新昌信息港

标题: 新昌人你怎么看？拆迁赔偿命不同，最强鼓山公园，最苦上石演？ [打印本页]

作者: 山寨工程 时间: 2023-9-12 19:30
标题: 新昌人你怎么看？拆迁赔偿命不同，最强鼓山公园，最苦上石演？
县城经过十多年来轰轰烈烈的拆迁，城里城外拆了好几十个村，对比一下县城里各村拆迁价，最划算是当年造鼓山公园哪批拆迁户，比如朝阳新村和七星一路等哪一批拆迁户，杂七杂八加在内有2万一平！
而最不划算是上石演，这么好的地段杂七杂八算才内总共才10600！
其它地方如东坝墩东街岙桥里钟楼下……等等都是1万多，不作评价！
今后几十年，县城不管哪里拆迁，很难达到2万一平了……

原标题：终观整个县城的拆迁，最划算是造鼓山公园哪批拆迁户，最不划算是上石演拆迁户！

作者: 包拯 时间: 2023-9-12 20:07
最划算的是2006年那批吧

作者: 吼不住 时间: 2023-9-12 20:13
哦好的

作者: 岩头活生 时间: 2023-9-12 20:28
鼓山有二万吗没有吧

作者: 日产战神 时间: 2023-9-12 20:54
对比以后都是划算的，到时候除了刚需住房别的都成了负资产

作者: 明年今日 时间: 2023-9-13 00:39
最划算的是大明市，什么鸟不拉屎的地方，拆迁价格还挺高

作者: bruce9999999 时间: 2023-9-13 07:10
鼓山那批哪来的2万.那批划算的原因是当时房价还没怎么涨

作者: 轻舟欲离江 时间: 2023-9-13 08:35
老城外乡下的划算的，老城里的不划算。

作者: 三猪一狼 时间: 2023-9-13 08:37

作者: 再接再厉 时间: 2023-9-13 08:56
好呗与不好呗的问题

作者: 山里农民 时间: 2023-9-13 09:00
磕下和上石演最好，有地皮

作者: 山寨工程 时间: 2023-9-13 09:39

山里农民发表于 2023-09-13 09:00
磕下和上石演最好，有地皮

拿地皮也是极少数几户有钱人家，地皮拿来靠拆迁款是造不起的，自己的钱还要倒贴进去……上石演总共300多户人家，也只有90户拿地皮……

作者: 困气盲桑 时间: 2023-9-13 09:50
没有2万的好在当时赔偿拿了后房子价格低

作者: 张嘴等 时间: 2023-9-13 09:55

山寨工程发表于 2023-09-13 09:39
拿地皮也是极少数几户有钱人家，地皮拿来靠拆迁款是造不起的，自己的钱还要倒贴进去……上石演总共300多户人家，也只有90户拿地皮……

第一批有钱有地皮近五年的上石演都没了

作者: 迷人张 时间: 2023-9-13 09:57
**拆迁抬高地价，开发商接手高地价，最后老百姓为**行为买单。

作者: 山高任鱼游 时间: 2023-9-13 09:59

山里农民发表于 2023-9-13 09:00
磕下和上石演最好，有地皮

不但有地皮补偿，还有拆迁款补偿，双得利，到后来是要地皮，拆迁按300一平方拆算

作者: 山高任鱼游 时间: 2023-9-13 10:02

张嘴等发表于 2023-9-13 09:55
第一批有钱有地皮近五年的上石演都没了

地皮是有，要地皮的，房屋拆迁价按300元一平方补偿

作者: 哈皮每一天 时间: 2023-9-13 10:09
东街2022年拆的，才9310，去年的房价已经突破多少了

作者: 为生活 时间: 2023-9-13 10:14
鼓山那批是最划算，违章都算的

作者: 相忘于江湖 时间: 2023-9-13 10:23
如果新房子被拆就是血亏，猪圈牛圈柴房拆了还好呗一点

作者: 看球赛2 时间: 2023-9-13 10:27
2万一平

作者: 六江春水 时间: 2023-9-13 10:34
都不划算，老百姓卖出或买进都不划算，因为都是弱势方，被相关部门精算之后才定的价。悄悄告诉你们吧，有个职能职位叫精算师！现在又结合大数据，精到你想不到

作者: 山高任鱼游 时间: 2023-9-13 10:41

山寨工程发表于 2023-9-13 09:39
拿地皮也是极少数几户有钱人家，地皮拿来靠拆迁款是造不起的，自己的钱还要倒贴进去……上石演总共300多 ...

