新昌信息港

标题: 高房价还能硬撑到几时？全国房价普跌，新昌为何依然坚挺？ [打印本页]

作者: 醉卧江南 时间: 2025-4-16 09:48
标题: 高房价还能硬撑到几时？全国房价普跌，新昌为何依然坚挺？

港友猪是god回复：
新昌市区总共就那么几个楼盘，能跌哪去。

港友神棍兄回复：
直接腰斩？浙江你报个城市出来可以吗？江浙沪，珠三角都可以

你去看看杭州频繁出的地王，你还想再跌

港友吴悟回复：
急什么，要来的一定会来的。不用想，人家来救你，到时候跑的比你快

楼主发帖：
现在全国各地房价都在降，有的甚至直接腰斩，再看新昌这座山区小县城跌福却不明显，新昌人口少，经济也不怎么样，是什么烘托住了新昌房价的暴跌，想想以后的新昌人口会越来越少，现在这样的高房价想想全都是泡沫，难道会一直这样竖挺下去吗

网络配图

原标题：新昌房价

作者: 猪是god 时间: 2025-4-16 09:51
新昌市区总共就那么几个楼盘，能跌哪去。

作者: 活力情非得已 时间: 2025-4-16 10:00
我看跌

作者: 神棍兄 时间: 2025-4-16 10:02
直接腰斩？浙江你报个城市出来可以吗？江浙沪，珠三角都可以

你去看看杭州频繁出的地王，你还想再跌

作者: 乡愁永难忘 时间: 2025-4-16 10:46
跌了至少百分之三十了，还不明显

作者: 醉卧江南 时间: 2025-4-16 11:26

神棍兄发表于 2025-04-16 10:02
直接腰斩？浙江你报个城市出来可以吗？江浙沪，珠三角都可以你去看看杭州频繁出的地王，你还想再跌

绍兴好多区块是真腰斩，最高24000到现在16000

作者: 吴悟 时间: 2025-4-16 11:29

急什么，要来的一定会来的。不用想，人家来救你，到时候跑的比你快

作者: C999999 时间: 2025-4-16 11:34

神棍兄发表于 2025-04-16 10:02
直接腰斩？浙江你报个城市出来可以吗？江浙沪，珠三角都可以你去看看杭州频繁出的地王，你还想再跌

佛山

作者: 一阳指 时间: 2025-4-16 11:47
一直在跌

作者: 此生无悔 时间: 2025-4-16 11:52
这个月初，去了杭州同学家，去年下半年买的二手房(这个房子跟她女儿同一个小区，原来的离她女儿家有点距离)，170平米，700万，她说房东还优惠了。我姐的外孙因有了小孩，原来80多平米的房子有点小，今年买了第二套，4万一平米。这样的房价是低了还是高了？

作者: 山高任鱼游 时间: 2025-4-16 12:23

乡愁永难忘发表于 2025-4-16 10:46
跌了至少百分之三十了，还不明显

他要跌腰斩，才是跌，可能吗？

作者: 山高任鱼游 时间: 2025-4-16 12:26

醉卧江南发表于 2025-4-16 11:26
绍兴好多区块是真腰斩，最高24000到现在16000

那也只跌三，四成，

作者: 山高任鱼游 时间: 2025-4-16 12:29

活力情非得已发表于 2025-4-16 10:00
我看跌

小跌还是大跌，跌多少？

作者: 漫想时光 时间: 2025-4-16 12:31
新昌拆迁较多，本地需求较大，建房成本基本不降，房价当然稳得住。像大城市基本是投资客，房市受供求影响较大，降价幅度肯定也比较大，绍兴就是典型

作者: 山高任鱼游 时间: 2025-4-16 12:33

乡愁永难忘发表于 2025-4-16 10:46
跌了至少百分之三十了，还不明显

是跌了近三成，还在拉锯战……

作者: 被遗忘的天使 时间: 2025-4-16 12:48
新昌为啥跌得不多：因为 1.拆迁户太多了 2.*不肯，要是降太多，他们吃啥，没业绩类。。 3.因为像我这样的穷人太多了，降了也买不起

