新昌信息港

标题: 该如何是好？新房入住后就存在漏水问题，投诉至今也无人管… [打印本页]

作者: 竺丽娜 时间: 2023-8-18 15:44
标题: 该如何是好？新房入住后就存在漏水问题，投诉至今也无人管…

开开心心等来了交房，去年入住8月31日后一直断断续续发现漏水，也跟物业一直在反应情况的，直到今年还是这样外面暴雨，家里下大雨，严重影响了居住情况，也不知道会有什么安全隐患发生……昨天开始投诉至今到现在有个什么总过来说没有用的，他说以前不知道这事，该怎么办呢？求救相关部门，万分感谢
[video=http://attcdnpic.xc.zj.cn/pic/20230818/1692344114864563197.jpg]http://attcdnpic.xc.zj.cn/video/20230818/169234411486440038.mp4[/video]

原标题：新昌县香**拉公馆家里房间会下雨

作者: 下雨天。 时间: 2023-8-18 15:57
顶层？

作者: 山上的瑚 时间: 2023-8-18 15:59
新房可惜了

作者: 泡泡贩卖机 时间: 2023-8-18 16:03
漏成这样有点心疼的

作者: 逆龙 时间: 2023-8-18 16:04
去年就开始漏了？

作者: 春日稚兔 时间: 2023-8-18 16:05
这小区这么不靠谱？

作者: 限定月球 时间: 2023-8-18 16:05
可惜了，不得心疼死

作者: 心在桃源 时间: 2023-8-18 16:07
你这是几楼啊

作者: 泡泡贩卖机 时间: 2023-8-18 16:07
外面大雨，家里小雨

作者: 下雨天。 时间: 2023-8-18 16:10
水帘洞一样固，装修毁了

作者: 史珍香 时间: 2023-8-18 16:10
真惨，韭菜

作者: 淡氧 时间: 2023-8-18 16:12
跟和兴家园有的一拼，差不多时间交房，一塌糊涂的

作者: 吴悟 时间: 2023-8-18 16:12

空调水堵住了，外面下水道要清理了

作者: 竺丽娜 时间: 2023-8-18 16:14

下雨天。发表于 2023-08-18 15:57
顶层？

不是的，八楼，最高九楼

作者: 大脸猫喵 时间: 2023-8-18 16:15
漏那么厉害啊？是墙壁漏进来的？还是窗的问题？

作者: 8654328X 时间: 2023-8-18 16:17
边套

作者: 竺丽娜 时间: 2023-8-18 16:18

泡泡贩卖机发表于 2023-08-18 16:07
外面大雨，家里小雨

直接大雨，昨天视频也在

作者: 竺丽娜 时间: 2023-8-18 16:18

大脸猫喵发表于 2023-08-18 16:15
漏那么厉害啊？是墙壁漏进来的？还是窗的问题？

不是窗户

作者: 竺丽娜 时间: 2023-8-18 16:19

下雨天。发表于 2023-08-18 15:57
顶层？

不是哦

作者: 善待生活 时间: 2023-8-18 16:24
哪个小区？

作者: 竺丽娜 时间: 2023-8-18 16:26

逆龙发表于 2023-08-18 16:04
去年就开始漏了？

是的

作者: 竺丽娜 时间: 2023-8-18 16:26

善待生活发表于 2023-08-18 16:24
哪个小区？

香*里拉公馆

作者: loak888 时间: 2023-8-18 16:27
哪个小区啊？新的话应该开发商保修

作者: 竺丽娜 时间: 2023-8-18 16:27

吴悟发表于 2023-08-18 16:12
空调水堵住了，外面下水道要清理了

去年说是空凋水馆子接出去了没有空凋水了

作者: 三猪一狼 时间: 2023-8-18 16:29

作者: 竺丽娜 时间: 2023-8-18 16:30

loak888 发表于 2023-08-18 16:27
哪个小区啊？新的话应该开发商保修

没有人帮我们处理，来了都说没有用的，有些人直接说不知道这样

作者: 爱国者导弹 时间: 2023-8-18 16:33
买了一套水帘洞

作者: 看球赛2 时间: 2023-8-18 16:35

作者: 下雨天。 时间: 2023-8-18 16:37

竺丽娜发表于 2023-08-18 16:30
没有人帮我们处理，来了都说没有用的，有些人直接说不知道这样

支持维权无语

作者: 恋恋锋情 时间: 2023-8-18 16:39
这……

作者: 阳光小飞 时间: 2023-8-18 16:39
你这个房子漏水相当厉害，必须找房产公司

作者: 三木森 时间: 2023-8-18 16:43
