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标题: 久拖不决！新昌一小区十余处墙皮摇摇欲坠，谁来担责？ [打印本页]

作者: 叛逆行为艺术 时间: 2025-4-15 16:08
标题: 久拖不决！新昌一小区十余处墙皮摇摇欲坠，谁来担责？
新昌县香樟公馆：脱落面积少成多，久拖不决成隐患

无独有偶，这段时间新昌县香樟公馆的居民也在反映外墙脱落的情况，他们那边的情况又是如何？

在新昌县香樟公馆，外立面脱落情况也很严重。记者在沿街1幢、2幢看到，墙上有十余处脱落面，没有维修痕迹，还有多处墙体鼓包、开裂，摇摇欲坠。

记者从业主处了解到，这些脱落面已经存在好几年，小区业主委员会主任潘先生告诉记者，业委会曾与小区前物业签订合同时，要求墙面维修费用小于3000元时，由物业负责。

去年底，小区物业进行重新选聘，新物业入驻后，业委会也要求物业公司拿出资金对墙面进行维修。记者来到香樟公馆物业服务中心，负责人称，与开发商对接后，明确维修工作由对方落实。

香樟公馆物业服务中心负责人表示，外墙保质期已经超过，但是开发商有承诺，墙皮脱落可以叫开发商重新来二次维修。

记者联系了开发商负责人梁先生，对方说法与物业不同。“因为现在质保期满了么，现在统一是等那个房管中心统一会安排的。”

记者从新昌县房地产管理中心相关负责人了解到，香樟公馆工程建设质量保修金即将期满退还开发商，相关部门将对小区外墙脱落原因进行调查，如果属于质量问题，则由开发商进行维修，再退还保修金。如果不属于质量问题，则由小区业委会或物业解决。

来源：越牛新闻
原标题：新昌一小区外墙脱落，谁来担责？

作者: 肚子咕噜叫 时间: 2025-4-15 16:12
谁建的谁负责

作者: 原春花秋果 时间: 2025-4-15 21:14
这太极拳打得实在是溜，就是苦了业主！

作者: 温柔小仙女 时间: 2025-4-15 21:27
这小区建成没几年，怎么外墙脱落那么厉害？

作者: 复泡沫 时间: 2025-4-15 21:29

肚子咕噜叫发表于 2025-04-15 16:12
谁建的谁负责

这是商品，你买了超过质保期，当然由消费者自己负责，不过有房屋维修基金可以动用

作者: 复泡沫 时间: 2025-4-15 21:30
一切按法律程序办事

作者: 门无债主 时间: 2025-4-15 21:48
楼道内瓷砖脱落，天棚石膏线脱落发霉，消防门破损问题一大堆了

作者: 就想晒晒风 时间: 2025-4-16 08:36
这小区不是很新啊，质量真差

作者: 池上水花微谢 时间: 2025-4-16 08:39
物业肯定要负责啊，这物业费白缴的吗？

作者: 凯哥那仔 时间: 2025-4-16 08:43
幸好没买在那

作者: 第一次玩论坛 时间: 2025-4-16 08:44
要走媒体曝光了，肯定是拖很久没解决了

作者: 爱吃土豆的豇豆 时间: 2025-4-16 08:49
前几天看新闻，也是外墙脱落，砸中了停在地面的一辆车，结果开发商以车主停的位置不是停车位而拒赔

作者: 种满香菜 时间: 2025-4-16 08:50
难道不是物业负责吗？那交的物业费管什么事

作者: 颓废烤肉 时间: 2025-4-16 08:51
我记得这是新小区吧，怎么墙皮都开始脱落了

作者: 请你多喝水 时间: 2025-4-16 08:53
住那的业主每天经过不都要抬头看看，防止危险

作者: 你说不吃鱼 时间: 2025-4-16 08:54
踢皮球踢得6啊

作者: 原春花秋果 时间: 2025-4-16 09:01

门无债主发表于 2025-04-15 21:48
楼道内瓷砖脱落，天棚石膏线脱落发霉，消防门破损问题一大堆了

这里是公共区域呀，物业不修？

作者: 活力情非得已 时间: 2025-4-16 09:13
幸好没钱买

作者: 联邦 时间: 2025-4-16 10:39
维修基金干嘛用的？

作者: 为人三会 时间: 2025-4-16 13:45
新昌三花房产开发的澄潭三花景成府，房子质量差，交付至今5年左右时间，外墙面鼓包，1楼公共走廊墙面脱落，顶楼漏水，家里卫生间地面砖鼓包，墙面砖鼓包，开裂，厨房油烟机用了几次就坏了，三花物业就拖，不解决问题，只知道收物业费，

作者: 松松很噢拉 时间: 2025-4-16 16:32
再正常不过了，新昌那个楼盘没有问题啊

作者: 飘零若水 时间: 2025-4-16 16:35
这小区单价不低哦

作者: 爱淋 时间: 2025-4-16 17:21
倒了又可以重新建，再去买，内循环

作者: 白帽子 时间: 2025-4-17 08:32

种满香菜发表于 2025-04-16 08:50
难道不是物业负责吗？那交的物业费管什么事

小修小补肯定物业，外墙让物业修想多了

作者: Dgk850318 时间: 2025-4-17 11:51
不要等出人命了再解决，请相关职能部门抓紧做好协调工作。

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