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标题: 你怎么看？港友请教：想再换一套房但不清楚现在的买房趋势 [打印本页]

作者: stone6095 时间: 2024-2-17 22:13
标题: 你怎么看？港友请教：想再换一套房但不清楚现在的买房趋势
港友新手创业补充：有足够的钱可以换

港友神棍兄补充：自住就随便买，住的舒服第一，投资这几年别碰，感觉还能跌点。

港友艾宝童装店补充：不是刚需的情况下，建议先不要换，现在房价也不是很稳定的感觉，没必要投入

楼主发帖：各位友友，我想请教一下大家，2024年买房时机好不好？已经有一套房子，想换一套

网络配图

原标题：2024年买房时机好不好？

作者: 基毛菜 时间: 2024-2-18 08:06
观望一下再看吧

作者: 房产运营专员 时间: 2024-2-18 08:16
我的建议是私聊我哈哈哈哈

作者: 三猪一狼 时间: 2024-2-18 08:18

作者: 乡愁永难忘 时间: 2024-2-18 08:32
现在二手房难出手，除非大降价

作者: 吼不住 时间: 2024-2-18 08:32
给别人赚现钱就好

作者: 新手创业 时间: 2024-2-18 08:33
有足够的钱可以换

作者: 神棍兄 时间: 2024-2-18 08:33
自住就随便买，住的舒服第一，投资这几年别碰，感觉还能跌点。

作者: 艾宝童装店 时间: 2024-2-18 08:47
不是刚需的情况下，建议先不要换，现在房价也不是很稳定的感觉，没必要投入

作者: 帅中伙 时间: 2024-2-18 09:03
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 拔刀洗慧 时间: 2024-2-18 09:11
有想法就看看呗，有合适的就买，没合适的就等等，骑驴找马，不急着下手

作者: 怡人园 时间: 2024-2-18 09:13
现在国家的政策还不清楚吗？房地产已经到此为止！

作者: 骑机车的林林 时间: 2024-2-18 09:13
钱多的话反正随便换呀，只要自己住的开心就好

作者: 等二月花开 时间: 2024-2-18 09:13
现在房价便宜下来了吧，估计又会涨的，趁便宜么也可以买的

作者: stone6095 时间: 2024-2-18 09:15

怡人园发表于 2024-02-18 09:13
现在国家的政策还不清楚吗？房地产已经到此为止！

真的不了解，农民出身，对政策了解不多，所以您的意思是可以再等一下？

作者: 小陈睡不醒 时间: 2024-2-18 09:16
我是觉得现在的小区交房的时候都有一场风波要闹的，好像不闹过都不正常

作者: 放风筝的人呀 时间: 2024-2-18 09:19

stone6095 发表于 2024-02-18 09:15
真的不了解，农民出身，对政策了解不多，所以您的意思是可以再等一下？

看看有中意的可以出手。没中意的不出手

作者: 没事就吃溜溜梅 时间: 2024-2-18 09:20
这年头不拆迁买房，那还是有点实力的

作者: 小小一百姓 时间: 2024-2-18 09:32
自己住没关系，投资就算了

作者: xc角落之歌 时间: 2024-2-18 09:41

作者: stone6095 时间: 2024-2-18 09:43

放风筝的人呀发表于 2024-02-18 09:19
看看有中意的可以出手。没中意的不出手

好的，谢谢您的解答

作者: stone6095 时间: 2024-2-18 09:44

基毛菜发表于 2024-02-18 08:06
观望一下再看吧

好的

作者: stone6095 时间: 2024-2-18 09:44

神棍兄发表于 2024-02-18 08:33
自住就随便买，住的舒服第一，投资这几年别碰，感觉还能跌点。

自住非投资

作者: stone6095 时间: 2024-2-18 09:47

没事就吃溜溜梅发表于 2024-02-18 09:20
这年头不拆迁买房，那还是有点实力的

现在住的房子是20多年以前的，配套设施已经很陈旧，特别是没有电梯，所以想着换一套

作者: stone6095 时间: 2024-2-18 09:48

等二月花开发表于 2024-02-18 09:13
现在房价便宜下来了吧，估计又会涨的，趁便宜么也可以买的

我也是和你的想法差不多

作者: 鼓山顶上看月亮 时间: 2024-2-18 09:51

stone6095 发表于 2024-02-18 09:43
好的，谢谢您的解答

搂主买房子千万别问别人。因为别人不知道你的想法和经济情况。但是从上面评论来看你还可以等等。因为评论里还有人说可以买房的。等评论区里人人说房子要大跌了你就可以放心的买房子了。但是从我个人意见来说如果是自己住经济也不是特别紧张那任何时候买房都是对的。因为自己住的话只要看到喜欢的房子就可以考虑买房子了。

