新昌信息港

标题: 想买房的速戳！新昌最新可售房源（住宅）信息发布 [打印本页]

作者: 容议员 时间: 2023-7-29 10:23
标题: 想买房的速戳！新昌最新可售房源（住宅）信息发布
最新可售房源数据

截至2023年7月28日，我县可售房源（住宅）总套数9485套，已网签6036套，未网签3449套。

新昌各大楼盘的可售房源数据如何，想买房的小伙伴赶紧来看看吧！

来源：新昌县住房和城乡建设局原标题：新昌县可售房源（住宅）信息发布（2023.7.28）

作者: 三杯猪 时间: 2023-7-29 10:24
现在房子卖不动

作者: 沉默芽 时间: 2023-7-29 10:34
刚开2盘的时候，我去江南里问说卖完了

作者: 深情久伴 时间: 2023-7-29 10:57

沉默芽发表于 2023-07-29 10:34
刚开2盘的时候，我去江南里问说卖完了

哈哈哈，饥饿销售

作者: 千里有单骑 时间: 2023-7-29 11:08
有点不明白，阿里山庄和映象江南的一千多套怎么就一下子买完了。。。这两个小区周边配套啥的都不咋样呢

作者: 小隐于野 时间: 2023-7-29 11:35

千里有单骑发表于 2023-7-29 11:08
有点不明白，阿里山庄和映象江南的一千多套怎么就一下子买完了。。。这两个小区周边配套啥的都不咋样呢

阿里山庄是改善型里面比较便宜的，印象江南是刚需型比较便宜的，价格和供需市场决定的。

作者: 啦啦啦小队长 时间: 2023-7-29 11:37

千里有单骑发表于 2023-07-29 11:08
有点不明白，阿里山庄和映象江南的一千多套怎么就一下子买完了。。。这两个小区周边配套啥的都不咋样呢

价格给力啊！

作者: 独自等待 时间: 2023-7-29 12:36

千里有单骑发表于 2023-07-29 11:08
有点不明白，阿里山庄和映象江南的一千多套怎么就一下子买完了。。。这两个小区周边配套啥的都不咋样呢

便宜呗

作者: 最爱家乡的小溪 时间: 2023-7-29 13:20

千里有单骑发表于 2023-07-29 11:08
有点不明白，阿里山庄和映象江南的一千多套怎么就一下子买完了。。。这两个小区周边配套啥的都不咋样呢

这两个地方，价格便宜啊

作者: 最爱家乡的小溪 时间: 2023-7-29 14:13
拆迁力度还不够啊，房子还有这么多，赶紧拆迁发房票，不然这么多拆迁了的地方还要建，房子卖不掉的

作者: 小小一百姓 时间: 2023-7-29 14:30

沉默芽发表于 2023-07-29 10:34
刚开2盘的时候，我去江南里问说卖完了

套路

作者: 小小一百姓 时间: 2023-7-29 14:31

千里有单骑发表于 2023-07-29 11:08
有点不明白，阿里山庄和映象江南的一千多套怎么就一下子买完了。。。这两个小区周边配套啥的都不咋样呢

便宜

作者: 淡氧 时间: 2023-7-29 14:32

千里有单骑发表于 2023-07-29 11:08
有点不明白，阿里山庄和映象江南的一千多套怎么就一下子买完了。。。这两个小区周边配套啥的都不咋样呢

便宜就好了，李丞相说收入一千多的好几亿人呢，新昌难道个个是老板吗

作者: 山高任鱼游 时间: 2023-7-29 14:34

最爱家乡的小溪发表于 2023-7-29 14:13
拆迁力度还不够啊，房子还有这么多，赶紧拆迁发房票，不然这么多拆迁了的地方还要建，房子卖不掉的

一步步来，要看事态发展进程，步子不能迈得过快，迟迟早早老房子都会拆完的

作者: 豆丁 时间: 2023-7-29 15:13

最爱家乡的小溪发表于 2023-07-29 13:20
这两个地方，价格便宜啊

金昌※山语鹭府为什么卖不动？就是因为比别人贵了2000元/平，品质不管怎样高，也不值！毕竟新昌还是穷人多（当然富人也看不上这个位置）！

作者: 第一集 时间: 2023-7-29 15:57
江南里肯定都是全款，莫要以穷人之心度富子之腹，说好中国人不骗中国人

作者: 昨夜风 时间: 2023-7-29 15:58
房子的流动性已经没有了，手上有房的越来越多，人口老龄化，出生人口大幅降低，收入不稳定，不敢贷款买房，现在就拆迁户还买一点，因为有房票打65折。二手房有价无市已经沦陷。

