新昌信息港

标题: 港友浅谈新昌某小区：未知的房价发展趋势，此处的房子前景如何？ [打印本页]

作者: 唱山歌 时间: 2023-10-27 15:03
标题: 港友浅谈新昌某小区：未知的房价发展趋势，此处的房子前景如何？
“没有提早预定都没有房子”的岙桥里，此刻依旧很多房子在热销中，未知的房价发展趋势，岙桥里的房子前景如何呢

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原标题：岙桥里的房子

作者: 摄影小吕爱美食 时间: 2023-10-27 15:04
我以为都卖完了呢

作者: 没事就吃溜溜梅 时间: 2023-10-27 15:09
价格太高了

作者: 雪在前方 时间: 2023-10-27 15:15
实际还有一半在，拆迁房票全款的可以买一下，不然不划算。如果不是拆迁的还是等着交房后从拆迁户那里买来划算，肯定低于现在价格。

作者: 乡愁永难忘 时间: 2023-10-27 15:19
都是拿房票的拆迁户买买的

作者: 唱山歌 时间: 2023-10-27 15:29

摄影小吕爱美食发表于 2023-10-27 15:04
我以为都卖完了呢

我也以为，还不敢去看，结果感觉在的更多

作者: 唱山歌 时间: 2023-10-27 15:29

神棍兄发表于 2023-10-27 15:21
还有二年才交房

售楼小姐姐是说25年交房

作者: 唱山歌 时间: 2023-10-27 15:30

没事就吃溜溜梅发表于 2023-10-27 15:09
价格太高了

感觉新昌的房价都很高啊，售楼小姐姐说开盘到现在没有涨价也没有降价

作者: 神棍兄 时间: 2023-10-27 15:30

乡愁永难忘发表于 2023-10-27 15:19
都是拿房票的拆迁户买买的

这里公务员蛮多的，有不少房源开盘前就没了

作者: 神棍兄 时间: 2023-10-27 15:31

唱山歌发表于 2023-10-27 15:29
售楼小姐姐是说25年交房

25年12月25号

估计能提前交吧

作者: 唱山歌 时间: 2023-10-27 15:33

雪在前方发表于 2023-10-27 15:15
实际还有一半在，拆迁房票全款的可以买一下，不然不划算。如果不是拆迁的还是等着交房后从拆迁户那里买来划 ...

有道理，农村人自己乡下房子住惯了，发现大的么价格太太太贵，小的七八十平的实际面积又很小，，，，，，想“入城”也困难啊

作者: 乡下进城 时间: 2023-10-27 15:39
开头戏唱的真好，结尾又要做难题了

作者: 唱山歌 时间: 2023-10-27 15:47

神棍兄发表于 2023-10-27 15:45
岙桥里一房一价的，看房源的，记得一万四五到一万八九都有，越贵房源越高。叠墅听说过二万不知道是不是真 ...

叠墅2万要的，车位是23万左右一个

作者: 唱山歌 时间: 2023-10-27 15:47

神棍兄发表于 2023-10-27 15:45
岙桥里一房一价的，看房源的，记得一万四五到一万八九都有，越贵房源越高。叠墅听说过二万不知道是不是真 ...

叠墅2万要的，车位是23万左右一个

作者: 唱山歌 时间: 2023-10-27 15:47

神棍兄发表于 2023-10-27 15:45
岙桥里一房一价的，看房源的，记得一万四五到一万八九都有，越贵房源越高。叠墅听说过二万不知道是不是真 ...

叠墅2万要的，车位是23万左右一个

作者: 神棍兄 时间: 2023-10-27 15:48

唱山歌发表于 2023-10-27 15:30
感觉新昌的房价都很高啊，售楼小姐姐说开盘到现在没有涨价也没有降价

岙桥里一房一价的模式的，看房源的，越好越贵，记得一万四五到一万八九都有、叠墅上下叠听说过二万不知道是不是真的没问也不清楚

作者: 唱山歌 时间: 2023-10-27 15:48

神棍兄发表于 2023-10-27 15:45
岙桥里一房一价的，看房源的，记得一万四五到一万八九都有，越贵房源越高。叠墅听说过二万不知道是不是真 ...