作者: 尼古拉斯波 时间: 2025-4-16 13:22
迟早的事，现在不也一样卖不出去，没区别

作者: 面朝大海 时间: 2025-4-16 15:44
新昌二手房跌的也很明显了

作者: 你太xctv了 时间: 2025-4-16 15:59
以前卖2W+的，现在去的话不需要了。有些楼盘二手房的价格低于他一手房价格了

作者: 守望初心 时间: 2025-4-16 16:07
新昌是缓跌，人少市场小，等外围跌差不多回暖了，它还得跌20%左右，合理价位6000—8000/每平方

作者: 黄沙岙 时间: 2025-4-16 16:20

作者: 任意门 时间: 2025-4-16 16:27
不能交易不能变现没有溢价的资产他就是个负资产
讨论跌了多少都没有任何意义
一动不动砸你手里才是最大的意义

作者: 我店生活 时间: 2025-4-16 16:40
我店生活不是可以免费买房吗

作者: 优乳大饼 时间: 2025-4-16 17:10
新昌全靠拆迁户顶房价

作者: 爱淋 时间: 2025-4-16 17:18
人家不让降

作者: 山高任鱼游 时间: 2025-4-16 17:19

我店生活发表于 2025-4-16 16:40
我店生活不是可以免费买房吗

作者: 山高任鱼游 时间: 2025-4-16 17:21

一阳指发表于 2025-4-16 11:47
一直在跌

跌跌不休

作者: 张晓甫 时间: 2025-4-16 18:16
有价无市

作者: 北纬三十度 时间: 2025-4-16 18:35
跌了好多，咋说没有跌。

作者: 时空猎人 时间: 2025-4-16 19:22

神棍兄发表于 2025-04-16 10:02
直接腰斩？浙江你报个城市出来可以吗？江浙沪，珠三角都可以你去看看杭州频繁出的地王，你还想再跌

别多说了，你赶紧买买买

作者: 天姥村夫 时间: 2025-4-16 23:22

神棍兄发表于 2025-04-16 10:02
直接腰斩？浙江你报个城市出来可以吗？江浙沪，珠三角都可以你去看看杭州频繁出的地王，你还想再跌

杭州房子很多跌30以上，我的学区房已经腰斩，真的50%

。新昌还能挺是因为还有批移民，实际上移民大多选地皮，但是也算是个预期，等后面没这个预期，新昌房价再看看…

作者: 暖溪 时间: 2025-4-17 09:15
外面跌，新昌不跌，外面大跌，新昌意思一下！假如外面涨，新昌马上跟着大涨。这套要比中国石油，中国股票还溜

作者: 萤火虫tony 时间: 2025-4-17 09:34

此生无悔发表于 2025-04-16 11:52
这个月初，去了杭州同学家，去年下半年买的二手房(这个房子跟她女儿同一个小区，原来的离她女儿家有点距离)，170平米，700万，她说房东还优惠了。我姐的外孙因有了小孩，原来80多平米的房子有点小，今年买了第二套，4万一平米。这样的房价是低了还是高了？

看在哪里，杭州有些地方房价还是坚挺的，有些地方就很低。

作者: 吃饭惹人烦 时间: 2025-4-17 09:59
新昌一直在跌，以前七星敢喊2万一平，现在都不提了

作者: 此生无悔 时间: 2025-4-17 12:59
同学的房子在复兴南路，我外孙的房子在外围

作者: 半醉半醒最幸福 时间: 2025-4-17 16:08
与人一样，有的人80还坚挺呢

作者: 古今缘 时间: 2025-4-17 17:52
再跌，按揭贷款估计要跳楼了。

作者: 涵笛 时间: 2025-4-17 18:57

神棍兄发表于 2025-4-16 10:02
直接腰斩？浙江你报个城市出来可以吗？江浙沪，珠三角都可以你去看看杭州频繁出的地王，你还想再跌

神棍房托可去调研下珠三角的惠州房价，因地多楼盘多惠州很多楼盘房价已从最高点跌至腰斩价了!至于新昌高房价在管控下是否能撑到房产税正式出台之时我已漠不关心!因已决定移居广东惠州了!
近段时间因打算移居和旅居研究了些资料和旅居自媒体，除全国较宜居的几个云南城市外，发现深圳的后花园广东惠州也很宜居，处北回归线附近冬暖夏不热，多年的全国文明城市和卫生城市，二线城市各种配套完善，公园多绿化美有个西湖和杭州的差不多景色宜人，生活成本不算高，高铁高速交通便利，距广州和深圳都近可享其医疗资源等诸多优点，最主要是新楼房多每平约六七千左右! 就连惠州西湖片区房价一万内也能买到，新昌这冬冷夏热的小县城好点的楼房却要一万多性价比真TM太低了!

豆包查询的广东惠州市的宜居优势主要体现在以下几个方面：

地理环境优越

- 位置：惠州位于广东省东南部、珠三角东北端，南临南海大亚湾，毗邻深圳、香港，是粤港澳大湾区东岸重要战略腹地和枢纽门户。

- 地貌：境内地形多样，山地、丘陵、平原与海岸线交错分布，东江与西枝江在此交汇，长达281.4公里的海岸线坐拥大亚湾、巽寮湾等优质海湾。

- 气候：属南亚热带季风气候，终年温暖湿润，阳光充足，大部分地区冬季气温在10℃以上，植被繁茂，四季常绿。

交通出行便捷

- 陆路：广惠高速、深汕高速、惠河高速等多条高速公路纵横贯通，1小时可达广州、深圳核心区；赣深高铁、厦深铁路穿城而过，惠州北站、惠州南站双高铁枢纽助力融入“轨道上的大湾区”。

