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标题: 你怎么看？港友发文总结2023新昌高档别墅豪宅区，有你买过的吗? [打印本页]

作者: 山寨工程 时间: 2023-11-22 09:00
标题: 你怎么看？港友发文总结2023新昌高档别墅豪宅区，有你买过的吗?
第一，锦上云山35000每平。
第二，三花和庄27000每平。
第三，竹里人家27000每平。
第四，玺园25000每平。第五，锦源府22000每平。
第六，阿里山庄21000每平。
第七，三花悦庄20000每平。
第八，御景湾19000每平。
第九，三花美墅19000每平。
第十，珑源一品17000每平。
第十一，绿城玫瑰园16000每平。
第十二，昆仑府15000每平。

总结一下，
①从地理位置环境等等各方面终合考虑还是和庄别野墅最有价值！
②说说玫瑰园和昆仑府！
这二个是失宠儿！5公里内有什么？菜场？超市？医院？学校？跟乡下自建房没啥区别！但是有雷迪森年轻美貌的小姐！离县城远点，熟人看不见！弥补了这二个地方的缺陷！
玫瑰园昆仑府，与锦上云山环境相比的话，有天地之别！反过来，与锦上云山地理位置相比的话，也是天地之别！
玫瑰园和昆仑府可惜县城中心太远，造得再好也是冷冷清清，读书工作生活都不方便……价格上不去，是活生生现实！

原标题：2023新昌高档别墅豪宅区总结！

作者: 山寨工程 时间: 2023-11-22 09:12
一个山区小县城，房价超过杭州萧山区，而工人工资只有三五千，真的是让人刮目相看！

作者: 小小一百姓 时间: 2023-11-22 09:14
已经不是普通打工老想的了

作者: 轻舟欲离江 时间: 2023-11-22 09:15
现在的别墅根本不是别墅，你车能开到院子里嘛。你得开到地下室坐电梯上来走到家门口，这还能叫别墅。

作者: 小陈睡不醒 时间: 2023-11-22 09:16
悦庄只要27000？我感觉和竹里人家都不是一个档次啊

作者: 梦依然燃烧 时间: 2023-11-22 09:18
你应该知道杭州上海也有很多工资3-5000的

虽然听起来不切实际，但是事实存在

作者: 放风筝的人呀 时间: 2023-11-22 09:19
你的主题特别多。很能吸引话题。论坛特别贡献奖。这个云上别墅傲立群雄吗？？没了解过。性价比太差了吧。地理位置优势有，但到不了这个差价

作者: 骑机车的林林 时间: 2023-11-22 09:19
锦上云山确实外形不错，和新昌很多小区都不同，看上去比较高端

作者: 艾宝童装店 时间: 2023-11-22 09:23
昆仑府整体价格也不低的，刚有朋友买了个别墅在那，好像确实是15000一平

作者: 任意门 时间: 2023-11-22 09:25
只要不欺负穷人就无罪

作者: 十万个为什么 时间: 2023-11-22 09:55
你这个价格是哪里来的

作者: bruce9999999 时间: 2023-11-22 09:58
锦上用不了这么贵，

作者: 放风筝的人呀 时间: 2023-11-22 09:58

任意门发表于 2023-11-22 09:25
只要不欺负穷人就无罪

聪敏的富人表面上是不欺负穷人的。而且乐善好施。。。怕反噬自己啊

作者: bruce9999999 时间: 2023-11-22 09:59

放风筝的人呀发表于 2023-11-22 09:19
你的主题特别多。很能吸引话题。论坛特别贡献奖。这个云上别墅傲立群雄吗？？没了解过。性价比太差了吧。地理位置优势有，但到不了这个差价

锦上用不了这么高的，全款还能打折，来买一套

作者: bruce9999999 时间: 2023-11-22 10:12

轻舟欲离江发表于 2023-11-22 09:15
现在的别墅根本不是别墅，你车能开到院子里嘛。你得开到地下室坐电梯上来走到家门口，这还能叫别墅。

问题你车子干嘛停院子，停地下不好么？

作者: 轻舟欲离江 时间: 2023-11-22 10:15

bruce9999999 发表于 2023-11-22 10:12
问题你车子干嘛停院子，停地下不好么？

说明你院子大，空间利用率大，间距宽大，阳光就好，现在很难了。

作者: 三猪一狼 时间: 2023-11-22 10:16

作者: 大小米 时间: 2023-11-22 10:17
锦上云山，在哪里呀

作者: bruce9999999 时间: 2023-11-22 10:17

轻舟欲离江发表于 2023-11-22 10:15
说明你院子大，空间利用率大，间距宽大，阳光就好，现在很难了。

现在院子是大的，但新楼盘基本间距确实是硬伤.

