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标题: 起拍价超1.4亿！新昌这楼盘仅预售一户，如今却被拍卖！ [打印本页]

作者: 新昌大发现 时间: 2023-5-14 09:47
标题: 起拍价超1.4亿！新昌这楼盘仅预售一户，如今却被拍卖！
浙江省新昌县人民法院
将在司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动
拍卖新昌县沃洲镇西山村2020年经23号
大市聚区块（C地块）土地及地上建筑物（扣除已预售备案房地产）

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拍卖标的：新昌县沃洲镇西山村2020年经23号、大市聚区块（C地块）土地及地上建筑物（扣除已预售备案房地产）新昌县沃洲镇西山村2020年经23号、大市聚区块（C地块）土地及地上建筑物（扣除已预售备案房地产），房屋所有权人：浙江馨昶置业有限公司，规划用途为住宅；建筑面积总面积为148627.46平方米（其中地上建筑总面积为93442.2平方米，地下总建筑面积为55185.26平方米）。土地使用权证为浙（2021）新昌县不动产权第0001186号。（详见评估报告）

特别提醒：
1.本次评估价已扣除已预售备案房地产(新昌县沃洲镇阆苑62幢4室，建筑面积158.61平方米,价值215.456万元,买受人为张XX、陈X),买受人需保障该套房屋原买受方相关权益。
2.该土地用途为住宅用地，该房产项目备案名“阆苑”，于2021年9月30日取得商品房预售许可证，（尚有部分未办理预售许可证），详情请自行咨询新昌县房地产管理中心等相关部门。

3.本次拍卖范围包含估价对象宗地上与估价对象不可分离的房屋以及相应合法分摊的国有土地使用权、附属物和相应共有及专有部分基本使用的设施设备、与估价对象不可分离的室内固定装饰装修。不包含房产中配备的家具、可移动电器、机械设备、债权债务、特许经营权等其他财产。
4.根据土地出让合同规定，该宗地建设项目需在2023年9月12日之前竣工，该地块须配建养老住房面积7500平方米，新昌县不动产登记中心回函“变价办理新不动产权证不改变原权证登记的自然状况”，因拍卖等问题需延期施工问题，详情请咨询新昌县自然资源和规划局等相关部门。
5.法律、行政法规和当地规划、招商引资、环境保护等政策对买受人资格条件是否有特殊规定，详情请咨询相关部门。
6.本地块规划出入口尚未建设，现施工出入口为借用其他公司的出入口，拍卖成交后，需自行建设地块出入口，如需要继续借用其他公司的出入口，需自行与借用出入口的公司进行沟通。
7.因该项目尚未竣工，未进行规划核实和竣工验收，违章情况不明。若存在违章情况，由买受人根据相关部门的要求自行整改处置。

来源:阿里司法拍卖
原标题：新昌这楼盘还没完工，就要被拍卖了

作者: 春木兔 时间: 2023-5-14 09:52
这是哪个小区啊？

作者: 半人半鬼李大喜 时间: 2023-5-14 09:54
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作者: 李现家的宝贝 时间: 2023-5-14 09:54
那买来的怎么办嘛？

作者: 小太杨 时间: 2023-5-14 09:54
新昌就是房产是多的

作者: 星星上的点 时间: 2023-5-14 09:57
这是哪个房地产？

作者: 小于不起床 时间: 2023-5-14 09:57
还有这事

作者: 一切不晚 时间: 2023-5-14 09:57
西山那边，估计没人去买

作者: 朵朵茜 时间: 2023-5-14 09:58
好可惜啊

作者: 励志小哥 时间: 2023-5-14 09:59
资金链断掉了

作者: 春风掠过外婆坑 时间: 2023-5-14 09:59
是不是说明新昌房市没有表面那么热闹

作者: 梦依然燃烧 时间: 2023-5-14 10:06
大市聚那种地方谁去买？

作者: 半人半鬼李大喜 时间: 2023-5-14 10:09
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 徐姑姑 时间: 2023-5-14 10:22

