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标题: 后悔那年没在大城市买套二手房 [打印本页]

作者: 绍嵊新市域铁路 时间: 2023-9-19 19:42
标题: 后悔那年没在大城市买套二手房
今天我跟那个房产中介朋友聊天，他跟我说起了魔都上海房价的情况，他说，他2016刚来上海做房产中介的时候，上海市中心虹口区一房一厅的三手房均价已经到6万了，而他的上司经理2009年来上海做房产中介的时候，那时候二手房1房1厅平均价才1万5，上海七年时间房价就猛涨。他说上海市中心的小区1房1厅的房子很多很多，差不多房屋面积30－70平左右，那大家来算一下吧，2009年如果1万5的话，70平米的1房就要105万，30平米的1房只要45万。到了2016年后，30平米的1房达到180万，70平米的1房就能到420万。可想而知，1房都这个价了，那3房的还得了，上海3房最小的60平，最大不用说了，只算下3房60平米的，2009年均价1万5的话，那就是90万，2016年后，360万肯定有的。

听了我那个中介朋友的话之后，真后悔，当初2009年在嵊州新昌买了新房，首付之后还贷了款，假如我多贷个50万，也可以在上海买套1房1厅的二手房了，要是真在上海买到二手房，现在真的是变有钱人，况且我多方打听过上海限购政策是从2011年开始到至今，看来如今已经晚了。

作者: 吼不住 时间: 2023-9-19 20:02
不后悔，反正没钱买

作者: 新昌万里蓝天 时间: 2023-9-19 20:15
新昌只能短期投资，现如今想套现购买其他大城市那是更难了，没人接手咯

作者: 天阔 时间: 2023-9-19 20:45
08年108万在帝都买了120平方的房子，房租收了70万了，是不是可以理解38万买的吗？

作者: 一连锁二反应 时间: 2023-9-19 20:49
不要后悔，新昌嵊州也不差

作者: 虎虎羊 时间: 2023-9-20 05:55
顺其自然，是你的就是你的，不是你的，抢不来，1990年，上海县郊区80方一套房十万都不到。

作者: 昨夜风 时间: 2023-9-20 07:54
买大城市是保值的，小城市只能自住，投资是要亏损的，房产的暴涨红利期已经过了。接下来要回归理性。

作者: 轻舟欲离江 时间: 2023-9-20 08:25
大概六七年前我朋友在普陀区买了一个70平的二手房，因为小孩要上小学读书没办法250W投下去，后来没过几年他说翻倍了。

作者: 第一集 时间: 2023-9-20 08:32
不考虑下比特币？

作者: 山里农民 时间: 2023-9-20 08:37
后悔的东西多了去了，07年那波牛市不比买房子赚的少

作者: liang_qq 时间: 2023-9-20 08:56
你怎么不说买比特币呢，2010年，一个币才几块钱，现在都十多万一个了
你买个花个一千块的小钱，现在就是亿万富翁

作者: 哈哈啊一 时间: 2023-9-20 09:49

liang_qq 发表于 2023-09-20 08:56
你怎么不说买比特币呢，2010年，一个币才几块钱，现在都十多万一个了
你买个花个一千块的小钱，现在就是亿万富翁