- 航空：惠州平潭机场已开通国内航线50余条，与广州白云机场、深圳宝安机场形成“1小时航空服务圈”。

- 水路：大亚湾港区拥有万吨级深水泊位，年吞吐量超亿吨，是珠三角东部重要的能源与物流中转基地。

生态环境优美

- 森林覆盖高：森林覆盖率达62.42%，先后建成自然保护区28个，空气中负氧离子含量高，空气质量在全国74个重点监测城市中长期保持前列。

- 旅游资源丰富：拥有2个国家5A级旅游景区、11个4A级旅游景区，如西湖、罗浮山、南昆山等，是世界级滨海生态旅游度假基地。

生活配套完善

- 教育资源：拥有7所大学，还有众多优质的中小学，为居民提供了良好的教育条件。

- 医疗资源：有7家三甲医院，医疗设施先进，医护人员专业素质高，能够满足居民的各类医疗需求。

- 商业配套：有多个大型购物中心、商场和超市，如华贸天地、港惠新天地等，涵盖了购物、餐饮、娱乐等多种功能。

文化底蕴深厚

- 历史悠久：是国家历史文化名城，有着悠久的历史和丰富的文化遗产，如惠州西湖、罗浮山等，都承载着深厚的历史文化底蕴。

- 民俗丰富：拥有舞龙舞狮、客家山歌、惠东渔歌等多种非物质文化遗产，展现了惠州独特的民俗风情。

房价相对较低

在粤港澳大湾区城市中，惠州房价较为亲民，具有较大的吸引力，购房压力相对较小。

作者: 尼古拉斯波 时间: 2025-4-17 19:42

古今缘发表于 2025-04-17 17:52
再跌，按揭贷款估计要跳楼了。

认清了房子是钢筋混凝土，上海北京的精英们一套亏好几百万都没跳

作者: 痴史 时间: 2025-4-17 20:20
抖音看到江西12000降到4000，这样才好，工资五六千，三四千，房价也应该这点

作者: 黄沙岙 时间: 2025-4-17 20:25

暖溪发表于 2025-4-17 09:15
外面跌，新昌不跌，外面大跌，新昌意思一下！假如外面涨，新昌马上跟着大涨。这套要比中国石油，中国股票还 ...

作者: 穿拖鞋的乡下囊 时间: 2025-4-18 07:50
慢慢选，慢慢看

作者: 放眼看天下 时间: 2025-4-19 06:34
新昌房价又不是很高，你去看看整个浙江新昌排在第几，新昌山又这么多能造房子的地又那么少

作者: 被遗忘的天使 时间: 2025-4-19 08:42

暖溪发表于 2025-4-17 09:15
外面跌，新昌不跌，外面大跌，新昌意思一下！假如外面涨，新昌马上跟着大涨。这套要比中国石油，中国股票还 ...

说的很对

作者: 被遗忘的天使 时间: 2025-4-19 08:43

吃饭惹人烦发表于 2025-4-17 09:59
新昌一直在跌，以前七星敢喊2万一平，现在都不提了

有呀，大的平方还是2万一平呀

作者: 吃饭惹人烦 时间: 2025-4-19 11:13

被遗忘的天使发表于 2025-04-19 08:43
有呀，大的平方还是2万一平呀

排屋？

作者: 被遗忘的天使 时间: 2025-4-19 12:02

吃饭惹人烦发表于 2025-4-19 11:13
排屋？

不管是排屋，还是大平层都是这个价

作者: 我必相依 时间: 2025-4-20 07:18
看涨的人就买买买，看跌的人看他们买买买

作者: 明天不下雨 时间: 2025-4-20 08:25
在新昌很多事情都是滞后的，以前上涨慢一拍，现在下跌也是要慢一拍

作者: AA泰德地产-阿虎 时间: 2025-4-22 07:02
我家离雷峰塔三公里。最高时候500多万。现在才值300多

作者: 放风筝的人呀 时间: 2025-4-22 08:14

被遗忘的天使发表于 2025-04-19 08:43
有呀，大的平方还是2万一平呀

没有2万了。只有1.5了

作者: 放风筝的人呀 时间: 2025-4-22 08:15

放眼看天下发表于 2025-04-19 06:34
新昌房价又不是很高，你去看看整个浙江新昌排在第几，新昌山又这么多能造房子的地又那么少

没地方建房子是伪命题。没地方建造厂房倒是真的

作者: 正宗山里农民 时间: 2025-4-22 08:20
这就是拆的源动力。

作者: 月落乌啼 时间: 2025-4-22 09:12
未科已经腰斩了。还好我跑得快。现在考虑要不要去接回来。说不定同一套房子。我白赚200个。

作者: 放风筝的人呀 时间: 2025-4-22 09:24

月落乌啼发表于 2025-04-22 09:12
未科已经腰斩了。还好我跑得快。现在考虑要不要去接回来。说不定同一套房子。我白赚200个。

高抛低吸可以

作者: 被遗忘的天使 时间: 2025-4-22 09:30

放风筝的人呀发表于 2025-4-22 08:14
没有2万了。只有1.5了

你去了解一下就知道了，岙桥里等这些新楼盘的大平层，叠墅，排房去了解一下多少一平

作者: 月落乌啼 时间: 2025-4-22 10:06

放风筝的人呀发表于 2025-4-22 09:24
高抛低吸可以

当时也怕卖飞。但是那边也不过去住。出租也不太合算。就卖了。

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