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标题: 流拍后再次拍卖！新昌123平方的双学区房，网友直呼房子太老了 [打印本页]

作者: 取舍生活 时间: 2024-4-23 09:41
标题: 流拍后再次拍卖！新昌123平方的双学区房，网友直呼房子太老了

标的物介绍

标的物位置

浙江省绍兴市新昌县

南明街道鼓山新村76幢112室

竞买公告

浦江县人民法院

关于拍卖绍兴市新昌县

南明街道鼓山新村76幢112室

房地产的公告

(第二次拍卖)

浦江县人民法院将于2024年4月23日10时至2024年4月24日10时止（延时除外）在浦江县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https://sf.taobao.com/0579/05，户名：浦江县人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的:新昌县南明街道鼓山新村76幢112室住宅房地产。不动产权证号为浙(2019)新昌县不动产权第0022127号，权利类型为国有建设用地使用权/房屋所有权，权利性质为出让/，用途为住宅用地/住宅，房屋建筑面积123.57平方米，土地使用权面积20.60平方米，国有建设用地使用权至2063年07月14日止。具体情况参见评估报告。

税费负担情况：税费依法由买受人和被执行人承担,未缴纳的水、电、物业管理费等由买受人自行承担。具体情况咨询当地税务部门。

起拍价：86万元，保证金：17.2万元，增价幅度：8600元。

来源：阿里拍卖

原标题：再次拍卖！新昌某双学区房遭流拍

作者: 发际线女孩 时间: 2024-4-23 09:44
这房子太老了

作者: 小小一百姓 时间: 2024-4-23 10:07
这样的房子谁要啊，不如直接转让给申请人，还要86万。

作者: 放风筝的人呀 时间: 2024-4-23 10:11
装修一下又是一套豪宅

作者: 第一集 时间: 2024-4-23 10:14
楼层低，老小区，没车位，抢到车位开出来也难。小年青就不用考虑了，老头老太太养老可以考虑。学区是鼓山小学城关中学，娃大了来不及，娃小就不知道了。

作者: 凯哥那仔 时间: 2024-4-23 11:04
如果是南明小学的学区，肯定就稍容易卖点了

作者: XC374172 时间: 2024-4-23 11:08
一楼，边上银白色的房子又近

作者: 俯首仰望 时间: 2024-4-23 11:43
买新不买旧

作者: 山高任鱼游 时间: 2024-4-23 12:47

第一集发表于 2024-4-23 10:14
楼层低，老小区，没车位，抢到车位开出来也难。小年青就不用考虑了，老头老太太养老可以考虑。学区是鼓山小 ...