叠墅2万要的，车位是23万左右一个

作者: 下雨天。 时间: 2023-10-27 15:49
好位置挑的差不多了，

作者: 梦依然燃烧 时间: 2023-10-27 15:50
很多人拿着3-5000工资看什么凹桥里啊，卖不卖得掉跟我们都没什么关系的，难道卖不掉还能送你一套？

作者: 昨夜风 时间: 2023-10-27 15:55
用房票买差不多是7折价格，一般人不会去买了。拆迁的人很多也不会买，很多拆迁户本来好几套房了。所以现在的房子难卖。

作者: 唱山歌 时间: 2023-10-27 15:59

梦依然燃烧发表于 2023-10-27 15:50
很多人拿着3-5000工资看什么凹桥里啊，卖不卖得掉跟我们都没什么关系的，难道卖不掉还能送你一套？

哇塞，我还被你说中了，真就是拿着3千的工资看着岙桥里古

，也想要买个房子，也想了解下，也想城里有个家，唉

作者: 神棍兄 时间: 2023-10-27 16:00

唱山歌发表于 2023-10-27 15:47
叠墅2万要的，车位是23万左右一个

反正买岙桥里车位房价就不说了，大家都知道的。其他额外开销就是，暖气管安装每户二万每年500块享受三个月暖气（这点比较实用比空调地暖舒服的多）还有怎么装修款没问清楚到底是装修啥东西记的是好像六万多（合同丢在保险箱太久都记不清了）其他人多少不知道。除了这二项就没其他就没费用了。

作者: 唱山歌 时间: 2023-10-27 16:00

昨夜风发表于 2023-10-27 15:55
用房票买差不多是7折价格，一般人不会去买了。拆迁的人很多也不会买，很多拆迁户本来好几套房了。所以现在 ...

有钱人都不用考虑，人生难得想买个房子，还是有点想地段好的，奈何价格，，，也确实是纠结+为难啊

作者: 唱山歌 时间: 2023-10-27 16:02

乡下进城发表于 2023-10-27 15:39
开头戏唱的真好，结尾又要做难题了

是啊，毕竟别的城市都开始打下划线了

作者: 山高任鱼游 时间: 2023-10-27 16:05

唱山歌发表于 2023-10-27 15:29
售楼小姐姐是说25年交房

25年底也是2年啊

作者: 神棍兄 时间: 2023-10-27 16:06

昨夜风发表于 2023-10-27 15:55
用房票买差不多是7折价格，一般人不会去买了。拆迁的人很多也不会买，很多拆迁户本来好几套房了。所以现在的房子难卖。

交房还有二年已经卖一半了而且卖掉的大部分都是贵的好房源。这地段不差的。

作者: 山高任鱼游 时间: 2023-10-27 16:07

唱山歌发表于 2023-10-27 15:30
感觉新昌的房价都很高啊，售楼小姐姐说开盘到现在没有涨价也没有降价

不涨都卖不掉，只等降价了

作者: 山高任鱼游 时间: 2023-10-27 16:10

唱山歌发表于 2023-10-27 15:33
有道理，农村人自己乡下房子住惯了，发现大的么价格太太太贵，小的七八十平的实际面积又很小，，，，，， ...

