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标题: 你怎么看？新昌这些地方大块空地，会成为房价涨跌的关键因素吗？ [打印本页]

作者: 吃饭惹人烦 时间: 2025-5-29 14:44
标题: 你怎么看？新昌这些地方大块空地，会成为房价涨跌的关键因素吗？

港友山高任鱼游回复：
现在谈房子，房价，房产，土地不是热点，也炒不起新闻了，没什么意思了

港友放风筝的人呀回复：
新昌可建商品房的土地面积太多了。城北沿江一带连续十公里都是可建土地。新昌缺的是工业用地，企业土地消耗和住房并不是一个量级。住宅用地并不缺。

港友老佛孙回复：
现在平均每户人家超过一套房，每户超过一辆车了，还剩下多少刚需呢。
肚子已经饱和，饥饿营销行不通了。

楼主发帖：
大家来说说看，新昌究竟还有没有空地建房子，这是不是乱说，我看钟楼下，尚礼苑旁边，西站都有大块空地啊，怎么就没地方造房子了？新昌未来房价还会不会涨？

原标题：新昌房价未来涨还是不涨，和城里没地方建房子有关系？

作者: 老佛孙 时间: 2025-5-29 14:51
现在平均每户人家超过一套房，每户超过一辆车了，还剩下多少刚需呢。
肚子已经饱和，饥饿营销行不通了。

作者: 放风筝的人呀 时间: 2025-5-29 14:55

老佛孙发表于 2025-05-29 14:51
现在平均每户人家超过一套房，每户超过一辆车了，还剩下多少刚需呢。
肚子已经饱和，饥饿营销行不通了。

但是你忘了一件事。房子跟衣服一样。也可以穿的更舒适更名牌。而且房子的附属功能比衣服更多，重要性更大。

作者: 放风筝的人呀 时间: 2025-5-29 14:57
新昌可建商品房的土地面积太多了。城北沿江一带连续十公里都是可建土地。新昌缺的是工业用地，企业土地消耗和住房并不是一个量级。住宅用地并不缺。

作者: 老佛孙 时间: 2025-5-29 15:03

放风筝的人呀发表于 2025-5-29 14:55
但是你忘了一件事。房子跟衣服一样。也可以穿的更舒适更名牌。而且房子的附属功能比衣服更多，重要性更大 ...

年轻人穿新衣，老年人穿旧衣。你看老城区还有多少年轻人，老早跑七星了，即便算上房子的折旧率5%，也没这么快消耗新库存。
房子跟衣服怎么比，买衣服多随意，买套房子得供多少年？

作者: 爱淋 时间: 2025-5-29 15:06
只要想造，地会腾出来的，现在都是空着的都没人要，

作者: 放风筝的人呀 时间: 2025-5-29 15:18

老佛孙发表于 2025-05-29 15:03
年轻人穿新衣，老年人穿旧衣。你看老城区还有多少年轻人，老早跑七星了，即便算上房子的折旧率5%，也没这么快消耗新库存。
房子跟衣服怎么比，买衣服多随意，买套房子得供多少年？

**替你更换

作者: 放风筝的人呀 时间: 2025-5-29 15:19

老佛孙发表于 2025-05-29 15:03
年轻人穿新衣，老年人穿旧衣。你看老城区还有多少年轻人，老早跑七星了，即便算上房子的折旧率5%，也没这么快消耗新库存。
房子跟衣服怎么比，买衣服多随意，买套房子得供多少年？

