新昌信息港

标题: 想买房的注意了！新昌未网签房源有3254套，包括印象江南... [打印本页]

作者: 你又不是演员啊 时间: 2023-6-28 23:10
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作者: 请你多喝水 时间: 2023-6-29 08:37
还有那么多房子没卖出去啊

作者: 吴悟 时间: 2023-6-29 08:48

相当稳定，一直在3000点上下，和大A点数基本一致

作者: kkk.siom 时间: 2023-6-29 09:03
丽晶府卖的好古

作者: 正在加载.... 时间: 2023-6-29 09:10
便宜的，继续涨

作者: 拾-月 时间: 2023-6-29 09:12
岙桥里还有这么多，那时候传出来都没房源

作者: 复泡沫 时间: 2023-6-29 09:14
有些已经被中介定走了，你加钱后到售楼处付首付

作者: 颓废烤肉 时间: 2023-6-29 09:14
最近房价怎么样，涨了还是跌了？

作者: 最爱家乡的小溪 时间: 2023-6-29 09:18
16年打算开始买房开始关注买房，经常剩余3000套左右，现在还是3000套左右，永远那么稳定

作者: xbh+-5hdn 时间: 2023-6-29 09:19
买不起古，送我几千万吧

作者: 星莓甜酒 时间: 2023-6-29 09:19
有些房源都没听说过，就卖得差不多了

作者: 叫我喜哥 时间: 2023-6-29 09:24
阿里和印象的卖了1000多套了，赛古

作者: 故梦 时间: 2023-6-29 09:30

叫我喜哥发表于 2023-06-29 09:24
阿里和印象的卖了1000多套了，赛古

因为便宜

作者: 老佛孙 时间: 2023-6-29 09:34

复泡沫发表于 2023-6-29 09:14
有些已经被中介定走了，你加钱后到售楼处付首付

销售外包

作者: 下雨天。 时间: 2023-6-29 09:35
几个月没更新了吧。

作者: 老佛孙 时间: 2023-6-29 09:37

叫我喜哥发表于 2023-6-29 09:24
阿里和印象的卖了1000多套了，赛古

便宜呀，地段环境也不理想，阿里的位置在南岩工业区，西周全是厂房包围。
有钱人肯定考虑地段考虑周边的配套，那么便宜的房子自然是手头紧的人买

作者: 下雨天。 时间: 2023-6-29 09:38

拾-月发表于 2023-06-29 09:12
岙桥里还有这么多，那时候传出来都没房源

就是销售大骗子

作者: 江南哪里秀 时间: 2023-6-29 09:44

老佛孙发表于 2023-6-29 09:37
便宜呀，地段环境也不理想，阿里的位置在南岩工业区，西周全是厂房包围。
有钱人肯定考虑地段考虑周边 ...

买排屋也是手头紧的人买的么

作者: 最爱家乡的小溪 时间: 2023-6-29 09:48

我家松鼠会扒房发表于 2023-06-29 09:39
16年开始观察房价从7000变14000  你买了吗

我16年三四月份买的，比14年买的人便宜，同个小区，因为那时新昌大拆迁还没开始

作者: 你又不是演员啊 时间: 2023-6-29 09:48
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 最爱家乡的小溪 时间: 2023-6-29 09:50

