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标题: 重大调整！利率下降，有关新昌人的房贷 [打印本页]

作者: 新昌杰哥 时间: 2024-1-1 09:11
标题: 重大调整！利率下降，有关新昌人的房贷

从多家银行了解到，

从2024年1月1日起，

大多数存量房贷将迎来利率下调，

调整的幅度是10个基点。

银行人士介绍，目前市场上的个人房贷利率基本上都是采用贷款市场报价利率LPR加减点形成的，也就是说房贷利率的高低受LPR涨跌的影响。贷款市场报价利率LPR每月公布一次，而房贷利率则是每年有一次调整机会。贷款人可以选择在每年的1月1日调整，也可以选择在贷款发放日调整。每年1月，银行会根据上一年LPR的涨跌幅度，调整新一年的个人房贷利率。

交通银行北京市分行消费金融部总经理陈静表示，2023年6月，LPR进行了调整，5年期以上的LPR从4.3%调降到了4.2%，减少了10个基点，相应客户的贷款利率也会减少10个基点。

绝大多数客户的重定价日都是1月1日，所以绝大多数客户也都会从2024年1月1日进行调整，无需客户做任何操作。据银行人士测算，以北京地区首套房贷、贷款金额100万元、期限20年、采用等额本息还款方式的个人房贷为例。2024年1月1日贷款利率由4.3%下降为4.2%，月供就会从6219元下降到6166元，减少了53元。如果按贷款期限20年计算，总利息支出将减少12801元。9月下旬，根据中国人民银行、金融监管总局的通知，超过22万亿元的存量房贷利率得到了下调，平均降幅0.73个百分点，惠及1.5亿人，每年减少借款人利息支出1600亿到1700亿元。

来源：央视财经央视新闻

原标题：就在今天！下调！

作者: 大果粒橙橙 时间: 2024-1-1 09:12
激励大家买房子去了

作者: 一念逍遥 时间: 2024-1-1 09:16
我在新昌的房屋贷款确定也下调了？

作者: 小小一百姓 时间: 2024-1-1 09:22
国家为了稳定房价，让老百姓积极的买也是煞费苦心

作者: 纯中文纯 时间: 2024-1-1 09:45
我的没变呢

作者: 山高任鱼游 时间: 2024-1-1 09:56

纯中文纯发表于 2024-1-1 09:45
我的没变呢

没，，这么快

作者: 此生无悔 时间: 2024-1-1 12:45
要不本人去银行办理，还是自动会调整的

作者: 月老的悪作剧 时间: 2024-1-1 12:52
今天刚还，降了60元

作者: 邓超的粉丝 时间: 2024-1-1 15:31
会自动调的吧

作者: 睡午觉的猫 时间: 2024-1-1 15:32
我们本来就是浮动的

作者: 炸一斤果冻 时间: 2024-1-1 15:36
要本人去银行办理吗？

作者: 丑到拖网速 时间: 2024-1-1 15:37
好股买房子去

作者: ~天~姥~晓~ 时间: 2024-1-1 16:31
现在房价太高，公摊面积越来越多

作者: 陈善江 时间: 2024-1-1 16:41

~天~姥~晓~ 发表于 2024-01-01 16:31
现在房价太高，公摊面积越来越多

是的

作者: 问天。。 时间: 2024-1-1 16:41
当初选固定的是不是要跳墙了

作者: 老佛孙 时间: 2024-1-1 16:43
房价不跌，靠这点利率，没花头

作者: 日产战神 时间: 2024-1-1 16:51
别说10个点，免息都没用

作者: 小拇苟 时间: 2024-1-1 16:55
反正高低一套了，随便。

作者: 吕枭一 时间: 2024-1-1 17:04
真是笑话连天，买的起的早就买了，买不起的不管房贷利息降到多少，或者降到不要利息，照常买不起，只能维持日常生活开销，真是傻不拉叽

作者: 白帽子 时间: 2024-1-1 17:04
去年已经还完了

作者: Eve。 时间: 2024-1-1 18:50
真搞笑，10极点，一百个极点又有什么屁用

作者: Eve。 时间: 2024-1-1 18:50

小小一百姓发表于 2024-01-01 09:22
国家为了稳定房价，让老百姓积极的买也是煞费苦心

为了剥削才对

作者: 小小一百姓 时间: 2024-1-1 18:55

Eve。发表于 2024-01-01 18:50
为了剥削才对

不能说大实话

作者: 小小一百姓 时间: 2024-1-1 18:56
不降房价没用，外地已经房价对半砍了，新昌还要1.3万，呵呵

作者: 小小一百姓 时间: 2024-1-1 18:57

吕枭一发表于 2024-01-01 17:04
真是笑话连天，买的起的早就买了，买不起的不管房贷利息降到多少，或者降到不要利息，照常买不起，只能维持日常生活开销，真是傻不拉叽

