遇神不怪 发表于 2024-02-23 10:41
如果有长期不换的租房子，建议租房子吧，等个5年看看新昌降不降。
南渡清水 发表于 2024-2-23 10:58
150万的房子，我贷款50万，差不多20几年，每个月还款2000+，20年以后，不考虑升值，我资产150万，你租，还 ...
山高任鱼游 发表于 2024-02-23 11:06
现在150万，20年后谁说得清，也有可能只值100万，能保证吗？，，，，，，要宿水的
南渡清水 发表于 2024-2-23 11:08
100万，和租房子也没亏本，不是吗？
帅中伙 发表于 2024-02-23 11:12
贷款50w，等于利息30w
你的利息都可以租房了
山高任鱼游 发表于 2024-02-23 11:11
所以说，自己住，不是投资，不能以值与不值来衡量价值
（看看四十年来货币的贬值速度，四十年的一百块和现在的一百块差距多大大家心理都有数。再看看为了应对接下来和东南亚日韩的外贸竞争。我个人认为货币或许会加速贬值当然有个度不会极速慢慢来，要不大家都受不了。至少货币贬值对出口是极大利好）日产战神 发表于 2024-2-23 14:16
高层的可以歇歇了，20年后别说保值，都不一定有人愿意几万块买
山高任鱼游 发表于 2024-02-23 19:55
你说这话，，你住的别墅，自造房吧
日产战神 发表于 2024-2-23 20:46
我也是以50步笑百步，30年后也一样，新昌都没啥人了，啥房子都不行了
神棍兄 发表于 2024-02-23 16:26
每次房产贴基本火，就知道房子在国人心中的地位。还是那句话，刚需就买（尽量买好地段，贵不贵时间久了就忘了，当你想出手时就完全不一样了）投资就别进，已经过了。一百万买二百万出那是房地产巅峰时代。（九零年开头时新昌房价一万多就能买一套不错的，后开的四五万六七万到十来万到二十来万到六七十万，你都错过了）所以你已经错过了房地产黄金三十年。现在房子涨或跌就看货币政策了。在没行业替代房地产前，江浙沪，珠三角，四大一线城市的房子就当存款用就行了，至少还有保值一个功能了，比钱至少要保值（看看四十年来货币的贬值速度，四十年的一百块和现在的一百块差距多大大家心理都有数。再看看为了应对接下来和东南亚日韩的外贸竞争。我个人认为货币或许会加速贬值当然有个度不会极速慢慢来，要不大家都受不了。至少货币贬值对出口是极大利好）
梦依然燃烧 发表于 2024-02-23 13:57
有钱说实话谁不想住的大一点，环境好一点。租房子？你敢用好的家电么？敢买好的家具么？完全不能跟自己的房子相提并论，你50岁60岁谁还租给你？你有个什么病，看起来脸色不好，人家看到都怕死了还租给你房子。
rainman 发表于 2024-02-23 14:53
楼主上班10年存款百万，非常了不起。
但是回过头想想，很多人在10年前（或迟2年）东拼西凑买个房，现在应该过得挺安逸的
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