作者: 温拿 时间: 2023-7-29 16:14
一年卖不完，抓紧打折。岙桥里山语鹭这些

作者: 秘密 时间: 2023-7-29 16:54

宸虞发表于 2023-07-29 15:23
丽晶府怎么比上次还多了两套

好像是卖了两套

作者: 宸虞 时间: 2023-7-29 17:26

秘密发表于 2023-07-29 16:54
好像是卖了两套

哦哦是的搞反了

作者: 山高任鱼游 时间: 2023-7-29 18:16

昨夜风发表于 2023-7-29 15:58
房子的流动性已经没有了，手上有房的越来越多，人口老龄化，出生人口大幅降低，收入不稳定，不敢贷款买房， ...

说得对，以后购买方向重点就是拆迁户。所以继续要拆，不拆个锅底朝天，决不罢休

作者: 山高任鱼游 时间: 2023-7-29 18:21

温拿发表于 2023-7-29 16:14
一年卖不完，抓紧打折。岙桥里山语鹭这些

老百姓从众心理，买涨不买跌，打折更没人买，你以为打9折，8折可以买了，有的人还想7折，6折呢

作者: 神棍兄 时间: 2023-7-29 19:07

千里有单骑发表于 2023-07-29 11:08
有点不明白，阿里山庄和映象江南的一千多套怎么就一下子买完了。。。这两个小区周边配套啥的都不咋样呢

便宜啊，这二个小区算最实惠了

作者: 五马园一叟 时间: 2023-7-29 19:48

千里有单骑发表于 2023-07-29 11:08
有点不明白，阿里山庄和映象江南的一千多套怎么就一下子买完了。。。这两个小区周边配套啥的都不咋样呢

再过20年。还是这点套数。

作者: 蒋大为 时间: 2023-7-29 20:06

沉默芽发表于 2023-07-29 10:34
刚开2盘的时候，我去江南里问说卖完了

他们永远说卖完了，或者剩下1/2套。

作者: 放风筝的人呀 时间: 2023-7-29 20:34

千里有单骑发表于 2023-07-29 11:08
有点不明白，阿里山庄和映象江南的一千多套怎么就一下子买完了。。。这两个小区周边配套啥的都不咋样呢

便宜是王道。。。何况也卖了2年多时间了

作者: 一连锁二反应 时间: 2023-7-29 22:45

豆丁发表于 2023-07-29 15:13
金昌※山语鹭府为什么卖不动？就是因为比别人贵了2000元/平，品质不管怎样高，也不值！毕竟新昌还是穷人多（当然富人也看不上这个位置）！

听说卖完了

作者: 树常青 时间: 2023-7-29 23:12

沉默芽发表于 2023-07-29 10:34
刚开2盘的时候，我去江南里问说卖完了

他们故意造紧张空气，江南里房价开的太高，创新昌之最×难卖的，打宋牌也得赶时候。

作者: 树常青 时间: 2023-7-29 23:15

小小一百姓发表于 2023-07-29 14:31
便宜

他们赶上涨势，房孑是买涨不买跌的。

作者: 树常青 时间: 2023-7-29 23:19

秘密发表于 2023-07-29 16:54
好像是卖了两套

不是卖了，应该是付了意向金，不买可退款的那种吧？

作者: 树常青 时间: 2023-7-29 23:23

放风筝的人呀发表于 2023-07-29 20:34
便宜是王道。。。何况也卖了2年多时间了

阿里山庄远不止两年了，售楼部当时在恒大边酒店。他们与幸福里同时吧

作者: 黄绿 时间: 2023-7-30 01:37

小隐于野发表于 2023-07-29 11:35
阿里山庄是改善型里面比较便宜的，印象江南是刚需型比较便宜的，价格和供需市场决定的。

哪里是改善型啊，而是楼盘早，当初定价便宜，连排房也只要1.2万左右一平，所以卖光了。而相邻的南岩山庄因为赶上了新昌房价暴涨行情，所以定价比阿里高了差不多一倍，排房基本要2.4万左右，而且恶心的是排房车位要买一送一，明明是排房自家的地下室，车位却要另外加钱，相当于变相涨价！而后暴涨没多久又遇上房产爆冷，所以现在南岩山庄一直卖不动了！