你又不是演员啊发表于 2023-06-29 09:48
截至2023年3月29日，我县可售房源（住宅）总套数10605套，已网签6881套，未网签3724套。

这新房估计就靠拆迁在去了可是感觉效果不怎么样

作者: 半岛电台 时间: 2023-6-29 09:50
新昌的数据怎么那么不信啊，翻倍才能信

作者: 不要叫我 时间: 2023-6-29 09:58
阆苑没有了吗？不卖了，反正卖完是不可能的

作者: 私涂唇韵 时间: 2023-6-29 09:58
急什么，三花的楼盘能有2000套吧，
还有老柴油机厂的楼盘，坐等吧。

作者: 千里有单骑 时间: 2023-6-29 10:04
金昌算是在新昌栽了

作者: Tentation 时间: 2023-6-29 10:07

千里有单骑发表于 2023-06-29 10:04
金昌算是在新昌栽了

景上云山也是一样。

作者: 神棍兄 时间: 2023-6-29 10:18

千里有单骑发表于 2023-06-29 10:04
金昌算是在新昌栽了

位置真的不好，价格也不便宜，不能说载了，只能说误判形势

作者: 昨夜风 时间: 2023-6-29 10:22
我觉的现在打算拆的钟楼下也要亏，收的价格偏高，卖地卖不上价，因为学区房概念正在消失，实验和城关已经差不多了。看看凹桥里吧，卖的好不好？

作者: 冰点浪漫 时间: 2023-6-29 10:36

千里有单骑发表于 2023-06-29 10:04
金昌算是在新昌栽了

地段不行，价格还贵

作者: 门无债主 时间: 2023-6-29 10:37

Tentation 发表于 2023-06-29 10:07
景上云山也是一样。

这房产商前面三个楼盘赚饱了

作者: 独自等待 时间: 2023-6-29 10:37

老佛孙发表于 2023-06-29 09:37
便宜呀，地段环境也不理想，阿里的位置在南岩工业区，西周全是厂房包围。
有钱人肯定考虑地段考虑周边的配套，那么便宜的房子自然是手头紧的人买

拿地早，地皮价便宜，备案价自然高不到哪儿去

作者: 放风筝的人呀 时间: 2023-6-29 10:39

拾-月发表于 2023-06-29 09:12
岙桥里还有这么多，那时候传出来都没房源

还有一半多。没想到。看来高估自己的实力并不可取

作者: 放风筝的人呀 时间: 2023-6-29 10:40

老佛孙发表于 2023-06-29 09:37
便宜呀，地段环境也不理想，阿里的位置在南岩工业区，西周全是厂房包围。
有钱人肯定考虑地段考虑周边的配套，那么便宜的房子自然是手头紧的人买

地理环境是会变化的。并非一成不变

作者: 放风筝的人呀 时间: 2023-6-29 10:43

昨夜风发表于 2023-06-29 10:22
我觉的现在打算拆的钟楼下也要亏，收的价格偏高，卖地卖不上价，因为学区房概念正在消失，实验和城关已经差不多了。看看凹桥里吧，卖的好不好？

