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标题: 新昌人来聊聊！目前房子变现能力怎么样？是价格问题？ [打印本页]

作者: 黄沙岙 时间: 2024-5-18 09:30
标题: 新昌人来聊聊！目前房子变现能力怎么样？是价格问题？
港友日产战神回复：
新昌的老破小很难卖，降价也难，拆迁一停就更没希望了，除非降价狠一点。不然砸自己手里以后真的不值钱了

港友小小一百姓回复：
好地段，房子新，价格让一点还是比较容易脱手的。其他的只能呵呵了

港友北纬三十度回复：
价格问题,你卖不掉说明价格有空间

楼主发帖：
新昌房子变现能力怎么样？有没有知道的？

网络配图

原标题：新昌房子变现能力怎么样？

作者: 任意门 时间: 2024-5-18 09:38
他们防着就是你这个思想
这么大一堆钢筋水泥让你变现成财富那还了得啊

作者: 日产战神 时间: 2024-5-18 09:53
新昌其实还行，降价可以卖出。我兄弟上海的房子就卖不掉，一直降一直卖不掉，挂牌量太多没办法

作者: 日产战神 时间: 2024-5-18 09:54

任意门发表于 2024-05-18 09:38
他们防着就是你这个思想
这么大一堆钢筋水泥让你变现成财富那还了得啊

新昌的老破小很难卖，降价也难，拆迁一停就更没希望了，除非降价狠一点。不然砸自己手里以后真的不值钱了

作者: 任意门 时间: 2024-5-18 10:08

日产战神发表于 2024-5-18 09:54
新昌的老破小很难卖，降价也难，拆迁一停就更没希望了，除非降价狠一点。不然砸自己手里以后真的不值钱了

金融属性投资属性财富属性所以都是漂亮的烟雾弹
安安稳稳守着居住属性还能有个窝
好事好东西它们老早悄咪咪的分掉了
但凡敲锣打鼓要你去办的都不是好事

作者: 黄沙岙 时间: 2024-5-18 10:21

日产战神发表于 2024-05-18 09:54
新昌的老破小很难卖，降价也难，拆迁一停就更没希望了，除非降价狠一点。不然砸自己手里以后真的不值钱了

以后就是废品价格，2-3万一套这样

作者: 日产战神 时间: 2024-5-18 10:39

黄沙岙发表于 2024-05-18 10:21
以后就是废品价格，2-3万一套这样

对的，不过需要时间，时间一到就是废品价格，有能力的早就变卖了

作者: 萧洒哥 时间: 2024-5-18 10:58

日产战神发表于 2024-05-18 09:53
新昌其实还行，降价可以卖出。我兄弟上海的房子就卖不掉，一直降一直卖不掉，挂牌量太多没办法

现在很难卖的，毕竟很多人买啦，

作者: 小小一百姓 时间: 2024-5-18 11:00
好地段，房子新，价格让一点还是比较容易脱手的。其他的只能呵呵了

作者: 小小一百姓 时间: 2024-5-18 11:01

日产战神发表于 2024-05-18 09:53
新昌其实还行，降价可以卖出。我兄弟上海的房子就卖不掉，一直降一直卖不掉，挂牌量太多没办法

上海五十几万一平，新昌一万一平，呵呵

作者: 小小一百姓 时间: 2024-5-18 11:02

黄沙岙发表于 2024-05-18 10:21
以后就是废品价格，2-3万一套这样

鹤岗的价，

作者: 复泡沫 时间: 2024-5-18 11:07

小小一百姓发表于 2024-05-18 11:01
上海五十几万一平，新昌一万一平，呵呵

南京路小弄堂7万多一平你要不要

作者: 楼外青山山外楼 时间: 2024-5-18 11:12
价格到位，垃圾也有变现的价值

作者: 日产战神 时间: 2024-5-18 11:16

小小一百姓发表于 2024-05-18 11:01
上海五十几万一平，新昌一万一平，呵呵

香港平均都没50几万一平，上海哪里那么高，几万而已

作者: 小小一百姓 时间: 2024-5-18 11:37

复泡沫发表于 2024-05-18 11:07
南京路小弄堂7万多一平你要不要

否要

作者: 吼不住 时间: 2024-5-18 11:41
2折你卖不？老黄

作者: 放风筝的人呀 时间: 2024-5-18 11:47

任意门发表于 2024-05-18 10:08
金融属性投资属性财富属性所以都是漂亮的烟雾弹
安安稳稳守着居住属性还能有个窝
好事好东西它们老早悄咪咪的分掉了
但凡敲锣打鼓要你去办的都不是好事

