新昌信息港

标题: 主刀新昌旅游就该这样发展！大力打造梦幻民宿，如太空、鸟巢... [打印本页]

作者: e游网 时间: 2023-5-30 09:16
标题: 主刀新昌旅游就该这样发展！大力打造梦幻民宿，如太空、鸟巢...
什么集装箱民宿，太空民宿，鸟巢民宿，木屋民宿，玻璃房民宿，帐篷民宿，悬空民宿，风车民宿。
将新昌打造成“中国梦幻民宿”地。

网络配图

原标题：如果让我主刀新昌旅游，我定将大力发展民宿

作者: 任意门 时间: 2023-5-30 09:18
价格几多啊？

作者: 老佛孙 时间: 2023-5-30 09:21
你去看看沙溪的大院民宿一个月有几个人入住，价格还算便宜，但客流量少。
精品民宿价格又高，空置率更大，做民宿就像野钓，空守的时候多

作者: e游网 时间: 2023-5-30 09:24

老佛孙发表于 2023-5-30 09:21
你去看看沙溪的大院民宿一个月有几个人入住，价格还算便宜，但客流量少。
精品民宿价格又高，空置率更大， ...

这个需要经营，需要造势，需要营销。
你去看看安吉，临安德清的民宿民宿村。

作者: e游网 时间: 2023-5-30 09:26

任意门发表于 2023-5-30 09:18
价格几多啊？

我是不主张高价，基本上两三百吧。入住率高就行。建造成本，一间民宿不能超10万。

作者: 老佛孙 时间: 2023-5-30 09:28

e游网发表于 2023-5-30 09:24
这个需要经营，需要造势，需要营销。
你去看看安吉，临安德清的民宿民宿村。

在杭州或外面，你在路上随便问个路人，问他新昌是哪里，几乎没人听过。

作者: 蠢皮搭脸 时间: 2023-5-30 09:29
可惜不是你，嗨佬到永久～～

只会自嗨就是你～～～

作者: 蠢皮搭脸 时间: 2023-5-30 09:30

老佛孙发表于 2023-05-30 09:21
你去看看沙溪的大院民宿一个月有几个人入住，价格还算便宜，但客流量少。
精品民宿价格又高，空置率更大，做民宿就像野钓，空守的时候多

新昌话就是饿煞门虫

作者: e游网 时间: 2023-5-30 09:33

老佛孙发表于 2023-5-30 09:28
在杭州或外面，你在路上随便问个路人，问他新昌是哪里，几乎没人听过。

你担心的是这个，我高兴的就是这个，因为，不知道才更有挖掘潜力。

作者: 骑着天使的猪 时间: 2023-5-30 09:34
还不是拐点扶持资金。有一小片域做民宿就够了（特色），你搞全民民宿没戏

作者: 醋溜香 时间: 2023-5-30 09:35
一窝不扫何以扫**

作者: 老佛孙 时间: 2023-5-30 09:36
来新昌玩的都是周边的，比如嵊州天台宁波等地，都是自驾车，玩过就当天回去了。
旅行社的大巴都是新昌一日游，谁会安排两日，这样酒店民宿必定空置。
不像普陀二日游苏州二日游重庆四日游北京三日游这种行程，必定有住宿。
也不像海边岛屿，冲着日出日出的景色海浪的声音去的需要住宿。

你看看新昌现在的民宿入住，如果生意好，自然会发展，生意不好，必定淘汰。

作者: e游网 时间: 2023-5-30 09:40

老佛孙发表于 2023-5-30 09:36
来新昌玩的都是周边的，比如嵊州天台宁波等地，都是自驾车，玩过就当天回去了。
旅行社的大巴都是新昌一 ...

