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标题: 低于评估价50万！新昌这处房产将被拍卖，围观人数超… [打印本页]
作者: 白白来了 时间: 2024-1-20 14:24
标题: 低于评估价50万！新昌这处房产将被拍卖，围观人数超…
标的物介绍
标的物位置
浙江省 绍兴市 新昌县
七星街道尚品国际花园15幢1102室
竞买公告
浙江省新昌县人民法院将于2024年2月5日10时至2024年2月6日10时止（延时的除外）在阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：新昌县人民法院，法院主页网址：http：//sf.taobao.com/0575/05），现公告如下:
一、拍卖标的：位于新昌县七星街道尚品国际花园15幢1102室不动产
位于新昌县七星街道尚品国际花园15幢1102室不动产，房屋所有权人：何翠云、唐XX，规划用途为住宅；建筑面积为141.38平方米，不动产权证号为浙（2021）新昌县不动产权第0019875号；无租赁，已腾空。
土地地类用途为住宅用地，使用权性质为出让；土地使用权面积为12.45平方米，国有建设用地使用权至2080年1月27日止，权利负担信息：抵押于中国农业银行股份有限公司新昌支行（已于2021年11月26日办理抵押登记，抵押金额为90万元）；本次不动产变价和办理所有权转移登记应缴纳税费的计算方法详询当地税务部门。
市场价：1770000元，起拍价1240000元，保证金：200000元，增价幅度5000元。
特别提醒：1.市场价系双方当事人商议结果。2.暂未发现物业费存在欠费信息，实际以物业提供数据为准。
二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托中瑞信法服在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间统一安排在2024年2月2日11时00分至11时30分。请各竞买人提前预约，到现场后配合现场工作人员安排），如无人预约则不安排现场勘验。联系电话：18069746198。
三、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、特别提醒：拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准，房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。
如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续。户口及学区问题，由竞买人自行向当地公安和教育部门等相关单位了解、解决。可能存在的水、电、物业管理等欠费均由买受人承担。
标的物转移登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（被执行人）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税。具体税额以税务部门确定的实际税（费）为准。
缴纳方式：可由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税（费）票据，一个月内向本院申请退还已垫付本次交易产生的税（费）。
买受人须在裁定书送达之日起一个月之内完成以下事项：
1、标的物的过户登记手续；
2、凭相关票据向法院申请退款（即由出卖方承担但需买受人先行垫付的税费）。逾期未完成的，视为放弃退款的权利。
五、对上述标的物权属有异议者，请在开拍前与本院联系，并提供相应的证据，联系电话：0575-86085872,联系人：单法官。
六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
七、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。若存在本院未知情形，本拍卖公告前五日为公示通知期。
八、拍卖竞价前将通过网拍系统锁定竞买人淘宝网账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行，各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
[url=]https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1[/url]
拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在24小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户。
九、拍卖剩余价款请在2024年2月23日16时前缴纳并到现场办理相关手续，可通过银行付款或者支付宝网上支付：
1.银行付款方式：银行汇款到法院指定账户
收款单位：新昌县人民法院执行款专户
收款银行：浙江省新昌县农村商业银行股份有限公司