精辟

作者: 北纬三十度 时间: 2024-5-18 12:26
价格问题,你卖不掉说明价格有空间

作者: 尼古拉斯波 时间: 2024-5-18 13:13
取决于供求关系，投资属性早就不在了，有钱人有内幕消息早卖了，没卖的要么不算有钱人，要么不差钱

作者: 山高任鱼游 时间: 2024-5-18 13:13

小小一百姓发表于 2024-5-18 11:01
上海五十几万一平，新昌一万一平，呵呵

没这么高的，

作者: 山高任鱼游 时间: 2024-5-18 13:15

小小一百姓发表于 2024-5-18 11:37
否要

送，你要不要

作者: 山高任鱼游 时间: 2024-5-18 13:18
现在确实难卖，准新房群里发了半年还卖不掉

作者: 滚学球球 时间: 2024-5-18 13:32
李嘉诚又瞧准政策抛房了，商业眼光是真牛逼

作者: 控球后卫 时间: 2024-5-18 21:02
黄博士，你准备变现吗？

作者: 猴言猴语 时间: 2024-5-18 21:06
拆拆拆的某人到任，把新昌的房价涨了翻倍，让买房投资的人生活在稳赚不赔的梦幻中。一个住房空置率高企，人口大量流失（考上985、211的学子们85%不回新昌，本地规模最大的几家上市公司生产基地布局省外）的小县城，拿什么支撑高房价？

作者: 猴言猴语 时间: 2024-5-18 21:07

小小一百姓发表于 2024-05-18 11:01
上海五十几万一平，新昌一万一平，呵呵

五十几万一平？你大脑正常吗？

作者: xc角落之歌 时间: 2024-5-18 21:27

作者: 自天 时间: 2024-5-18 22:09
价降下我换一套

作者: 你若盛开 时间: 2024-5-18 22:37

任意门发表于 2024-05-18 10:08
金融属性投资属性财富属性所以都是漂亮的烟雾弹
安安稳稳守着居住属性还能有个窝
好事好东西老早悄咪咪的分掉了
但凡敲锣打鼓要你去办的都不是好事

社保呢

作者: 新嵊人 时间: 2024-5-18 22:58

黄沙岙发表于 2024-05-18 10:21
以后就是废品价格，2-3万一套这样

现在的新房以后也会变老变破，一起呵呵。也就二三十年的时间。

作者: 石季峰 时间: 2024-5-19 02:09
2022出生人囗1千多，死亡人口4300多。2023年出生人囗还是1千多，死亡人口4500多，再加上考上大学每年1火车，回来1拖拉机。新昌的房价过几年可想而知。

作者: 向天歌 时间: 2024-5-19 04:57
没有卖不掉的东西，只要价格合适

作者: 菩峰 时间: 2024-5-19 05:29

日产战神发表于 2024-05-18 09:53
新昌其实还行，降价可以卖出。我兄弟上海的房子就卖不掉，一直降一直卖不掉，挂牌量太多没办法

上海房子也要看在什么地方，好的学区房十几万一平照样很吃香

作者: 老了 时间: 2024-5-19 07:30
中国的房价任何人都挡不住它向下趋势，等人口下降改变再说，年年割韭菜，它想不到韭菜不长还萎缩了

作者: 自天 时间: 2024-5-19 07:43
大城市一放开！小县城就玩完了！只有降价一条路！人口越来越少！小年轻读完书都希望留在大城市！想生根在大城市！小县城房价不降没人要了！

作者: 尼古拉斯波 时间: 2024-5-19 08:45

石季峰发表于 2024-05-19 02:09
2022出生人囗1千多，死亡人口4300多。2023年出生人囗还是1千多，死亡人口4500多，再加上考上大学每年1火车，回来1拖拉机。新昌的房价过几年可想而知。

好形象了

作者: 尼古拉斯波 时间: 2024-5-19 08:45

向天歌发表于 2024-05-19 04:57
没有卖不掉的东西，只要价格合适

男人倒贴给女人都卖不掉

作者: 恋家男人 时间: 2024-5-19 11:28
老马先见之明，房价如葱之日不远了

作者: 小小一百姓 时间: 2024-5-19 13:25

猴言猴语发表于 2024-05-18 21:07
五十几万一平？你大脑正常吗？

十几万是要的

呵呵

作者: 山高任鱼游 时间: 2024-5-19 14:54

石季峰发表于 2024-5-19 02:09
2022出生人囗1千多，死亡人口4300多。2023年出生人囗还是1千多，死亡人口4500多，再加上考上大学每年1火车 ...

比喻得好，用数据说话

作者: 山高任鱼游 时间: 2024-5-19 14:59

自天发表于 2024-5-19 07:43
大城市一放开！小县城就玩完了！只有降价一条路！人口越来越少！小年轻读完书都希望留在大城市！想生根在大 ...