对半房价可能会出手

作者: 小小一百姓 时间: 2024-1-1 18:57

老佛孙发表于 2024-01-01 16:43
房价不跌，靠这点利率，没花头

二手房跌的厉害

作者: 沙漠狼 时间: 2024-1-1 19:06
反正羊毛出在羊身上

作者: 亲生后爹领养 时间: 2024-1-1 19:33

月老的悪作剧发表于 2024-01-01 12:52
今天刚还，降了60元

要2月份才能体现吧

作者: 吼不住 时间: 2024-1-1 20:04
新昌绝对是个神奇的地方

作者: 黄沙岙 时间: 2024-1-1 20:31

小小一百姓发表于 2024-1-1 18:56
不降房价没用，外地已经房价对半砍了，新昌还要1.3万，呵呵

作者: bruce9999999 时间: 2024-1-1 20:40
还是高，当时才3多点

作者: 月老的悪作剧 时间: 2024-1-1 21:01

亲生后爹领养发表于 2024-01-01 19:33
要2月份才能体现吧

比12月份确实少了60元，我刚好是1号还款

作者: 山川秀美 时间: 2024-1-1 21:50
越是鼓励买房，越是……。脑子要清醒，好事情是不会主动轮到老百姓的

作者: 恒宇 时间: 2024-1-2 06:54
又骗人买房子，问题是你一千多每平的成本凭啥卖到一万多？比套路贷还黑啊

作者: 莫欺中年心 时间: 2024-1-2 07:06
4.2的会变4.1吗

作者: 亲生后爹领养 时间: 2024-1-2 07:37

月老的悪作剧发表于 2024-01-01 21:01
比12月份确实少了60元，我刚好是1号还款

我也是1号还，和12月一样

作者: 萧洒哥 时间: 2024-1-2 07:55

大果粒橙橙发表于 2024-01-01 09:12
激励大家买房子去了

是的，找接盘侠呀

作者: 小城凝望小城事 时间: 2024-1-2 08:08
如同8、90岁的人，靠吃的药还能硬吗？

作者: 十万个为什么 时间: 2024-1-2 08:16
看了下从7120降到了7101便宜了19元

作者: 老佛孙 时间: 2024-1-2 08:44

小小一百姓发表于 2024-1-1 18:57
二手房跌的厉害

二手房不能用拆迁房票，这是关键

作者: 艺术之人 时间: 2024-1-2 09:25
又调整了吗

作者: 放风筝的人呀 时间: 2024-1-2 09:43

小城凝望小城事发表于 2024-01-02 08:08
如同8、90岁的人，靠吃的药还能硬吗？

能硬几秒钟

作者: 三猪一狼 时间: 2024-1-2 09:48

作者: 小小一百姓 时间: 2024-1-2 10:19

老佛孙发表于 2024-01-02 08:44
二手房不能用拆迁房票，这是关键

是的

作者: 小小一百姓 时间: 2024-1-2 10:25

月老的悪作剧发表于 2024-01-01 12:52
今天刚还，降了60元

也是好事

作者: 小小一百姓 时间: 2024-1-2 10:27

山川秀美发表于 2024-01-01 21:50
越是鼓励买房，越是……。脑子要清醒，好事情是不会主动轮到老百姓的

看2024年的大拆迁了，如果继续大拆房子还要涨。如果是小规模了或者停止，房子立马大跌

作者: 小小一百姓 时间: 2024-1-2 10:28

恒宇发表于 2024-01-02 06:54
又骗人买房子，问题是你一千多每平的成本凭啥卖到一万多？比套路贷还黑啊

对半估计不大可能，看情况吧，2024年的拆迁情况

作者: 毛竹筒 时间: 2024-1-2 10:32
要像摩托车一样房子也要实行强制报废制

这样才能刺激房地产了

作者: 吕枭一 时间: 2024-1-2 11:41

小小一百姓发表于 2024-01-01 18:57
对半房价可能会出手

房价直接降到1/3，这样就会多人买了

作者: 六眼飞鱼 时间: 2024-1-2 11:51
我也是一号还款，为什么没有调整，无语。

作者: 山那边水那边 时间: 2024-1-2 12:46
下个月开始省杯奶茶

作者: 浅忆@ 时间: 2024-1-2 13:27

此生无悔发表于 2024-01-01 12:45
要不本人去银行办理，还是自动会调整的

自动调整

作者: 淡淡的盐 时间: 2024-1-2 15:17

小城凝望小城事发表于 2024-01-02 08:08
如同8、90岁的人，靠吃的药还能硬吗？

能硬，全身都硬！

作者: Eve。 时间: 2024-1-2 17:54

小小一百姓发表于 2024-01-01 18:55
不能说大实话

死了一个我还有千千万万和达瓦里氏，我不怕

作者: 金美丽 时间: 2024-1-2 18:19
房贷己还完

作者: 鼓山桥头谈人生 时间: 2024-1-2 18:32

小小一百姓发表于 2024-01-01 18:57
二手房跌的厉害

跌了吗，中介挂的也没降啊

作者: 小城凝望小城事 时间: 2024-1-2 20:02

淡淡的盐发表于 2024-01-02 15:17
能硬，全身都硬！

√您说的太对了

作者: 小小一百姓 时间: 2024-1-2 20:36

鼓山桥头谈人生发表于 2024-01-02 18:32
跌了吗，中介挂的也没降啊

可以还价啊

作者: 阿duó 时间: 2024-1-3 07:52
为了找冤大头接盘，也是煞费苦心

作者: 昨夜风 时间: 2024-1-3 08:03

鼓山桥头谈人生发表于 2024-1-2 18:32
跌了吗，中介挂的也没降啊

挂牌价没跌，实际成交基本是去年的7.8折左右吧。也要看地段，有差异。

作者: 树常青 时间: 2024-1-3 13:05

老佛孙发表于 2024-01-02 08:44
二手房不能用拆迁房票，这是关键

一手房二手房不同等享受政策是最大的问题，拆迁户傻介？几套买来再亏本出售？

作者: 自驾 时间: 2024-1-5 08:20
现在收后年出

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