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标题: 新昌人来聊聊：那么老的预制板房子还有改造的必要？ [打印本页]

作者: 白帽子 时间: 2024-6-8 09:56
标题: 新昌人来聊聊：那么老的预制板房子还有改造的必要？
再怎么涂脂抹粉也改变不了年久失修的预制板房的性质，老式预制板房其主要原因是使用寿命较短、耐久性差、隔音效果不好等问题。此外，预制板房还存在着易燃、易漏水等安全隐患，对环境造成了一定的污染，其实不单是凤山新村，目前新昌还是有很多在城区内的预制板房子，安全隐患不会因为改造而提升，改造也不是长久之计，一旦到了房子本身的安全年限后其实除了拆没有其他更有效的办法。

原标题：那么老的预制板房子还有改造的必要？

作者: 李现家的宝贝 时间: 2024-6-8 10:09
表面工程

作者: 浪漫主义者 时间: 2024-6-8 10:11
看上去好看点

作者: 帆布鞋走过 时间: 2024-6-8 10:14
今年改造，明年拆也没事

作者: 解忧小樱桃 时间: 2024-6-8 10:14
动不动几千万

作者: 山上的瑚 时间: 2024-6-8 10:16
还是有钱啊

作者: 8654328X 时间: 2024-6-8 10:24
农村里的泥巴房更危险是不是都要拆了，别一天列晚拿房子折腾了，换个配方

作者: 白帽子 时间: 2024-6-8 10:33

帆布鞋走过发表于 2024-06-08 10:14
今年改造，明年拆也没事

难的，钟楼那边更老都没拆。

作者: 我是你太爷 时间: 2024-6-8 10:38
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 山高任鱼游 时间: 2024-6-8 10:53

白帽子发表于 2024-6-8 10:33
难的，钟楼那边更老都没拆。

房产不景气怎么拆，再说拆迁价居高不下，拆倒来土地拍不出，更糟的是拆迁款大多不去买新房的，大多人过渡房早已经买好了，你说咋办……

作者: 白帽子 时间: 2024-6-8 10:59

山高任鱼游发表于 2024-06-08 10:53
房产不景气怎么拆，再说拆迁价居高不下，拆倒来土地拍不出，更糟的是拆迁款大多不去买新房的，大多人过渡房早已经买好了，你说咋办……

死循环了

作者: 我是你太爷 时间: 2024-6-8 11:05
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 南屏风 时间: 2024-6-8 11:31
新昌好多房子都超过30多年了

作者: 山高任鱼游 时间: 2024-6-8 11:35

白帽子发表于 2024-6-8 10:59
死循环了

对啊，房产经济，土地财政

作者: 十万个为什么 时间: 2024-6-8 11:57
等像安徽还是哪里危楼塌了

作者: 放风筝的人呀 时间: 2024-6-8 13:17

山高任鱼游发表于 2024-06-08 10:53
房产不景气怎么拆，再说拆迁价居高不下，拆倒来土地拍不出，更糟的是拆迁款大多不去买新房的，大多人过渡房早已经买好了，你说咋办……

拆了才会循环带动。中心地段不缺买房人

作者: 当归付 时间: 2024-6-8 13:52
老的预制板房比现在的房子质量还好

作者: 日产战神 时间: 2024-6-8 14:03
拆迁高潮期停了。但不代表拆迁会停，小规模的拆迁会一直持续下去，预制板房迟早拆完，真正完蛋的是这20年来造的钢筋水泥高层，这东西老了以后不可能拆，只能废弃。我是这么认为的，本人没买这种高层，1两百万呢，我不想做冤大头。老家新昌就一个别墅。杭州一个老小区，国外一个小公寓。总之，不买房不做冤大头

作者: 蒋大为 时间: 2024-6-8 14:04
楼主是住这里，意思是想拆。

作者: 豆丁 时间: 2024-6-8 14:34
住也住了，涨也涨了！马上到该还的时候了！还指望给你建新房？

作者: 山高任鱼游 时间: 2024-6-8 15:08

放风筝的人呀发表于 2024-6-8 13:17
拆了才会循环带动。中心地段不缺买房人

岙桥，锦上，江南里多的是，东街还有个新盘在建，你叫他们喝西北风啊，房产走势你还不知道啊

作者: 山高任鱼游 时间: 2024-6-8 15:13

日产战神发表于 2024-6-8 14:03
拆迁高潮期停了。但不代表拆迁会停，小规模的拆迁会一直持续下去，预制板房迟早拆完，真正完蛋的是这20年来 ...

