新昌信息港

标题: 新昌炒房客们快来聊聊，市场行情到底是真的好卖还是打价格战？ [打印本页]

作者: 宸虞 时间: 2023-6-5 10:45
标题: 新昌炒房客们快来聊聊，市场行情到底是真的好卖还是打价格战？
港友最爱家乡的小溪回复：
朋友房产中介，他说今年2月份开始一直不好了，他说因为拆迁户拿房票了，买新房，我看网上的二手房挂牌价比去年跌了不少，我随便他涨跌，反正一套已经有了，再买也不会去买了，有钱就去老家翻新下房子，因为退休反正打算回老家

港友私涂唇韵回复：
现在市场价标着1.7万的二手房，你1.2万应该还是出的掉的。你照这个标准套套看。

港友期待着你回复：
有一套自住，二套反正买不起，也不急着买，有足够的时间观望，要么继续涨，涨到三万五万每平，我都没关系，真买不起更好，彻底躺平

楼主发帖：
那种讲理论不用来说，一定要实打实炒房的，现在是否真的好卖，价格比挂牌价打几折等等

网络配图

原标题：炒房者可以现身说一下现在市场行情如何吗？

作者: 期待着你 时间: 2023-6-5 10:54
有一套自住，二套反正买不起，也不急着买，有足够的时间观望，要么继续涨，涨到三万五万每平，我都没关系，真买不起更好，彻底躺平

作者: 59分男朋友 时间: 2023-6-5 11:02
不知道别人怎么样。有亲戚炒过房，有几套卖不出去，来借钱周转过。

作者: 吴悟 时间: 2023-6-5 11:08

雪崩了吗？

作者: 宸虞 时间: 2023-6-5 11:16

59分男朋友发表于 2023-06-05 11:02
不知道别人怎么样。有亲戚炒过房，有几套卖不出去，来借钱周转过。

嗯嗯

作者: 岩头活生 时间: 2023-6-5 11:21
难得吧价格参照新房可是二手房房票用不了

作者: 下雨天。 时间: 2023-6-5 11:30
炒房客其实是赚的，赚多赚少离场而已，现在炒房客应该不会进场了。

作者: 最爱家乡的小溪 时间: 2023-6-5 11:42
朋友房产中介，他说今年2月份开始一直不好了，他说因为拆迁户拿房票了，买新房，我看网上的二手房挂牌价比去年跌了不少，我随便他涨跌，反正一套已经有了，再买也不会去买了，有钱就去老家翻新下房子，因为退休反正打算回老家

作者: 暖暖的的风 时间: 2023-6-5 11:48

吴悟发表于 2023-06-05 11:08
雪崩了吗？

预测：今天建明天拆的时代将来临，没钱就拼命印，5百元，一千元面额也将发行

作者: 暖暖的的风 时间: 2023-6-5 11:49

吴悟发表于 2023-06-05 11:08
雪崩了吗？

现在神仙来了也救不了

作者: 山高任鱼游 时间: 2023-6-5 11:52
炒房真的凉凉了，今年下来，房产中介一半要关门大吉了

作者: 梦依然燃烧 时间: 2023-6-5 12:10
不知道，都是自住。换不掉的话先住着再说，好卖了再换房子

作者: 时空猎人 时间: 2023-6-5 12:33
杭州二手房是不大好卖，特别是老城区的老破房子

作者: 15728006709 时间: 2023-6-5 12:34
送你们两个子炒房客不得house

作者: 宸虞 时间: 2023-6-5 13:00
杭州部分小区跌到2017年了

作者: 私涂唇韵 时间: 2023-6-5 13:21
现在市场价标着1.7万的二手房，你1.2万应该还是出的掉的。
你照这个标准套套看。

作者: 宸虞 时间: 2023-6-5 13:43

私涂唇韵发表于 2023-06-05 13:21
现在市场价标着1.7万的二手房，你1.2万应该还是出的掉的。
你照这个标准套套看。

那就是打七折喽

作者: 宸虞 时间: 2023-6-5 14:04

最爱家乡的小溪发表于 2023-06-05 11:42
朋友房产中介，他说今年2月份开始一直不好了，他说因为拆迁户拿房票了，买新房，我看网上的二手房挂牌价比去年跌了不少，我随便他涨跌，反正一套已经有了，再买也不会去买了，有钱就去老家翻新下房子，因为退休反正打算回老家