作者: 黄绿 时间: 2023-7-30 01:50

豆丁发表于 2023-07-29 15:13
金昌※山语鹭府为什么卖不动？就是因为比别人贵了2000元/平，品质不管怎样高，也不值！毕竟新昌还是穷人多（当然富人也看不上这个位置）！

对，定价确实太高，毕竟地段是第一位的，小学、初中学区都不好，若为孩子以后上学考虑应该很少会买，如果定价低一点，加上楼盘品质，那学区的劣势就会弱化，有利于清盘。加上现在的房产行情那只会越来越难卖，所以他们最近老是会推几套特价房！最主要楼面价超级便宜，才6500左右一方，却卖1.4万；更惨的南岩农贸市场的金辉云逸楼面价是9000多，结果也只能卖1.4万，销量还不好，位置照理比金昌要好不少，房子的进度目前看来很慢！等一、二线城市下跌行情传导到新昌这类5线城市，那现在的横盘状态就支撑不住了

作者: 神棍兄 时间: 2023-7-30 07:21

放风筝的人呀发表于 2023-07-29 20:34
便宜是王道。。。何况也卖了2年多时间了

好像第一年也一半没卖掉，去年下半年到今年上半年一下就卖的差不多了

作者: 梁奕成 时间: 2023-7-30 07:21

千里有单骑发表于 2023-07-29 11:08
有点不明白，阿里山庄和映象江南的一千多套怎么就一下子买完了。。。这两个小区周边配套啥的都不咋样呢

印象江南不是还可以，离菜场超市也近，东镇走走也可以，对面有南明街道办事处，旁边是羽林街道办事处，羽林街道办事处里面有城市书房，篮球场这种运动场所

作者: 神棍兄 时间: 2023-7-30 07:36

温拿发表于 2023-07-29 16:14
一年卖不完，抓紧打折。岙桥里山语鹭这些

山语不好说，毕竟没一点特色还那么贵，真要卖就要靠澄潭镜岭方向拆迁户。岙桥里我估计是没多少问题的，毕竟现在老城大拆迁才开始，还有城东新民方向拆迁户。客户不用急。前天去岙桥里拿冰淇淋时和我们谈的销售说钟楼下去问了不少，当然钟楼下到底真正买在岙桥里有多少户要等他们房票出来才知道

作者: Lrx 时间: 2023-7-30 08:01

最爱家乡的小溪发表于 2023-07-29 14:13
拆迁力度还不够啊，房子还有这么多，赶紧拆迁发房票，不然这么多拆迁了的地方还要建，房子卖不掉的

拆拆拆拆拆拆老百姓越拆越穷降低了原来生活水平拆有天有地的钞票买不转原拆了的平方买套房都不够 … 地皮、开发商多多发财呀……

作者: 豆丁 时间: 2023-7-30 08:32

黄绿发表于 2023-07-30 01:50
对，定价确实太高，毕竟地段是第一位的，小学、初中学区都不好，若为孩子以后上学考虑应该很少会买，如果定价低一点，加上楼盘品质，那学区的劣势就会弱化，有利于清盘。加上现在的房产行情那只会越来越难卖，所以他们最近老是会推几套特价房！最主要楼面价超级便宜，才6500左右一方，却卖1.4万；更惨的南岩农贸市场的金辉云逸楼面价是9000多，结果也只能卖1.4万，销量还不好，位置照理比金昌要好不少，房子的进度目前看来很慢！等一、二线城市下跌行情传导到新昌这类5线城市，那现在的横盘状态就支撑不住了