作者: 时空猎人 时间: 2023-11-22 10:20

梦依然燃烧发表于 2023-11-22 09:18
你应该知道杭州上海也有很多工资3-5000的虽然听起来不切实际，但是事实存在

你这话有点傻，讲的是正常年轻人的工资，3.5千的谁在干的你应该不会不知道。

作者: 山寨工程 时间: 2023-11-22 10:22

bruce9999999 发表于 2023-11-22 09:54
擦，我这变第一拉

老弟，你这么有钱，咱俩什么时候去澳门玩一把？我前几天刚刚出去旅游过。。。

作者: 轻舟欲离江 时间: 2023-11-22 10:22

bruce9999999 发表于 2023-11-22 10:17
现在院子是大的，但新楼盘基本间距确实是硬伤.

不过交通便利，市中心的别墅，长久来看都是稀缺资源，反而套房太普遍了。

作者: bruce9999999 时间: 2023-11-22 10:33

山寨工程发表于 2023-11-22 10:22
老弟，你这么有钱，咱俩什么时候去澳门玩一把？我前几天刚刚出去旅游过。。。

我月初aapex刚回来啊，现在哪有时间再去澳门了

作者: 门无债主 时间: 2023-11-22 10:34

大小米发表于 2023-11-22 10:17
锦上云山，在哪里呀

上石演，锦绣华庭南对面。

作者: 吼不住 时间: 2023-11-22 10:35

山寨工程发表于 2023-11-22 10:22
老弟，你这么有钱，咱俩什么时候去澳门玩一把？我前几天刚刚出去旅游过。。。

赢了多少啊

作者: 梦依然燃烧 时间: 2023-11-22 10:43

时空猎人发表于 2023-11-22 10:20
你这话有点傻，讲的是正常年轻人的工资，3.5千的谁在干的你应该不会不知道。

算了多说没意思，我说的就是年轻人，然后你又反驳了

作者: 美式领跑者 时间: 2023-11-22 10:51
锦上云山有钱人看不上，没钱人买不起。目前关于房产，只想说有资源还是乡下拿地皮建房子。

作者: 山寨工程 时间: 2023-11-22 10:56

吼不住发表于 2023-11-22 10:35
赢了多少啊

只有傻孑才会赢，一杯奶茶12万。。。

作者: 吼不住 时间: 2023-11-22 11:02

山寨工程发表于 2023-11-22 10:56
只有傻孑才会赢，一杯奶茶12万。。。

哈哈，妹子漂亮不

作者: 神棍兄 时间: 2023-11-22 11:16

吼不住发表于 2023-11-22 11:02
哈哈，妹子漂亮不

一楼一般般的，不过免费吃喝不错

除非你去二楼包间，那里全是好货，配房间放松

我们普通人不敢上去的。

作者: 山寨工程 时间: 2023-11-22 11:18

吼不住发表于 2023-11-22 11:02
哈哈，妹子漂亮不

妹子漂亮又迷人。。。有钱人太多，都是千万亿万大老板，人家玩起来，一押就是一百万，让你看看也羡慕得很！

作者: 神棍兄 时间: 2023-11-22 11:18

艾宝童装店发表于 2023-11-22 09:23
昆仑府整体价格也不低的，刚有朋友买了个别墅在那，好像确实是15000一平

那是一期欧式洋房那吧，后面二期中式不是这价格

作者: 吼不住 时间: 2023-11-22 11:27
进赌场有保底消费吗

作者: 山寨工程 时间: 2023-11-22 11:31

吼不住发表于 2023-11-22 11:27
进赌场有保底消费吗

没有，换港币，买筹码。。。普通人50.100.500.1000。。。小玩玩！有钱大老板5万10万50万100万玩。。。有钱玩的人真的是太爽了。。。

作者: bruce9999999 时间: 2023-11-22 11:32

天下第一发表于 2023-11-22 11:12
那和住套房有啥区别

你干嘛要非停院子里，我停地下院子里可用面积更大不是更好？？地下车库上面就是客厅啊，这和套房一样？？？

