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标题: 港友在线求解答！现购买学区房，不拆迁的话，划算吗 [打印本页]

作者: 吕氏 时间: 2023-9-15 07:59
标题: 港友在线求解答！现购买学区房，不拆迁的话，划算吗
各位大侠，现在购买学区房，不拆迁的话，划算吗

网络配图

原标题：学区房

作者: 就想晒晒风 时间: 2023-9-15 08:07
小孩读不读书？读书就划算

作者: 如此骄傲 时间: 2023-9-15 08:14
哪里的学区房？

作者: 活力情非得已 时间: 2023-9-15 08:25
非必要还是算了

作者: 老台门 时间: 2023-9-15 08:25
还是划算的，比21年高峰的时候便宜25%，要买就买那些老小区，万一拆迁，可以保留7年优先上学的学籍。

作者: 昨夜风 时间: 2023-9-15 08:28
拆不到的话，不划算。老破小年年在跌，学区房的作用越来越小。如果拆不到的话，出不了，是要亏钱的。

作者: 吴悟 时间: 2023-9-15 08:32

有钱去买啊，不要问

作者: 一阳指 时间: 2023-9-15 08:38
价格不高的话，合算的

作者: 三猪一狼 时间: 2023-9-15 08:48
有钱就买

作者: 下雨天。 时间: 2023-9-15 08:55
划算的吧，拆迁就赚几十万

作者: 最爱家乡的小溪 时间: 2023-9-15 09:22
现在比前几年跌了2000一平有了，有需要上学还是划算的

作者: loak888 时间: 2023-9-15 10:46
不拆迁还不划算

作者: 梦依然燃烧 时间: 2023-9-15 10:55
需要上学肯定好的

作者: 上岸 时间: 2023-9-15 11:11
老破旧还是有风险的，现在二手房流通不好，老破旧自住不适也不好出租

作者: 叮妈 时间: 2023-9-16 10:43
能读上书就是划算的，买房子也不是为了拆迁

作者: 金美丽 时间: 2023-9-16 11:29
谁买谁后悔

作者: 前世的诺言 时间: 2023-9-16 12:52
自己一辈子已经这样了，做父母为了孩子们前程拼一把，一胎读完②胎丶说什么都是值的！学区房永久优势，虽有稍微下浮，价格也坚挺的，转手还是很快的，就像老破小钟楼下拆迁价11500十20％补贴，反正超过一般投资了