说明价格太高难卖。便宜点去库存快

作者: 希望的明天 时间: 2023-6-29 10:44

放风筝的人呀发表于 2023-06-29 10:40
地理环境是会变化的。并非一成不变

工业区包围是改不了的

作者: 秘密 时间: 2023-6-29 10:49
好几个月没公布了，最近开盘的楼盘卖的都不怎么样，锦上、金昌、岙桥、文德，只有丽晶府过得去

作者: 放风筝的人呀 时间: 2023-6-29 10:50

希望的明天发表于 2023-06-29 10:44
工业区包围是改不了的

工厂移出城区不天天在发生吗？怎么可能不会变化。地球上没有不变的东西

作者: 梦醒笑黄粱 时间: 2023-6-29 10:50

放风筝的人呀发表于 2023-6-29 10:39
还有一半多。没想到。看来高估自己的实力并不可取

他容积率不行，造的太高太密，品质感就少了点。

作者: 拔刀洗慧 时间: 2023-6-29 10:57
岙桥里之前吹得排队都抢不到，障眼法一破，还剩500多套，3个月过去几乎没变化

作者: 放风筝的人呀 时间: 2023-6-29 11:07

梦醒笑黄粱发表于 2023-06-29 10:50
他容积率不行，造的太高太密，品质感就少了点。

品质下降就不行。改善性需求对品质要求很高。开发商贪得无厌了，搬起石头砸自己脚

作者: 树常青 时间: 2023-6-29 11:10

最爱家乡的小溪发表于 2023-06-29 09:18
16年打算开始买房开始关注买房，经常剩余3000套左右，现在还是3000套左右，永远那么稳定

数据在人手里

作者: 梦醒笑黄粱 时间: 2023-6-29 11:15

放风筝的人呀发表于 2023-6-29 11:07
品质下降就不行。改善性需求对品质要求很高。开发商贪得无厌了，搬起石头砸自己脚

新昌的开发商有点贪的，宁可多造房子卖，也不愿意造公共景观或者绿地，这点行子是真差。相比较万丰，兰园，恒大这种才是比较正常的楼盘，果然是要讲牌子。

作者: 秘密 时间: 2023-6-29 11:15

你又不是演员啊发表于 2023-06-29 09:48
截至2023年3月29日，我县可售房源（住宅）总套数10605套，已网签6881套，未网签3724套。

楼主是住建局的？

作者: 树常青 时间: 2023-6-29 11:16

独自等待发表于 2023-06-29 10:37
拿地早，地皮价便宜，备案价自然高不到哪儿去

周边不全是厂区，但阿里房价並不便宜！那时地价真的是便宜。

作者: 老佛孙 时间: 2023-6-29 11:19

梦醒笑黄粱发表于 2023-6-29 10:50
他容积率不行，造的太高太密，品质感就少了点。

这个很关键，老百姓也不是瞎子，像锦江府前面一层排房中间一层多层后面是高层，这样视野光线间距都还可以，交房后到现在，房价涨了很多，而且二手交易很多。
后面的锦洲府就不一样了，密密麻麻，全是一样的高层，光线不行视野也不舒服，所以品质完全有差别，那么价格自然有落差。