金辉这个位置还可以，只是这个开发商在绍兴口碑没有金昌好！也有可能南岩涨太快了！有时候也奇怪？

作者: 春来一枝花 时间: 2023-7-30 08:37
这消息看了几年，青山豪庭是一套也没卖出去

作者: 最爱家乡的小溪 时间: 2023-7-30 09:00

神棍兄发表于 2023-07-30 07:36
山语不好说，毕竟没一点特色还那么贵，真要卖就要靠澄潭镜岭方向拆迁户。岙桥里我估计是没多少问题的，毕竟现在老城大拆迁才开始，还有城东新民方向拆迁户。客户不用急。前天去岙桥里拿冰淇淋时和我们谈的销售说钟楼下去问了不少，当然钟楼下到底真正买在岙桥里有多少户要等他们房票出来才知道

那里不是比去年跌了2000了

作者: 神棍兄 时间: 2023-7-30 09:30

最爱家乡的小溪发表于 2023-07-30 09:00
那里不是比去年跌了2000了

说是一房一价，不是很清楚，不过听到的风声便宜绝对比我们买时便宜，楼层楼栋怎么的没我们第一批好，只能这么说

不过自己住楼栋好楼层好贵点就贵点吧

而且现在这大环境涨那是不可能涨的，毕竟领头的杭州跌的更凶

作者: 面朝大海 时间: 2023-7-30 10:22

沉默芽发表于 2023-07-29 10:34
刚开2盘的时候，我去江南里问说卖完了

一次开两幢，先卖位置一般的。

作者: 面朝大海 时间: 2023-7-30 10:29

昨夜风发表于 2023-07-29 15:58
房子的流动性已经没有了，手上有房的越来越多，人口老龄化，出生人口大幅降低，收入不稳定，不敢贷款买房，现在就拆迁户还买一点，因为有房票打65折。二手房有价无市已经沦陷。

房票是城市有机更新的智慧手段。

作者: 秘密 时间: 2023-7-30 10:35

树常青发表于 2023-7-29 23:19
不是卖了，应该是付了意向金，不买可退款的那种吧？

网签了是很难退的，要更名

作者: 昨夜风 时间: 2023-7-30 11:03

温拿发表于 2023-7-29 16:14
一年卖不完，抓紧打折。岙桥里山语鹭这些

政府管控不能打折，只有拆迁户用房票是消耗掉，房票65折。

作者: 老佛孙 时间: 2023-7-30 11:08

沉默芽发表于 2023-7-29 10:34
刚开2盘的时候，我去江南里问说卖完了

造两幢卖两幢，分批销售，资金回笼。交房时也分批交房，防止业主集中维权。

作者: 背叛爱情 时间: 2023-7-30 11:09

秘密发表于 2023-7-30 10:35
网签了是很难退的，要更名

签网了,退房需要付违约金的

作者: 注册噶撤心 时间: 2023-7-30 12:24

昨夜风发表于 2023-07-29 15:58
房子的流动性已经没有了，手上有房的越来越多，人口老龄化，出生人口大幅降低，收入不稳定，不敢贷款买房，现在就拆迁户还买一点，因为有房票打65折。二手房有价无市已经沦陷。

别说65折这种无知的话，房票是在基准价基础上补贴35%，这个35%只是拆迁补偿中多个项目其中之一，不是买的房子降35%！

作者: 淡氧 时间: 2023-7-30 12:37
天天买，买来当饭吃

作者: 梁山子 时间: 2023-7-30 12:48
房票只打折%20左右的房价吧。

作者: 天上云 时间: 2023-7-30 12:50

千里有单骑发表于 2023-07-29 11:08
有点不明白，阿里山庄和映象江南的一千多套怎么就一下子买完了。。。这两个小区周边配套啥的都不咋样呢

相对来说，比其他小区便宜。

作者: 梁山子 时间: 2023-7-30 12:53

昨夜风发表于 2023-7-30 11:03
政府管控不能打折，只有拆迁户用房票是消耗掉，房票65折。

房票只便宜%20左右吧。

作者: 天上云 时间: 2023-7-30 12:55

豆丁发表于 2023-07-29 15:13
金昌※山语鹭府为什么卖不动？就是因为比别人贵了2000元/平，品质不管怎样高，也不值！毕竟新昌还是穷人多（当然富人也看不上这个位置）！