你说的有道理，新昌游客接待能力不足，经营宣传力度不够。
其实未来的主流是自驾游，应该加强酒店民宿的接待能力，才能留住游客消费。
这要有个过程，更需要意识和规划。

作者: 寂寞沙洲冷 时间: 2023-5-30 09:53
民宿也就下岩贝生意好一些，青藤里那样的网红地都冷清了

作者: 蠢皮搭脸 时间: 2023-5-30 09:55

寂寞沙洲冷发表于 2023-05-30 09:53
民宿也就下岩贝生意好一些，青藤里那样的网红地都冷清了

别人没法和下岩呗比，下岩呗有省里拨款。

作者: e游网 时间: 2023-5-30 09:58

寂寞沙洲冷发表于 2023-5-30 09:53
民宿也就下岩贝生意好一些，青藤里那样的网红地都冷清了

怪我没说清楚，我说的不是传统的民宿模式，而是单独的民宿，就是每间民宿是独立的，民宿跟民宿之间有一定距离，有独立的的阳台，自己简单烧饭，相当于有自己的空间。

作者: 老佛孙 时间: 2023-5-30 10:03

e游网发表于 2023-5-30 09:58
怪我没说清楚，我说的不是传统的民宿模式，而是单独的民宿，就是每间民宿是独立的，民宿跟民宿之间有一定 ...

独立能烧饭？你的意思可不止让人住一天两天，而是让人住下了，要包月呢

作者: e游网 时间: 2023-5-30 10:11

老佛孙发表于 2023-5-30 10:03
独立能烧饭？你的意思可不止让人住一天两天，而是让人住下了，要包月呢

瞧你你说的，就怕客人住一天不走继续住。客人如果想住，住一辈子岂不是更好？
住多久取决于住宿体验，价格，服务。如果都常住，民宿房不够可以继续建，根本不存在你的担心。

作者: 拔刀洗慧 时间: 2023-5-30 10:17
一把年纪了，不要见风就是雨，你的投资眼光，自己心里没点B数？

作者: 老佛孙 时间: 2023-5-30 10:18

e游网发表于 2023-5-30 10:11
瞧你你说的，就怕客人住一天不走继续住。客人如果想住，住一辈子岂不是更好？
住多久取决于住宿体验，价 ...

按照你的思路应该建高端疗养院，把上海的退休老人组团拉过来养老。
一般年轻人都要上班，即便来新昌住一晚都是奢侈，你的这个想法是从丽江的慢生活搬过来的

作者: 梦依然燃烧 时间: 2023-5-30 10:21
都只是空想而已。实际就是没人来住

作者: 黎明破晓时 时间: 2023-5-30 10:27
还好没让你动刀

作者: 蠢皮搭脸 时间: 2023-5-30 10:27

黎明破晓时发表于 2023-05-30 10:27
还好没让你动刀

同感。嘴强王者。

作者: 寂寞沙洲冷 时间: 2023-5-30 10:36

e游网发表于 2023-5-30 09:58
怪我没说清楚，我说的不是传统的民宿模式，而是单独的民宿，就是每间民宿是独立的，民宿跟民宿之间有一定 ...

不知道该怎么定义了，但这样维护成本会更高吧

民宿，指利用当地民居等相关闲置资源，经营用客房不超过4层、建筑面积不超过800 ㎡,主人参与接待, 为游客提供体验当地自然、文化与生产生活方式的小型住宿设施。
民宿一词的起源，一说源自日语的民宿(Minshuku)，一说从欧洲的B&B(Bed　and　Breakfast)，即提供住宿和早餐的家庭旅馆模式演变而来。
此定义完全诠释了民宿有别于旅馆或饭店的特质，民宿 [2] 不同于传统的饭店旅馆，也许没有高级奢华的设施，但它能让人体验当地风情、感受民宿主人的热情与服务、并体验有别于以往的生活。
注：根据所处地域的不同可分为：城镇民宿和乡村民宿。

作者: 早安荼蘼 时间: 2023-5-30 11:27

e游网发表于 2023-05-30 09:24
这个需要经营，需要造势，需要营销。
你去看看安吉，临安德清的民宿民宿村。

景色呢？不是任何地方都适合做民宿

作者: 陌上闻花馨 时间: 2023-5-30 11:33
有点异想天开的味道，可行性分析报告搞个看看？投资环境怎么样，靠什么吸引游客，客源在哪儿，流量有多少，投入要多少，成本如何，盈利率有多高……

作者: e游网 时间: 2023-5-30 11:35

早安荼蘼发表于 2023-5-30 11:27
景色呢？不是任何地方都适合做民宿

相信我，除了区位优势，安吉，德清离上海江苏比较近，就风景来说，新昌比安吉，德清好多了。

作者: 南渡清水 时间: 2023-5-30 11:54
全部违章

作者: 等待春天 时间: 2023-5-30 12:17

老佛孙发表于 2023-05-30 09:21
你去看看沙溪的大院民宿一个月有几个人入住，价格还算便宜，但客流量少。
精品民宿价格又高，空置率更大，做民宿就像野钓，空守的时候多

