新昌信息港

标题: 存量住宅清单已出！新昌人有需求的点击速戳~ [打印本页]

作者: 你又不是演员啊 时间: 2024-4-6 11:38
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作者: 黄沙岙 时间: 2024-4-6 11:56

作者: 小鳄鱼 时间: 2024-4-6 12:05
别急有的是人要

作者: 你又不是演员啊 时间: 2024-4-6 12:13
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作者: 新昌下雨天 时间: 2024-4-6 12:34

你又不是演员啊发表于 2024-04-06 12:13
@复泡沫抓紧把手头房子卖了，去买高铁新城，多好啊，离高铁站近就是好，就是有发展潜力

早上刷到半仙

作者: 第一集 时间: 2024-4-6 12:53
一只苍蝇飞来就这么兴奋？人家要的是老虎，还有一千多套，急什么急，再等几个月还能降二千。我还看好农发展行长呢，也没让我当。

作者: 你又不是演员啊 时间: 2024-4-6 12:54
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作者: 你又不是演员啊 时间: 2024-4-6 13:24
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作者: 日产战神 时间: 2024-4-6 13:27
别骂我，我觉得这里4000属于正常，可以买

作者: 复泡沫 时间: 2024-4-6 13:37

你又不是演员啊发表于 2024-04-06 12:13
@复泡沫抓紧把手头房子卖了，去买高铁新城，多好啊，离高铁站近就是好，就是有发展潜力

我依然看好那边的升值潜力，动车站，新嵊之间，如果是外地投资客面对比嵊州城南低20个点，比新昌七星低30个点，未来发展前景不错的楼盘，怎么会不重点考虑

作者: 你又不是演员啊 时间: 2024-4-6 13:38
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作者: 你又不是演员啊 时间: 2024-4-6 13:40
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作者: 复泡沫 时间: 2024-4-6 14:02

你又不是演员啊发表于 2024-04-06 13:40
那你觉得值多少价？

我不去判断价格，应把嵊州城南同类型楼盘横向比较价格，近期我认为低于20%正常，远期等配套上来低于10%可以接受的。

作者: 不知名的 时间: 2024-4-6 14:08

复泡沫发表于 2024-04-06 13:37
我依然看好那边的升值潜力，动车站，新嵊之间，如果是外地投资客面对比嵊州城南低20个点，比新昌七星低30个点，未来发展前景不错的楼盘，怎么会不重点考虑

你不知道那边二手房价格低于一手房价格吗？房产中介喊你去他们那买。中介吃房价格就7500-9000左右，现在一手特价房8000多。很多一手房东挂牌价比你去买一手还便宜。这里基本算投资盘，有多少没房买那去的？抛售比锦州府还厉害。

作者: 复泡沫 时间: 2024-4-6 14:26

不知名的发表于 2024-04-06 14:08
你不知道那边二手房价格低于一手房价格吗？房产中介喊你去他们那买。中介吃房价格就7500-9000左右，现在一手特价房8000多。很多一手房东挂牌价比你去买一手还便宜。这里基本算投资盘，有多少没房买那去的？抛售比锦州府还厉害。

二手房低于一手房才是正常的市场价格符合市场一般规律，至于抛售多是由于不看好后市而踩踏后市如何现在已经有共识了，也正说明这些人是智商高有及时止损头脑，用另一个方面来说为什么这楼盘有这么多投资客不证明了有投资价值吗？
对于本地人来说第一套考虑的是学区问题，不会去那边买房，买那边的一般是第二套房以上的兼顾投资和自住或者纯投资的，还有外地在新嵊工作或者做生意的，近高铁站方便回家。
站在第三方客观的立场来说，这里离新嵊核心市区都不远只要以后配套上来还是不错的，与离核心市区30，50公里外的高铁新城有本质区别的。

作者: 阿瑞 时间: 2024-4-6 14:29

复泡沫发表于 2024-04-06 13:37
我依然看好那边的升值潜力，动车站，新嵊之间，如果是外地投资客面对比嵊州城南低20个点，比新昌七星低30个点，未来发展前景不错的楼盘，怎么会不重点考虑