山语鹭，房子品质好，价格就高，等隧道开通，价格销量立马上去了。

作者: 天上云 时间: 2023-7-30 12:59

春来一枝花发表于 2023-07-30 08:37
这消息看了几年，青山豪庭是一套也没卖出去

烂尾楼不好卖

作者: 泰坦大道 时间: 2023-7-30 13:03
现在二手房降价也没成交，怎么办呀？

作者: 安静@ 时间: 2023-7-30 14:16

黄绿发表于 2023-07-30 01:50
对，定价确实太高，毕竟地段是第一位的，小学、初中学区都不好，若为孩子以后上学考虑应该很少会买，如果定价低一点，加上楼盘品质，那学区的劣势就会弱化，有利于清盘。加上现在的房产行情那只会越来越难卖，所以他们最近老是会推几套特价房！最主要楼面价超级便宜，才6500左右一方，却卖1.4万；更惨的南岩农贸市场的金辉云逸楼面价是9000多，结果也只能卖1.4万，销量还不好，位置照理比金昌要好不少，房子的进度目前看来很慢！等一、二线城市下跌行情传导到新昌这类5线城市，那现在的横盘状态就支撑不住了

金昌的地性质不一样，还要接城投的债，不是表面6500来算的。他们现在定价也没什么利润。

作者: 一枝独秀a 时间: 2023-7-30 14:20

最爱家乡的小溪发表于 2023-07-29 14:13
拆迁力度还不够啊，房子还有这么多，赶紧拆迁发房票，不然这么多拆迁了的地方还要建，房子卖不掉的

拆你个*，有钱你多买套

作者: 安静@ 时间: 2023-7-30 14:20

豆丁发表于 2023-07-30 08:32
金辉这个位置还可以，只是这个开发商在绍兴口碑没有金昌好！也有可能南岩涨太快了！有时候也奇怪？

金辉拍地，新昌房价最高点。结果拍来市场立马就萎靡，是运气不好。

作者: 顺流 时间: 2023-7-30 15:26
卖车卖房都在设计老百姓

作者: 面朝大海 时间: 2023-7-30 15:41

梁山子发表于 2023-07-30 12:53
房票只便宜%20左右吧。

拆迁面积在两百平方以上的，买个两百万的开发商的房子，能不能拿到70万房票补贴？

作者: 黄绿 时间: 2023-7-30 16:48

天上云发表于 2023-07-30 12:55
山语鹭，房子品质好，价格就高，等隧道开通，价格销量立马上去了。

瞎讲！隧道早已基本完成，开通是必然的！开通的迟早哪里会有什么影响啊！基本的逻辑思维都没有！另外品质永远排在地段后面！那么偏，卖不掉！

作者: 黄绿 时间: 2023-7-30 16:51

安静@ 发表于 2023-07-30 14:16
金昌的地性质不一样，还要接城投的债，不是表面6500来算的。他们现在定价也没什么利润。

就是算上了债才6500左右的楼面价！所以定价高了！金辉地段更好，人家楼面价9200左右，也才卖1.4w，你说金昌利润低？

作者: 不带刺的榴莲 时间: 2023-7-30 17:18
好像相比上个月网签数量没有增加多少啊

作者: 天方亦谭 时间: 2023-7-30 19:08
镜岭水库一搞其实黄岙今后是个养老的好地方啊

作者: 天方亦谭 时间: 2023-7-30 19:13
鼓山福邸卖掉2套，我认为换个名会好一点，信不信由你。

作者: 天上云 时间: 2023-7-30 20:02
房子多了，想买的又买不起，买的起的已经有房了。还是需要拆迁，不断拆迁，拆迁户不能换按置房，直接拿房票买商品房，这样的话，新建商品房就卖掉了。

作者: 黄绿 时间: 2023-7-30 21:53

天方亦谭发表于 2023-07-30 19:13
鼓山福邸卖掉2套，我认为换个名会好一点，信不信由你。

不够响亮顺口，若是倒过来念那就更不好听了

作者: 三猪一狼 时间: 2023-7-31 08:57

作者: 冷饭头 时间: 2023-7-31 11:02

黄绿发表于 2023-07-30 21:53
不够响亮顺口，若是倒过来念那就更不好听了

倒过来念:地府山谷？！

作者: 好运、如意 时间: 2023-7-31 11:02

神棍兄发表于 2023-07-30 07:36
山语不好说，毕竟没一点特色还那么贵，真要卖就要靠澄潭镜岭方向拆迁户。岙桥里我估计是没多少问题的，毕竟现在老城大拆迁才开始，还有城东新民方向拆迁户。客户不用急。前天去岙桥里拿冰淇淋时和我们谈的销售说钟楼下去问了不少，当然钟楼下到底真正买在岙桥里有多少户要等他们房票出来才知道