作者: 神棍兄 时间: 2023-11-22 11:34

轻舟欲离江发表于 2023-11-22 09:15
现在的别墅根本不是别墅，你车能开到院子里嘛。你得开到地下室坐电梯上来走到家门口，这还能叫别墅。

其实现在城里小区里的别墅都是这设计的，因为土地贵房价贵基本都是小院子小面积了。其实以前城区老一代别墅设计也很少有开车进院子的，虽然土地便宜房价便宜院子比较大但也很少有人把院子设计成停车的（绿色园林就算菜地也比停车香）基本要嘛一楼挑空后面车库模式（最多模式）要嘛就是斜坡地下室模式，要嘛就是面积够大玫瑰园那种车库模式。

作者: 神棍兄 时间: 2023-11-22 11:36

吼不住发表于 2023-11-22 11:27
进赌场有保底消费吗

没有的，你就算不赌不玩，里面东西也随便你吃的。二楼以上别去就行。

作者: 神棍兄 时间: 2023-11-22 11:44

山寨工程发表于 2023-11-22 11:18
妹子漂亮又迷人。。。有钱人太多，都是千万亿万大老板，人家玩起来，一押就是一百万，让你看看也羡慕得很！

你去二楼VIP混了

一楼没那么豪横吧

作者: 相约春天 时间: 2023-11-22 11:50

作者: 希望的明天 时间: 2023-11-22 11:57

轻舟欲离江发表于 2023-11-22 09:15
现在的别墅根本不是别墅，你车能开到院子里嘛。你得开到地下室坐电梯上来走到家门口，这还能叫别墅。

对，现在的别墅排房楼间距都太窄，阴暗狭小，居住体验还不如大点的套房宽敞明亮，就住个名头

作者: 私涂唇韵 时间: 2023-11-22 12:05
和庄只要两万七？

作者: 蒋大为 时间: 2023-11-22 12:39

bruce9999999 发表于 2023-11-22 09:59
锦上用不了这么高的，全款还能打折，来买一套

8折马上给

作者: 山里农民 时间: 2023-11-22 12:45

bruce9999999 发表于 2023-11-22 09:58
锦上用不了这么贵，

锦上最贵一套三万五千多吧，均价貌似三万二

作者: 魑四魅小魍鬼魉 时间: 2023-11-22 12:49

梦依然燃烧发表于 2023-11-22 09:18
你应该知道杭州上海也有很多工资3-5000的虽然听起来不切实际，但是事实存在

这部分就业人口，起码在500万以上。

作者: 乡下进城 时间: 2023-11-22 12:53
锦上云山面积太小，间隔小，不太喜欢，优势就是地段。

作者: 魑四魅小魍鬼魉 时间: 2023-11-22 12:55
以后望江山名别墅园有没前途?视野还行。

作者: sameri 时间: 2023-11-22 13:00
曾几何时，别墅单价低于套房

作者: 树常青 时间: 2023-11-22 13:32

bruce9999999 发表于 2023-11-22 10:12
问题你车子干嘛停院子，停地下不好么？

地下潮气湿度大，久放易生锈损坏，不如地面有停车库场地大有气派。

作者: 山寨工程 时间: 2023-11-22 13:36

神棍兄发表于 2023-11-22 11:44
你去二楼VIP混了一楼没那么豪横吧

其实内地好多亿万富翁上贵宾厅不是去真正玩一把，而是通过澳门这些公司转移资产。。。和赌场谈好分成，赌场收下佣金剩下的打到人家海外账户。这叫变相侵吞公司财产。说起来是赌输了，实际进自己腰包。把资产转移海外同时把钱洗白逃避监管，变成合法收入。。。

作者: 吼不住 时间: 2023-11-22 13:37

山寨工程发表于 2023-11-22 13:36
其实内地好多亿万富翁上贵宾厅不是去真正玩一把，而是通过澳门这些公司转移资产。。。和赌场谈好分成，赌场收下佣金剩下的打到人家海外账户。这叫变相侵吞公司财产。说起来是赌输了，实际进自己腰包。把资产转移海外同时把钱洗白逃避监管，变成合法收入。。。

