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标题: 蓝海御弯业委会成立乱象 [打印本页]

作者: 奋起 时间: 2024-10-22 19:54
标题: 蓝海御弯业委会成立乱象
1.业委会成立的初衷和社区街道的初衷，是为保护光大业主的合法权益和福祉。
如:（1）合理的降低物业费。
(2).小区人居安全问题。等等
这2点都是蓝海这个小区现在要解决的问题。

2.投票问题，目前我们国家所有单位和部门的投票方式都是无记名投票，但蓝海业委会直接在选票上写，比如:36幢1单元818室小明，万一人家写的是反对票呢？还搞个投票箱，没人看见时，拆开投票箱，里面填的赞成还是反对都是验票的人说了算。

3.小区规约草案的征集和公布公告宣传不到位，很多业主不知情。

作者: 最好听的鱼 时间: 2024-10-22 20:17
我们小区也很乱

作者: 吼不住 时间: 2024-10-22 20:24
蓝海太大了，完全搞不好，超出一般人能力范围了

作者: 老八条 时间: 2024-10-23 00:53
业委会这种组织就很神奇，能起到什么作用？多几个人分钱

作者: 放风筝的人呀 时间: 2024-10-23 08:11
没有一个物业是好的

作者: 三猪一狼 时间: 2024-10-23 08:37

作者: 老佛孙 时间: 2024-10-23 10:01
投票是实名的，每户一票，唱票是需要社区街道物管科等工作人员在场的。

作者: 乡愁永难忘 时间: 2024-10-23 10:07
搞这个业委会就想搞点钱有个好物业就好了，不要搞什么业委会有业委会后小区会更乱

作者: 王民君 时间: 2024-10-23 10:16
说得对！应该說蓝海御湾物管还可以。成立业委会是想分一杯蛋糕，会更加乱。

作者: 晓辉爱慕者 时间: 2024-10-23 10:18
多一批人管自己？哪个傻*提的

作者: 奋起 时间: 2024-10-23 10:38

老佛孙发表于 2024-10-23 10:01
投票是实名的，每户一票，唱票是需要社区街道物管科等工作人员在场的。

主要是他们什么都不干，就成立一个部门，想白嫖工资，我也是通过别的小区和一些有思想的业主，成立业委会前，就是需要降物业费之类的事

作者: 奋起 时间: 2024-10-23 10:43
啥都不做，就想成立个部门，就想白嫖钱。我的想法成立可以，业主合理的要求和物业费要一起做，不然就是找个后爹养着，谁家都不同意，有同意的赶紧去养老院找个爹养着