作者: stone6095 时间: 2024-2-18 09:53

上岸发表于 2024-02-18 09:53
换房肯定是好时机，就是老房孑不太好出手

我在想老房子暂时先不卖

作者: 阿瑞 时间: 2024-2-18 10:32

怡人园发表于 2024-02-18 09:13
现在国家的政策还不清楚吗？房地产已经到此为止！

政策是想稳房价的

作者: loak888 时间: 2024-2-18 11:50
自己喜欢的最好，别人都希望你差，除了父母

作者: 农家田野 时间: 2024-2-18 13:04
现在二手房难出手，除非商品房开始涨价

作者: 老佛孙 时间: 2024-2-18 13:37
先稳住，等候时机，涨价已经不可能了。但大幅下跌也不可能，毕竟开发商成本在那里，政府也不会让房价下跌。

作者: 鼓山顶上看月亮 时间: 2024-2-18 14:36

老佛孙发表于 2024-02-18 13:37
先稳住，等候时机，涨价已经不可能了。但大幅下跌也不可能，毕竟开发商成本在那里，政府也不会让房价下跌。

分析的很有道理。是个明白人。所以是自己住的话也可以考虑出手了。因为这几年房价已经有点下降了。以后可能不太会有大幅度下跌了。说不定以后会有人民币贬值的可能性

作者: stone6095 时间: 2024-2-18 16:38

房产运营专员发表于 2024-02-18 08:16
我的建议是私聊我哈哈哈哈

兄台很敬业

作者: stone6095 时间: 2024-2-18 16:39

艾宝童装店发表于 2024-02-18 08:47
不是刚需的情况下，建议先不要换，现在房价也不是很稳定的感觉，没必要投入

有道理

作者: stone6095 时间: 2024-2-18 16:40

老佛孙发表于 2024-02-18 13:37
先稳住，等候时机，涨价已经不可能了。但大幅下跌也不可能，毕竟开发商成本在那里，政府也不会让房价下跌。

有道理，不错的建议，谢谢

作者: 老了 时间: 2024-2-18 16:41
想想换一套啥都好，等换了后啥都不好

作者: 南渡清水 时间: 2024-2-18 17:53

怡人园发表于 2024-02-18 09:13
现在国家的政策还不清楚吗？房地产已经到此为止！

我很好奇你所谓的国家政策是什么？难道国家要让房价跌？着是国家政策？

作者: sameri 时间: 2024-2-18 20:33
买核心资产，就是全县人民都能认可的地段和房子，不会亏的

作者: 善待生活 时间: 2024-2-18 20:41
把老房子卖了换房轻松一点，人生苦短没必要太折腾，你想20年后还剩多少人，到时到处房子房价不会太高了。

作者: 猴言猴语 时间: 2024-2-18 20:53

stone6095 发表于 2024-02-18 09:48
我也是和你的想法差不多

新昌的房价还会涨？天方夜谭

作者: 猴言猴语 时间: 2024-2-18 20:56

上岸发表于 2024-02-18 10:03
感觉本地房价（老旧小高除外）在国家政策，地方拆迁等因素影响下经过前期下调后现在基本稳定。但房子这东西有唯一性，个人觉得除了投资看中还是可以下手，毕竟现在房源足价可谈