城中村最早几批拆迁是既有地皮补偿，又有拆迁款补偿的，虽然拆迁价没现在高，但那时造价低，到后来是拆迁款与地皮，二选一，选地皮的按300一方拆迁价，，……

作者: 神棍兄 时间: 2023-9-13 10:41
上石岩有地皮还不划算？可以说是新昌最好几个城中村了。

作者: 树常青 时间: 2023-9-13 10:42
建鼓山公园拆迁关键是房价只现在的一半不到，折迁价是现在差不多一倍，二者差距巨大。

作者: 山高任鱼游 时间: 2023-9-13 10:43

轻舟欲离江发表于 2023-9-13 08:35
老城外乡下的划算的，老城里的不划算。

对，城中村，园中村最好呗，拆迁面积大，补偿多

作者: 树常青 时间: 2023-9-13 10:43

困气盲桑发表于 2023-09-13 09:50
没有2万的好在当时赔偿拿了后房子价格低

实话

作者: 山高任鱼游 时间: 2023-9-13 10:45

树常青发表于 2023-9-13 10:42
建鼓山公园拆迁关键是房价只现在的一半不到，折迁价是现在差不多一倍，二者差距巨大。

哎，投胎是门技术活

作者: 魑四魅小魍鬼魉 时间: 2023-9-13 10:45
02年拓宽104那批人，有地皮还赔60—70万。

作者: 放风筝的人呀 时间: 2023-9-13 10:45

bruce9999999 发表于 2023-09-13 07:10
鼓山那批哪来的2万.那批划算的原因是当时房价还没怎么涨

好像一万吧。。。当时房价8000

作者: 吴悟 时间: 2023-9-13 10:48
鼓山的，是1万零500左右，当时，七星新房大都在6000左右，最贵是9000左右

作者: 山高任鱼游 时间: 2023-9-13 10:48

神棍兄发表于 2023-9-13 10:41
上石岩有地皮还不划算？可以说是新昌最好几个城中村了。

是的，毛坯房子造造只要6.70万好了，自造房子，住住舒服，不要物业费

作者: 山寨工程 时间: 2023-9-13 11:08

山高任鱼游发表于 2023-09-13 10:48
是的，毛坯房子造造只要6.70万好了，自造房子，住住舒服，不要物业费

谁说上石演毛坯房子六七十万造好了？乱七八糟！都是统一建造的，都在一百多万以上……

作者: 油车巷 时间: 2023-9-13 11:14
乱七八糟，哪里有2万

作者: 魑四魅小魍鬼魉 时间: 2023-9-13 11:26

日产战神发表于 2023-09-12 20:54
对比以后都是划算的，到时候除了刚需住房别的都成了负资产

拿到真金白银才算值，拿房票真没啥用。

作者: 魑四魅小魍鬼魉 时间: 2023-9-13 11:30

山高任鱼游发表于 2023-09-13 10:41
城中村最早几批拆迁是既有地皮补偿，又有拆迁款补偿的，虽然拆迁价没现在高，但那时造价低，到后来是拆迁款与地皮，二选一，选地皮的按300一方拆迁价，，……

对，七星畈那几个村第一批拆迁的最划算。房子一对比就知道了。

作者: 小鳄鱼 时间: 2023-9-13 11:42
房子的内在价值是0不要争论了

作者: 小鳄鱼 时间: 2023-9-13 11:43
底层有点可怜。

作者: 凹凸森林 时间: 2023-9-13 11:47
鼓山公园那批是既可以拿赔偿款，又可以拿地皮，房子造好了，还有多余的钱。现在只有赔偿款，去买个新房都不够。