吃冰淇淋的时候碰到好几户钟楼下的，销售说剩300来套，最近拆迁户买的挺多的，他们就付了几十万的定金，要等房票，上面表格数据不准的

作者: 神棍兄 时间: 2023-7-31 11:45

好运、如意发表于 2023-07-31 11:02
吃冰淇淋的时候碰到好几户钟楼下的，销售说剩300来套，最近拆迁户买的挺多的，他们就付了几十万的定金，要等房票，上面表格数据不准的

差不多，我是听我们自己那个销售说的。意思反正不愁卖，其实现在新昌人蛮有钱的，那些一万四仟多的特价房听销售没怎么卖出去

作者: 豆丁 时间: 2023-7-31 11:46

天方亦谭发表于 2023-07-30 19:08
镜岭水库一搞其实黄岙今后是个养老的好地方啊

养老房产，价格要足够低，所以那里也成不了气侯

作者: XC374172 时间: 2023-8-6 06:58

黄绿发表于 2023-07-30 16:48
瞎讲！隧道早已基本完成，开通是必然的！开通的迟早哪里会有什么影响啊！基本的逻辑思维都没有！另外品质永远排在地段后面！那么偏，卖不掉！

金昌的房子如果在梅园新村的位置。主要是在大马路边，周边还是葫芦岙村，地块也有点狭长，陪套可提升潜力和七星南岩没法比。

作者: 完美招聘 时间: 2023-8-7 00:27

面朝大海发表于 2023-07-30 15:41
拆迁面积在两百平方以上的，买个两百万的开发商的房子，能不能拿到70万房票补贴？

房票是这样的现金补贴20加房钱35 就是说基准价乘以1.55

作者: 东方小丑鱼 时间: 2023-8-8 09:36
现在房子卖不动

作者: 哇塞女孩 时间: 2023-8-8 09:36
挺不错的

作者: 解忧小樱桃 时间: 2023-8-8 09:36
看着不错啊

作者: 小梨馅儿饼 时间: 2023-8-8 09:39
房子挺多的

作者: 浪漫主义者 时间: 2023-8-8 09:42
现在房子太贵了

作者: 小太杨 时间: 2023-8-8 09:44
买不起

作者: 我不励志 时间: 2023-8-9 16:28
好股

作者: 我的小棉棉 时间: 2023-8-9 16:29
还有这么多没卖出去古

作者: 十三亿少男的梦 时间: 2023-8-9 16:30
现在房子卖不动

作者: 芹川 时间: 2023-8-9 16:30
。。。。。

作者: 斋藤小甜鸟 时间: 2023-8-9 16:30
说卖完了

作者: 田园橘子 时间: 2023-8-9 16:30
知道了

作者: 故事我忘了 时间: 2023-8-9 16:30
套路

作者: 肉香鱼丝 时间: 2023-8-9 16:30
知道了

作者: 牛奶秋刀鱼 时间: 2023-8-9 16:31
有点不明白

作者: 月浪衡天 时间: 2023-8-9 16:31
哦

作者: 野原向日葵 时间: 2023-8-9 16:31
便宜是王道

作者: 海水鱼儿 时间: 2023-8-9 16:31
不错

作者: 梦着又瘦了 时间: 2023-8-9 16:31
价格给力啊

作者: 闪光蛋 时间: 2023-8-9 16:32
？？

作者: 向北而居 时间: 2023-8-9 16:32
品质不管怎样高，也不值

作者: 何嘎嘎 时间: 2023-8-9 16:32
便宜呗

作者: 张兔叽 时间: 2023-8-9 16:32
知道了

作者: 我想再睡十分钟 时间: 2023-8-9 16:32
哦

作者: 容议员 时间: 2023-8-9 16:32
可以的

作者: 尘尘三味 时间: 2023-8-9 16:33
？？

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