让物业联系开发商，质保期内的房子，他应该处理好，新楼盘的物业是开发商指定的。

作者: 下雨天。 时间: 2023-8-18 16:47
这是哪个房地产开发的楼盘

作者: loak888 时间: 2023-8-18 16:51

竺丽娜发表于 2023-08-18 16:30
没有人帮我们处理，来了都说没有用的，有些人直接说不知道这样

是不是自己改了窗户啥的？

作者: 为生活 时间: 2023-8-18 16:55
保留证据，物业不解决，不交物业费

作者: 竺丽娜 时间: 2023-8-18 17:11

为生活发表于 2023-08-18 16:55
保留证据，物业不解决，不交物业费

好公民呢，物业费一分都没有少的交了，还提前交了

作者: 竺丽娜 时间: 2023-8-18 17:11

loak888 发表于 2023-08-18 16:51
是不是自己改了窗户啥的？

都不是

作者: 竺丽娜 时间: 2023-8-18 17:13

loak888 发表于 2023-08-18 16:51
是不是自己改了窗户啥的？

我们严格要求物业要求装窗户的，有图纸发我们的

作者: xbh+-5hdn 时间: 2023-8-18 17:20
别等了，自己想办法解决

作者: 淡氧 时间: 2023-8-18 17:24

淡氧发表于 2023-08-18 16:12
跟和兴家园有的一拼，差不多时间交房，一塌糊涂的

作者: 我就是马甲 时间: 2023-8-18 19:15

竺丽娜发表于 2023-08-18 16:30
没有人帮我们处理，来了都说没有用的，有些人直接说不知道这样

自己房子肯定自己搞

作者: 雨中的哭泣 时间: 2023-8-18 19:58
一看都是新昌本地房产

作者: 淡氧 时间: 2023-8-18 21:10

雨中的哭泣发表于 2023-08-18 19:58
一看都是新昌本地房产

这个香格里拉以前售楼部在茶市，茶市是城茂的吧

作者: 最爱家乡的小溪 时间: 2023-8-18 21:18
这个应该找开发商，有保修期的找物业又没有用的，这质量真的无语了看来本地开发商都不靠谱古

作者: 拧皮吊七 时间: 2023-8-18 21:46
不维修直接打12345，保留和物业沟通记录

作者: 就是看看 时间: 2023-8-18 21:53

我去，这还了得

作者: 竺丽娜 时间: 2023-8-18 22:03

最爱家乡的小溪发表于 2023-08-18 21:18
这个应该找开发商，有保修期的找物业又没有用的，这质量真的无语了看来本地开发商都不靠谱古

跟物业说报给开发商吧

作者: 竺丽娜 时间: 2023-8-18 22:05

逆龙发表于 2023-08-18 16:04
去年就开始漏了？

是的啊，去年就跟物业说了，新房子漏水肯定会跟物业反映的啊

作者: 锕天马行空 时间: 2023-8-18 22:12
这是后面的赠送面积

作者: 木易陈 时间: 2023-8-18 22:29

竺丽娜发表于 2023-08-18 16:14
不是的，八楼，最高九楼

应该是9楼堵住了，所有的水很多是第二高楼为集合口，下水慢，然后就渗漏进来了。让物业上面重新搞，水管边堵漏王搞起来

作者: 木易陈 时间: 2023-8-18 22:32
装修要求赔偿或者恢复

作者: 竺丽娜 时间: 2023-8-18 22:39

我就是马甲发表于 2023-08-18 19:15
自己房子肯定自己搞

外面是开发商造的漏水进来，买房子就是为了逐风避雨的啊

作者: 竺丽娜 时间: 2023-8-18 23:13

我就是马甲发表于 2023-08-18 19:15
自己房子肯定自己搞

开发商造起来的漏进来的呢，我们为了买房子就是遮风避雨啊，请问漏水不解决怎么住人

作者: M族^_^ 时间: 2023-8-18 23:35
怎么会有这样的情况？幸幸苦苦一辈子买的房子，这不心疼死了？还找不到人来处理，

作者: 树常青 时间: 2023-8-18 23:52

竺丽娜发表于 2023-08-18 16:14
不是的，八楼，最高九楼

不是顶层不应该漏的那么严重，只好找上面层查找原因。

作者: M族^_^ 时间: 2023-8-18 23:53
锦*府装修也是乱七八糟的，问题也出来了，通风管道很多人家打掉了，没打的也有，漏水问题那家赔了6千块，有的人家把小卫生间的下水管道都割掉了，直接堵掉，万一有一家使用后果不堪设想，有的人家阳台3根下水管子割掉合并成一根，有的阳台设备层打掉做柜子，楼上的人是正常使用设备台，刚做好的吊顶今天全泡水了，你要做柜子要去楼上帮别人管子接好，浇好，防水做掉，不去搞好相当于你自己的天花板是人家的设备台它不漏水吗？

