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标题: 要买房的朋友看过来！公积金可作购房首付，具体详情速戳… [打印本页]

作者: 捕月记 时间: 2023-11-1 08:17
标题: 要买房的朋友看过来！公积金可作购房首付，具体详情速戳…
近日，为进一步发挥住房公积金制度的住房保障作用，切实减轻缴存职工家庭购买自住住房支付首付款的资金压力，更好满足职工刚性和改善性住房需求，市公积金中心会同市建设局推出了支持缴存职工提取住房公积金支付新建商品房首付款业务。业务详情如下：

一办理条件1.在绍兴市行政区域内缴存的职工及其配偶；
2.在绍兴市行政区域内购买新建商品住房，已完成《浙江省商品房买卖合同》网签备案或签订《商品房认购协议》；
3.所购新建商品房的楼盘已向公积金管理部门备案。

二提取材料

1.申请人身份证原件；
2.《浙江省商品房买卖合同》或《商品房认购协议》原件；
3.涉及购房人配偶提取的，另需提供婚姻关系证明原件。

三提取额度
申请人合计提取住房公积金的总额不得超过《浙江省商品房买卖合同》或《商品房认购协议》中约定的首付款金额，且不超过提取行为发生之日时申请人住房公积金账户可提取金额之和。

四办理流程
1.申请人出示线上或线下个人住房公积金账户信息供房产开发企业查验，双方完成《浙江省商品房买卖合同》网签备案或签订《商品房认购协议》；
2.申请人携带相关材料向公积金管理部门提出申请，经审核通过的，由公积金管理部门根据《浙江省商品房买卖合同》或《商品房认购协议》约定，将提取的住房公积金资金打入房产开发企业的预售资金监管专用账户（期房）或房产开发企业收款账户（现房）；
3.如撤销、解除《浙江省商品房买卖合同》或《商品房认购协议》的，房产开发企业应及时告知公积金管理部门，并在30天内将申请人用于首付的住房公积金资金退还至公积金管理部门指定账户。

五其他
1.申请人因账户司法冻结、限制使用、余额不足等导致首付款未能及时足额支付，并产生合同纠纷的，由交易双方根据合同约定自行解决；
2.拟申请住房公积金贷款的，申请人应充分考虑公积金账户余额变动对住房公积金贷款可贷额度的影响，预留一定的账户余额；
3.申请并成功办理提取住房公积金支付购房首付款业务的，如发生首付款金额变动不可补提，并不得再次办理同一套房屋的购房提取业务；
4.申请人系购房人直系亲属或申请人自筹资金支付购房首付款提取住房公积金的，按原购买新建商品房提取流程办理；
5.对利用虚假业务套取住房公积金的申请人及房产开发企业,一经查实,将依据相关规定对骗提行为进行严肃惩处(包括列入黑名单、限制使用,取消房产开发企业贷款楼盘准入等)；
6.业务办理所需材料如按规定可通过数据共享获取的,原则上申请人无需提供。

温馨提示
对于职工自筹资金足够支付购房首付的，可直接携带已备案的商品房买卖合同、购房发票或收款收据及身份证至柜台办理。

来源：绍兴住房公积金
原标题：事关买房！你的公积金可作购房首付了…

作者: 基毛菜 时间: 2023-11-1 08:48
有被科普到了，谢谢

作者: 虚晃 时间: 2023-11-1 09:21
房子卖不出去了

作者: 限定月球 时间: 2023-11-1 09:21
看出来了，房地产不好做

作者: 板凳精神 时间: 2023-11-1 09:22
没有公积金，下一个

作者: 晋江头牌老王 时间: 2023-11-1 09:22
最近买房政策一天一个古

作者: 星星逃跑计划 时间: 2023-11-1 09:23
没钱，不买

作者: 星河滚烫 时间: 2023-11-1 09:23
看得出来没办法了

作者: 逆龙 时间: 2023-11-1 09:27
唉，就是不降价

作者: 轻舟欲离江 时间: 2023-11-1 09:31
以前不行，很麻烦，这笔钱还得想办法别人那转。所有办完后才能取出来，还掉。现在这个也不行啊，你取来当首付了，再去贷公积金，你贷款的数量是跟你账户里的余额的倍数有关，你都没余额了，能贷多少，还不是只能办完贷款，再取出来，这不是跟之前一样嘛。

作者: 梅子爱吃水蜜桃 时间: 2023-11-1 09:40
现在政策这么好了啊？

作者: 没梦想的废喵 时间: 2023-11-1 09:40

轻舟欲离江发表于 2023-11-01 09:31
以前不行，很麻烦，这笔钱还得想办法别人那转。所有办完后才能取出来，还掉。现在这个也不行啊，你取来当首付了，再去贷公积金，你贷款的数量是跟你账户里的余额的倍数有关，你都没余额了，能贷多少，还不是只能办完贷款，再取出来，这不是跟之前一样嘛。

还是有些差别的，公积金贷款额度是公积金账户过去十二个月的平均数来定的，哪怕你取出来这个月余额是0，过去十二个月的平均数到8万的话，也能贷满80万（双职工的话）

作者: 轻舟欲离江 时间: 2023-11-1 09:43

没梦想的废喵发表于 2023-11-1 09:40
还是有些差别的，公积金贷款额度是公积金账户过去十二个月的平均数来定的，哪怕你取出来这个月余额是0， ...

那这样的话，是划算的，按照前一年的数据为准。方便太多了

作者: 小陈睡不醒 时间: 2023-11-1 09:43
早几年就有这种政策就好了

作者: 昨夜风 时间: 2023-11-1 09:53
政策出的越多，说明房产越不行了，观望的人越多。

作者: 基毛菜 时间: 2023-11-1 10:40

小陈睡不醒发表于 2023-11-01 09:43
早几年就有这种政策就好了

现在房子卖不动了，所以才有一个两个出来

作者: 汽车用品 时间: 2023-11-1 13:49
割韭菜的方式，千变万化

作者: 三猪一狼 时间: 2023-11-1 14:49

作者: 淡淡的盐 时间: 2023-11-1 17:10
双职工最高能贷多少w

作者: 暖暖的的风 时间: 2023-11-1 22:50
不买，等打对折

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