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标题: 起始价9000万元！新昌这地块将被拍卖，详情速戳 [打印本页]

作者: 花间洒人间月 时间: 2024-10-14 09:17
标题: 起始价9000万元！新昌这地块将被拍卖，详情速戳

新昌县自然资源和规划局国有建设用地使用权公开拍卖出让公告

新自然告字〔2024〕20号

经新昌县人民政府批准，新昌县自然资源和规划局决定于2024年11月5日，以网上拍卖方式公开出让位于新昌县高新园区南岩区块泰坦大道与三花路交叉口东北侧地块的国有建设用地使用权（详见表格）。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况及规划指标要求

地块的规划要求以《规划设计条件书》为准。土地成交后的总价款中不包括城市市政基础设施配套费。

二、申请人资格条件

上述地块竞买人资格为中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织【报名开始日前仍欠缴土地出让金及法律法规另有规定不得竞买的除外】。

申请人可以单独申请，也可以联合申请。单独申请竞买的，如竞买人竞得土地后需设立新公司，在申请报名时应当按要求如实填报新公司的出资构成，且竞得人在新注册公司中的投资比例必须在51%（含）以上；联合申请竞买的，网上报名过程中，需各自申请办理或持有有效的数字证书（CA认证），上传由共同竞买人分别盖章或签名，且应在网上认真填写联合各方的基本信息，包括出资比例。成交后，新设立公司中的出资构成必须与申请竞买时填报内容相一致。

三、申请人数字证书办理

如有意向申请参加本次国有建设用地使用权网上拍卖交易，请先办理数字证书（CA认证），联合申请竞买的，联合竞买各方均需办理数字证书（CA认证）。

本次国有建设用地使用权出让在浙江省自然资源智慧交易服务平台进行，竞买申请人需办理数字证书（CA认证），具体办理流程详见交易平台提供的操作手册、操作指南。联合申请竞买的，联合竞买各方均须办理数字证书。数字证书有效期为一年。已持有数字证书的竞买申请人，无需重新办理；如数字证书过期的，需办理延期手续。

申请办理数字证书（CA认证）网址：https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/certificate-guide

四、出让资料获取

本次公开出让的详细资料和具体要求，详见新自然告字〔2024〕20号《公开出让资料》。申请人可从互联网上下载获取，有意竞买者可通过浙江省自然资源智慧交易服务平台www.zjzrzyjy.com进入绍兴市新昌县子系统，选择拟竞买国有建设用地使用权即可浏览、查阅和下载本次公开出让相关资料。

五、报名时间、竞买保证金交纳和竞价原则

（一）报名时间

网上报名时间：2024年10月24日9:00至2024年11月4日16:00前。

（二）竞买保证金

地块的保证金应当在网上报名时间即：2024年10月24日9:00至2024年11月4日16:00时内缴纳到指定账户（不得委托第三方代缴），竞买保证金缴纳的截止时间为 2024年11月4日16:00时（应实际到账，到达指定账户时间以银行信息系统为准）。竞买申请人按规定足额缴纳竞买保证金，经网上交易系统确认到账后才可以参加网上拍卖出让活动。

（三）竞价原则

上述地块网上拍卖交易不设底价，增价幅度为10万元或10万元的整数倍，按照“价高者得”的原则确定竞得入选人。

确定竞得入选人的具体要求以地块出让须知为准。以上时间未特别注明的，均以浙江省自然资源智慧交易服务平台时间为准。

六、其他需要公告的事项

（一）2024年经23号地块可建总部大楼，如中拍方符合《新昌县人民政府办公室关于印发关于加快推进主城区总部楼宇建设的实施意见的通知》（新政办发（2022）37号文件）明确的适用对象，商业部分可按该文件获取政策奖励。地块自验收合格后取得不动产登记之日起，5 年内自持比例不得低于地块总建筑面积的50%；产权分割至少以半层为单位且建筑面积不小于500平方米（商业部分除外）。

