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标题: 总建筑面积近70000平！新昌这一安置房项目开始招标… [打印本页]

作者: 安抵 时间: 2024-4-6 14:25
标题: 总建筑面积近70000平！新昌这一安置房项目开始招标…

澄潭区块公寓安置房建设项目全过程代建开发

招标公告

1.招标条件

本招标项目澄潭区块公寓安置房建设项目已由2211-330624-04-01-464831批准建设，招标人(项目业主)为新昌县工业区发展有限公司，委托代理机构为绍兴正宇招标代理有限公司，建设资金来自自筹100%。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程代建开发进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：澄潭街道

2.2工程规模：本项目总建筑面积：69963.07平方米，其中地上建筑面积：47478.45平方米，地下建筑面积：22484.62平方米。由3幢8层住宅、3幢10层住宅，5幢15层住宅及沿西侧菜场路和北侧曙光路设置一层商业网点和配套用房组成，最高建筑高度47.01米。

项目计划总投资49537.9万元，建安费约28819.23万元。

2.3招标范围：含施工图设计及审查；施工图范围内建筑（含土方、桩基、基坑围护）、水电安装、消防、通风、建筑幕墙、装饰装修、建筑智能化、景观绿化、空调、电梯、空气源热水系统、抗震支架、海绵工程、雨水回收系统、标志标牌等；代建相关管理。

代建范围：本项目的全过程代建开发，从项目完成初步设计及概算审核后开始，除征地拆迁、监理、施工阶段全过程造价咨询（跟踪审计）外，代建开发单位负责该项目的全过程开发，待竣工验收合格、完成不动产权证办理后整体移交给项目业主，并承担质量缺陷责任期和保修期的相关工作。

投标人的义务包括但不限于以下所述：

1、办理本项目涉及的除征地拆迁外的相关报审报批等各类手续；

2、代办大市政配套工程，包含城市市政基础设施配套、电力、给排水、燃气、通讯（电信、联通、移动）、有线电视等相关手续，费用由招标人支付；

3、确定本项目除监理、施工阶段全过程造价咨询（跟踪审计）、检测、测绘等中介机构，并履行管理职责，费用由招标人支付；

4、完成本项目所需的施工图设计、各专项设计等全部设计工作；

5、完成本项目的施工图预算、竣工结算编制；

6、完成本项目的场地平整、施工用电、施工用水、施工道路等三通一平工作；

7、完成本项目所有主体工程、专项工程和附属工程的施工建设；

8、负责本项目的质量、进度、投资、安全文明施工管理及相关协调工作；

9、根据工程进度和合同约定，配合建设单位向相关参建单位及时支付和结算相关费用；

10、负责工程档案的收集、整理、汇编、移交，完成城建档案存档；

11、组织工程中间验收、分户验收、专项验收、竣工验收等验收工作；

12、负责完成竣工备案、联合验收、配套确认等工作；

13、负责本项目竣工结算编制及初审工作，并配合项目业主做好项目财务决算；

14、落实质量缺陷责任期的质量缺陷修复和保修期的保修工作；

15、负责及时处理本项目的质量安全事故、各类信访和投诉。

2.4计划工期：700日历天，其中：合同签订之日起，20天内完成施工图设计，35天内完成施工图合格证；50天内完成施工图预算；施工期（施工许可证办出之日至完成竣工验收）700天；工程竣工验收合格之日起90天内完成备案及不动产权证办理和整体移交。因非代建开发单位因素引起的全过程代建开发期限延误，合同全过程代建开发期限顺延。