难得来一个，来一个**一个

作者: bruce9999999 时间: 2023-5-30 13:55
海大炮的特点就是，任何事情动动嘴巴就行，可行性方案，投资环境，客源，造起来后后期运营维护问题。是政府投资还是前期政府负责建造，再承包出去，各种问题都不考虑的，就出个一张嘴叭叭叭好了。凡事要这么容易那就好了。你是共享搞不下去又回来老本行了么，又搞起导游来了么。

作者: bruce9999999 时间: 2023-5-30 13:57
这么多年了好歹么也搞得务实一点，天天一张嘴叭叭叭，脑子想的好不一定容易做，这么大个人了好歹也务实一点

作者: bruce9999999 时间: 2023-5-30 13:59
你搞民宿是何种形式搞，是在原有老房子基础上搞，还是从无到有，重新建。还有是何种方式搞，是全部政府出资，还是个人承包，还是政府和个人合作，这些都是问题

作者: bruce9999999 时间: 2023-5-30 14:00
可行性分析报告搞个，投资环境怎么样，靠什么吸引游客，客源在哪儿，流量有多少，投入要多少，成本如何，盈利率有多高，又不是光一张嘴巴，脑子想想就好了，怎么钱就不是钱了是不是，随便大手一挥就能搞了

作者: 流浪的蝌蚪 时间: 2023-5-30 14:36
好好好好好好

作者: 看球赛2 时间: 2023-5-30 17:29

作者: 天下第一 时间: 2023-5-30 17:34

老佛孙发表于 2023-05-30 09:21
你去看看沙溪的大院民宿一个月有几个人入住，价格还算便宜，但客流量少。
精品民宿价格又高，空置率更大，做民宿就像野钓，空守的时候多

价格太高，一般打工吃不消。

作者: 天下第一 时间: 2023-5-30 17:34
起步都是上千一间

作者: e游网 时间: 2023-5-30 18:11

天下第一发表于 2023-05-30 17:34
起步都是上千一间

住的人少，他价格必须高。价格高了，住的人就是有限。这是一种死循环。所以，我向来主张从低价做起，像天台后岸，磐安乌石，价格实惠，生意就火爆。

作者: 树常青 时间: 2023-5-31 00:00
民宿遍地开花，花开花落有期，没有特色难长久。

作者: synet 时间: 2023-5-31 04:18
**看不上的，税收少的，GDP上不去的，都没戏。

作者: 老佛孙 时间: 2023-5-31 08:18

e游网发表于 2023-5-30 18:11
住的人少，他价格必须高。价格高了，住的人就是有限。这是一种死循环。所以，我向来主张从低价做起，像天 ...

民宿被扭曲了，原本是居民腾出多余的房间让游客住宿，适当收取住宿伙食费，价格平民大众经营的方式。现在所谓的民宿，价格甚至超过五星级酒店，走高端奢侈路线，吸引外地客。不过像我等贫民出生，又活在底层的小八辣子，是不会去消费的。

作者: 阳光小飞 时间: 2023-5-31 09:07
心血来潮大量的钱投下去，结果么最后全部乌风冷响、破败不堪....拭目以待，最多大的节假日如五一、十一样的会客满....

作者: 埃文 时间: 2023-6-1 14:42

e游网发表于 2023-05-30 09:24
这个需要经营，需要造势，需要营销。
你去看看安吉，临安德清的民宿民宿村。

我只需要审批，不知道去哪里弄地

作者: 何三姐 时间: 2023-6-2 09:05
最近很多乡下的旅游景点民宿也做的不错了

作者: 生活从简 时间: 2023-6-2 09:05
民宿价格太贵了

作者: 我的小棉棉 时间: 2023-6-2 09:07
给外地来玩的人住住的吧

作者: 59分男朋友 时间: 2023-6-2 09:12

埃文发表于 2023-06-01 14:42
我只需要审批，不知道去哪里弄地

你是想要地干嘛？过田园生活？

作者: 风吹未眠 时间: 2023-6-2 09:13
住不起啊

作者: 三猪一狼 时间: 2023-6-2 10:10

作者: e游网 时间: 2023-6-2 14:40

我的小棉棉发表于 2023-06-02 09:07
给外地来玩的人住住的吧

当然主要是给外地人住的。

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