万一周边的配套不造了呢

作者: stone6095 时间: 2024-4-6 14:31
新昌自己的房子都卖不出去，就不去嵊州凑热闹了

作者: 复泡沫 时间: 2024-4-6 14:31

阿瑞发表于 2024-04-06 14:29
万一周边的配套不造了呢

买的是未来判断的是发展前景，都确定的东西，你还能想便宜吗

作者: 阿瑞 时间: 2024-4-6 14:35

复泡沫发表于 2024-04-06 14:31
买的是未来判断的是发展前景，都确定的东西，你还能想便宜吗

他规划早就出来了，高铁站要造商城，但是现在好几年了，迟迟没有动静，当初很多人也是看了未来规划才买的，但是现在经济不好，万一不搞了，那这地方就废了

作者: 新昌下雨天 时间: 2024-4-6 14:37

复泡沫发表于 2024-04-06 14:31
买的是未来判断的是发展前景，都确定的东西，你还能想便宜吗

环球港的进度堪忧

作者: 复泡沫 时间: 2024-4-6 14:44

阿瑞发表于 2024-04-06 14:35
他规划早就出来了，高铁站要造商城，但是现在好几年了，迟迟没有动静，当初很多人也是看了未来规划才买的，但是现在经济不好，万一不搞了，那这地方就废了

不搞这个其他也会搞起来的

作者: 复泡沫 时间: 2024-4-6 14:45

新昌下雨天发表于 2024-04-06 14:37
环球港的进度堪忧

可能会推不下去，起来也是一地鸡毛，我是不看好这个项目

作者: 新昌小飞侠 时间: 2024-4-6 14:52
当你像开发商一样给我们算成本给我们看的时候，你就应该能猜到如果能够救市的话，那么就没有这么多中小企业关门倒闭了。生产的商品亏本一半了，销量还是打不开，没办法只能卷铺盖走人。而且，房产开发商可以说是各行各业里面经营能力最差的，前期的红利更多是从土地垄断捆绑上的获利，远的不说，杭州“缓降”的乌云还没飘到新昌嵊州的头上而已，有钱的人可以对买几套，让穷人跟着开心一下。

作者: 乘胜追击 时间: 2024-4-6 15:15
！！！一些房地产中介跳来跳去最急了。尤其是某个方向滴。大家都不傻，一旦房产全面跌了，谁还愿意去买老破小的二手房与偏远山磕里的房子。

作者: 老佛孙 时间: 2024-4-6 15:44
当初几个同事组团去买，幸好我没参团

作者: 鼓山顶上看月亮 时间: 2024-4-6 16:49
别说嵊新湾怎么样。我们新昌有一个地方也可能会出现这种情况。普通老百姓只要别相信大饼就不会吃亏。买房子还是买现房好一点

作者: 就是看看 时间: 2024-4-6 17:11

跌跌跌跌到哪里啦，开盘时本来就8—9千一平方，现在的8千多一平方都是些1.2楼很差的

作者: 来了吸几口 时间: 2024-4-6 17:42

小鳄鱼发表于 2024-4-6 12:05
别急有的是人要

新昌还好多地块囤着呢，1西站2钟楼下3东坝还不包括东街什么的

作者: 纯中文纯 时间: 2024-4-6 18:04

来了吸几口发表于 2024-4-6 17:42
新昌还好多地块囤着呢，1西站2钟楼下3东坝还不包括东街什么的

西站还没卖掉啊

作者: 尼古拉斯波 时间: 2024-4-6 18:54
不是为了结婚，谁去买按揭贷款 30 年的房，要么小孩读书

作者: 弱弱 时间: 2024-4-6 20:30
嵊州市上面的资料上看他们的起始楼面价没有一处是超过三千元一平方的，反观新昌的土拍楼面价七八干一平方，有的甚至超过九千一平方，所以新昌的房价肯定是居高不下。

作者: 昵称没想好 时间: 2024-4-6 22:26
最爱看这种房产打架帖

作者: 恋家男人 时间: 2024-4-7 03:44
大剪力加反弓，倒很像

作者: 玛瑙虫 时间: 2024-4-7 07:50

复泡沫发表于 2024-4-6 14:02
我不去判断价格，应把嵊州城南同类型楼盘横向比较价格，近期我认为低于20%正常，远期等配套上来低于10%可 ...

配套上来低于10%怎么可能轮得到你，要是烧香有用你连庙门也进不去。

作者: 神棍兄 时间: 2024-4-7 08:03
这里我昨天问了一个嵊州朋友，他说是中铁卖不动抛盘导致的价格暴跌，嵊州市政府管不了中铁局导致出现这个情况

而且嵊州楼市确实非常不好，白鹭新建那个也卖的很不好。因为土地太多，人口又少，嵊州现在重点又是浦口新城那片。

作者: 三猪一狼 时间: 2024-4-7 09:04

作者: 你又不是演员啊 时间: 2024-4-7 12:25
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