星星上的点发表于 2023-5-14 09:57
这是哪个房地产？

天宸庄园

作者: 日产战神 时间: 2023-5-14 10:27
这个地段也不是不能搞房产，几幢就够了，搞那么多这个老板是有多想不开

作者: 马文才 时间: 2023-5-14 10:30
业主怎么办

作者: 岩头活生 时间: 2023-5-14 10:33
就一个业主怎么办都行

作者: 最爱家乡的小溪 时间: 2023-5-14 10:41
没有期房也就不会有烂尾

作者: 昨夜风 时间: 2023-5-14 10:50
如果不让降价抛售，很多房企会破产或烂尾。

作者: 小蕊 时间: 2023-5-14 10:53
这种地方谁敢去接盘啊！！！我一小女子都觉得位置不好，还有人开发，真是脑洞太大了。大家都往县城市里跑，他还想着农村

作者: 马文才 时间: 2023-5-14 10:55

岩头活生发表于 2023-05-14 10:33
就一个业主怎么办都行

整个楼盘就一个业主？

作者: 青枫无影 时间: 2023-5-14 11:00
这楼盘开始定位就错误，销售对象没搞清楚，因定位高品质楼盘，销售对象为富人，单体别墅，前后都是大花园，营造清静幽雅美丽的居住环境。话实话那地方自然环境挺好的，这样不愁没人买。

作者: 泰坦大道 时间: 2023-5-14 11:11
这下亏大了，不知道谁出钱的，

作者: 小鳄鱼 时间: 2023-5-14 11:19
开发商之前让中介分销思路就错了。诈骗一样的价格用传统分销怎么做的好？恒天财富老韩恒大地产的钱都可以给你兑付。这种盘子要找个信托公司兑付不出钱的那种。让他们刚兑这里的房子别说1.4亿14亿都捞的到。恒天老韩几百万几千万的信托用酒给你兑付。

作者: 萧一 时间: 2023-5-14 12:01
他们有眼光

作者: 优乳大饼 时间: 2023-5-14 12:33
农村套房谁要啊，家家都有自造房。

作者: 天姥人民 时间: 2023-5-14 12:58
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作者: 就是看看 时间: 2023-5-14 14:02

这种地方不烂尾才怪…

作者: 豆丁 时间: 2023-5-14 14:35
可怜的唯一业主！

作者: 淡氧 时间: 2023-5-14 14:56
我本来就农村的，还会买到这里更偏的地方去吗

作者: 大脸猫喵 时间: 2023-5-14 15:47

岩头活生发表于 2023-05-14 10:33
就一个业主怎么办都行

当我不是人？在新昌我也算有房子

作者: loak888 时间: 2023-5-14 16:00
呵呵，这才刚刚开始

作者: 国强民富中国梦 时间: 2023-5-14 16:20

春风掠过外婆坑发表于 2023-05-14 09:59
是不是说明新昌房市没有表面那么热闹

高房价只有拆迁的买买哦，买婚房的扭办法，这是拆迁经济啊

作者: 放风筝的人呀 时间: 2023-5-14 16:24
县政府没有配合好。配套设施没有建起来

作者: 神棍兄 时间: 2023-5-14 17:39

放风筝的人呀发表于 2023-05-14 16:24
县政府没有配合好。配套设施没有建起来

定位就错了，这地方风景宜人，是居住好地方，但合适建高端别墅排房，结果搞这些，有钱人bu看不上普通人更看不上，变成猪八戒照镜子里外不是人

作者: 雨宝宝 时间: 2023-5-14 17:44

神棍兄发表于 2023-05-14 17:39
定位就错了，这地方风景宜人，是居住好地方，但合适建高端别墅排房，结果搞这些，有钱人bu看不上普通人更看不上，变成猪八戒照镜子里外不是人

青云里也是在西山专做排屋到卖的差不多了吧。这里这么偏僻的地方说实话卖排屋都不太能看的上更别说套房了

作者: 半人半鬼李大喜 时间: 2023-5-14 18:15
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作者: 半人半鬼李大喜 时间: 2023-5-14 18:16
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作者: 最爱家乡的小溪 时间: 2023-5-14 18:20
整个新昌乡下，城里都拆迁，最后肯定会一地鸡毛的

作者: 神棍兄 时间: 2023-5-14 18:26

123Zzq 发表于 2023-05-14 17:57
到处拆，到处建

新昌这几年城建发展那么快的，把顽固问题解决的七七八八了，而且新城建规划的非常高大上，对城市发展做出贡献有目共睹，是个好书记。

作者: 岩头活生 时间: 2023-5-14 18:44

大脸猫喵发表于 2023-05-14 15:47
当我不是人？在新昌我也算有房子

你就是上面产权的吗

作者: 蠢皮搭脸 时间: 2023-5-14 18:56

作者: 北纬三十度 时间: 2023-5-14 19:53

日产战神发表于 2023-5-14 10:27
这个地段也不是不能搞房产，几幢就够了，搞那么多这个老板是有多想不开

他们以为是在北京的郊区，一环一环会扩大到拔毛西山

作者: 半人半鬼李大喜 时间: 2023-5-14 20:52
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作者: 今生随缘 时间: 2023-5-14 22:50