你一定要买岙桥里吗？

作者: 放风筝的人呀 时间: 2023-10-27 16:33
还有两年不划算。我喜欢买现房

作者: 轻舟欲离江 时间: 2023-10-27 16:45
我感觉以后这里会很堵，1000户呢，马路嘛这么小。现在高峰时段开到世贸这里就已经堵的蜗牛一样，再来一个大型小区，不敢想。还是先把路扩宽点

作者: 吼不住 时间: 2023-10-27 17:43

雪在前方发表于 2023-10-27 15:15
实际还有一半在，拆迁房票全款的可以买一下，不然不划算。如果不是拆迁的还是等着交房后从拆迁户那里买来划算，肯定低于现在价格。

你懂

作者: 下雨天。 时间: 2023-10-27 20:04

吼不住发表于 2023-10-27 17:43
你懂

这样就没的选了，而且交房 2 年内税很高，

作者: 拾-月 时间: 2023-10-27 20:09
车位太贵劝退一群人

作者: 八品一局 时间: 2023-10-27 20:14

唱山歌发表于 2023-10-27 15:30
感觉新昌的房价都很高啊，售楼小姐姐说开盘到现在没有涨价也没有降价

噢噢噢偶偶

作者: 剡州大侠 时间: 2023-10-27 20:27
这么好的地段这个价格不贵的，比七星值多了

作者: 卡通的罗卡芙 时间: 2023-10-27 21:08

唱山歌发表于 2023-10-27 15:48
叠墅2万要的，车位是23万左右一个

22.9车位

作者: 卡通的罗卡芙 时间: 2023-10-27 21:09

神棍兄发表于 2023-10-27 16:00
反正买岙桥里车位房价就不说了，大家都知道的。其他额外开销就是，暖气管安装每户二万每年500块享受三个月暖气（这点比较实用比空调地暖舒服的多）还有怎么装修款没问清楚到底是装修啥东西记的是好像六万多（合同丢在保险箱太久都记不清了）其他人多少不知道。除了这二项就没其他就没费用了。

你买在高层还是洋房还是叠墅阿

作者: 那一夜 时间: 2023-10-27 21:25
供暖的热源从哪里来？

作者: 大笨牛 时间: 2023-10-27 21:40
不拆迁就卖不出去！

作者: 下雨天。 时间: 2023-10-27 21:55

那一夜发表于 2023-10-27 21:25
供暖的热源从哪里来？

华佳

作者: 那一夜 时间: 2023-10-27 22:05

下雨天。发表于 2023-10-27 21:55
华佳

华佳都要搬大明市去了

作者: 光明在前1 时间: 2023-10-27 22:09
这么多楼盘，岙桥里不符合现在的你

作者: 复泡沫 时间: 2023-10-27 22:20

剡州大侠发表于 2023-10-27 20:27
这么好的地段这个价格不贵的，比七星值多了

那你多入几套，反正你认为便宜

作者: 春风拂面 时间: 2023-10-27 22:24

下雨天。发表于 2023-10-27 21:55
华佳

华佳转资了，还有500元三个月的热水，估计悬

作者: 任意门 时间: 2023-10-27 22:35
还好我穷没这个烦恼

作者: 潘姐88888 时间: 2023-10-27 23:19

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作者: 潘姐88888 时间: 2023-10-27 23:19

潘姐88888 发表于 2023-10-27 23:19
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岙桥里标志

作者: 树常青 时间: 2023-10-28 00:05

乡愁永难忘发表于 2023-10-27 15:19
都是拿房票的拆迁户买买的

拆迁户大多数还在观望中，下单的不多，岙桥里以后进出交通是后顾之忧。

作者: 树常青 时间: 2023-10-28 00:19

乡下进城发表于 2023-10-27 15:39
开头戏唱的真好，结尾又要做难题了

没赶上时候缘故，如锦州府，锦源府，越买越贵，开盘就一抢而光，老话讲：好事不过三，再看锦上云山府怎样。

作者: 树常青 时间: 2023-10-28 00:25

神棍兄发表于 2023-10-27 16:00
反正买岙桥里车位房价就不说了，大家都知道的。其他额外开销就是，暖气管安装每户二万每年500块享受三个月暖气（这点比较实用比空调地暖舒服的多）还有怎么装修款没问清楚到底是装修啥东西记的是好像六万多（合同丢在保险箱太久都记不清了）其他人多少不知道。除了这二项就没其他就没费用了。