2.5质量要求：合格。

2.6资格审查方式：资格后审。

招标人：新昌县工业区发展有限公司

代理机构：绍兴正宇招标代理有限公司

日期：2024年4月3日

来源：新昌县政务服务办

原标题：招标公告

作者: 芹川 时间: 2024-4-6 15:35
好股

作者: 时空猎人 时间: 2024-4-6 17:21
实行epc总承包

作者: 哎哎哎梅子 时间: 2024-4-6 17:41
不懂就问，安置房有三证吗

作者: 比你过得好 时间: 2024-4-6 17:41
安置房还可以的

作者: 转角遇到多妈 时间: 2024-4-6 17:42
可以住上新房子了

作者: 阳光彩虹小白马 时间: 2024-4-6 17:43
有田有地换成套房了

作者: 孤街酒客 时间: 2024-4-6 17:43
还行吧，反正都变成街道了，来城区也方便

作者: 青葵奈奈 时间: 2024-4-6 17:50

哎哎哎梅子发表于 2024-04-06 17:41
不懂就问，安置房有三证吗

估计也是刚开始没有，等几年之后能办下来吧

作者: 李彬彬 时间: 2024-4-6 17:56

哎哎哎梅子发表于 2024-04-06 17:41
不懂就问，安置房有三证吗

有是会有的，要那么几年时间

作者: 芳心纵火 时间: 2024-4-6 18:01

比你过得好发表于 2024-04-06 17:41
安置房还可以的

也要看在哪里吧

作者: 门无债主 时间: 2024-4-6 18:56

哎哎哎梅子发表于 2024-04-06 17:41
不懂就问，安置房有三证吗

不是写着验收后90天内办理不动产权证，现在没三证了只有不动产证。

作者: 门无债主 时间: 2024-4-6 18:57

李彬彬发表于 2024-04-06 17:56
有是会有的，要那么几年时间

不需等几年，立马可办的。

作者: 鼓山桥头谈人生 时间: 2024-4-6 19:15
这是哪几个村的安置？

作者: 山高任鱼游 时间: 2024-4-6 20:25

哎哎哎梅子发表于 2024-4-6 17:41
不懂就问，安置房有三证吗

土地证没

作者: 山高任鱼游 时间: 2024-4-6 20:28

门无债主发表于 2024-4-6 18:57
不需等几年，立马可办的。

那是房产证，土地证没，划拨土地转卖要另交钱

作者: 山高任鱼游 时间: 2024-4-6 20:31

门无债主发表于 2024-4-6 18:56
不是写着验收后90天内办理不动产权证，现在没三证了只有不动产证。

那叫三证合一，无非是三证并在一起了，原则上还是有的

作者: 门无债主 时间: 2024-4-6 22:08

山高任鱼游发表于 2024-04-06 20:28
那是房产证，土地证没，划拨土地转卖要另交钱

对的，明德园大概400元一平方。

作者: 放风筝的人呀 时间: 2024-4-6 22:10
水库安置房吗

作者: superjelly5 时间: 2024-4-7 06:54

哎哎哎梅子发表于 2024-04-06 17:41
不懂就问，安置房有三证吗

应该后期可以做

作者: superjelly5 时间: 2024-4-7 06:55

鼓山桥头谈人生发表于 2024-04-06 19:15
这是哪几个村的安置？

应该就是镇上拆迁的

作者: 复泡沫 时间: 2024-4-7 07:09

门无债主发表于 2024-04-06 18:57
不需等几年，立马可办的。

你懂个锤子，他说的证是大证，和你小证有相当一段距离。

作者: 放风筝的人呀 时间: 2024-4-7 08:05
这房子层高不错。建在城区就完美了，搞一套

作者: 蓝精灵天敌 时间: 2024-4-7 08:11

放风筝的人呀发表于 2024-04-07 08:05
这房子层高不错。建在城区就完美了，搞一套

不是哥们儿，我咋感觉你对西片地区有点偏见啊，观察你的发言许久了。建在城区干什么？澄潭现在是街道，需要城镇化建设，小区造在澄潭片是很正常的事情么……

作者: 牵线搭桥 时间: 2024-4-7 08:39

作者: 放风筝的人呀 时间: 2024-4-7 08:56

蓝精灵天敌发表于 2024-04-07 08:11
不是哥们儿，我咋感觉你对西片地区有点偏见啊，观察你的发言许久了。建在城区干什么？澄潭现在是街道，需要城镇化建设，小区造在澄潭片是很正常的事情么……

你。。。让一个住城区的人住到澄潭去？？太残忍了吧

作者: 三猪一狼 时间: 2024-4-7 09:01

作者: 蓝精灵天敌 时间: 2024-4-7 11:08

放风筝的人呀发表于 2024-04-07 08:56
你。。。让一个住城区的人住到澄潭去？？太残忍了吧

你觉得城区有房的人会住到澄潭去吗？澄潭的房子本身就是给澄潭镜岭方向的人以及在澄潭上班的人造的，跟城里人又有多少关系？

作者: 新老章 时间: 2024-4-7 14:50
7万平，4.9亿，造你每平7千元

作者: 门无债主 时间: 2024-4-7 14:51

复泡沫发表于 2024-04-07 07:09
你懂个锤子，他说的证是大证，和你小证有相当一段距离。

你又懂个锤子，明德园交房后就可办不动产证，只是需要交约400元每平方土地出让金。

作者: 放风筝的人呀 时间: 2024-4-7 16:23

蓝精灵天敌发表于 2024-04-07 11:08
你觉得城区有房的人会住到澄潭去吗？澄潭的房子本身就是给澄潭镜岭方向的人以及在澄潭上班的人造的，跟城里人又有多少关系？

我的意思是城区没有这种惹人喜爱的小高层楼盘

作者: 蓝精灵天敌 时间: 2024-4-7 16:40

放风筝的人呀发表于 2024-04-07 16:23
我的意思是城区没有这种惹人喜爱的小高层楼盘

不缺的，但是主城区的话这样的楼盘价格就高了

作者: 门无债主 时间: 2024-4-7 16:59

放风筝的人呀发表于 2024-04-07 16:23
我的意思是城区没有这种惹人喜爱的小高层楼盘

岙桥里有吧

作者: 天上云 时间: 2024-4-17 14:04
现在安置房可以造，商品房就不要建了，没人买了。

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