房价能稳下来？那地方政府是要给你颁奖了，你有多少钱稳房价？还是你家收入提高了？

作者: 小情绪闹闹 时间: 2024-2-18 20:59
买现房，不买期房。

作者: 兔司令 时间: 2024-2-18 21:52
自住什么时候买都是对的，投资就没必要了。房价会不会涨不知道，但人民B肯定还会继续贬值

作者: 欢乐颂123 时间: 2024-2-18 22:58
有钱可以买，不要问别人。自己住又不是别人住。

作者: 王。 时间: 2024-2-19 00:13
换房的前提是先卖房，现在的房子卖卖也难得

作者: 树常青 时间: 2024-2-19 00:43
现在换房有难度，因为买房容易卖房难，除非有经济实力，想改善即换。

作者: 树常青 时间: 2024-2-19 00:51

小陈睡不醒发表于 2024-02-18 09:16
我是觉得现在的小区交房的时候都有一场风波要闹的，好像不闹过都不正常

因为开发商通过层层转包分包后品量不正常了，收房时不闹就不正常了。

作者: 小拇苟 时间: 2024-2-19 01:49
自己的钱来问别人干嘛，还是网友……

作者: 上岸 时间: 2024-2-19 10:05

猴言猴语发表于 2024-02-18 20:56
房价能稳下来？那地方政府是要给你颁奖了，你有多少钱稳房价？还是你家收入提高了？

最后一条让你猜对了

作者: 不打烊 时间: 2024-2-19 10:26
新昌房价还是虚高看看绍兴其他地区其实都降了不少的

作者: 不打烊 时间: 2024-2-19 10:26

不打烊发表于 2024-02-19 10:26
新昌房价还是虚高看看绍兴其他地区其实都降了不少的

除开上虞

作者: stone6095 时间: 2024-2-19 10:27

不打烊发表于 2024-02-19 10:26
新昌房价还是虚高看看绍兴其他地区其实都降了不少的

是的，我也发现我们新昌其实还是虚高

作者: stone6095 时间: 2024-2-19 10:28

老了发表于 2024-02-18 16:41
想想换一套啥都好，等换了后啥都不好

看来是有故事的人

作者: 神棍兄 时间: 2024-2-19 11:17

stone6095 发表于 2024-02-18 09:44
自住非投资

这么和你说吧，我个人感觉以现在的大环境，涨尤其是新昌涨基本是不可能涨的大跌呐绝对不可能，基本维持现状（但对刚需而言至少有国家政策优势，听说现在贷款很便宜很简单）而投资需要大涨不涨算上利息还要亏的原则投资别买，自住因为政策优势还是划算的（暴跌你就别听群里那几个牛人的话天天腰斩负资产那么多年还不是现状，所以不可能，政策也不允许）至少五之十年内就这样，十年以后嘛谁知道呐，如果钱贬值到一个人一餐早饭几十块一餐中饭要几百块了，你觉得房价会怎么样？又有几个人会知道，反正如果没有高新科技产业替代房地产以前，这行业不敢说利润回报最好，至少保值是没啥问题的。

作者: 神棍兄 时间: 2024-2-19 11:34

stone6095 发表于 2024-02-19 10:27
是的，我也发现我们新昌其实还是虚高

其实浙江杭州是最虚的

21年最高峰进去那批都深埋了，我哥们奥体那估计亏了一百多万了（五万三四进场，现在好像四万多）只能等有可能的下拨行情了

作者: 吕枭一 时间: 2024-2-19 13:18
你快去买吧。可以当韭菜

作者: 大脸猫喵 时间: 2024-2-19 13:32
得有钱

作者: 山高任鱼游 时间: 2024-2-19 14:08

stone6095 发表于 2024-2-18 09:47
现在住的房子是20多年以前的，配套设施已经很陈旧，特别是没有电梯，所以想着换一套

改善型正当时，看中就下手，早换早享受，机不可失，事不再来，

作者: 山高任鱼游 时间: 2024-2-19 14:09

小陈睡不醒发表于 2024-2-18 09:16
我是觉得现在的小区交房的时候都有一场风波要闹的，好像不闹过都不正常

小闹闹难免的

作者: 山高任鱼游 时间: 2024-2-19 14:18

农家田野发表于 2024-2-18 13:04
现在二手房难出手，除非商品房开始涨价

这得看具体价格，对折拦腰甩还是有人要的

作者: 山高任鱼游 时间: 2024-2-19 14:25

王。发表于 2024-2-19 00:13
换房的前提是先卖房，现在的房子卖卖也难得

一户人家二、三套多的是，卖不卖有何关系

作者: 六眼飞鱼 时间: 2024-2-22 09:51
自己住可以，投资就算了，不是谁都有本事到大城市发展的。

作者: 天上云 时间: 2024-2-22 21:01
如果开发商到处开发新房，房子供大求，房价必降，如果没有开发商造房子了，房子供不应求，房价必涨，还有人民币超发，工资大涨，物价上涨，房价必涨。

作者: 放风筝的人呀 时间: 2024-2-23 12:20

酒后寒发表于 2024-02-23 10:59
置换  就不用考虑房价涨跌的问题了
你旧房子卖的便宜，新房子也买的便宜啊。

新昌缺钱好的精品套房

作者: stone6095 时间: 2024-2-24 21:06

基毛菜发表于 2024-02-18 08:06
观望一下再看吧

好的

作者: 自天 时间: 2024-6-24 12:39
现房价跌的历害！不是结婚用别买！现嵊县去年比现在相差5仟多！首付没了！

作者: 自天 时间: 2024-6-24 12:40
现房价跌的历害！不是结婚用别买！现嵊县去年比现在相差5仟多！首付没了！

作者: 树常青 时间: 2024-6-25 15:11
想换房：得把下套房看好（订好）价只要同比不高就行，再把房孑卖掉，再去过户订好的那套，这样省税费属味一套。

作者: 山高任鱼游 时间: 2024-6-25 15:25

stone6095 发表于 2024-2-24 21:06
好的

买好了吗？

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