以后乡下好的

作者: 三猪一狼 时间: 2023-6-5 14:42

作者: 土豆之家 时间: 2023-6-5 15:19
我说了，房子除了自主以外，就是烫手山芋。流动性差，套现难，没有交易。中国的房子已经正式开启阴跌，且将一路阴跌。除了一线二线城市地段好的还能有保值价值。无论什么印钞，M2都无法改变。

作者: 私涂唇韵 时间: 2023-6-5 15:29

宸虞发表于 2023-06-05 13:43
那就是打七折喽

不是这么理解，不是说看标价打几折，具体值不值还是要你自己心里有数。我举个例子，前几年我卖掉一套双学区房子，一万三左右毛坯，今年我看见差不多套型的房子中介装修了一下在卖1.7一平方。我是觉得这几年房价是阴跌的，所以这套房子在我心里价位最多是原价买回，但是中介自作聪明搞了一层装修，价值反而下跌了，所以，我觉得只值个1.2万。

是这么个意思。

作者: 私涂唇韵 时间: 2023-6-5 15:30

我家松鼠会扒房发表于 2023-06-05 15:02
那标价1.3w的可以1.1拿下？

看你觉得值不值，是我的话就讨价一万，爱卖不卖。

作者: 宸虞 时间: 2023-6-5 16:03

私涂唇韵发表于 2023-06-05 15:29
不是这么理解，不是说看标价打几折，具体值不值还是要你自己心里有数。我举个例子，前几年我卖掉一套双学区房子，一万三左右毛坯，今年我看见差不多套型的房子中介装修了一下在卖1.7一平方。我是觉得这几年房价是阴跌的，所以这套房子在我心里价位最多是原价买回，但是中介自作聪明搞了一层装修，价值反而下跌了，所以，我觉得只值个1.2万。

是这么个意思。

嗯嗯受教了还是您专业

作者: 半岛电台 时间: 2023-6-5 16:28
年初拆的买了一套，其余钱存银行了，没打算买二套，都不看房子了，新昌那么小，人就那么点

作者: 吼不住 时间: 2023-6-5 16:40
不要管

作者: 昨夜风 时间: 2023-6-5 16:46
新昌人口是硬伤，加上房子有点烂大街的感觉了。

作者: 老佛孙 时间: 2023-6-5 16:49
可能又要走嵊州的老路了

作者: 吼不住 时间: 2023-6-5 16:59

土豆之家发表于 2023-06-05 15:19
我说了，房子除了自主以外，就是烫手山芋。流动性差，套现难，没有交易。中国的房子已经正式开启阴跌，且将一路阴跌。除了一线二线城市地段好的还能有保值价值。无论什么印钞，M2都无法改变。

那买黄金吧

作者: 看球赛2 时间: 2023-6-5 17:12

吼不住发表于 2023-6-5 16:40
不要管

作者: 看球赛2 时间: 2023-6-5 17:12

吼不住发表于 2023-6-5 16:59
那买黄金吧

作者: 闺蜜变小三 时间: 2023-6-5 17:37
造孽房子太多了，

作者: 树常青 时间: 2023-6-5 17:39
新昌老小区学区房，如银城街：钟楼南北村：新星花园，鼓山新村，茶亭新村，三年前1万5左右／平，到现在的I万1左右，跌幅最大，与杭州比例差不多，如七星的新房价降量不降价。

作者: 土豆之家 时间: 2023-6-5 17:43

吼不住发表于 2023-6-5 16:59
那买黄金吧

黄金现在价位高企，变现也差，所以现在很麻烦啊，全世界都在加息，除了土耳其和我们在降息

作者: XC374172 时间: 2023-6-5 20:43

树常青发表于 2023-06-05 17:39
新昌老小区学区房，如银城街：钟楼南北村：新星花园，鼓山新村，茶亭新村，三年前1万5左右／平，到现在的I万1左右，跌幅最大，与杭州比例差不多，如七星的新房价降量不降价。

这么快只有1.1w了？

作者: 宸虞 时间: 2023-6-5 21:53

树常青发表于 2023-06-05 17:39
新昌老小区学区房，如银城街：钟楼南北村：新星花园，鼓山新村，茶亭新村，三年前1万5左右／平，到现在的I万1左右，跌幅最大，与杭州比例差不多，如七星的新房价降量不降价。

