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标题: “手握”2套房以上的家庭，赶快卖售 [打印本页]

作者: 天才小核桃 时间: 2024-3-21 12:15
标题: “手握”2套房以上的家庭，赶快卖售
当时间来到2024年，曹德旺的“预言”已经开始应验了，而那些拥有多套房产的家庭，“房产税”将成为他们不得不面临的一个问题。众所周知，“房产税试点”早已经开始，而试点城市就是上海，根据上海实施的“房产税”政策来看的话，一个家庭第一套房，也就是首套房无需缴纳房产税，同时人均拥有的免税住房面积为60平方，可以说那些拥有二套或者二套以上房产的家庭大多数需要缴纳房产税，而且是每年都需要缴纳。别说每年缴纳几万元不多，时间长了谁都会心痛，而且很多将房产出租的，一旦缴纳房产税，“以租还贷”将退出历史舞台。
房产税试点早已开始，而未来在全国范围内推广可能也不会太久远，到时候这些拥有多套房产的家庭，每年都需要额外支付大笔的费用，可能将房产出售会成为很多家庭的选择，而这也会让二手房市场挂牌量剧增，到时候房产想要出售就会变得越加困难，所以曹德旺才会说让手握多套房的人尽早出售，否则真的会悔之晚矣。而对于想要购置房产的刚需者而言，个人建议可以观望一下，兴许会有好消息！你怎么看呢？

作者: 凹凸有趣 时间: 2024-3-21 13:10
要缩水了

作者: 梦依然燃烧 时间: 2024-3-21 13:25
想多了？还房产税？我给他20年看他能落实不

作者: 神棍兄 时间: 2024-3-21 13:27

房产税都去年被搁置了都不知道？消息是多落后啊，上次搁置记得是八几年，一搁置就几十年，这次多少年你知道啊？楼市这形势二十年内基本没希望出

为了几十年以后的事，现在先付出？一个人一生才几年？未来形式怎么变，有权有势的会没有先见之明？股市套的基本都是散户这个道理要懂

作者: 玛瑙虫 时间: 2024-3-21 13:36
这是盼着房价下跌想买一套的人。

作者: 山高任鱼游 时间: 2024-3-21 13:44
中介在操作

作者: @傻傻@ 时间: 2024-3-21 14:01
【权力大的房子多，你想让它多缴税？】

作者: 吼不住 时间: 2024-3-21 14:03
骗人的鬼
不要怕

作者: 三猪一狼 时间: 2024-3-21 14:18

作者: 黄沙岙 时间: 2024-3-21 14:22

作者: 猕猴骑土牛@ 时间: 2024-3-21 14:26
最后还是人民币贬值承担了一切

作者: 十万个为什么 时间: 2024-3-21 14:27
脑子进水了吧，还想着办法征税，你是怕有钱人跑的不够多吗

作者: 溪桥新柳白鹭飞 时间: 2024-3-21 14:33
多套房子的人还要你没有房子的担心吗？

作者: 南屏风 时间: 2024-3-21 14:42

游戏是权力人游戏

作者: 日产战神 时间: 2024-3-21 15:10
还有一套学区房等着拆迁，别的三套已经处理了。我在国外买了个公寓才40多万，永久产权，房产税物业每年才小几千。房子处理的钱存了香港的银行和工行，浙商

作者: 山高任鱼游 时间: 2024-3-21 15:18

日产战神发表于 2024-3-21 15:10
还有一套学区房等着拆迁，别的三套已经处理了。我在国外买了个公寓才40多万，永久产权，房产税物业每年才小 ...

牛，

作者: 张嘴等 时间: 2024-3-21 15:24
一切不利于稳定的一切不利于经济的都不会发生

作者: 任意门 时间: 2024-3-21 16:25

@傻傻@ 发表于 2024-3-21 14:01
【权力大的房子多，你想让它多缴税？】

结局一根绳那位：这剧情我熟啊

作者: 小小一百姓 时间: 2024-3-21 16:41
真的征收房产税的话，那房子真的没人要了

作者: 吼不住 时间: 2024-3-21 16:47
有钱情况不会征用

作者: 天才小核桃 时间: 2024-3-21 17:59

玛瑙虫发表于 2024-03-21 13:36
这是盼着房价下跌想买一套的人。

你想错了，我本来两套，去年下半年把城关学区房卖了，现在只有西区一套，才不想买了，只想去乡下造个

作者: 山高任鱼游 时间: 2024-3-21 18:05

天才小核桃发表于 2024-3-21 17:59
你想错了，我本来两套，去年下半年把城关学区房卖了，现在只有西区一套，才不想买了，只想去乡下造个

你叫他们都剩一套，小孩大了分居，结婚怎么办，瞎担心

作者: 天才小核桃 时间: 2024-3-21 20:58

山高任鱼游发表于 2024-03-21 18:05
你叫他们都剩一套，小孩大了分居，结婚怎么办，瞎担心

那到孙子这辈就变每家4套房

作者: 乡愁永难忘 时间: 2024-3-21 21:44
现在二手房不大降价根根本没人要

作者: 一连锁二反应 时间: 2024-3-21 21:57

日产战神发表于 2024-03-21 15:10
还有一套学区房等着拆迁，别的三套已经处理了。我在国外买了个公寓才40多万，永久产权，房产税物业每年才小几千。房子处理的钱存了香港的银行和工行，浙商