（二）2024年经23号的中拍方在签订出让合同的同时须与新昌县商务局签订履约监管协议。

（三）2024年经23号地块应在约定的缴清土地出让金之日起一年内开工建设，建设工期三年。

（四）土地出让价款的支付：土地出让价款自签订《网上交易成交确认书》之日起一个月内付清全部出让价款（含竞买保证金）。

（五)上述地块在后续开发利用过程中，发现存在矿石（含砂石）资源的，严格按照《新昌县涉矿工程项目普通建筑用砂石土类矿产资源利用管理办法实施细则》(新矿管办〔2022〕1号）进行处置；发现存在土壤或地下水污染风险的，应立即停止开发利用活动，采取防止污染扩散措施，并向生态环境部门报告。

（六）本次国有建设用地使用权出让网上拍卖交易采取资格后审方式，即先竞买，后审查资格。申请人应认真、全面、系统阅读《公开出让文件》、《浙江省国有建设用地使用权网上交易规则》，对上述内容作充分了解，竞买申请人一旦提交申请，即视为接受。

（七）竞得入选人未通过资格审核或未按时提交资格审核材料、未按时办理受让人资格确认手续的，竞价结果无效，竞买保证金不予退还，出让人有权对该国有建设用地使用权另行出让。竞得入选人通过资格审核后，出让人与竞得人当场签订《网上交易成交确认书》，《网上交易成交确认书》签订后7个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》，竞得入选人未按时签订网上交易成交确认书和国有建设用地使用权出让合同的，竞价结果无效，竞买保证金不予退还。

（八）竞得人的竞买保证金自动转作该地块的合同定金，不再退还。未竞得人所交保证金，在拍卖结束后将退款指示函交至县自然资源和规划局开发利用科（0575-86240031）办理竞买保证金退款手续。竞买保证金将通过浙江省自然资源智慧交易服务平台退还至原缴纳竞买保证金的银行账户。

（九）竞买人推荐使用谷歌浏览器登录浙江省自然资源智慧交易服务平台，否则可能导致交易异常。因浏览器使用不当引起的后果由竞买人自行承担。

（十）如有不明，对竞买规则、网上交易系统及出让地块情况的有关问题可咨询新昌县自然资源和规划局开发利用科、详细规划和城市设计科,地址：新昌县七星街道江滨西路588号。联系方式：

新昌县自然资源和规划局开发利用科 0575-86240031

新昌县自然资源和规划局详细规划和城市设计科 0575-86259937

　　新昌县自然资源和规划局

　　2024年10月14日

来源：新昌县自然资源和规划局

原标题：新昌县自然资源和规划局国有建设用地使用权公开拍卖出让公告

作者: 甜蜜的味道 时间: 2024-10-14 09:36
好的知道了

作者: 山高任鱼游 时间: 2024-10-14 10:03
泊悦府相邻地块

作者: 三猪一狼 时间: 2024-10-14 10:10

作者: 吴悟 时间: 2024-10-14 11:37
应该是，写的是东北

作者: 吴悟 时间: 2024-10-14 11:39
以前说要地标性的酒店

1845006939872960512.png (366.29 KB, 下载次数: 67)