半人半鬼李大喜发表于 2023-05-14 09:54
这楼盘卖给谁的？一个小区连城市公交都没有，公交公司说什么都不肯开通，足以证明这里的区位条件很差，想不开的人才会去买这个小区

而且价格不便宜，排房1.5到1.8w哈哈

作者: 新用户老张 时间: 2023-5-15 00:08
想钱想疯了～

作者: 豆丁 时间: 2023-5-15 01:03

雨宝宝发表于 2023-05-14 17:44
青云里也是在西山专做排屋到卖的差不多了吧。这里这么偏僻的地方说实话卖排屋都不太能看的上更别说套房了

青云里是赶上了好时候！不然下场也差不多，买主是个个后悔的！

作者: 浙江兴昌 时间: 2023-5-15 06:46

神棍兄发表于 2023-05-14 17:39
定位就错了，这地方风景宜人，是居住好地方，但合适建高端别墅排房，结果搞这些，有钱人bu看不上普通人更看不上，变成猪八戒照镜子里外不是人

西山房价多少一平米的？

作者: 山里农民 时间: 2023-5-15 07:26

神棍兄发表于 2023-05-14 18:26
新昌这几年城建发展那么快的，把顽固问题解决的七七八八了，而且新城建规划的非常高大上，对城市发展做出贡献有目共睹，是个好书记。

对，不拆迁，城市面貌何以改善？还会影响经济增长！

作者: 山里农民 时间: 2023-5-15 07:28

半人半鬼李大喜发表于 2023-05-14 20:52
西山这地方跟城市半毛钱关系都没有，城市公交车都通不到

为新昌嵊州人民争取金甬高铁始发站，却被你说挑拨离间！你人品不行！还发帖专门骂人，说明你差劲！

作者: Eve。 时间: 2023-5-15 08:13
只要羊不生羊了，就会饿死，加油我的兄弟姐妹们，兄弟齐心，其利断金

作者: loak888 时间: 2023-5-15 09:16

雨宝宝发表于 2023-05-14 17:44
青云里也是在西山专做排屋到卖的差不多了吧。这里这么偏僻的地方说实话卖排屋都不太能看的上更别说套房了

青云里一样的，普通人的房子不能离大医院大商场15分钟以上的车程。

作者: 梦醒笑黄粱 时间: 2023-5-15 09:40
这么偏，估计是骗宁波人的。西山这种地方，附近连基本的配套都没有，谁会去买了。

作者: 埃文 时间: 2023-5-15 10:27

春风掠过外婆坑发表于 2023-05-14 09:59
是不是说明新昌房市没有表面那么热闹

表面很热闹吗？

作者: 埃文 时间: 2023-5-15 10:28

马文才发表于 2023-05-14 10:30
业主怎么办

就一个业主，不是说了吗，保证原有业主利益。要么保交房，要么补贴给他钱。再拍卖

作者: 埃文 时间: 2023-5-15 10:29

优乳大饼发表于 2023-05-14 12:33
农村套房谁要啊，家家都有自造房。

还是价格问题，价格便宜还是要的。农村自己造一套也要30万

作者: 埃文 时间: 2023-5-15 10:30

最爱家乡的小溪发表于 2023-05-14 18:20
整个新昌乡下，城里都拆迁，最后肯定会一地鸡毛的

没有规划好，东一块西一块，很多小区咪咪小的，都不能算小区。就那么两三幢房子，小区出去犄角旮旯，路也是破的

作者: 半人半鬼李大喜 时间: 2023-5-15 10:41
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 何事惊慌 时间: 2023-5-15 11:04

青枫无影发表于 2023-5-14 11:00
这楼盘开始定位就错误，销售对象没搞清楚，因定位高品质楼盘，销售对象为富人，单体别墅，前后都是大花园， ...

