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标题: 港友发文：出来混是要还的！买房只首付就是加了杠杆 [打印本页]

作者: 来了吸几口 时间: 2024-6-15 20:11
标题: 港友发文：出来混是要还的！买房只首付就是加了杠杆
2021年上车时200万一套房，30%的首付，也就是六个钱包拼出60W，
贷款利息按5.0
按20年
每期还款9239元
60W加20年每月9239

现房价跌到150一套房，
我们再来计算下：
30%的首付，
也就是六个钱包拼出45W。
贷款利息按2.5。
按20年
每期还款5563元
45W加20年每月5563

新人，如有不对，我去修改数据

还有人在那逼逼，我只有一套，房价涨跌跟我无关，哈哈哈哈

原标题：买房只首付就是加了杠杆，出来混是要还的！

作者: 来了吸几口 时间: 2024-6-15 20:15
我先占个楼，有不服的，速来

作者: 来了吸几口 时间: 2024-6-15 20:38
我要上头条，快给我转

作者: 来了吸几口 时间: 2024-6-15 21:02
20年，每个月接受一次成吨的伤害，你承受的起吗

作者: 来了吸几口 时间: 2024-6-15 21:09
手动打这么多字，不如人家十个字的房托，房托给上头条，为什么我就不能推送，泪目

作者: 时空猎人 时间: 2024-6-15 21:15
15年前房价30万首付10万，每月1000，现在房价120万

作者: 来了吸几口 时间: 2024-6-15 21:17

时空猎人发表于 2024-6-15 21:15
15年前房价30万首付10万，每月1000，现在房价120万

你硬要拿十五年前来说，那我真没办法啦，毕竟我们还很小，那个时代不是属于我们的

作者: 新昌老老张 时间: 2024-6-16 05:53
21年要这么贵吗，现在有降这么多吗

作者: 芸鹿 时间: 2024-6-16 06:39

来了吸几口发表于 2024-06-15 21:09
手动打这么多字，不如人家十个字的房托，房托给上头条，为什么我就不能推送，泪目

晚上工作人员休息，今天让你上头条

作者: 明年今日 时间: 2024-6-16 10:22
现在利率只要2.5吗

作者: 梦依然燃烧 时间: 2024-6-16 10:57
只会说21年，21年上车的也不多吧

不说11年啊

作者: 来了吸几口 时间: 2024-6-16 12:16

梦依然燃烧发表于 2024-6-16 10:57
只会说21年，21年上车的也不多吧不说11年啊

把你房产证晒出来，少逼逼

作者: 来了吸几口 时间: 2024-6-16 12:17
编
爱你哦
摸摸达

请你喝奶茶
赶紧私信我

作者: 来了吸几口 时间: 2024-6-16 12:20
@小鳄鱼
怎么不会点亮，无语

作者: 雨宝宝 时间: 2024-6-16 12:48

时空猎人发表于 2024-06-15 21:15
15年前房价30万首付10万，每月1000，现在房价120万

15年前一套房只要30万？这么便宜多大平方啊？我们15年前买的也要150万，涨幅来说是套房翻倍的厉害

作者: 春来一枝花 时间: 2024-6-16 13:00
果然上头条了

作者: 很多人餐厅 时间: 2024-6-16 13:52
贷款利息2.5哪个银行？去年邮政4.0，业务员还说运气好了

作者: 来了吸几口 时间: 2024-6-16 14:14

很多人餐厅发表于 2024-6-16 13:52
贷款利息2.5哪个银行？去年邮政4.0，业务员还说运气好了

此时非彼时，有心就有2.5

作者: ~天~姥~晓~ 时间: 2024-6-16 16:45
23年高点上车的飘过

作者: 来了吸几口 时间: 2024-6-16 17:03

~天~姥~晓~ 发表于 2024-6-16 16:45
23年高点上车的飘过

赶紧的找人妖去退款啊

作者: 小小一百姓 时间: 2024-6-16 17:18
关系大了，涨价你还款信心倍增，降价你心如死灰。其实房价涨跌影响还是有的，呵呵，不用嘴硬

作者: 小小一百姓 时间: 2024-6-16 17:19

梦依然燃烧发表于 2024-06-16 10:57
只会说21年，21年上车的也不多吧不说11年啊

多，不过都是拆迁户

作者: 小小一百姓 时间: 2024-6-16 17:21

雨宝宝发表于 2024-06-16 12:48
15年前一套房只要30万？这么便宜多大平方啊？我们15年前买的也要150万，涨幅来说是套房翻倍的厉害

不够，2004年七星那里房价就要2400多了，15年前，2009年应该要四五千了吧

作者: 小小一百姓 时间: 2024-6-16 17:22

雨宝宝发表于 2024-06-16 12:48
15年前一套房只要30万？这么便宜多大平方啊？我们15年前买的也要150万，涨幅来说是套房翻倍的厉害

你那是别墅

作者: 梦依然燃烧 时间: 2024-6-16 17:33

小小一百姓发表于 2024-06-16 17:19
多，不过都是拆迁户

拆迁户肯定要买的，这也是改变命运的一次机会，很多人一辈子都买不起房子，至少拆迁可以买房买车

作者: 此生无悔 时间: 2024-6-16 18:48

小小一百姓发表于 2024-06-16 17:21
不够，2004年七星那里房价就要2400多了，15年前，2009年应该要四五千了吧

我给儿子买的七星房子是在2012年买的，7200一平米

作者: 乡愁永难忘 时间: 2024-6-16 20:21
跟2021，2022比至少跌百分之二十了

作者: ☆果￥果☆ 时间: 2024-6-16 22:00

小小一百姓发表于 2024-06-16 17:21
不够，2004年七星那里房价就要2400多了，15年前，2009年应该要四五千了吧

09年的时候差不多，因为我10年买的，我舅舅是我们同一幢楼边套的09年买35万，我10年买43万(我买的是二手房)

作者: 你若盛开 时间: 2024-6-17 07:04
利息三点多

作者: 多年老技工 时间: 2024-6-17 08:55
低首付没啥用主要是降低贷款利率和房价其他都是脱裤子放屁

作者: 吉姆尼 时间: 2024-6-17 10:26
首先商贷21年利率已经是4.5%，现在的利率也是3.95%，并不是你说的利率。其次，新昌房价也没有跌25%

作者: 步惊 时间: 2024-6-17 23:29

作者: 禾禾啊 时间: 2024-6-18 18:46
真的差这么多的话，贷款还了，重新做贷款

作者: 三猪一狼 时间: 2024-6-19 09:20

作者: 乡愁永难忘 时间: 2024-6-19 09:21

吉姆尼发表于 2024-06-17 10:26
首先商贷21年利率已经是4.5%，现在的利率也是3.95%，并不是你说的利率。其次，新昌房价也没有跌25%

现在3.7好了，跌了百分之二十绝对有了

作者: 步惊 时间: 2024-6-19 15:20

作者: 步惊 时间: 2024-6-20 11:26

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