作者: 明年今日 时间: 2023-9-13 12:26

潇宇枫发表于 2023-09-13 09:36
谁告诉你很高的？大明市作为羽林街道的，2018年实施征收的，拆迁的基准价格4800，高在那里？

羽林街道怎么了，南明街道照样大堆的农村那你告诉我不造火车站大明市算个什么

作者: 明年今日 时间: 2023-9-13 12:37

潇宇枫发表于 2023-09-13 09:36
谁告诉你很高的？大明市作为羽林街道的，2018年实施征收的，拆迁的基准价格4800，高在那里？

大明市大批人靠拆迁，土地征用才娶上了媳妇，老年人才买上了养老金这是事实，你不知农村人苦在何处？

作者: 山高任鱼游 时间: 2023-9-13 12:59

山寨工程发表于 2023-9-13 11:08
谁说上石演毛坯房子六七十万造好了？乱七八糟！都是统一建造的，都在一百多万以上……

那你去问问看，无非是格式统一，，建房都自已建的

作者: 感同身受 时间: 2023-9-13 13:10
建鼓山公园还没拆到的命最苦，羡慕嫉妒

作者: 昨夜风 时间: 2023-9-13 13:39
城中村是最划算的，因为面积普遍大，价格也高。老城区的原住民是最吃亏，面积小的比较多。基本是拿安置房比较多了，买房基本是亏装修费。

作者: hork 时间: 2023-9-13 13:47
拿地皮，只有几百一平方，这不是强盗？就是强*？哎！这是阳光的国度吗？

作者: 天姥刀客 时间: 2023-9-13 13:51

明年今日发表于 2023-09-13 12:26
羽林街道怎么了，南明街道照样大堆的农村那你告诉我不造火车站大明市算个什么

。。。。。。实事求是的说，我想问问你哪来的莫名其妙的优越感？

作者: 埃文 时间: 2023-9-13 13:52

六江春水发表于 2023-09-13 10:34
都不划算，老百姓卖出或买进都不划算，因为都是弱势方，被相关部门精算之后才定的价。悄悄告诉你们吧，有个职能职位叫精算师！现在又结合大数据，精到你想不到