有理这种地方造高层就是找死

作者: wxgshawn 时间: 2023-5-15 11:54
镇上本来就没什么去买。住在农村到镇上买套房，有什么意义。

作者: 山那边水那边 时间: 2023-5-15 11:56
大部分还没建吧

作者: 黎明破晓时 时间: 2023-5-15 15:13

123Zzq 发表于 2023-05-14 17:57
到处拆，到处建

***不是房地产商吗

作者: 妖精的尾巴 时间: 2023-5-15 16:53
这是什么小区？

作者: 树常青 时间: 2023-5-15 18:29

神棍兄发表于 2023-05-14 18:26
新昌这几年城建发展那么快的，把顽固问题解决的七七八八了，而且新城建规划的非常高大上，对城市发展做出贡献有目共睹，是个好书记。

看你拍滴！

作者: 半人半鬼李大喜 时间: 2023-5-15 18:44
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 玛瑙虫 时间: 2023-5-16 07:41
唯一预售买受人为张XX、陈X ，老公姓张，老婆姓陈，有点像两位新昌富豪啊

作者: 何事惊慌 时间: 2023-5-16 09:13

玛瑙虫发表于 2023-5-16 07:41
唯一预售买受人为张XX、陈X ，老公姓张，老婆姓陈，有点像两位新昌富豪啊

买这里有点跌价了吧。。。。

作者: 何事惊慌 时间: 2023-5-16 09:13

半人半鬼李大喜发表于 2023-5-15 18:44
这个地方是真的偏，没有公交

这地方之前叫兆丰生态园，是已经卖了吗？

作者: 上车～快 时间: 2023-5-16 13:30

李现家的宝贝发表于 2023-05-14 09:54
那买来的怎么办嘛？

看电影一样，包场

作者: 玛瑙虫 时间: 2023-5-16 15:41

何事惊慌发表于 2023-5-16 09:13
买这里有点跌价了吧。。。。

谁说他们需要买，你去买还不卖给你呢

作者: 何事惊慌 时间: 2023-5-16 16:27

玛瑙虫发表于 2023-5-16 15:41
谁说他们需要买，你去买还不卖给你呢

对对对

作者: 流浪的蝌蚪 时间: 2023-5-16 16:37

作者: 迷途知返8 时间: 2023-5-17 18:55
新昌现在在建的楼盘，如果没有了买，都会是这个下场的。

作者: 十万个为什么 时间: 2023-5-17 19:16
是哪个冤大头业主

作者: 石城闲客 时间: 2023-5-17 20:07
太远了

作者: 三杯猪 时间: 2023-5-31 14:24
这也太惨了

作者: 李现家的宝贝 时间: 2023-5-31 14:25
那一户人家，心疼他

作者: 山上的瑚 时间: 2023-5-31 14:25
这也行？

作者: 保持沉默 时间: 2023-5-31 14:25
就一个业主，心事啊担大了

作者: 人间小甜饼 时间: 2023-5-31 14:25
不买期房

作者: 东方小丑鱼 时间: 2023-5-31 14:30
都不买期房，可能都结不了顶

作者: 公子刘 时间: 2023-5-31 14:31
难

作者: 浪漫主义者 时间: 2023-5-31 14:32
不过房子还是在的

作者: 小于不起床 时间: 2023-5-31 14:34
不慌

作者: 独特风格试 时间: 2023-6-7 14:03
西山村那边啊

作者: 知渔 时间: 2023-6-7 14:03
为什么会被拍卖

作者: 如山中清风 时间: 2023-6-7 14:06
会有人去买吗

作者: 言笑往事 时间: 2023-6-7 14:06
花落谁家

作者: 一世星辰 时间: 2023-6-7 14:07
一亿多啊，谁这么有钱去拍

作者: 久橙 时间: 2023-6-7 14:07
西山那边，估计没人去买吧

作者: 被开方数 时间: 2023-6-7 14:11
知道了

作者: 稍尽春风 时间: 2023-6-7 14:11
现在都往东发展了

作者: 只是朱颜改 时间: 2023-6-7 14:11
1.4亿

作者: 微暖 时间: 2023-6-7 14:12
哪个楼盘的

作者: 时光浅巷 时间: 2023-6-7 14:13
怎么拍卖掉了

作者: 水热毯规范 时间: 2023-6-7 14:13
。。。

作者: 瑟糖尿病 时间: 2023-6-7 14:13
这房子

作者: 散点图防滑 时间: 2023-6-7 14:13
买的人真倒霉

作者: 话语投影仪 时间: 2023-6-7 14:14
这不就是烂尾楼嘛

作者: 咖啡猴头菇 时间: 2023-6-7 14:14
。。。

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