新昌信息港

标题: 新昌房价若下跌，谁欢喜？谁忧愁？影响不止买房人！ [打印本页]

作者: 极光君 时间: 2025-7-22 15:23
标题: 新昌房价若下跌，谁欢喜？谁忧愁？影响不止买房人！
港友吴悟回复：

不管降不降，买的人越来越少了

港友林间客回复：
下降太快，失业率也会上升的啊，人口还会流失

港友稻桶山人回复：
无论如何，靠房地产拉动经济的时代已经过去了，大拆大建的政策也被否定了。这样的发展更能惠及民生。房价飞涨，炒房客挣钱，房地产老板发财，普通老百姓得到的是集三代积蓄买一套房，这是畸形的发展，长久下去必出大事，不如主动刺破泡沫，调整发展方向。如电动车，新能源等产业的培育，雅江水电站的建设，这些是真正的发展。

港友越蒼穹回复：
地产经济是断子绝孙的方子，无非就是把结婚教育等刚需深度绑定然后以此来要挟掠夺牛马的未来三十年造成的虚假繁荣。

楼主发帖：
对于整体的经济而言？下降是好是坏呢？求解

（网络配图）

原标题：都在说房价下降有多好，但有人仔细思考过下降后会怎么样吗？

作者: 轻舟欲离江 时间: 2025-7-22 15:28
他要的是稳，就是维持在区间里

作者: 吴悟 时间: 2025-7-22 15:30

不管降不降，买的人越来越少了

作者: 林间客 时间: 2025-7-22 15:31
下降太快，失业率也会上升的啊，人口还会流失

作者: 黄沙岙 时间: 2025-7-22 15:38
现在刚需很少了吧，普通工薪家庭2-3套房的比较多

作者: 稻桶山人 时间: 2025-7-22 15:53
无论如何，靠房地产拉动经济的时代已经过去了，大拆大建的政策也被否定了。这样的发展更能惠及民生。房价飞涨，炒房客挣钱，房地产老板发财，普通老百姓得到的是集三代积蓄买一套房，这是畸形的发展，长久下去必出大事，不如主动刺破泡沫，调整发展方向。如电动车，新能源等产业的培育，雅江水电站的建设，这些是真正的发展。

作者: 吼不住 时间: 2025-7-22 16:00
建设水电站i

作者: 越蒼穹 时间: 2025-7-22 16:05
地产经济是断子绝孙的方子，无非就是把结婚教育等刚需深度绑定然后以此来要挟掠夺牛马的未来三十年造成的虚假繁荣。

作者: 列车第七节 时间: 2025-7-22 16:11

越蒼穹发表于 2025-07-22 16:05
地产经济是断子绝孙的方子，无非就是把结婚教育等刚需深度绑定然后以此来要挟掠夺牛马的未来三十年造成的虚 ...

有道理

作者: 不要脸的人真多 时间: 2025-7-22 19:41

黄沙岙发表于 2025-07-22 15:38
现在刚需很少了吧，普通工薪家庭2-3套房的比较多

脑子有问题了吧

作者: ヒカル(Hikaru) 时间: 2025-7-22 20:19
这种筒子楼又不是永远的，能住4.5十年就不错了，变危楼了，到时候还是得买新房，现在房子是消费品了。

作者: 黄沙岙 时间: 2025-7-22 20:37

作者: 小陈… 时间: 2025-7-22 21:05

ヒカル(Hikaru) 发表于 2025-07-22 20:19
这种筒子楼又不是永远的，能住4.5十年就不错了，变危楼了，到时候还是得买新房，现在房子是消费品了。

别墅四五十年你也得翻新重盖

作者: 乡愁永难忘 时间: 2025-7-22 22:12
至少下降百分之四十了

作者: 1356751276 时间: 2025-7-22 23:55
靠房产发展经济最后造成断子绝孙，大量贫民，人口下降快就是房产价格造成。

作者: 乡愁永难忘 时间: 2025-7-23 00:44
已经跌了至少百分之三十，有的地方百分之四十都有了，还说什么下跌

作者: 萧洒哥 时间: 2025-7-23 05:06
下降好，人口下降摆着呢，

作者: 半醉半醒最幸福 时间: 2025-7-23 05:15
人员流动朝一个方向流动，不能循环——农村人到小城市，小城市人到大城市。长远看这个才是经济不能正常循环的关键。从前的衣锦还乡，上山下乡都是为了解决人流不是朝一个方向堆积而已。