真的假的啊

作者: 恒宇 时间: 2023-6-6 06:57
让那些炒客亏几其死

作者: 昨夜风 时间: 2023-6-6 07:59

XC374172 发表于 2023-6-5 20:43
这么快只有1.1w了？

差不多的，报价1.2多，成交价应该还要低的。

作者: 鱼皮 时间: 2023-6-6 08:02
房子首先是个稳，虽然国家不允许炒作，但也不会一直往下掉，房产对国民经济太重要了，我看这里好多人幸灾乐祸，其实房价崩，论坛里的人百分之五十以上的人会失业，相关太多产业链了，我觉得国家接下来还会有一波大动作，房价下半年还会涨一点，但以后房价真涨的只有几个人口净流入的一二线城市。

作者: lvzhoufeng 时间: 2023-6-6 08:21
有没有一种可能，人民币贬值，房价不跌，然后你的收入会不会提高？提高了等于房价跌了，没提高则反之

作者: 期待着你 时间: 2023-6-6 08:29

暖暖的的风发表于 2023-6-5 11:48
预测：今天建明天拆的时代将来临，没钱就拼命印，5百元，一千元面额也将发行

五百一千不会出的，虽然会无底线了点，但他们也不至于把自己玩崩

作者: 宸虞 时间: 2023-6-6 08:43

鱼皮发表于 2023-06-06 08:02
房子首先是个稳，虽然国家不允许炒作，但也不会一直往下掉，房产对国民经济太重要了，我看这里好多人幸灾乐祸，其实房价崩，论坛里的人百分之五十以上的人会失业，相关太多产业链了，我觉得国家接下来还会有一波大动作，房价下半年还会涨一点，但以后房价真涨的只有几个人口净流入的一二线城市。

工资不涨房价没有涨的可能了吧？现在都没人拍地了吧

作者: 树常青 时间: 2023-6-6 13:57

XC374172 发表于 2023-06-05 20:43
这么快只有1.1w了？

1万1也卖买下旺，有价无市，关键是对学区不重视了。

作者: 树常青 时间: 2023-6-6 13:58

树常青发表于 2023-06-06 13:57
1万1也卖买下旺，有价无市，关键是对学区不重视了。

纠错字：｀不＇旺

作者: ZPP666 时间: 2023-6-6 16:05

我家松鼠会扒房发表于 2023-06-05 15:02
那标价1.3w的可以1.1拿下？

房东急着出手就会卖，现在买方市场，不差房

作者: 柳絮花园 时间: 2023-6-6 16:14
中介说新昌地少房源少，还是好炒的。嵊州蛮地势那么平房源太多了所以价格没新昌高。把新昌的韭菜算的死死的，我反正7000多时买了，就目前全国大行情来看，房子买来等升值是脑子瓦特了，没买过的家庭蛮还是要买

作者: 含奕 时间: 2023-6-7 04:09

59分男朋友发表于 2023-06-05 11:02
不知道别人怎么样。有亲戚炒过房，有几套卖不出去，来借钱周转过。

假你的钱自己发财……聪明人

作者: 吕枭一 时间: 2023-6-7 06:17
开始割韭菜

作者: 埃文 时间: 2023-6-7 09:20

岩头活生发表于 2023-06-05 11:21
难得吧价格参照新房可是二手房房票用不了

不想房价崩盘，又不想土地卖不出去，垄断房事

作者: 埃文 时间: 2023-6-7 09:22

土豆之家发表于 2023-06-05 15:19
我说了，房子除了自主以外，就是烫手山芋。流动性差，套现难，没有交易。中国的房子已经正式开启阴跌，且将一路阴跌。除了一线二线城市地段好的还能有保值价值。无论什么印钞，M2都无法改变。

人口不涌入的话，大城市跌幅才是最大的

作者: 埃文 时间: 2023-6-7 09:23

XC374172 发表于 2023-06-05 20:43
这么快只有1.1w了？

哪里1.1万了，1.3万+好不好

作者: 昨夜风 时间: 2023-6-7 09:49
现在很多大城市要放开限购了，虹吸小城市的人口和购买力了。都各自保命了，不管小县城的死活了。

作者: 暖暖的的风 时间: 2023-6-7 11:56

期待着你发表于 2023-06-06 08:29
五百一千不会出的，虽然会无底线了点，但他们也不至于把自己玩崩

已经玩崩了

作者: 何以心动 时间: 2023-6-8 08:58

树常青发表于 2023-06-05 17:39
新昌老小区学区房，如银城街：钟楼南北村：新星花园，鼓山新村，茶亭新村，三年前1万5左右／平，到现在的I万1左右，跌幅最大，与杭州比例差不多，如七星的新房价降量不降价。