你房子已经比一般人多了，算得上中产阶层了

作者: 山高任鱼游 时间: 2024-6-8 15:17

放风筝的人呀发表于 2024-6-8 13:17
拆了才会循环带动。中心地段不缺买房人

拆迟早会拆也对，5年，10年后，甚至更长，而且不做冤大头了，自己要掏腰包拆……

作者: 山高任鱼游 时间: 2024-6-8 16:39

山高任鱼游发表于 2024-6-8 11:35
对啊，房产经济，土地财政

完了

作者: 股东 时间: 2024-6-8 19:47
别想着拆了，以后有需要就拆，没需求就不拆了，以后要拆也是业主自己要出钱的，就想杭州的那个自建小区一样。

作者: 陈建元 时间: 2024-6-8 20:11
无所谓了，能住就可以了，

作者: 小小一百姓 时间: 2024-6-8 20:13
拆是肯定拆的，慢慢来

作者: 山高任鱼游 时间: 2024-6-8 20:21

小小一百姓发表于 2024-6-8 20:13
拆是肯定拆的，慢慢来

户主签名，自掏腰包，上面协调，不像以前了，不做冤大头了，

作者: 桃汁 时间: 2024-6-8 21:00
农村老房都是预制板

作者: 豆斗逗窦兜 时间: 2024-6-8 22:12
修是修，拆是拆，修了不影响拆，反正各个部门管。该赚的钱你们先赚着，今天修完明天拆也没事，反正掏的不是自己口袋里的钱

作者: 暖暖的的风 时间: 2024-6-8 23:42

放风筝的人呀发表于 2024-06-08 13:17
拆了才会循环带动。中心地段不缺买房人

循环不动

作者: 暖暖的的风 时间: 2024-6-8 23:44

山高任鱼游发表于 2024-06-08 15:13
你房子已经比一般人多了，算得上中产阶层了

富人

作者: 牛气 时间: 2024-6-9 00:19
钟楼北村有35年了吧

作者: 白帽子 时间: 2024-6-9 00:22

桃汁发表于 2024-06-08 21:00
农村老房都是预制板

那不一样的，农村自建房他也不可能免费帮你来免费改造。

作者: 白帽子 时间: 2024-6-9 00:27

蒋大为发表于 2024-06-08 14:04
楼主是住这里，意思是想拆。

倒没住那，亲戚跟朋友那边有房子。

作者: 王。 时间: 2024-6-9 00:35
等你能拍板了再说

作者: xc角落之歌 时间: 2024-6-9 04:35

作者: loak888 时间: 2024-6-9 07:06
毫无必要

作者: 小小一百姓 时间: 2024-6-9 09:12

日产战神发表于 2024-06-08 14:03
拆迁高潮期停了。但不代表拆迁会停，小规模的拆迁会一直持续下去，预制板房迟早拆完，真正完蛋的是这20年来造的钢筋水泥高层，这东西老了以后不可能拆，只能废弃。我是这么认为的，本人没买这种高层，1两百万呢，我不想做冤大头。老家新昌就一个别墅。杭州一个老小区，国外一个小公寓。总之，不买房不做冤大头

高层以后没人要的

作者: 酒香也怕巷子深 时间: 2024-6-9 09:26
你是住户想拆吧，我是房东支持改造的，又有个理由涨点房租了

作者: 新昌淘宝哥 时间: 2024-6-9 09:30
金玉其外败絮其中

作者: 山高任鱼游 时间: 2024-6-9 09:46

暖暖的的风发表于 2024-6-8 23:44
富人

恩，，

作者: 白帽子 时间: 2024-6-9 13:03

酒香也怕巷子深发表于 2024-06-09 09:26
你是住户想拆吧，我是房东支持改造的，又有个理由涨点房租了

涨房租想多了

，人家说不定直接换一家。

作者: 你好我好 时间: 2024-6-10 11:05
麻皮擦粉

作者: 天阔 时间: 2024-6-10 22:14
今年搽粉，明年拆迁。

作者: 有话直说 时间: 2024-6-10 22:47

豆斗逗窦兜发表于 2024-06-08 22:12
修是修，拆是拆，修了不影响拆，反正各个部门管。该赚的钱你们先赚着，今天修完明天拆也没事，反正掏的不是自己口袋里的钱

对！钟楼下就是这样操作的，拆前大概一，二前把围墙刷的雪白，还画了壁画，每家每户还装了雨氺和废氺管，谁会想得到说拆就拆了，浪费的钱又不是他们自己掏的腰包。

作者: 13754351940 时间: 2024-6-10 23:24
要看整体结构，如半框架(框架加预制多孔板，建筑寿命70~90年。

作者: 13754351940 时间: 2024-6-10 23:29
多孔预制板寿命，在整体结构完好不地震的情况下，与当今全框架全现浇一样长，因为大家都是钢筋混凝土。

作者: 13675749469 时间: 2024-6-11 07:46
人民东路四弄一号，原毛纺厂家属宿舍，有5幢房子，1981年建造的，预制板，质量也差，40多年都无人过问，看来一定到房倒了，人死才能重视，这一届届领导，有几个是为民办事的。

作者: 13675749469 时间: 2024-6-11 07:51
拆了返建是最好的，早期质量很少的，到时房塌人死了来不及。

作者: 毛竹筒 时间: 2024-6-11 12:19
你说能不使劲改造嘛

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