如果全村人都不同意拆呢，还能拆下去么？如果大部分人都同意拆，说明拆迁价格还可以了

作者: 安静@ 时间: 2023-9-13 14:04

明年今日发表于 2023-09-13 12:26
羽林街道怎么了，南明街道照样大堆的农村那你告诉我不造火车站大明市算个什么

其实你说的没毛病，但是要说鸟不拉屎是不是有点过了

新昌弹丸之地，城里就鸟拉屎了？

作者: jenvaw 时间: 2023-9-13 14:45
磕下也只有一万零，跟上石演差不多。

作者: 心语星愿 时间: 2023-9-13 14:58
拆迁价最高的在钟楼菜场旁边那个

作者: xbh+-5hdn 时间: 2023-9-13 15:02
最划算那批，给赔偿款，给地皮，，，CTMd到我这给一张房票

作者: 金晨 时间: 2023-9-13 17:52

山寨工程发表于 2023-09-13 11:08
谁说上石演毛坯房子六七十万造好了？乱七八糟！都是统一建造的，都在一百多万以上……

谁告诉你统一造了

作者: 土豆的正义 时间: 2023-9-14 00:51

潇宇枫发表于 2023-09-13 09:36
谁告诉你很高的？大明市作为羽林街道的，2018年实施征收的，拆迁的基准价格4800，高在那里？

你去南明街道看看，像斑竹村，拆迁基准才3500一平方，还比你们迟

作者: 雨中的哭泣 时间: 2023-9-14 04:24

神棍兄发表于 2023-09-13 10:41
上石岩有地皮还不划算？可以说是新昌最好几个城中村了。

侯村，庙前地村更好，新划地块更方正

作者: 山皇岭，三哥 时间: 2023-9-14 06:53
而且还是同一个村2种命运

，而你去买回来的价格也是相反的

作者: 温予阳光 时间: 2023-9-14 07:13

bruce9999999 发表于 2023-09-13 07:10
鼓山那批哪来的2万.那批划算的原因是当时房价还没怎么涨

虽然面上没有二万只有千数，但房产确权和现在完全不一样，现在又没地皮，照不同方面合算，远远超现在的二万

作者: 温予阳光 时间: 2023-9-14 07:15

困气盲桑发表于 2023-09-13 09:50
没有2万的好在当时赔偿拿了后房子价格低

现在拆迁造好多少年的都算违建，以前现建现算

作者: 温予阳光 时间: 2023-9-14 07:20

山高任鱼游发表于 2023-09-13 10:41
城中村最早几批拆迁是既有地皮补偿，又有拆迁款补偿的，虽然拆迁价没现在高，但那时造价低，到后来是拆迁款与地皮，二选一，选地皮的按300一方拆迁价，，……

就是这原因，现在选地皮是白拆，二百元是搬迁费，不选地皮的，房屋面积又各种不让确权

作者: 温予阳光 时间: 2023-9-14 07:22

山寨工程发表于 2023-09-13 11:08
谁说上石演毛坯房子六七十万造好了？乱七八糟！都是统一建造的，都在一百多万以上……

一百多万是装修后的价格，上石演自造房本身比其他地方少层，造毛胚价格比别地不会高

作者: 温予阳光 时间: 2023-9-14 07:24

埃文发表于 2023-09-13 13:52
如果全村人都不同意拆呢，还能拆下去么？如果大部分人都同意拆，说明拆迁价格还可以了

老百姓力量介大？

作者: 痴史 时间: 2023-9-14 08:09

明年今日发表于 2023-09-13 12:37
大明市大批人靠拆迁，土地征用才娶上了媳妇，老年人才买上了养老金这是事实，你不知农村人苦在何处？

是的，很多同事矮冬瓜一样黑黑胖胖，没老婆的，一拆迁就有人给他介绍了，成功了

作者: 痴史 时间: 2023-9-14 08:18
我是想拆死，猪牛都不养了，山上的房子都要倒了

作者: 坐椅待币 时间: 2023-9-14 08:33

为生活发表于 2023-09-13 10:14
鼓山那批是最划算，违章都算的

一般来说，只要不是出格的违章，拆迁时对工作人员好一点，他们也就睁着眼闭着眼算了。所以老实头人吃亏是正常的。当然影响比较大的违章你再怎么也没用了。

作者: 注册噶撤心 时间: 2023-9-14 09:54

2023-9-14 07:15
Υ

09Υ

作者: 注册噶撤心 时间: 2023-9-14 09:55

δ 2023-9-14 08:33
Υ ...

妈蛋，电脑回帖老是乱码

作者: 何事惊慌 时间: 2023-9-14 10:37

潇宇枫发表于 2023-9-13 09:36
谁告诉你很高的？大明市作为羽林街道的，2018年实施征收的，拆迁的基准价格4800，高在那里？

估计他的意思是本来是一文不值

作者: 何事惊慌 时间: 2023-9-14 10:38

坐椅待币发表于 2023-9-14 08:33
一般来说，只要不是出格的违章，拆迁时对工作人员好一点，他们也就睁着眼闭着眼算了。所以老实头人吃亏是 ...