你听谁说的

作者: 侬讲造话 时间: 2023-9-20 09:58

虎虎羊发表于 2023-9-20 05:55
顺其自然，是你的就是你的，不是你的，抢不来，1990年，上海县郊区80方一套房十万都不到。

90年代初闵行出售土地大概是10W/亩，10亩起，大量提供，中间人还有佣金

作者: 山里农民 时间: 2023-9-20 10:10

侬讲造话发表于 2023-09-20 09:58
90年代初闵行出售土地大概是10W/亩，10亩起，大量提供，中间人还有佣金

那种土地性质是集体土地，集体土地没什么用

作者: 黄沙岙 时间: 2023-9-20 10:41

新昌万里蓝天发表于 2023-9-19 20:15
新昌只能短期投资，现如今想套现购买其他大城市那是更难了，没人接手咯

作者: 何事惊慌 时间: 2023-9-20 10:56

一连锁二反应发表于 2023-9-19 20:49
不要后悔，新昌嵊州也不差

新昌跟嵊州比到也勉勉强强这两个加起来跟上海比有点夜郎自大

作者: liang_qq 时间: 2023-9-20 10:56

哈哈啊一发表于 2023-9-20 09:49
你听谁说的

网上随便查一下今天的行情价：2万7美元，折合人民币不是十多万么？

作者: 山高任鱼游 时间: 2023-9-20 11:19
当初真有这想法的人不多，有的话，也不一定轮得到你

作者: 山高任鱼游 时间: 2023-9-20 11:20
再说，世上那有后悔药啊

作者: 心语星愿 时间: 2023-9-20 11:29

liang_qq 发表于 2023-09-20 08:56
你怎么不说买比特币呢，2010年，一个币才几块钱，现在都十多万一个了
你买个花个一千块的小钱，现在就是亿万富翁

笑死比特币都跌死了你活在梦里呢

作者: 心语星愿 时间: 2023-9-20 11:30

昨夜风发表于 2023-09-20 07:54
买大城市是保值的，小城市只能自住，投资是要亏损的，房产的暴涨红利期已经过了。接下来要回归理性。

房产人表示你是懂行情的不会变韭菜哈哈哈

作者: 山里农民 时间: 2023-9-20 11:48

心语星愿发表于 2023-09-20 11:29
笑死比特币都跌死了你活在梦里呢

讲个笑话，十年前比特币一个只要几毛，前年涨到了一个几十万，今年跌到了十几万，嗯，跌死了

作者: liang_qq 时间: 2023-9-20 12:00

心语星愿发表于 2023-9-20 11:29
笑死比特币都跌死了你活在梦里呢

2010年，比特币才几块钱，现在十几万了，你说爹死了？

比起2010年买房子肯定涨太多了

作者: 吼不住 时间: 2023-9-20 14:13
比特币哪里买

作者: 心语星愿 时间: 2023-9-20 15:04

山里农民发表于 2023-09-20 11:48
讲个笑话，十年前比特币一个只要几毛，前年涨到了一个几十万，今年跌到了十几万，嗯，跌死了

21年底进过btc，杠杆太大小赚跑了别说10年前这种屁话了，能不能现实一点，活在当下

作者: 心语星愿 时间: 2023-9-20 15:05

liang_qq 发表于 2023-09-20 12:00
2010年，比特币才几块钱，现在十几万了，你说爹死了？

比起2010年买房子肯定涨太多了

大家都爱谈马后炮？？

作者: 心语星愿 时间: 2023-9-20 15:07

吼不住发表于 2023-09-20 14:13
比特币哪里买

兄弟你比较实在别买了btc期货合约交易，现在的行情别碰被割的

作者: 山里农民 时间: 2023-9-20 15:19

心语星愿发表于 2023-09-20 15:04
21年底进过btc，杠杆太大小赚跑了别说10年前这种屁话了，能不能现实一点，活在当下

主要是楼主就是在说十年前啊，你突然来个上年不觉得莫名其妙嘛

作者: 三猪一狼 时间: 2023-9-20 16:11

作者: 相忘于江湖 时间: 2023-9-20 16:17
你咋不说昨天没买今天可以中奖的大乐透号码了？买它100注，一天时间不就财务自由了

作者: 天堂之星 时间: 2023-9-20 18:10

虎虎羊发表于 2023-9-20 05:55
顺其自然，是你的就是你的，不是你的，抢不来，1990年，上海县郊区80方一套房十万都不到。

新昌1988年，135平，才4万···，那时候相差真的不大

作者: 瞎侃瞎话 时间: 2023-9-22 03:58
那还不如30年前自己去做房地产开发商

作者: 活力情非得已 时间: 2023-9-22 09:45

顺其自然，想了也没用

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