因为23万车位太贵，影响当时意向客户下单，房产老板会后悔当初…

作者: 树常青 时间: 2023-10-28 00:28

那一夜发表于 2023-10-27 21:25
供暖的热源从哪里来？

小区自供？如热电厂靠不住了近年会拆了吧？

作者: 新昌刘老根 时间: 2023-10-28 03:39
好好的一块宝地被造成不类不伦什么玩意？

作者: 惊蛰天问 时间: 2023-10-28 05:46
呵呵，卖完了？查查新昌县还有多少套！

作者: 吕枭一 时间: 2023-10-28 06:49
怎么可能会卖完，只有奸商才会这么说，有可能只卖出几十套

作者: 遥望枞川 时间: 2023-10-28 06:56
….…还是那帮猴子，把一颗大树蹦倒了，又跳到另一棵继续作妖

作者: 站得高看得小 时间: 2023-10-28 07:41
这个年月了要房的也应该等瓜熟蒂落

作者: 放风筝的人呀 时间: 2023-10-28 08:07

卡通的罗卡芙发表于 2023-10-27 21:09
你买在高层还是洋房还是叠墅阿

洋房是12层吗？？？？

作者: 你好华哥 时间: 2023-10-28 08:38
真不知道这是什么好地段呀。开个车出门就堵得要死。我买在偏一点的地方，大马路空气清新的要命，他不香吗？

作者: 安静@ 时间: 2023-10-28 08:50

树常青发表于 2023-10-28 00:28
小区自供？如热电厂靠不住了近年会拆了吧？

华佳被收购去大明市，管道通到城里，在建天然气锅炉

作者: 山高任鱼游 时间: 2023-10-28 09:04

树常青发表于 2023-10-28 00:19
没赶上时候缘故，如锦州府，锦源府，越买越贵，开盘就一抢而光，老话讲：好事不过三，再看锦上云山府怎样 ...

就算没赶上未班车，锦源府，锦州府价格能和岙桥里，锦上云山比吗？两者相差多少？

作者: 唱山歌 时间: 2023-10-28 09:09

光明在前1 发表于 2023-10-27 22:09
这么多楼盘，岙桥里不符合现在的你

一针见血哈，，，，

作者: 山高任鱼游 时间: 2023-10-28 09:10

树常青发表于 2023-10-28 00:25
因为23万车位太贵，影响当时意向客户下单，房产老板会后悔当初…

车位是贵了，还有小区空间太挤，楼间距太窄也是一方面

作者: 唱山歌 时间: 2023-10-28 09:15

山高任鱼游发表于 2023-10-27 16:10
你一定要买岙桥里吗？

眼睛跟心嘛有点想

，很觊觎这块地方，可能自己进城方向是东边来的，七星那边不熟悉也有关系，不过最后也知道哪里，毕竟理想还是要结合实际的

作者: 山高任鱼游 时间: 2023-10-28 09:18

树常青发表于 2023-10-28 00:25
因为23万车位太贵，影响当时意向客户下单，房产老板会后悔当初…

车位贵不贵其次，这样的房价，除了地段优势，还要看小区是不是高端，有品质，本地房开都精得要命，，，，

作者: 唱山歌 时间: 2023-10-28 09:22

神棍兄发表于 2023-10-27 16:00
反正买岙桥里车位房价就不说了，大家都知道的。其他额外开销就是，暖气管安装每户二万每年500块享受三个 ...

原来是业主本主啊，暖气这个真好

作者: 复泡沫 时间: 2023-10-28 09:27

你好华哥发表于 2023-10-28 08:38
真不知道这是什么好地段呀。开个车出门就堵得要死。我买在偏一点的地方，大马路空气清新的要命，他不香吗？

在杭州最贵的套房不是所谓的市中心武林广场，西湖边，而是学区房，新昌就这么大的一点地方所以地段论真是没必要考虑过多。

作者: 山高任鱼游 时间: 2023-10-28 09:29

唱山歌发表于 2023-10-28 09:15
眼睛跟心嘛有点想，很觊觎这块地方，可能自己进城方向是东边来的，七星那边不熟悉也有关系，不过最 ...