每个人总得穿一件好衣服吧。

作者: 吴悟 时间: 2025-5-29 15:25
你在做梦啊，有人替你换房子

作者: 磐石于海 时间: 2025-5-29 15:49
现在是填田造楼，过几年炸楼造田。会不会？

作者: 吼不住 时间: 2025-5-29 15:57

磐石于海发表于 2025-05-29 15:49
现在是填田造楼，过几年炸楼造田。会不会？

还真会

作者: 尼古拉斯波 时间: 2025-5-29 16:02
说说么是年轻人口，说白了就是钱，没钱买个 pi

作者: 南屏风 时间: 2025-5-29 16:53
都是钱太多了去买房。

作者: 老佛孙 时间: 2025-5-29 16:59

磐石于海发表于 2025-5-29 15:49
现在是填田造楼，过几年炸楼造田。会不会？

据说大明市有个村要拆迁，恢复良田面积指标，都懂的，新房子太多卖不掉了

作者: 山高任鱼游 时间: 2025-5-29 17:55
现在谈房子，房价，房产，土地不是热点，也炒不起新闻了，没什么意思了

作者: 温柔小仙女 时间: 2025-5-29 18:36
不会涨了，贸易战和新冠疫情加速了这一进程。下半年贸易战又要卷土重来，美国现在要驱逐在美的中国留学生了

作者: 黄沙岙 时间: 2025-5-29 20:24

作者: 心有梦想 时间: 2025-5-30 09:08
保持现在的价格就很好了不可能会涨的

作者: 一刀两断 时间: 2025-5-30 10:19

放风筝的人呀发表于 2025-05-29 14:55
但是你忘了一件事。房子跟衣服一样。也可以穿的更舒适更名牌。而且房子的附属功能比衣服更多，重要性更大。

有点不一样，衣服不喜欢马上可以买，过季节就换，夏季秋季衣服基本穿了，第二年就换，房子不一样，一买下来十年八年不会换。换的改善的是极少数，主要房贷紧窟咒套着。换房子，毕竟极少数。还有部分改善买房的话，去买浙AB了。

作者: 半醉半醒最幸福 时间: 2025-5-30 12:10
如果房子主人俩户之间互换不要缴那么多税，许多房子之间会流动起来。房子的利用率也会增加。

作者: 放风筝的人呀 时间: 2025-5-30 13:31

一刀两断发表于 2025-05-30 10:19
有点不一样，衣服不喜欢马上可以买，过季节就换，夏季秋季衣服基本穿了，第二年就换，房子不一样，一买下来十年八年不会换。换的改善的是极少数，主要房贷紧窟咒套着。换房子，毕竟极少数。还有部分改善买房的话，去买浙AB了。

不可能。新昌改善的钱又不是在ab能改善的。那永远住经济适用型了。人生都over了

作者: 一刀两断 时间: 2025-5-30 14:16

放风筝的人呀发表于 2025-05-30 13:31
不可能。新昌改善的钱又不是在ab能改善的。那永远住经济适用型了。人生都over了

没有多少人换了，除了拆迁机会换新房，经济不景气，工资公积金又降，没有多少花头了。

作者: ヒカル(Hikaru) 时间: 2025-5-30 22:24
你这图片怎么看着像日本

作者: 自驾 时间: 2025-5-31 09:00
现在套房基本上有了，再要买是改善，基本置换大平层或排房。

作者: 吃饭惹人烦 时间: 2025-5-31 11:10

ヒカル(Hikaru) 发表于 2025-05-30 22:24
你这图片怎么看着像日本

是的

作者: 吃饭惹人烦 时间: 2025-5-31 11:10

ヒカル(Hikaru) 发表于 2025-05-30 22:24
你这图片怎么看着像日本

是日本的公寓

作者: 菩峰 时间: 2025-6-1 05:22
人口出生越来越少，粮田越来越少，房子越来越多，到时粮食一紧张，推到房子变良田。
30年河东30年河西不是没有？

作者: 拉丁 时间: 2025-6-4 08:26

老佛孙发表于 2025-05-29 15:03
年轻人穿新衣，老年人穿旧衣。你看老城区还有多少年轻人，老早跑七星了，即便算上房子的折旧率5%，也没这么快消耗新库存。
房子跟衣服怎么比，买衣服多随意，买套房子得供多少年？

996让你上班，你还会想着要新房子？？？能住就行了，10个里面9.5个有房子了

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