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标题: 1月1日起，下调！ [打印本页]

作者: 今年还要努力 时间: 2025-1-1 16:05
标题: 1月1日起，下调！
2024年5月17日，中国人民银行发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知，宣布下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。根据规定，在此之前已经发放的住房公积金个人住房贷款，将自2025年1月1日起执行新的利率。

存量房公积金贷款利率如何调整

存量房贷款，是指2024年5月18日前发放的住房公积金个人住房贷款，于2025年1月1日起开始，按相应首套、二套利率调整，即：

首套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.35%，5年以上贷款利率为2.85%；

二套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.775％，5年以上贷款利率为3.325%。

会自动调整不需要手动申请

为何2024年5月份出台的政策，2025年1月1日才下调？按照相关规定要求，之前的住房公积金贷款要到次年1月1日起，才能执行调整后的利率。

以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例，选择等额本息还款方式（每月还款额不变），月供将由4270.16元降至4135.57元，总利息支出将减少4.85万元。

需要注意的是，新的住房公积金贷款利率会自动调整，不需要手动申请。目前来看，当前的公积金贷款利率已经创造了历史最低纪录。

来源：新昌新闻

作者: 肚子咕噜叫 时间: 2025-1-1 16:05
知道了

作者: 山那边水那边 时间: 2025-1-1 16:41
比起8年前刚贷款的时候，现在每月能少还300多

作者: 乡愁永难忘 时间: 2025-1-1 22:01
还二套房还是商业贷款低，商业贷款3.1

作者: 日产战神 时间: 2025-1-1 22:25
可笑，都这样还在自欺欺人，直接调到0.几都不一定能有销量

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