既然有这打算有点迟了，好点，理想的都挑完了，老家东边是一方面，工作起居方便也是一方面

作者: 神棍兄 时间: 2023-10-28 09:30

卡通的罗卡芙发表于 2023-10-27 21:09
你买在高层还是洋房还是叠墅阿

我是高层，我老婆想住高层。

作者: 曾经的毛毛虫 时间: 2023-10-28 09:31
现在又是发国债，又是降利率，房价能降到哪里去

作者: 山高任鱼游 时间: 2023-10-28 09:42

拾-月发表于 2023-10-27 20:09
车位太贵劝退一群人

会买的不在乎这点钱，也就差了7，8万

作者: 山高任鱼游 时间: 2023-10-28 09:46

剡州大侠发表于 2023-10-27 20:27
这么好的地段这个价格不贵的，比七星值多了

地段好，品质不一定好，价格还贵。品质好，地段不好，价格相对便宜，这是房产商的罩门

作者: 卡通的罗卡芙 时间: 2023-10-28 09:49

神棍兄发表于 2023-10-28 09:30
我是高层，我老婆想住高层。

我也是，你们买来多少一平方

作者: 闺蜜变小三 时间: 2023-10-28 10:08
房子买来，就是担惊受怕的，住人投资都一样害怕

作者: 神棍兄 时间: 2023-10-28 10:08

卡通的罗卡芙发表于 2023-10-28 09:49
我也是，你们买来多少一平方

记得9.5折下来一万七千多。

作者: 卡通的罗卡芙 时间: 2023-10-28 10:14

神棍兄发表于 2023-10-28 10:08
记得9.5折下来一万七千多。

你在几幢，我15

作者: 夏与秋至 时间: 2023-10-28 10:22
看还几个说这的了，说明想买这的人还挺多，要是便宜点估计早卖完啦

作者: 525800 时间: 2023-10-28 10:23
楼主想买在岙桥里，大的吃不消，小套可以买一套，70平一家三口住住也够了。岙桥里还是城关学区房。地段是好的。

作者: 花的浪漫 时间: 2023-10-28 11:38
看得见的密度，现在买时傻子

作者: 辰小包 时间: 2023-10-28 12:04
岙桥里这地段有啥好，路小车堵，又不是南明和城关学区

作者: 唱山歌 时间: 2023-10-28 12:46

525800 发表于 2023-10-28 10:23
楼主想买在岙桥里，大的吃不消，小套可以买一套，70平一家三口住住也够了。岙桥里还是城关学区房。地段是好 ...