作者: 笨十六 时间: 2023-9-16 12:54
是为了读书的.另外别考虑了，

作者: 啊哟喂 时间: 2023-9-16 13:43
不划算，老破小，万一没学区了，这种房子的价格就是骨折再打骨折

作者: 山高任鱼游 时间: 2023-9-16 13:53

就想晒晒风发表于 2023-9-15 08:07
小孩读不读书？读书就划算

问题是不能即买即读，至少等4年

作者: 山高任鱼游 时间: 2023-9-16 13:54

如此骄傲发表于 2023-9-15 08:14
哪里的学区房？

顾名思义当然是南小城关

作者: 山高任鱼游 时间: 2023-9-16 13:56

老台门发表于 2023-9-15 08:25
还是划算的，比21年高峰的时候便宜25%，要买就买那些老小区，万一拆迁，可以保留7年优先上学的学籍。

买青年路，横街周围比较合适

作者: 山高任鱼游 时间: 2023-9-16 13:57

昨夜风发表于 2023-9-15 08:28
拆不到的话，不划算。老破小年年在跌，学区房的作用越来越小。如果拆不到的话，出不了，是要亏钱的。

那买青年路，王家巷，横街一，带有利可渡，

作者: 山高任鱼游 时间: 2023-9-16 13:58

吴悟发表于 2023-9-15 08:32
有钱去买啊，不要问

对，那怕亏点就亏点吧，

作者: 山高任鱼游 时间: 2023-9-16 13:59

一阳指发表于 2023-9-15 08:38
价格不高的话，合算的

最好有拆迁意向

作者: 山高任鱼游 时间: 2023-9-16 14:00

三猪一狼发表于 2023-9-15 08:48
有钱就买

对，，没钱拉倒

作者: 山高任鱼游 时间: 2023-9-16 14:01

下雨天。发表于 2023-9-15 08:55
划算的吧，拆迁就赚几十万

那要选择有拆迁倾向的老房，学区房

作者: 山高任鱼游 时间: 2023-9-16 14:03

最爱家乡的小溪发表于 2023-9-15 09:22
现在比前几年跌了2000一平有了，有需要上学还是划算的

不能即买即读也烦恼的，以前贵，但可以即买即读，贩手快，贩掉还有得赚上一笔

作者: 山高任鱼游 时间: 2023-9-16 14:04

loak888 发表于 2023-9-15 10:46
不拆迁还不划算

对，不拆迁绝对不划算，还暗亏

作者: 山高任鱼游 时间: 2023-9-16 14:05

梦依然燃烧发表于 2023-9-15 10:55
需要上学肯定好的

要空等4年，好什么好

作者: 山高任鱼游 时间: 2023-9-16 14:08

上岸发表于 2023-9-15 11:11
老破旧还是有风险的，现在二手房流通不好，老破旧自住不适也不好出租

买老破旧学区房肯定不是自住的，为读书应急用，但也有风险的，等待时间长，还要乏值

作者: 山高任鱼游 时间: 2023-9-16 14:10

叮妈发表于 2023-9-16 10:43
能读上书就是划算的，买房子也不是为了拆迁

买来空窗期4年，政策不断变化谁知道以后怎么样

作者: 山高任鱼游 时间: 2023-9-16 14:12

金美丽发表于 2023-9-16 11:29
谁买谁后悔

后悔？这好比赌博，有输有赢说不定

作者: 宝妈就是我 时间: 2023-9-16 14:14
人家有可能拆迁的房子，如果不是急售现在也不会便宜卖给你

作者: 山高任鱼游 时间: 2023-9-16 14:15

前世的诺言发表于 2023-9-16 12:52
自己一辈子已经这样了，做父母为了孩子们前程拼一把，一胎读完②胎丶说什么都是值的！学区房永久优势，虽有 ...

不能说过早，永久优势，你保证不了，你又不是保险公司，

作者: 再佛晓 时间: 2023-9-16 16:09
花钱买学区房的初衷是为了自己小孩子有更好的就读学校，自身有这个经济实力，不需要过多在意学区房的涨涨跌跌

作者: 拉萨 时间: 2023-9-16 16:41

老台门发表于 2023-09-15 08:25
还是划算的，比21年高峰的时候便宜25%，要买就买那些老小区，万一拆迁，可以保留7年优先上学的学籍。

如果7年那是不划算的

作者: 午夜幽蓝1 时间: 2023-9-16 16:45
滨江小学好

作者: 树常青 时间: 2023-9-16 22:57
只要房价下降，还是划算的，前几年买进学区房，书读了毕业即卖掉就赚十几：二十多万甚至更多，如鼓山新村我上下左右多家邻居已转3丶4次了，就我家没动过。

作者: 树常青 时间: 2023-9-16 23:01
除钟楼南北村破旧点，茶亭鼓山的读书住住也可以的。

作者: 树常青 时间: 2023-9-16 23:03

山高任鱼游发表于 2023-09-16 13:54
顾名思义当然是南小城关

那里的装修、地段丶楼层很好也有。

作者: 就是看看 时间: 2023-9-17 08:31

人才啦学区房能读书就值啦还拆迁…

作者: 小情绪闹闹 时间: 2023-9-17 09:57
看买入价格。拆不拆无所谓，到时可转手卖掉。

作者: 小鳄鱼 时间: 2023-9-17 11:17
如果是底层还不如不读书真的。出来做牛做马

作者: 山高任鱼游 时间: 2023-9-17 11:19

拉萨发表于 2023-9-16 16:41
如果7年那是不划算的

可以贩掉，不过有风险

作者: 金美丽 时间: 2023-9-17 11:19
小气脸皮

作者: 山高任鱼游 时间: 2023-9-17 11:20

午夜幽蓝1 发表于 2023-9-16 16:45
滨江小学好

说说好的理由

作者: 山高任鱼游 时间: 2023-9-17 11:22

树常青发表于 2023-9-16 22:57
只要房价下降，还是划算的，前几年买进学区房，书读了毕业即卖掉就赚十几：二十多万甚至更多，如鼓山新村我 ...

末班车还可以上，快去，心动不如行动

作者: 山高任鱼游 时间: 2023-9-17 11:24

树常青发表于 2023-9-16 23:03
那里的装修、地段丶楼层很好也有。

买学区房主要是读书，基本上自己有好的房子住，多数是临时出租

作者: 曾经的毛毛虫 时间: 2023-9-17 11:43

上岸发表于 2023-09-15 11:11
老破旧还是有风险的，现在二手房流通不好，老破旧自住不适也不好出租

确实，这些老破小进都不想进去

作者: 舒舒服服过日 时间: 2023-9-17 12:37
现在还有学区房？

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