作者: @傻傻@ 时间: 2024-10-23 10:47
去查建立流程，很复杂的严格按标准很难通过。

作者: 相约春天 时间: 2024-10-23 10:54
你们以为的是公平公证的，也是和物业和业委会一条裤的，有钱能使G推磨这道理谁都懂。。。。。

作者: 相约春天 时间: 2024-10-23 10:56
翡*公馆的业委会和物业串通一气，把小区的所有能卖能租能拿的都归自已袋，

作者: 相约春天 时间: 2024-10-23 11:01
业委会这个东西真是成事不足，败事有余，一点不起作用不说，还找业主麻烦。谁这么缺德搞这个玩意儿

作者: 山高任鱼游 时间: 2024-10-23 11:07

吼不住发表于 2024-10-22 20:24
蓝海太大了，完全搞不好，超出一般人能力范围了

所以聘请挂靠绿城物业，但挂靠好比代办，代办代办，代而不办，物业费贵，服务不到位，难的！

作者: 山高任鱼游 时间: 2024-10-23 11:07

最好听的鱼发表于 2024-10-22 20:17
我们小区也很乱

那个？

作者: 山高任鱼游 时间: 2024-10-23 11:09

老八条发表于 2024-10-23 00:53
业委会这种组织就很神奇，能起到什么作用？多几个人分钱

业委会成员要无私无畏，尤其是主任

作者: 山高任鱼游 时间: 2024-10-23 11:10

放风筝的人呀发表于 2024-10-23 08:11
没有一个物业是好的

都是烂苹果当中挑，矮中取长

作者: 路廊皮桶 时间: 2024-10-23 11:10
刚去过这里，保安对外来车辆管理还是比较严格的，要进行登记。

作者: 山高任鱼游 时间: 2024-10-23 11:12

老佛孙发表于 2024-10-23 10:01
投票是实名的，每户一票，唱票是需要社区街道物管科等工作人员在场的。

对，投票时登记门牌号，户主姓名，手机号，善后签上大名，，，，

作者: 山高任鱼游 时间: 2024-10-23 11:17

乡愁永难忘发表于 2024-10-23 10:07
搞这个业委会就想搞点钱有个好物业就好了，不要搞什么业委会有业委会后小区会更乱

业委会还是需要的，主要是进入业委会成员的目的性不明确，不是代表业主为小区办实事，解难事，好人不多，都是来捞钱，得好处的多

作者: bruce9999999 时间: 2024-10-23 11:21

乡愁永难忘发表于 2024-10-23 10:07
搞这个业委会就想搞点钱有个好物业就好了，不要搞什么业委会有业委会后小区会更乱

这个是街道要你弄的，不弄，小区里面的收益就都归物业管理.就看你们是信任物业还是信任自己小区选的业委会

作者: 山高任鱼游 时间: 2024-10-23 11:21

王民君发表于 2024-10-23 10:16
说得对！应该說蓝海御湾物管还可以。成立业委会是想分一杯蛋糕，会更加乱。

蓝海体量大，户数多，2仟多户，收费按顶端收，主要像你说的，做得还可以，所以躺着有钱赚………

作者: 山高任鱼游 时间: 2024-10-23 11:27

相约春天发表于 2024-10-23 11:01
业委会这个东西真是成事不足，败事有余，一点不起作用不说，还找业主麻烦。谁这么缺德搞这个玩意儿

上面说你要成立业委会，如果没业委会，就没资格和物业沟通，谈判协商，也没组织去街道社区反映问题，业委会是代表业主的组织，是业主的娘家人，关键业委会要为业主说话，办实事，解难事，不能太贪心……

作者: 山高任鱼游 时间: 2024-10-23 11:31

相约春天发表于 2024-10-23 10:56
翡*公馆的业委会和物业串通一气，把小区的所有能卖能租能拿的都归自已袋，

所以说，业主投票选举业委会时，一定要擦亮眼睛，把自己信得过，能为业主办事，办好事的人选岀来，尤其是业委会负责人

作者: 晓辉爱慕者 时间: 2024-10-23 11:43

山高任鱼游发表于 2024-10-23 11:27
上面说你要成立业委会，如果没业委会，就没资格和物业沟通，谈判协商，也没组织去街道社区反映问题，业委 ...

有什么好处？？能降低物业费吗，不能的话还有其他什么好处？我朋友一小区业委会和物业狼狈为奸，和物业一起催业主交物业费，给物业出谋划策

作者: 南风鱼儿 时间: 2024-10-23 12:58
业委会成员应该是尽义务的吧！我们小区是尽义务的，不拿一分报酬！

作者: 山高任鱼游 时间: 2024-10-23 15:11

晓辉爱慕者发表于 2024-10-23 11:43
有什么好处？？能降低物业费吗，不能的话还有其他什么好处？我朋友一小区业委会和物业狼狈为奸，和物业 ...

是他们自己选上去的，苦果自己吃，如果不要业委会，大家都不选也没事，

作者: 山高任鱼游 时间: 2024-10-23 15:15

南风鱼儿发表于 2024-10-23 12:58
业委会成员应该是尽义务的吧！我们小区是尽义务的，不拿一分报酬！

名义上尽义务，有些东西说不清，天知，地知，你知，我知，也有人说，可以免交物业费，哈哈

作者: 山高任鱼游 时间: 2024-10-23 15:16

南风鱼儿发表于 2024-10-23 12:58
业委会成员应该是尽义务的吧！我们小区是尽义务的，不拿一分报酬！

你只看到表面

作者: 山高任鱼游 时间: 2024-10-23 15:21

奋起发表于 2024-10-23 10:43
啥都不做，就想成立个部门，就想白嫖钱。我的想法成立可以，业主合理的要求和物业费要一起做，不然就是找个 ...

选的时候眼睛擦亮点，不要把白眼狼选上去，反之，不如不选

作者: 山高任鱼游 时间: 2024-10-23 15:23

奋起发表于 2024-10-23 10:38
主要是他们什么都不干，就成立一个部门，想白嫖工资，我也是通过别的小区和一些有思想的业主，成立业委会 ...

那你们不投票好了，不到三分之二，选举无效

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