作者: 老佛孙 时间: 2023-6-29 11:21

江南哪里秀发表于 2023-6-29 09:44
买排屋也是手头紧的人买的么

买排屋也一样呀，如果有宽裕有眼光，肯定会选择更好的环境

作者: 树常青 时间: 2023-6-29 11:21

拔刀洗慧发表于 2023-06-29 10:57
岙桥里之前吹得排队都抢不到，障眼法一破，还剩500多套，3个月过去几乎没变化

卖房时机最重要，他们慢了｀迟了点。锦州府边卖边涨，都给投资客一抢而空，价格炒上去了。

作者: 独自等待 时间: 2023-6-29 11:36

树常青发表于 2023-6-29 11:16
周边不全是厂区，但阿里房价並不便宜！那时地价真的是便宜。

拿地早，16还是17年拿的，地皮价2000多，后面庙前地那个铂悦府20年地皮价就毛6000了

作者: 啦啦啦小队长 时间: 2023-6-29 11:51

秘密发表于 2023-06-29 10:49
好几个月没公布了，最近开盘的楼盘卖的都不怎么样，锦上、金昌、岙桥、文德，只有丽晶府过得去

丽晶府的价格也真是高

作者: 俞利森 时间: 2023-6-29 12:10

故梦发表于 2023-06-29 09:30
因为便宜

阿里中介也才卖1万多一点

作者: 俞利森 时间: 2023-6-29 12:12

希望的明天发表于 2023-06-29 10:44
工业区包围是改不了的

阿里晚上楼房基本黑的一点人气没有

作者: 复泡沫 时间: 2023-6-29 12:50

放风筝的人呀发表于 2023-06-29 10:50
工厂移出城区不天天在发生吗？怎么可能不会变化。地球上没有不变的东西

这话没毛病，朝歌现在都变一个贫困县了

作者: 山高任鱼游 时间: 2023-6-29 12:52

请你多喝水发表于 2023-6-29 08:37
还有那么多房子没卖出去啊

不多。当初蓝一个盘就有2000多套，拆迁在路上

作者: 山高任鱼游 时间: 2023-6-29 12:56

最爱家乡的小溪发表于 2023-6-29 09:18
16年打算开始买房开始关注买房，经常剩余3000套左右，现在还是3000套左右，永远那么稳定

那房产销售形势还是不错的，这其中不至开发了多少个新楼盘

作者: 山高任鱼游 时间: 2023-6-29 12:58

星莓甜酒发表于 2023-6-29 09:19
有些房源都没听说过，就卖得差不多了

你平时没关心之故

作者: 蓝色百合， 时间: 2023-6-29 13:05

拾-月发表于 2023-06-29 09:12
岙桥里还有这么多，那时候传出来都没房源

有的全款付了，没有网签

作者: 老佛孙 时间: 2023-6-29 13:12

秘密发表于 2023-6-29 11:15
楼主是住建局的？

打开官网谁都可以查看

作者: 山高任鱼游 时间: 2023-6-29 13:16

梦醒笑黄粱发表于 2023-6-29 11:15
新昌的开发商有点贪的，宁可多造房子卖，也不愿意造公共景观或者绿地，这点行子是真差。相比较万丰，兰园 ...

本地开发商容易乱来，小地方，官商往来密切，人情味太重，监管不力，以前有多少*老爷倒在房地产上

作者: 为坻为屿为嵁 时间: 2023-6-29 13:21
丽晶府，改善盘，卖得好，看来楼盘确实上佳

作者: 老佛孙 时间: 2023-6-29 13:23

放风筝的人呀发表于 2023-6-29 10:50
工厂移出城区不天天在发生吗？怎么可能不会变化。地球上没有不变的东西

很多公司和厂房

作者: 山高任鱼游 时间: 2023-6-29 13:29

老佛孙发表于 2023-6-29 11:19
这个很关键，老百姓也不是瞎子，像锦江府前面一层排房中间一层多层后面是高层，这样视野光线间距都 ...

一般第一个楼盘为了打品牌，为了让顾客有吸引力，树立好形象，一般都比较正规，不敢乱来，以后开发的，为了赚更大利润，质量，档次往往会下降，另外，部门监管上也有原因

作者: 翀宇 时间: 2023-6-29 13:41
马上江南里，鼓山福邸要开盘了，开售房源越来越多

作者: 6666666 时间: 2023-6-29 14:06
屁大点县城，开山挖田，把老百姓都赶到城里去，房子地产拼命开发，房子比人多，迟早被现在的**玩儿凉凉

作者: 放风筝的人呀 时间: 2023-6-29 14:22

梦醒笑黄粱发表于 2023-06-29 11:15
新昌的开发商有点贪的，宁可多造房子卖，也不愿意造公共景观或者绿地，这点行子是真差。相比较万丰，兰园，恒大这种才是比较正常的楼盘，果然是要讲牌子。

还不是本地官方允许，同意更改规划。否则哪造得出来，几十个章也办不出来

作者: 老佛孙 时间: 2023-6-29 14:32

放风筝的人呀发表于 2023-6-29 14:22
还不是本地官方允许，同意更改规划。否则哪造得出来，几十个章也办不出来

拍的土地成本高了，房子造少了要亏，肯定要多造些出来
最早的商品房还违建加层的，宁可缴点罚款，也多造一层多卖几套

作者: 放风筝的人呀 时间: 2023-6-29 14:38

山高任鱼游发表于 2023-06-29 13:29
一般第一个楼盘为了打品牌，为了让顾客有吸引力，树立好形象，一般都比较正规，不敢乱来，以后开发的，为了赚更大利润，质量，档次往往会下降，另外，部门监管上也有原因