土豪

作者: 淡淡的爱 时间: 2024-3-21 22:27
钱放着的也越来越不值钱

作者: 萧洒哥 时间: 2024-3-22 05:57

梦依然燃烧发表于 2024-03-21 13:25
想多了？还房产税？我给他20年看他能落实不

你自己想想吧，当房子卖不掉，只有争房产税，不然**收入会减少

作者: 萧洒哥 时间: 2024-3-22 05:59

梦依然燃烧发表于 2024-03-21 13:25
想多了？还房产税？我给他20年看他能落实不

现在房子靠**拆迁，拆迁款都是银行贷款，你说当拆迁，拆迁搞不动啦，能不增税吗

作者: 牵线搭桥 时间: 2024-3-22 07:17

作者: 玛瑙虫 时间: 2024-3-22 07:35

天才小核桃发表于 2024-3-21 17:59
你想错了，我本来两套，去年下半年把城关学区房卖了，现在只有西区一套，才不想买了，只想去乡下造个

这就对了，卖掉可以卖的房子，然后等下跌到一定程度，给你小孩买套便宜的婚房。

作者: 玛瑙虫 时间: 2024-3-22 07:37

日产战神发表于 2024-3-21 15:10
还有一套学区房等着拆迁，别的三套已经处理了。我在国外买了个公寓才40多万，永久产权，房产税物业每年才小 ...

那拿着钱去国外花？

作者: 守望初心 时间: 2024-3-22 08:17
总之一句话，刚需就买，投资就不要考虑了。以后房产会越来越难变现

作者: 李不太白 时间: 2024-3-22 08:28
卖掉一套的钱够其余九套缴几年房产税?
不够的话再卖一套

作者: 神棍兄 时间: 2024-3-22 08:41

守望初心发表于 2024-03-22 08:17
总之一句话，刚需就买，投资就不要考虑了。以后房产会越来越难变现

实话。变现其实也不难的，但必须低于市场价，地段好。

作者: 神棍兄 时间: 2024-3-22 08:46

萧洒哥发表于 2024-03-22 05:57
你自己想想吧，当房子卖不掉，只有争房产税，不然**收入会减少

已经搁置了，就是去年搁置的，所以确实出不来了，因为国家比我们还怕楼市崩盘，如果楼市行情好，会出，但如果楼市行情非常差随便碰一下就崩，房产税这个大杀器根本不敢动，一旦崩盘看看日本，怕乱

作者: 小眉 时间: 2024-3-22 09:13
不要说这个政策不会落实，哪怕真要征收，多房产的也不差那三瓜两枣

作者: 小小一百姓 时间: 2024-3-22 09:54

萧洒哥发表于 2024-03-22 05:57
你自己想想吧，当房子卖不掉，只有争房产税，不然**收入会减少

现在他们在印钱养着

作者: 山高任鱼游 时间: 2024-3-22 10:41

天才小核桃发表于 2024-3-21 20:58
那到孙子这辈就变每家4套房

那个时候，孩子多生几个了，而且，旧房子拆迁了

作者: 天才小核桃 时间: 2024-3-22 12:21

小眉发表于 2024-03-22 09:13
不要说这个政策不会落实，哪怕真要征收，多房产的也不差那三瓜两枣

被收割的都是中产好不好，高阶的是无所谓

作者: 天才小核桃 时间: 2024-3-22 12:23

山高任鱼游发表于 2024-03-22 10:41
那个时候，孩子多生几个了，而且，旧房子拆迁了

好很一个都勉强生，还3胎，请问有几户

作者: 放风筝的人呀 时间: 2024-3-22 13:45

任意门发表于 2024-03-21 16:25
结局一根绳那位：这剧情我熟啊

都是尔等误我啊

作者: 轻舟欲离江 时间: 2024-3-22 13:56
还有一套给孩子，长大了自己成家总要房子的。

作者: 萧洒哥 时间: 2024-3-22 18:47

小小一百姓发表于 2024-03-22 09:54
现在他们在印钱养着

印钱也不能经常印的，物价要涨的，还有钱放多房价也涨，可热钱都投资房地产，会造成恶性循环，

作者: 尼古拉斯波 时间: 2024-3-22 19:56
房子基础得有人啊，新昌都什么岗位啊，年轻人呆不住的

作者: 尼古拉斯波 时间: 2024-3-22 19:57
农村的年轻人就不配有房吗，干一辈子也结不起婚，房价越拆越高

作者: 雨宝宝 时间: 2024-3-23 19:50
我们800平都不担心，楼主操心啥

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