作者: 关照福地 时间: 2025-7-23 05:30
时代发展不是谁能阻挡的

作者: 恒宇 时间: 2025-7-23 06:17

林间客发表于 2025-07-22 15:31
下降太快，失业率也会上升的啊，人口还会流失

不是新昌人留在新昌干嘛？占用资源吗？

作者: 微妙 时间: 2025-7-23 07:50
不能一下子降太猛房间下降了相关产业公司赚头就小了然后慢慢就关门了大家都失业了最后还是买不起房子

作者: 老佛孙 时间: 2025-7-23 08:45
新昌在跌的，看到有套套房，不到一个月，房东自降10万。近几年高峰的时候一年销售6000千套，去年只销售了1600套，今年上半年销售了900套左右。
绍兴跌的更惨，看到袍江甚至半价在卖，套房亏上100万的都有，没办法，不亏本卖的话贷款接不上，房子又空着，基本都是炒房多套的。

作者: 爱淋 时间: 2025-7-23 09:10
随便吧，累了，

作者: 老佛孙 时间: 2025-7-23 10:18

新昌20年 21年也算高峰期，每年都有6.7千套销售

作者: 老佛孙 时间: 2025-7-23 10:20

这两年已经迅速下滑到了一年1千多套，包括很多移民安置房

作者: 为人三会 时间: 2025-7-23 12:30
买房子先要考虑开发商，物业，地段，户型，价格

作者: 13754351940 时间: 2025-7-23 19:47
中国房地产发展基本健康，但时间太长了，“积劳成疾”了。

作者: today2025 时间: 2025-7-23 23:04

吴悟发表于 2025-7-22 15:30
不管降不降，买的人越来越少了

新昌的房价没跌？
现在多数起码打了七八折，

作者: 大脸猫喵 时间: 2025-7-24 03:05

老佛孙发表于 2025-07-23 08:45
新昌在跌的，看到有套套房，不到一个月，房东自降10万。近几年高峰的时候一年销售6000千套，去年只销售了1600套，今年上半年销售了900套左右。
绍兴跌的更惨，看到袍江甚至半价在卖，套房亏上100万的都有，没办法，不亏本卖的话贷款接不上，房子又空着，基本都是炒房多套的。

活该

作者: 乡愁永难忘 时间: 2025-7-24 07:25

13754351940 发表于 2025-07-23 19:47
中国房地产发展基本健康，但时间太长了，“积劳成疾”了。

掏空普通人两代的积蓄，加20年的房贷，还健康，不要太搞笑

作者: 贩卖快乐 时间: 2025-7-28 09:56

老佛孙发表于 2025-07-23 10:18
新昌20年 21年也算高峰期，每年都有6.7千套销售

你的数据哪里来的呀，好详细

作者: 爱淋 时间: 2025-7-28 10:30

贩卖快乐发表于 2025-07-28 09:56
你的数据哪里来的呀，好详细

抖音卖房中介弄的，众友房产

作者: 爱淋 时间: 2025-7-28 10:31

作者: 任意门 时间: 2025-7-28 10:49

爱淋发表于 2025-7-28 10:31

最后那几句话扎心了
自己是帮凶却反过来反噬了自己

作者: 吴悟 时间: 2025-7-28 10:55

作者: 斜风细雨 时间: 2025-7-31 09:15
那是什么取消了大拆大建而是住建部授权地方**根据民情推进政策授权：

专项债使用：允许地方**自主决策使用专项债收购存量商品房用作保障性住房12。

调控**：取消限购、限售、限价等限制性措施，由城市**因城施策调整3。

地方政策制定：多地**可结合《好房子建设指南》推进住房品质升级，并纳入年度重点工作4。

实施案例：

城中村改造：支持地方**通过专项债推进100万套城中村和危旧房改造2。

保障房建设：要求地方**优先将保障房建成“好房子”，并带头落实民生工程4。

作者: 放风筝的人呀 时间: 2025-7-31 11:28

任意门发表于 2025-07-28 10:49
最后那几句话扎心了
自己是帮凶却反过来反噬了自己

是的。无知者无畏

作者: 江南哪里秀 时间: 2025-7-31 15:20
中国哪个老百姓没有房子，房子贬值太快，谁都没有信心消费了，其他建立在消费的产业如何发展？房产下行，建立在房产基础上的上下游企业也要下行，方方面面，不是房子降了就买得起房了，首先你得保证到手的工资不能变少。

再一个，如今这局面，并非**主观，而是世界格局客观造成，**要的是稳定浮动，但绝不会是无底线的下行，只有炒房的、翘杠杆的，才是这波最难受的。

放眼全世界，都在通胀，唯有我们在通缩，确实难受，但这也是为了长远计。有房的熬一熬，没房的抓紧买，因为谁都不知道什么时候就会突然好起来了。

作者: 江南哪里秀 时间: 2025-7-31 15:21

乡愁永难忘发表于 2025-7-24 07:25
掏空普通人两代的积蓄，加20年的房贷，还健康，不要太搞笑

没有这样的模式，**经济怎么能发展这么快！

作者: 吴悟 时间: 2025-7-31 15:24

现在叫人买房，有号召力吗？

欢迎光临新昌信息港 (https://www.zjxc.com/)