作者: 树常青 时间: 2023-8-19 00:03
先到上层看下情况，如否上层没装修住人？开着窗雨直接淋进，地面有缝？有可能上面下水管堵塞？沿墙渗漏进来，否则不会有这么大漏水量的。

作者: XC558389 时间: 2023-8-19 06:31
找开发商，房子保修八年，国家规定的。

作者: XC558389 时间: 2023-8-19 06:33
先自己排查原因吧，先解决漏水。开发商不理的话，先保留证据，走法律途径

作者: 豆丁 时间: 2023-8-19 06:52
还好没在瑞吉府、丽晶府、还有一个鼓山什么下单，听说是跟以上是同一个开发商！老房客们！都出来吐槽一下还有什么其它开发商的问题，以勉后来者踩坑！网上有砖家说，2015年后的房子是垃圾，真是这样吗？

作者: 新昌装修水电工 时间: 2023-8-19 06:58
锦州府的窗户也渗水

作者: 大脸猫喵 时间: 2023-8-19 09:07

竺丽娜发表于 2023-08-18 16:18
不是窗户

那是房租质量有问题咯，应该挺麻烦的，

作者: 淡氧 时间: 2023-8-19 09:08

豆丁发表于 2023-08-19 06:52
还好没在瑞吉府、丽晶府、还有一个鼓山什么下单，听说是跟以上是同一个开发商！老房客们！都出来吐槽一下还有什么其它开发商的问题，以勉后来者踩坑！网上有砖家说，2015年后的房子是垃圾，真是这样吗？

都是小刚老板的

作者: 放风筝的人呀 时间: 2023-8-19 09:24

竺丽娜发表于 2023-08-18 16:14
不是的，八楼，最高九楼

楼层高度挺不错啊。小高层。你这边很多就9层吗

作者: 放风筝的人呀 时间: 2023-8-19 09:25

我就是马甲发表于 2023-08-18 19:15
自己房子肯定自己搞

不可能。新房子有保质期的

作者: 放风筝的人呀 时间: 2023-8-19 09:27

M族^_^ 发表于 2023-08-18 23:53
锦*府装修也是乱七八糟的，问题也出来了，通风管道很多人家打掉了，没打的也有，漏水问题那家赔了6千块，有的人家把小卫生间的下水管道都割掉了，直接堵掉，万一有一家使用后果不堪设想，有的人家阳台3根下水管子割掉合并成一根，有的阳台设备层打掉做柜子，楼上的人是正常使用设备台，刚做好的吊顶今天全泡水了，你要做柜子要去楼上帮别人管子接好，浇好，防水做掉，不去搞好相当于你自己的天花板是人家的设备台它不漏水吗？

都是无知者无畏

作者: 放风筝的人呀 时间: 2023-8-19 09:28

豆丁发表于 2023-08-19 06:52
还好没在瑞吉府、丽晶府、还有一个鼓山什么下单，听说是跟以上是同一个开发商！老房客们！都出来吐槽一下还有什么其它开发商的问题，以勉后来者踩坑！网上有砖家说，2015年后的房子是垃圾，真是这样吗？