作者: 山里农民 时间: 2024-10-14 11:50
商会大厦

作者: 侬讲造话 时间: 2024-10-14 12:49
商会总部大楼？

作者: 生椰拿铁 时间: 2024-10-14 14:04
是打算建什么？

作者: 一碗姜汤 时间: 2024-10-14 14:04
知道了

作者: 兔叽姐姐 时间: 2024-10-14 14:12
挺大的一块地

作者: loak888 时间: 2024-10-14 14:41
泊悦府的西边套排屋影响挺大的

作者: 雨中的哭泣 时间: 2024-10-14 15:13
三年前不是说造商会大厦呢。也概念图，构造图都有过

作者: 雨中的哭泣 时间: 2024-10-14 15:16
地皮一个亿，造造四五个亿。如果造住宅三个亿够了

作者: 晓辉爱慕者 时间: 2024-10-14 15:50

雨中的哭泣发表于 2024-10-14 15:13
三年前不是说造商会大厦呢。也概念图，构造图都有过

大概率流拍

作者: 放风筝的人呀 时间: 2024-10-14 16:24

吴悟发表于 2024-10-14 11:39
以前说要地标性的酒店

这里还没建吗

作者: 蓝精灵天敌 时间: 2024-10-14 16:34

山里农民发表于 2024-10-14 11:50
商会大厦

商会大厦项目要重新启动了吗？

作者: 山里农民 时间: 2024-10-14 16:36

蓝精灵天敌发表于 2024-10-14 16:34
商会大厦项目要重新启动了吗？

走之前批了，本来没批

作者: 山里农民 时间: 2024-10-14 16:36

雨中的哭泣发表于 2024-10-14 15:16
地皮一个亿，造造四五个亿。如果造住宅三个亿够了

地皮走总部经济补贴，补贴六千万

作者: 蓝精灵天敌 时间: 2024-10-14 16:42

山里农民发表于 2024-10-14 16:36
批了，本来没批

搞起来搞起来，泰坦大道沿线好像还有三块空地

作者: 蓝精灵天敌 时间: 2024-10-14 16:44

山里农民发表于 2024-10-14 16:36
走之前她批了，本来没批

业态如何，下面是商业综合体吗？

作者: 山里农民 时间: 2024-10-14 16:55

蓝精灵天敌发表于 2024-10-14 16:44
业态如何，下面是商业综合体吗？

综合体，但没什么用，参考星耀大厦统一出租的

作者: 蓝精灵天敌 时间: 2024-10-14 17:04

山里农民发表于 2024-10-14 16:55
综合体，但没什么用，参考星耀大厦统一出租的

星耀大厦还引进了一家麦当劳呢

作者: 蓝精灵天敌 时间: 2024-10-14 17:07
方案一和方案二

作者: 雨中的哭泣 时间: 2024-10-14 17:44

山里农民发表于 2024-10-14 16:36
地皮走总部经济补贴，补贴六千万

哪有这么多啊，少个零最多给你免税免税，免手续费，还有可能是给他分期付款，那个地皮价

作者: 山里农民 时间: 2024-10-14 18:59

雨中的哭泣发表于 2024-10-14 17:44
哪有这么多啊，少个零最多给你免税免税，免手续费，还有可能是给他分期付款，那个地皮价

每平方补贴2000，他能造50000平方，可以补贴一亿，但不能超过超过地价80%

作者: 山里农民 时间: 2024-10-14 18:59

雨中的哭泣发表于 2024-10-14 17:44
哪有这么多啊，少个零最多给你免税免税，免手续费，还有可能是给他分期付款，那个地皮价

新昌总部楼宇补贴

作者: 米饭哥 时间: 2024-10-14 21:05

山里农民发表于 2024-10-14 18:59
新昌总部楼宇补贴

相当于免费拿地了

作者: 没完 时间: 2024-10-15 09:38

雨中的哭泣发表于 2024-10-14 17:44
哪有这么多啊，少个零最多给你免税免税，免手续费，还有可能是给他分期付款，那个地皮价

看楼层高度，我好像看到过，越高补贴力度越大

作者: 雨中的哭泣 时间: 2024-10-15 09:50

没完发表于 2024-10-15 09:38
看楼层高度，我好像看到过，越高补贴力度越大

最高楼层是有限度的，最最多贴千万上下

作者: 雨中的哭泣 时间: 2024-10-15 09:52

山里农民发表于 2024-10-14 18:59
新昌总部楼宇补贴

其实就是减地价

作者: 山里农民 时间: 2024-10-15 11:11

雨中的哭泣发表于 2024-10-15 09:50
最高楼层是有限度的，最最多贴千万上下

百分之八十地价能减，别问我怎么知道的，南岩那边亲戚买的地开工就一期补贴了几千万

作者: 雨中的哭泣 时间: 2024-10-15 15:02

山里农民发表于 2024-10-15 11:11
百分之八十地价能减，别问我怎么知道的，南岩那边亲戚买的地开工就一期补贴了几千万

你那个可能就是那个台格佰位，还有就是新涛

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