有道理

作者: 放风筝的人呀 时间: 2023-6-29 14:39

山高任鱼游发表于 2023-06-29 13:16
本地开发商容易乱来，小地方，官商往来密切，人情味太重，监管不力，以前有多少*老爷倒在房地产上

这个也说不好。外地房产商赚一笔就走，不管质量。本地房产商需要细水长流，相对更注重质量口碑

作者: 放风筝的人呀 时间: 2023-6-29 14:41

俞利森发表于 2023-06-29 12:12
阿里晚上楼房基本黑的一点人气没有

都还没装修怎么住

作者: 放风筝的人呀 时间: 2023-6-29 14:43

老佛孙发表于 2023-06-29 11:21
买排屋也一样呀，如果有宽裕有眼光，肯定会选择更好的环境

是的。那里的排屋也是排屋中最便宜的

作者: 希望的明天 时间: 2023-6-29 14:52

放风筝的人呀发表于 2023-06-29 10:50
工厂移出城区不天天在发生吗？怎么可能不会变化。地球上没有不变的东西

南岩工业区怎么可能移走？只能靠你嘴了

作者: 江南哪里秀 时间: 2023-6-29 14:55

梦醒笑黄粱发表于 2023-6-29 11:15
新昌的开发商有点贪的，宁可多造房子卖，也不愿意造公共景观或者绿地，这点行子是真差。相比较万丰，兰园 ...

那也要有利润空间给到开发商，才会考虑。本来利润空间就有限，肯定容积率做足。

作者: Tentation 时间: 2023-6-29 15:07

门无债主发表于 2023-06-29 10:37
这房产商前面三个楼盘赚饱了

结果，吊死在云山

作者: 柳絮花园 时间: 2023-6-29 15:27
看出哪几个楼盘卖的不好了么

6and3.png (1.16 MB, 下载次数: 12)

作者: 昨夜风 时间: 2023-6-29 15:45
年底会出一些工抵房了，不然会**的。

作者: 三文鱼先生 时间: 2023-6-29 15:49

吴悟发表于 2023-06-29 08:48
相当稳定，一直在3000点上下，和大A点数基本一致

大a 涨了跟个股也没关系

作者: 柳絮花园 时间: 2023-6-29 15:58
这个有意思的数据也可以看下

SK.png (27.07 KB, 下载次数: 13)

作者: 小小一百姓 时间: 2023-6-29 16:00
就这点人口，现在经济又差，要大拆房子才会卖掉

作者: 昨夜风 时间: 2023-6-29 16:08

小小一百姓发表于 2023-6-29 16:00
就这点人口，现在经济又差，要大拆房子才会卖掉

拆迁已经不能解决根本问题了，新昌好几套房子的人很多了，拆迁不一定再买了。

作者: 放风筝的人呀 时间: 2023-6-29 16:08

希望的明天发表于 2023-06-29 14:52
南岩工业区怎么可能移走？只能靠你嘴了

大部分不移到梅煮了吗？剩下没几个了。5年内必迁光

作者: 昨夜风 时间: 2023-6-29 16:11
人口老龄化，加上年轻人都不愿结婚生子。可能马爸爸的预言成真，白菜价。北方城市有些地方已经有白菜价了，1万一套。

作者: 梁山子 时间: 2023-6-29 16:37
有的楼盘开建多年了，至今还没有出售一套房子，什么原因？

作者: 你又不是演员啊 时间: 2023-6-29 16:40
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 奔波儿灞 时间: 2023-6-29 18:20