每个房产商都有问题。你避不了坑

作者: 时空猎人 时间: 2023-8-19 09:36

XC558389 发表于 2023-08-19 06:31
找开发商，房子保修八年，国家规定的。

外墙漏水质保2年，你是什么法律法规

作者: 8654328X 时间: 2023-8-19 09:40

时空猎人发表于 2023-08-19 09:36
外墙漏水质保2年，你是什么法律法规

确实是八年，因为我们小区开发商退质保金时公布过

作者: 豆丁 时间: 2023-8-19 09:42

放风筝的人呀发表于 2023-08-19 09:28
每个房产商都有问题。你避不了坑

正解

作者: 时空猎人 时间: 2023-8-19 09:57

8654328X 发表于 2023-08-19 09:40
确实是八年，因为我们小区开发商退质保金时公布过

有约定依照合同约定，法律是外墙保修2年，防水要求的外墙卫生间屋面是5年。

作者: 青枫无影 时间: 2023-8-19 09:59
上面是穿的？这个开发商要负责的。

作者: 8654328X 时间: 2023-8-19 10:03

时空猎人发表于 2023-08-19 09:57
有约定依照合同约定，国家法律是外墙保修2年，防水要求的外墙卫生间屋面是5年。

这有什么好争的，第八年时开发商把外墙有裂纹的墙全敲开修补过，然后公示在业主群，自己经历过还有假？！

作者: 时空猎人 时间: 2023-8-19 10:05

8654328X 发表于 2023-08-19 10:03
这有什么好争的，第八年时开发商把外墙有裂纹的墙全敲开修补过，然后公示在业主群，自己经历过还有假？！

已经和你说了合同约定可以高于法律规定，法律是最低要求。开发商愿意修20年不等于法律责任是20年。

作者: 荒原风车 时间: 2023-8-19 10:27

竺丽娜发表于 2023-08-18 23:13
开发商造起来的漏进来的呢，我们为了买房子就是遮风避雨啊，请问漏水不解决怎么住人

保修期过了的话只有自己修，保修期内找开发商。

作者: 善待生活 时间: 2023-8-19 11:02
水帘洞一样古，装修要重弄过来，继续找开发商，物业。

作者: 吼不住 时间: 2023-8-19 11:03
哎呀

作者: 我就是马甲 时间: 2023-8-19 11:26

放风筝的人呀发表于 2023-08-19 09:25
不可能。新房子有保质期的

几年质保期，2年吧

作者: 山高任鱼游 时间: 2023-8-19 11:33

竺丽娜发表于 2023-8-18 22:03
跟物业说报给开发商吧

对，向物业汇报，让物业将漏水问题报开发商，再由开发商负责维修，整改

作者: 山高任鱼游 时间: 2023-8-19 11:38

树常青发表于 2023-8-19 00:03
先到上层看下情况，如否上层没装修住人？开着窗雨直接淋进，地面有缝？有可能上面下水管堵塞？沿墙渗漏进来 ...

对，先从九楼开始找，然后屋顶层管路有没堵住

作者: 山高任鱼游 时间: 2023-8-19 11:42

时空猎人发表于 2023-8-19 09:36
外墙漏水质保2年，你是什么法律法规

质保期过，物业来维修，或者物业与开发商协商解决的

作者: 山高任鱼游 时间: 2023-8-19 11:45

荒原风车发表于 2023-8-19 10:27
保修期过了的话只有自己修，保修期内找开发商。

应该物业修，你交了物业费

作者: 淡氧 时间: 2023-8-19 12:26

放风筝的人呀发表于 2023-08-19 09:28
每个房产商都有问题。你避不了坑

对的，问题多一点少一点而已，

作者: 淡氧 时间: 2023-8-19 12:27

荒原风车发表于 2023-08-19 10:27
保修期过了的话只有自己修，保修期内找开发商。

他这个不会过的，2022年刚交付

作者: 星空如海 时间: 2023-8-19 12:35

下雨天。发表于 2023-08-18 16:47
这是哪个房地产开发的楼盘

是以前石城大酒店的老板俞小刚吧

作者: 星空如海 时间: 2023-8-19 12:38
还好没买那里

作者: ヒカル(Hikaru) 时间: 2023-8-19 14:24
***工程

作者: 天方亦谭 时间: 2023-8-19 14:33
有可能楼上的阳台地面破了直接进水了

作者: 震撼宇宙 时间: 2023-8-19 22:12
方兴瑞园也是这样漏水问题，找开发商说，理都不理你

作者: 震撼宇宙 时间: 2023-8-19 22:14
找房管局投诉，天天打打12345投诉

作者: 汽车用品 时间: 2023-8-19 22:56
这TM也太夸张了，找开发商，打12345

作者: 竺丽娜 时间: 2023-8-20 08:25

荒原风车发表于 2023-08-19 10:27
保修期过了的话只有自己修，保修期内找开发商。

去年交房去年开始漏

作者: XC779219 时间: 2023-8-20 10:03

最爱家乡的小溪发表于 2023-08-18 21:18
这个应该找开发商，有保修期的找物业又没有用的，这质量真的无语了看来本地开发商都不靠谱古

没用的，开发商是造好之后7年内开发商之内，不是你买来7年内保修

作者: 放风筝的人呀 时间: 2023-8-20 10:28

星空如海发表于 2023-08-19 12:38
还好没买那里

每个开发商都是坑，你避不了了你

作者: 山高任鱼游 时间: 2023-8-20 10:36

放风筝的人呀发表于 2023-8-20 10:28
每个开发商都是坑，你避不了了你

买房好比赌博，输赢在此一举，尤其是期房

作者: 欧派据 时间: 2023-8-20 12:16
还得靠自己，物业不咋滴

作者: 懿心熠意 时间: 2023-8-20 12:42
可惜，老百姓本来买个房不容易，还这样，有关部门管一下

作者: 我是动力 时间: 2023-8-20 13:45
保修

作者: 星星逃跑计划 时间: 2023-8-23 15:04
心痛啊

作者: 心在桃源 时间: 2023-8-23 15:05
还没有人来管啊

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