁户素质不好了！！杠之前先看清楚

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作者: 温予阳光    时间: 2023-5-13 14:27

雨宝宝 发表于 2023-05-13 10:10
会不会审题，是楼主说想避开拆迁户买别墅，我说别墅里也不少拆迁户避不开的，我哪句话说拆迁户素质不好了！！杠之前先看清楚

我也是和你一样，在别墅区但不是拆迁户的，可能回错楼了，前面有几楼针对拆迁户素质方面的。某些原因有些农村拆迁了，老人家从自由的农村生活入住有更多邻居更多文明公约的小区，有些陋习难改，但不能一概而论。

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作者: 埃文    时间: 2023-5-13 20:43

白帽子 发表于 2023-05-12 10:01
其实我这话虽然有点伤人，但确实不是很喜欢跟一大堆拆迁户住一起，唉心酸事就不多吐槽了，当然拆迁户也不全是有问题，只是某些拆迁户的素质确实不敢恭维。

其实在哪里都是拆迁户。因为拆迁户有钱啊，已经渗透到每个小区。除非一两千万的小区，否则当初一两百万的房子，拆迁户占大头。这个小区住住肯定没问题啊，而且排屋的话，别人拆迁户影响不大，反正回家就关门了。

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作者: 雨过天晴2    时间: 2023-5-14 17:53

雨宝宝 发表于 2023-05-12 10:32
你这是说的套房吧，别墅区不会公共区域种菜的啊，要种也是种自家院子种的，而且别墅区老年人比较多还是挺清净的。对了我记得你几年前就发帖子说有400万想买别墅这么几年也没买么

哈哈哈，这就是来博眼球的，真给他出谋划策上了

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作者: 九九黄    时间: 2023-5-15 18:31
要便宜往里走有一个半烂尾的很便宜。

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作者: 萤火虫tony    时间: 2023-5-15 18:39

白帽子 发表于 2023-05-12 10:05
某些人公共区域种菜、养鸡鸭、然后随意丢垃圾、一大早又很吵确实很影响生活体验。

小区里可以种菜，养鸡鸭，什么物业啊，太搞笑了，我们小区就养狗，养猫，养宠物鸭的人比较多，很多家都是2.3只狗，2.3只猫。

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作者: 萤火虫tony    时间: 2023-5-15 18:43

神棍兄 发表于 2023-05-12 12:02
图清净可以去玫瑰园，保证很清净。而且安保绿化是真好，就是升值率率不如和庄。

和庄联排也不贵的，我们以前去看过，独栋别墅是贵的。

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作者: 蓝丫丫    时间: 2023-5-16 15:49
河对面2学校，铃声什么的有影响，内部格局也不好

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作者: 啊哟喂    时间: 2023-5-17 20:19
样子是新昌算拔尖的了，就是质量堪忧烂尾很多年啦，因为房屋漏水房顶都掀掉从新搞过，知道的人么不会去买的啦

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作者: 放风筝的人呀    时间: 2023-5-17 20:31

温予阳光 发表于 2023-05-13 07:43
这图片是一期的，你说的是二期

二期过隧道，那对一期来说也减少了车流量

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作者: 岩头活生    时间: 2023-5-17 20:33
来买一期吧 还好的

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作者: 昨夜风    时间: 2023-5-18 08:02
杭州二手房已经快到30万套了，二手房几万几万的增加，成交这个月才1000多套。

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