啦啦啦小队长发表于 2023-06-29 11:51
丽晶府的价格也真是高

一楼二楼三楼很便宜

作者: 小小一百姓 时间: 2023-6-29 18:29

昨夜风发表于 2023-06-29 16:08
拆迁已经不能解决根本问题了，新昌好几套房子的人很多了，拆迁不一定再买了。

那就没办法了

作者: 山高任鱼游 时间: 2023-6-29 18:55

放风筝的人呀发表于 2023-6-29 14:39
这个也说不好。外地房产商赚一笔就走，不管质量。本地房产商需要细水长流，相对更注重质量口碑

外地赚一笔就走，那个楼盘？

作者: 山高任鱼游 时间: 2023-6-29 18:56

放风筝的人呀发表于 2023-6-29 14:39
这个也说不好。外地房产商赚一笔就走，不管质量。本地房产商需要细水长流，相对更注重质量口碑

官商勾结那个不是本地的

作者: 山高任鱼游 时间: 2023-6-29 19:03

昨夜风发表于 2023-6-29 16:08
拆迁已经不能解决根本问题了，新昌好几套房子的人很多了，拆迁不一定再买了。

一部分还是会买的，有奖励，投资到外面是另头，钱不够，本地买买刚刚好，以前有的房子不理想，想住舒服点，所谓改善再买一套，原来的可以租或岀售

作者: 放风筝的人呀 时间: 2023-6-29 19:51

山高任鱼游发表于 2023-06-29 18:55
外地赚一笔就走，那个楼盘？

恒大，碧桂园。。。还有啥。。所谓的绿城

作者: 尼古拉斯波 时间: 2023-6-29 19:54

小小一百姓发表于 2023-06-29 16:00
就这点人口，现在经济又差，要大拆房子才会卖掉

谁说的，今年是未来最好的一年

作者: 山高任鱼游 时间: 2023-6-29 21:38

放风筝的人呀发表于 2023-6-29 19:51
恒大，碧桂园。。。还有啥。。所谓的绿城

这几个楼盘比起本地开发商好多了，无论是楼盘品质，小区绿化，楼幢间距，物业管理，不信可以来恒大参观欣赏，眼见为实

作者: 王小二第二 时间: 2023-6-29 21:58
3个月卖了约300套，去掉中介和拆迁户，还有多少？

作者: 不摇碧莲 时间: 2023-6-29 22:25

我家松鼠会扒房发表于 2023-06-29 09:39
16年开始观察房价从7000变14000  你买了吗

中国楼市和中国股市是一样一样的，我不是炒股的，经常听旁边的人说，你不买时涨停，你买了就跌停。大A股几十年了大盘还是在3千左右逛

作者: 少逮逮 时间: 2023-6-30 00:45

老佛孙发表于 2023-06-29 11:19
这个很关键，老百姓也不是瞎子，像锦江府前面一层排房中间一层多层  后面是高层，这样视野光线间距都还可以，交房后到现在，房价涨了很多，而且二手交易很多。
后面的锦洲府就不一样了，密密麻麻，全是一样的高层，光线不行视野也不舒服，所以品质完全有差别，那么价格自然有落差。

现在锦江府套房啥价格

作者: 深情久伴 时间: 2023-6-30 08:27

少逮逮发表于 2023-06-30 00:45
现在锦江府套房啥价格

1.4/5

作者: 天上云 时间: 2023-6-30 08:28

千里有单骑发表于 2023-06-29 10:04
金昌算是在新昌栽了

金昌等挂岩岭遂道一通，澄谭山头工业园区建成投产，需要，剩下的房子立马销售一空。

作者: 昨夜风 时间: 2023-6-30 08:55

天上云发表于 2023-6-30 08:28
金昌等挂岩岭遂道一通，澄谭山头工业园区建成投产，需要，剩下的房子立马销售一空。

是谁给你的勇力说销售一空？现在楼市还这么热爆吗？现在一线城市都挺不住了，马上可能会全国放开限购了，你还想山窝窝的房子销售一空？

作者: 放风筝的人呀 时间: 2023-6-30 09:11

山高任鱼游发表于 2023-06-29 21:38
这几个楼盘比起本地开发商好多了，无论是楼盘品质，小区绿化，楼幢间距，物业管理，不信可以来恒大参观欣赏，眼见为实

一言难尽啊。恒大去了很多次。地下室阴暗潮湿，冷色调。入口门厅地道一样，阴暗仄逼。装修也是这个风格。唯一亮点是小区外场面景观还不错。可以说重面子不重里子的典型代表。皮带哥一贯的风格。

作者: 贩卖快乐 时间: 2023-6-30 11:38
今年半年差不多卖了900套新房，算还行？

作者: 实是求是 时间: 2023-6-30 15:18
真实情况至少超5字头

作者: 闺蜜变小三 时间: 2023-6-30 17:50

不要叫我发表于 2023-06-29 09:58
阆苑没有了吗？不卖了，反正卖完是不可能的

倒闭了，谁要啊

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