但是我看的还是1.4，1.5万一平，没降

作者: 昨夜风 时间: 2023-6-8 09:06

何以心动发表于 2023-6-8 08:58
但是我看的还是1.4，1.5万一平，没降

降了，你看一下信息港二手房，报价基本是1.2多，但成交可能还要低，基本1.1多吧，主要买的人还不多了。

作者: 尼古拉斯波 时间: 2023-6-8 09:10
大城市降价后，小城市的房子根本没有优势。这还是在新昌接盘侠不多的情况下

作者: 就是看看 时间: 2023-6-9 09:01

不管怎么样便宜点卖了，比早几年前买的反正是赚的

作者: 就是看看 时间: 2023-6-9 09:07

昨夜风发表于 2023-06-08 09:06
降了，你看一下信息港二手房，报价基本是1.2多，但成交可能还要低，基本1.1多吧，主要买的人还不多了。

自己多了解了解，面积大的1.2左右50平方左右的江南的没个1.3——1.4能买的下？

作者: 宸虞 时间: 2023-6-9 09:57

就是看看发表于 2023-06-09 09:01
不管怎么样便宜点卖了，比早几年前买的反正是赚的

哪年买的

作者: 就是看看 时间: 2023-6-9 15:50

宸虞发表于 2023-06-09 09:57
哪年买的

2年半吧，那时候9千多点，现在起码1.2—1.3

作者: 宸虞 时间: 2023-6-9 16:35

就是看看发表于 2023-06-09 15:50
2年半吧，那时候9千多点，现在起码1.2—1.3

2021年有九千多点的楼盘吗？

作者: 梦醒笑黄粱 时间: 2023-6-9 17:02

宸虞发表于 2023-6-9 16:35
2021年有九千多点的楼盘吗？

印象江南

作者: 咋乱星星 时间: 2023-6-9 17:56
安居可以何时何地

作者: 宸虞 时间: 2023-6-9 17:57

梦醒笑黄粱发表于 2023-06-09 17:02
印象江南

哦哦那挺好

作者: 最爱家乡的小溪 时间: 2023-6-9 19:41
以后肯定是农村好了过个10年你会发现，农村你已经回不去了，

作者: 就是看看 时间: 2023-6-9 20:42

宸虞发表于 2023-06-09 16:35
2021年有九千多点的楼盘吗？

20年12月份，到现在2年半，那时9千多的多的是，印象江南才8千左右

作者: 夜风逐马 时间: 2023-6-10 17:26
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 最爱家乡的小溪 时间: 2023-6-10 19:56

宸虞发表于 2023-06-09 16:35
2021年有九千多点的楼盘吗？

蓝海也够了

作者: 昨夜风 时间: 2023-6-11 08:01

夜风逐马发表于 2023-6-10 17:26
新昌二手盘不大知道，一手楼盘价格没有降，像锦上云山车位反而涨了。今天在开盘新的一幢，不知道情况如何， ...

主要看成交量，很久没有公布新昌的一手房成交量了，数据一定很难看。

作者: 闺蜜变小三 时间: 2023-6-11 10:31
行情烂的都不公布剩余房子数量

作者: 汗滴沃土 时间: 2023-6-13 10:26
有首付还是买房，看世界范围，房子都在涨！

作者: 吴悟 时间: 2023-6-13 11:06

希望大家买房子，做好韭菜的觉悟，站岗放哨

作者: 昨夜风 时间: 2023-6-13 11:13

汗滴沃土发表于 2023-6-13 10:26
有首付还是买房，看世界范围，房子都在涨！

韩国和越南房子都崩盘了，那里涨了？

作者: 小陈睡不醒 时间: 2023-7-6 15:23

吴悟发表于 2023-06-05 11:08
雪崩了吗？

我觉得现在是在炒房了

作者: 小陈睡不醒 时间: 2023-7-6 15:43
要么房票，要么就是拆迁分的钱

作者: 摄影小吕爱美食 时间: 2023-7-6 15:44
房产感觉会到瓶颈期了，没有什么上升空间

作者: 梅子爱吃水蜜桃 时间: 2023-7-6 15:44
新昌工资不涨，哪里的钱买

作者: 小陈睡不醒 时间: 2023-7-6 15:46

下雨天。发表于 2023-06-05 11:30
炒房客其实是赚的，赚多赚少离场而已，现在炒房客应该不会进场了。

现在估计也炒不动了

作者: 小陈睡不醒 时间: 2023-7-6 15:49

柳絮花园发表于 2023-06-06 16:14
中介说新昌地少房源少，还是好炒的。嵊州蛮地势那么平房源太多了所以价格没新昌高。把新昌的韭菜算的死死的，我反正7000多时买了，就目前全国大行情来看，房子买来等升值是脑子瓦特了，没买过的家庭蛮还是要买