这种说法在任何场合任何行业都行得通人情世故哪里都有

作者: 山鹰小邓 时间: 2023-9-14 12:12
现在，包括今后拆迁都亏钱，拆迁发财时代已过去了

作者: 小演 时间: 2023-9-14 12:49
有拆迁就不错了，还要嫌弃，命中注定

作者: 天姥知否 时间: 2023-9-14 13:03

再接再厉发表于 2023-09-13 08:56
好呗与不好呗的问题

是特别好呗和一般好呗区分

作者: abc12345 时间: 2023-9-14 13:43
他们说了，鼓山公园拆迁是没经验，现在有经验了（对付老百姓）

作者: 面朝大海 时间: 2023-9-14 14:50

abc12345 发表于 2023-09-14 13:43
他们说了，鼓山公园拆迁是没经验，现在有经验了（对付老百姓）

不要乱讲，一把尺子量到底的。

作者: 缘尽财来 时间: 2023-9-14 22:05

岩头活生发表于 2023-09-12 20:28
鼓山有二万吗没有吧

不止，地皮加钱，现在是地皮和钱只能拿一样，你说多少钱，相差一倍

作者: 时间去哪儿了？ 时间: 2023-9-14 22:25

明年今日发表于 2023-09-13 12:37
大明市大批人靠拆迁，土地征用才娶上了媳妇，老年人才买上了养老金这是事实，你不知农村人苦在何处？

大明市人在你眼里那么穷？你也是大明市人吗？那么了解

作者: 暖暖的的风 时间: 2023-9-14 23:55

bruce9999999 发表于 2023-09-13 07:10
鼓山那批哪来的2万.那批划算的原因是当时房价还没怎么涨

以后会越拆越穷，与*争利，

作者: 乌克兰奶茶 时间: 2023-9-18 19:29

包拯发表于 2023-09-12 20:07
最划算的是2006年那批吧

你又知道了？

作者: 王。 时间: 2023-9-19 13:13

明年今日发表于 2023-09-13 00:39
最划算的是大明市，什么鸟不拉屎的地方，拆迁价格还挺高

大明市要是鸟不拉屎，那小蒋镜灵算什么？不要随便放屁好么？再说了4800左右的均价还叫划算，要不是面积大一套房子都买不起。

作者: 王。 时间: 2023-9-19 13:18

明年今日发表于 2023-09-13 12:26
羽林街道怎么了，南明街道照样大堆的农村那你告诉我不造火车站大明市算个什么

在你眼里羽林街道就是得比南明街道差是吧？

作者: 王。 时间: 2023-9-19 13:21

土豆的正义发表于 2023-09-14 00:51
你去南明街道看看，像斑竹村，拆迁基准才3500一平方，还比你们迟

羽林街道拆迁就一定要比南明街道便宜才对？你也不看看斑竹是什么地方，大明市好歹也是大平地

作者: 扣扣猪仔 时间: 2023-10-9 17:22

后知后觉发表于 2023-09-13 10:23
如果新房子被拆就是血亏，猪圈牛圈柴房拆了还好呗一点

最舒服就是破房子拆掉

作者: 就想晒晒风 时间: 2023-10-9 17:23

轻舟欲离江发表于 2023-09-13 08:35
老城外乡下的划算的，老城里的不划算。

上石演记得拆了两次把

作者: 凯哥那仔 时间: 2023-10-9 17:23

痴史发表于 2023-09-14 08:18
我是想拆死，猪牛都不养了，山上的房子都要倒了

最狭义就是乡下有房子，城里有房子

作者: 就想晒晒风 时间: 2023-10-9 17:24

包拯发表于 2023-09-12 20:07
最划算的是2006年那批吧

刚刚拆的最划算，嵊州也一样，我姑家拆的时候最是划算

作者: 凯哥那仔 时间: 2023-10-9 17:25

日产战神发表于 2023-09-12 20:54
对比以后都是划算的，到时候除了刚需住房别的都成了负资产

房子这几年估计是不能再去买了

作者: 凹凸有趣 时间: 2023-10-9 17:26

明年今日发表于 2023-09-13 00:39
最划算的是大明市，什么鸟不拉屎的地方，拆迁价格还挺高

拆了就是划算的，换新房子好歹也住起来看起来新

作者: 凯哥那仔 时间: 2023-10-9 17:32

岩头活生发表于 2023-09-12 20:28
鼓山有二万吗没有吧

卖卖要两万了

作者: 凯哥那仔 时间: 2023-10-9 17:32

山里农民发表于 2023-09-13 09:00
磕下和上石演最好，有地皮

自己自造房很舒服，边上排屋五六百万

欢迎光临新昌信息港 (https://www.zjxc.com/)