老年人住真的好

作者: 山高任鱼游 时间: 2024-4-23 12:48

小小一百姓发表于 2024-4-23 10:07
这样的房子谁要啊，不如直接转让给申请人，还要86万。

便宜啊，7000一方

作者: 放风筝的人呀 时间: 2024-4-23 13:47
主要关键是预制板还是现浇楼板。现浇的话可买

作者: 脱坑小样子， 时间: 2024-4-23 14:26

山高任鱼游发表于 2024-04-23 12:48
便宜啊，7000一方

法拍房风险不可控

作者: 楼外青山山外楼 时间: 2024-4-23 14:29
这地方的房子全靠几所学堂，否则谁都嫌弃

作者: 奔波儿灞 时间: 2024-4-23 14:44
现在二手房难卖，全靠学区房撑撑着，买来也不住

作者: 将近酒 时间: 2024-4-23 14:47
学区房也会法拍，卖不出去吗？

作者: 放风筝的人呀 时间: 2024-4-23 15:24

石城傲云发表于 2024-04-23 14:35
那个年代没有现浇概念

概念的早就有了。这里的房子又不早，是上世纪接近两千年了

作者: 小小一百姓 时间: 2024-4-23 15:40

放风筝的人呀发表于 2024-04-23 13:47
主要关键是预制板还是现浇楼板。现浇的话可买

预制板，几十年了

作者: 木易陈 时间: 2024-4-23 15:53

凯哥那仔发表于 2024-04-23 11:04
如果是南明小学的学区，肯定就稍容易卖点了

123的学区房，何必买这么大

作者: 老衲收了你 时间: 2024-4-23 17:19
所以说新昌的房子应该定位什么价格

作者: zhmkun 时间: 2024-4-23 17:22
若为学区买了，几年后下跌，陪钱还未必抛得掉

作者: 小鳄鱼 时间: 2024-4-23 22:06
学区房培养的是标准打工人

作者: 雨宝宝 时间: 2024-4-23 22:41

凯哥那仔发表于 2024-04-23 11:04
如果是南明小学的学区，肯定就稍容易卖点了

小学没关系的，差别不大城西小学也好的，关键是初中，南小只是和城关绑定了而已

作者: xc角落之歌 时间: 2024-4-24 03:27

作者: 浅笑小倔强 时间: 2024-4-24 06:22
唯一的加分就是学区，但是又这么大。其他就全是缺点了，拆不到、停车难、矮破小，户型差……

作者: 就是看看 时间: 2024-4-24 08:47

阴暗潮湿……

作者: 宏诚房产中介 时间: 2024-4-24 19:30
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 天上云 时间: 2024-4-24 20:03
早二年还好卖，今年新房降价都卖不掉，这老旧小区，还是一楼，真不好卖了。

作者: 随遇而安觅安 时间: 2024-4-24 20:27
新昌教育现在那么差学区房的概念没必要了

作者: 萤火虫tony 时间: 2024-4-25 12:32

山高任鱼游发表于 2024-04-23 12:48
便宜啊，7000一方

这种房子现在没人要的，实际上5000都未必有人要。

作者: 大脸猫喵 时间: 2024-4-25 12:45
买了学区房也不一定可以读，好像要几年以后才可以，主要是生源多，你后买的就被挤掉了

作者: 时空猎人 时间: 2024-4-25 13:04

浅笑小倔强发表于 2024-04-24 06:22
唯一的加分就是学区，但是又这么大。其他就全是缺点了，拆不到、停车难、矮破小，户型差……

矮破大，只为学区越小越好好卖

作者: 3WWW 时间: 2024-4-25 16:01

山高任鱼游发表于 2024-04-23 12:47
老年人住真的好

老人还是住在阳光好一点的车库好。要不买一间阳光好一点的街面房热闹。

作者: 3WWW 时间: 2024-4-25 16:03

老衲收了你发表于 2024-04-23 17:19
所以说新昌的房子应该定位什么价格

拆迁都有补偿35%的房票，如果在卖13500的新房子实际价格只值1万块。你在新的马屁王刚拿到手就要做二手房出售的话，必须打下35%。

作者: 3WWW 时间: 2024-4-25 16:04

萤火虫tony 发表于 2024-04-25 12:32
这种房子现在没人要的，实际上5000都未必有人要。

有了电梯以后，人们追求阳光，通风，还有亮堂堂的客厅都能达到要求了，谁会去买这种当时的好房子？现在其实是很渣的房子。

作者: 萤火虫tony 时间: 2024-4-25 16:30

3WWW 发表于 2024-04-25 16:04
有了电梯以后，人们追求阳光，通风，还有亮堂堂的客厅都能达到要求了，谁会去买这种当时的好房子？现在其实是很渣的房子。

年轻人不会要的，租都租不到

作者: 山高任鱼游 时间: 2024-4-25 17:35

3WWW 发表于 2024-4-25 16:01
老人还是住在阳光好一点的车库好。要不买一间阳光好一点的街面房热闹。

车库没厕所，街面一间不够的

作者: 山高任鱼游 时间: 2024-4-25 17:39

萤火虫tony 发表于 2024-4-25 16:30
年轻人不会要的，租都租不到

主要是太大，6.70平方的话，这价格还是有人买的

作者: 山高任鱼游 时间: 2024-4-25 17:43

3WWW 发表于 2024-4-25 16:04
有了电梯以后，人们追求阳光，通风，还有亮堂堂的客厅都能达到要求了，谁会去买这种当时的好房子？现在其 ...

有些老人住没有这么多要求，有电梯是小区房了，每年还要交几仟元物业费了

作者: 哎呀中文名 时间: 2024-4-26 00:50
97万卖掉了

作者: 玛瑙虫 时间: 2024-4-26 08:09

宏诚房产中介发表于 2024-4-24 19:30
这套房子还可以的，之前给房东卖过，学区房这个价格实惠的，还有双阳台，这套唯一不足是阳光不行

最后97.18万成交，每平方7865元，划算的，至于阳光并不重要，普遍用的烘干机

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