话说大城市人人都向往，但不是人人能够留得住的，一般老百姓只能望市兴叹，大城市放开并不等于房子是按需分配………

作者: 天姥村夫 时间: 2024-5-19 16:00
我杭州房子跌了三分之一，各位觉得新昌的还能挺多久？
看看挂牌没降多少，自己去卖直接骨折。
水库移民大部分会选宅基地，开发商指望移民估计希望渺茫的。

作者: 山高任鱼游 时间: 2024-5-19 16:44

天姥村夫发表于 2024-5-19 16:00
我杭州房子跌了三分之一，各位觉得新昌的还能挺多久？
看看挂牌没降多少，自己去卖直接骨折。
水库移民大 ...

杭州存量房比新昌多，当然购买力也强大，另外，杭州房价贵啊，一般人只能望房兴叹……

作者: 任意门 时间: 2024-5-19 17:05

你若盛开发表于 2024-05-18 22:37
社保呢

让你去拿那是好事
现在是拉着你去缴纳

作者: 天姥村夫 时间: 2024-5-19 19:24

山高任鱼游发表于 2024-5-19 16:44
杭州存量房比新昌多，当然购买力也强大，另外，杭州房价贵啊，一般人只能望房兴叹……

所以说杭州这么优势地位的地方都跌了30%，新昌怎么能不跌呢，一定会更惨

作者: 山高任鱼游 时间: 2024-5-19 21:27

天姥村夫发表于 2024-5-19 19:24
所以说杭州这么优势地位的地方都跌了30%，新昌怎么能不跌呢，一定会更惨

哈哈

作者: 山城小人物 时间: 2024-5-19 21:41
衣食住行，啥都有廉价、优质、奢侈品，以后房子也会有廉价的公租房和大部分人买不起好房子。白菜价的房子谁都有无非不愿意住呗，农村多少房子没人住啊呗。现在房子跌就是开发商和部分炒房者为了多赚钱杠杆加太多了，很多借了美元债顶不住压力抛售，还有很多高楼以后也得跌，其实新昌这小地方根本没必要造10层以上高楼（都是为了赚钱，刚需买得起）。长期来看，好地段的矮楼房子肯定是抗通胀

作者: 你若盛开 时间: 2024-5-20 07:58

任意门发表于 2024-05-19 17:05
让你去拿那是好事
现在是拉着你去缴纳

社保会不会拿不到

作者: 三猪一狼 时间: 2024-5-20 08:42

作者: 吕枭一 时间: 2024-5-20 11:25
有价无市

作者: 关照福地 时间: 2024-5-23 12:44
楼市疲软，价格降了也没人买，房子是买了住的，炒房的把房价炒上去就可以了，手里有房想买的也难了吧，让你们跟风想发财，发吧

作者: 稻桶山人 时间: 2024-5-23 14:11

猴言猴语发表于 2024-5-18 21:06
拆拆拆的某人到任，把新昌的房价涨了翻倍，让买房投资的人生活在稳赚不赔的梦幻中。一个住房空置率高企，人 ...

自己要炒房怪得了谁？

作者: 梦依然燃烧 时间: 2024-5-23 15:25
还有人讨论房产说明还是有需求的。等到没人讨论就真完了

作者: 山鹰小邓 时间: 2024-5-30 08:12
新昌全浙江省房价属最高了，接下去会更难卖，更难租，拆迁一停，只等白送了也不一定会有人要

作者: 山鹰小邓 时间: 2024-5-30 08:13
新昌有些人5套，10套到时叫谁来接盘，前几年卖掉的人是精品，接下去只有自己用了

作者: 任意门 时间: 2024-5-31 09:26

你若盛开发表于 2024-5-20 07:58
社保会不会拿不到

现收现付制度跟双轨制下 80后必然是拿不到的
靠社保养老的念头早点打消做别的打算趁早
不过我个人讲反正也不指望活到65 早死早超生也好的

作者: 阿波罗 时间: 2024-5-31 12:18

你若盛开发表于 2024-05-20 07:58
社保会不会拿不到

延迟退休，看你有没有命了

作者: 你若盛开 时间: 2024-5-31 14:34

任意门发表于 2024-05-31 09:26
现收现付制度跟双轨制下 80后必然是拿不到的
靠社保养老的念头早点打消做别的打算趁早
不过我个人讲反正也不指望活到65 早死早超生也好的

90后岂不是更惨

作者: 任意门 时间: 2024-5-31 14:45

你若盛开发表于 2024-5-31 14:34
90后岂不是更惨

恩现收现付制度下是越往后越惨的毫无疑问的啦
你可以计算的吗比如1990年出生假设正常情况 60退休那就是2050年了
那么2050年正在缴纳社保的年轻人是不会大概是2025年出生
你可以计算的 2050年的退休人数跟 2025年出生到2050年能缴纳社保的人数这个体系这个玩法必然是要崩的你个人缴纳的搞不好都要被统筹
公司给你缴纳那部分是统筹走的说白了就是个空账户了以后
跟银行存款道理一模一样只是做了一个凭证有一笔账这笔账要等2050年兑现
能不能兑现不知道是不是背后发凉了

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