内幕啊

作者: N01R 时间: 2023-11-22 13:37
玫瑰园1w6好了么

作者: 山寨工程 时间: 2023-11-22 13:41

吼不住发表于 2023-11-22 13:37
内幕啊

以前哪个金立老板，就是这样，全球都知道。。。套现，退出，隐居。。。

作者: 放风筝的人呀 时间: 2023-11-22 13:52

sameri 发表于 2023-11-22 13:00
曾几何时，别墅单价低于套房

对。以前是这样的。后来反过来了

作者: 放风筝的人呀 时间: 2023-11-22 13:53

魑四魅小魍鬼魉发表于 2023-11-22 12:55
以后望江山名别墅园有没前途?视野还行。

非常行

作者: 点点滴 时间: 2023-11-22 14:08
买玫瑰园昆仑府的一般都城区有房吧，周末节假日上去清净下喝喝茶，不用闻尾气噪音。楼主怎么看

作者: 山里农民 时间: 2023-11-22 14:24

放风筝的人呀发表于 2023-11-22 13:52
对。以前是这样的。后来反过来了

因为那时的地下室有产权，地下室算进面积里面了，新的地下室都是送的

作者: 东方青 时间: 2023-11-22 14:36

N01R 发表于 2023-11-22 13:37
玫瑰园1w6好了么

它那里有大平层的，有部分这个价都不要，很鸡肋的，有钱的不要，没钱的买不起

作者: 春风拂面 时间: 2023-11-22 14:49

东方青发表于 2023-11-22 14:36
它那里有大平层的，有部分这个价都不要，很鸡肋的，有钱的不要，没钱的买不起

大平层6，7千元

作者: -闭幕 时间: 2023-11-22 15:35
别墅论套卖的

作者: N01R 时间: 2023-11-22 17:47

东方青发表于 2023-11-22 14:36
它那里有大平层的，有部分这个价都不要，很鸡肋的，有钱的不要，没钱的买不起

大平层在那里确实，一般这种都是在市区吧

作者: N01R 时间: 2023-11-22 17:50

春风拂面发表于 2023-11-22 14:49
大平层6，7千元

那这比新昌一半的房子都要便宜了

作者: 控球后卫 时间: 2023-11-22 18:05
好像还有南岩山庄没说

作者: 弱弱 时间: 2023-11-22 18:19
不知道作者的价格从何而来？锦上云山35000？是你加上去的吗？

作者: 拧皮吊七 时间: 2023-11-22 18:34
还是缅甸洗钱方便，公司资金被骗，然后再回个人手上，所被一锅端

作者: yddgege 时间: 2023-11-22 19:14
我感觉还是南岩这边的豪宅宜居

作者: 小情绪闹闹 时间: 2023-11-22 20:19

轻舟欲离江发表于 2023-11-22 09:15
现在的别墅根本不是别墅，你车能开到院子里嘛。你得开到地下室坐电梯上来走到家门口，这还能叫别墅。

对。至少要有个池塘（半亩以上）和花园（半亩以上）。池塘可以养鱼。

作者: 自驾 时间: 2023-11-22 21:18
鼓山福邸最好

作者: 自驾 时间: 2023-11-22 21:19
还有泊悦府，锦州府，瑞吉俯，丽晶府

作者: 自驾 时间: 2023-11-22 21:24
总感觉别墅区在南岩，有大量的高档别墅小区，不过基本都是上一代产品，现代排屋别墅，必须有电梯，地上三层以上每层有大露台，一层有老人房，地下有二层，还要有下沉式花园不是采光井(地下一层很透亮，可当正常套房用)，屋顶要有大露台大花园(赏风景乘凉利用率高)，餐厅大能放大圆桌，还要有南北道地。。。。

作者: 自驾 时间: 2023-11-22 22:35

自驾发表于 2023-11-22 21:24
总感觉别墅区在南岩，有大量的高档别墅小区，不过基本都是上一代产品，现代排屋别墅，必须有电梯，地上三层以上每层有大露台，一层有老人房，地下有二层，还要有下沉式花园不是采光井(地下一层很透亮，可当正常套房用)，屋顶要有大露台大花园(赏风景乘凉利用率高)，餐厅大能放大圆桌，还要有南北道地。。。。