谢谢，嗯嗯，确实也想着小朋友上学，可能同价位置偏些的房子可以大些，但是学区不一样。准备去深入了解下

作者: 枫 时间: 2023-10-28 12:56

卡通的罗卡芙发表于 2023-10-28 10:14
你在几幢，我15

要加岙桥里业主群的私信我。

作者: 昨夜风 时间: 2023-10-28 14:58
以后小县城阴跌是肯定了，没人口，房子又多，没人接盘。以后人们又会从高层搬到低层来。

作者: 神棍兄 时间: 2023-10-28 15:58

辰小包发表于 2023-10-28 12:04
岙桥里这地段有啥好，路小车堵，又不是南明和城关学区

老城核心，县府旁边，去七星如城都非常近，城关中学学区，小学青年路因为要拆还没确定。

作者: 剡州大侠 时间: 2023-10-28 16:05

山高任鱼游发表于 2023-10-28 09:46
地段好，品质不一定好，价格还贵。品质好，地段不好，价格相对便宜，这是房产商的罩门

品质不一定好这个结论你怎么得出来的？随便不好嘛总比广宇好的

作者: 山高任鱼游 时间: 2023-10-28 16:34

剡州大侠发表于 2023-10-28 16:05
品质不一定好这个结论你怎么得出来的？随便不好嘛总比广宇好的

空间，楼间距，绿化什么的，到时你会看到的

作者: 豆丁 时间: 2023-10-28 16:37

山高任鱼游发表于 2023-10-28 16:34
空间，楼间距，你去看看

还是去小将、回山吧，那里楼间距好

作者: 卡通的罗卡芙 时间: 2023-10-28 16:47

树常青发表于 2023-10-28 00:05
拆迁户大多数还在观望中，下单的不多，岙桥里以后进出交通是后顾之忧。

交通工具自行车

作者: 天下第一 时间: 2023-10-28 17:02

拾-月发表于 2023-10-27 20:09
车位太贵劝退一群人

一个车位，一辆bba。

作者: 神棍兄 时间: 2023-10-28 17:18

山高任鱼游发表于 2023-10-28 16:34
空间，楼间距，绿化什么的，到时你会看到的

康乐广场，城关中学学区，大佛市，江滨公园，世贸，县府，南街，东镇，未来非常可能的横街新夜市（都是走几步的事）开车去海洋城和如城那个综合都是十分钟左右的距离。这些还不够吗？

作者: loak888 时间: 2023-10-28 17:52
故宫边的房子永远值钱

作者: 山高任鱼游 时间: 2023-10-28 17:58

神棍兄发表于 2023-10-28 17:18
康乐广场，城关中学学区，大佛市，江滨公园，世贸，县府，南街，东镇，未来非常可能的横街新夜市（都是走 ...

你说的是外部环境，我说的是小区楼盘内部品质这部分，包括小区道路，绿化，间距，小孩游乐设施，老人活动场所……

作者: 剡州大侠 时间: 2023-10-28 18:17

山高任鱼游发表于 2023-10-28 16:34
空间，楼间距，绿化什么的，到时你会看到的

空间不错的，我买的户型很好，前后也无遮挡，所以楼间距跟我也没有关系，谢谢你的空担心

作者: 山高任鱼游 时间: 2023-10-28 18:26

剡州大侠发表于 2023-10-28 18:17
空间不错的，我买的户型很好，前后也无遮挡，所以楼间距跟我也没有关系，谢谢你的空担心

毎个楼盘有几幢好的，有几幢差的，那是你提早买，先挑选来了，不是说都不好呀

作者: Tentation 时间: 2023-10-28 18:52

轻舟欲离江发表于 2023-10-27 16:45
我感觉以后这里会很堵，1000户呢，马路嘛这么小。现在高峰时段开到世贸这里就已经堵的蜗牛一样，再来一个大型小区，不敢想。还是先把路扩宽点

这以前是古墓，你们都不知道吗

作者: 神棍兄 时间: 2023-10-28 19:05

Tentation 发表于 2023-10-28 18:52
这以前是古墓，你们都不知道吗

大部分地方以前都是古墓不知道吧

还有你信这个的话不知道吗？据说以前请风水先生看了地，据说县府一圈是风水宝地所以不搬了

作者: 新昌刘老根 时间: 2023-10-29 00:38
以后（已经开始）房子是个累赘没人接盘？

作者: 为你来 时间: 2023-10-29 05:48
用房票卖房都是虚价

作者: 痴史 时间: 2023-10-29 06:36

Tentation 发表于 2023-10-28 18:52
这以前是古墓，你们都不知道吗

那雷迪森大别墅那边更多，

作者: 下雨天。 时间: 2023-10-29 07:29

山高任鱼游发表于 2023-10-28 16:34
空间，楼间距，绿化什么的，到时你会看到的

还有其他指标的，比如说外立面什么材质。以后会不会掉。绿化看看会所门口就不会太差了。楼间距，房子位置选的好就没这个问题。空间就看你买多大房子。

作者: 下雨天。 时间: 2023-10-29 07:39

树常青发表于 2023-10-28 00:05
拆迁户大多数还在观望中，下单的不多，岙桥里以后进出交通是后顾之忧。

三个方向 3 个口。再看看其他的楼盘。

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