升值空间估计不大

作者: 小陈睡不醒 时间: 2023-7-6 15:49

昨夜风发表于 2023-06-08 09:06
降了，你看一下信息港二手房，报价基本是1.2多，但成交可能还要低，基本1.1多吧，主要买的人还不多了。

现在不拆迁基本也不会买了

作者: 昨夜风 时间: 2023-7-6 15:52
除了自住的一套，多余的应该抛了。现在全国二手房抛售潮在不断增加。

作者: 卖炸串的小胖 时间: 2023-7-6 15:52
主要是这样涨下去，收入和支出无法成正比

作者: 秋月浮光 时间: 2023-7-6 15:53
有钱还是存银行好了，利息拿拿蛮好的

作者: 卖炸串的小胖 时间: 2023-7-6 15:53
如果房子有的住，还不如就是钱存着

作者: 相遇网络 时间: 2023-7-6 15:54
买学区房是值得的，投资我觉得不咋样

作者: 摄影小吕爱美食 时间: 2023-7-6 15:54
无非就是为了结婚，或者拆迁买房

作者: 相遇网络 时间: 2023-7-6 15:54
现在的人压力也大的，一辈子房奴

作者: 骑机车的林林 时间: 2023-7-6 15:54
房已买，贷款已背

作者: 秋月浮光 时间: 2023-7-7 15:54

骑机车的林林发表于 2023-07-06 15:54
房已买，贷款已背

年轻人基本都有房贷，加油

作者: 秋月浮光 时间: 2023-7-7 15:55

相遇网络发表于 2023-07-06 15:54
现在的人压力也大的，一辈子房奴

赞成观点

作者: 秋月浮光 时间: 2023-7-7 15:55

摄影小吕爱美食发表于 2023-07-06 15:54
无非就是为了结婚，或者拆迁买房

拆迁还好，压力不会那么大

作者: 秋月浮光 时间: 2023-7-7 15:56

卖炸串的小胖发表于 2023-07-06 15:53
如果房子有的住，还不如就是钱存着

作者: 秋月浮光 时间: 2023-7-7 15:56

卖炸串的小胖发表于 2023-07-06 15:52
主要是这样涨下去，收入和支出无法成正比

现在大环境不咋的，疫情影响

作者: 秋月浮光 时间: 2023-7-7 15:57

小陈睡不醒发表于 2023-07-06 15:49
现在不拆迁基本也不会买了

不拆迁的话压力太大

作者: 秋月浮光 时间: 2023-7-7 15:57

最爱家乡的小溪发表于 2023-06-10 19:56
蓝海也够了

蓝海听说房子卖完了

作者: 秋月浮光 时间: 2023-7-7 15:58

宸虞发表于 2023-06-09 16:35
2021年有九千多点的楼盘吗？

有的我朋友的儿子买在海伦堡就是9000多

作者: 秋月浮光 时间: 2023-7-7 15:59

卖炸串的小胖发表于 2023-07-06 15:53
如果房子有的住，还不如就是钱存着

主要是儿子要买婚房

作者: 秋月浮光 时间: 2023-7-7 15:59

相遇网络发表于 2023-07-06 15:54
现在的人压力也大的，一辈子房奴

心疼儿子

作者: 秋月浮光 时间: 2023-7-7 15:59

相遇网络发表于 2023-07-06 15:54
买学区房是值得的，投资我觉得不咋样

学区房现在也不好买，买了也不是一定能读

作者: 秋月浮光 时间: 2023-7-7 16:00

卖炸串的小胖发表于 2023-07-06 15:52
主要是这样涨下去，收入和支出无法成正比

还是拆迁户太多了

作者: 昨夜风 时间: 2023-7-7 16:25
大城市马上要全部放开限购自救了，你们说四五线还有希望吗？

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