还有一个很重要:必须人车分流，地面上不吃车尾气又安全。

作者: 痴史 时间: 2023-11-22 22:43

点点滴发表于 2023-11-22 14:08
买玫瑰园昆仑府的一般都城区有房吧，周末节假日上去清净下喝喝茶，不用闻尾气噪音。楼主怎么看

玫瑰园都是不差房的，10年在那里当保安，兰博基尼，法拉利，经常见，

作者: 苏打拿铁 时间: 2023-11-23 07:23
那种是联排吧算不上别墅

作者: 自驾 时间: 2023-11-23 17:55
现代养老型优质排屋别墅:
1.朝南三间。
2.有电梯
3.地上三层以上每层有大露台
4.一层有老人房
5.地下有二层
6.有下沉式花园不是采光井(地下一层很透亮，可当正常套房用)
7.屋顶要有大露台大花园(赏风景乘凉利用率高)
8.餐厅大能放大圆桌，子女回娘家常团聚。
9.要有南北大道地
10.人车分流，地上少汽车尾气，空气清新又安全。
11.周边配套全(医院，公园，老人食堂，菜场。。。)

作者: 希望的明天 时间: 2023-11-23 21:17

自驾发表于 2023-11-23 17:55
现代养老型优质排屋别墅:
1.朝南三间。
2.有电梯
3.地上三层以上每层有大露台
4.一层有老人房
5.地下有二层
6.有下沉式花园不是采光井(地下一层很透亮，可当正常套房用)
7.屋顶要有大露台大花园(赏风景乘凉利用率高)
8.餐厅大能放大圆桌，子女回娘家常团聚。
9.要有南北大道地
10.人车分流，地上少汽车尾气，空气清新又安全。
11.周边配套全(医院，公园，老人食堂，菜场。。。)

这标准只有江南里和岙桥里的叠排能满足大半的条件，别的楼盘只有三分之一条件符合

作者: bruce9999999 时间: 2023-11-23 21:45

自驾发表于 2023-11-22 21:24
总感觉别墅区在南岩，有大量的高档别墅小区，不过基本都是上一代产品，现代排屋别墅，必须有电梯，地上三层以上每层有大露台，一层有老人房，地下有二层，还要有下沉式花园不是采光井(地下一层很透亮，可当正常套房用)，屋顶要有大露台大花园(赏风景乘凉利用率高)，餐厅大能放大圆桌，还要有南北道地。。。。

现在新的排屋别墅里面都有电梯的，电梯井都留好的

作者: 不光 时间: 2023-11-23 21:50

bruce9999999 发表于 2023-11-23 21:45
现在新的排屋别墅里面都有电梯的，电梯井都留好的

是的，电梯是必须的

作者: 太阳照在鼓山上 时间: 2023-11-24 09:01
东方花园也是别墅区，不过买不到。翻新一下。绝对比上面的好。

作者: 瘦子 时间: 2023-11-24 09:18
努力啊！ 40岁以前必须要有套独排！

作者: 石头 时间: 2023-11-24 17:56

艾宝童装店发表于 2023-11-22 09:23
昆仑府整体价格也不低的，刚有朋友买了个别墅在那，好像确实是15000一平

今天上午刚去昆仑府看了180平的，总价340万。车位要另买。单价也不便宜。交通不便。

作者: 安静@ 时间: 2023-11-24 19:10

太阳照在鼓山上发表于 2023-11-24 09:01
东方花园也是别墅区，不过买不到。翻新一下。绝对比上面的好。

别墅只能算一套吧

，其他只能算连排。有亲戚在那，20年前的小区，按照物价来说，那时候真的贵。

作者: 连十九 时间: 2023-11-24 20:22
都这么贵了吗

作者: 女子月半王求 时间: 2023-11-30 23:40

山寨工程发表于 2023-11-22 09:12
一个山区小县城，房价超过杭州萧山区，而工人工资只有三五千，真的是让人刮目相看！

萧山啥房价你知道吗？

作者: 王者荣华 时间: 2023-12-1 12:14
阳光花园15000元
2432061661要的加微信

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