收款账号：6228 5806 9991 1940375.支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，
付款教程：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
十、本次委托的绍兴中瑞信网络科技有限公司是唯一为本次拍卖提供辅助服务的第三方，不向竞买人及当事人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询、看样请联系中瑞信法服，电话：18069746198。
案件承办人：0575-86085872（单法官）（咨询标的物有关信息）
司法网拍小组：0575-86085863 (潘警官)（咨询报名、竞拍、缴款、看样等流程及操作性事项）
举报监督电话：0575-86085863。
银行贷款联系方式：
中国邮政储蓄银行新昌支行联系人：
王先生0575-86621509 15068999199；
中国银行新昌支行联系人：
赵女士0575-86760810 13395858234；
浙江新昌农村商业银行联系人：
邱先生0575-86268199 13858593333
浙江新昌浦发村镇银行联系人：
董先生0575-86934551 13858478887
法院监督电话：0575-86085803
淘宝技术咨询电话：400-822-2870
联系地址：新昌县七星街道泰坦大道85号
新昌县人民法院
2024年1月4日
来源：阿里拍卖
相关链接：
原标题：拍卖
作者: 打不完的小怪兽 时间: 2024-1-20 14:59
还是买不起
作者: 三猪一狼 时间: 2024-1-20 15:14
作者: 北纬三十度 时间: 2024-1-20 15:28
作者: 望鸣谷川 时间: 2024-1-20 16:31
老小区了
作者: 生活从简 时间: 2024-1-20 16:31
这套房是为啥拍卖
作者: 很爱吃烤肉 时间: 2024-1-20 16:32
看着好像还行
作者: 吃饭也困 时间: 2024-1-20 16:33
报名费都不够古
作者: 哆啦小杨 时间: 2024-1-20 16:34
这么多人围观了
作者: 星河入梦安 时间: 2024-1-20 16:34
这个小区还挺不错的
作者: 掌心玫瑰 时间: 2024-1-20 16:35
感兴趣的朋友可以详细看看
作者: 林林很可爱 时间: 2024-1-20 16:37
最近拍卖好多
作者: 风筝断了线 时间: 2024-1-20 16:48
围观不一定买，如果好卖嘛早就卖掉了，不等着拍卖了
作者: 小小一百姓 时间: 2024-1-20 17:16
还不起贷款
作者: 驴友金 时间: 2024-1-20 17:17
要报名的多，要不然就是看看，报名的人才会去买，如果都不报名，大概率要二次拍卖
作者: 小小一百姓 时间: 2024-1-20 17:19
房屋抵押贷款的悲剧
作者: 驴友金 时间: 2024-1-20 17:22
评估价是虚高，看了一下140平米，按市场价八折计算，拍卖价格在105到119万之间，所以目前没人报名，估计会二拍
作者: 山那边水那边 时间: 2024-1-20 18:40
还没开始
作者: 门无债主 时间: 2024-1-20 19:26
大师古，法拍房一般开拍前一二天才会有人报名，这价格绝不会流拍。
作者: 春来一枝花 时间: 2024-1-20 21:57
配图错了吧？
作者: 山皇岭，三哥 时间: 2024-1-21 08:36
没有电梯的10楼
很少有人要吧
作者: 好想逃离 时间: 2024-1-21 09:42
哎，这年头，赚钱难啊！
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作者: 自由职业者 时间: 2024-1-21 11:49
深圳有评估价从原来的600多万降到200多万，原来的评估价没有任何意义了
作者: 竺月千 时间: 2024-1-21 13:16
‘ ‘
作者: 随遇而安觅安 时间: 2024-1-21 14:12
谁告诉你没电梯的？
作者: 小情绪闹闹 时间: 2024-1-21 14:18
顶楼表格中写着“电梯情况-无”。
作者: 两个人的默契 时间: 2024-1-21 16:00
这做表格的人，一点脑子都没有，10楼，电梯写无。
作者: 正在加载.... 时间: 2024-1-21 20:27
值5W
作者: 新昌小飞侠 时间: 2024-1-22 20:31
就是滨江小学上下学时间堵的不行不行的。
作者: 黄沙岙 时间: 2024-1-22 20:58
作者: 山皇岭，三哥 时间: 2024-1-23 07:54
不是写着无吗？你没看吗
作者: 躬耕無地忆童年 时间: 2024-1-23 08:27
作者: 门无债主 时间: 2024-2-6 11:45
兄弟，185万成交了。
作者: 门无债主 时间: 2024-2-6 11:47
每平方13100元不到点，啪啪啪打脸某些人了。
作者: 门无债主 时间: 2024-2-6 11:56
兄弟，185万成交了。
作者: 山高任鱼游 时间: 2024-2-6 15:30
孩子读书，近啊
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