新昌信息港

标题: 香阁丽园这房价合适吗？港友欲购二手房，求帮助 [打印本页]

作者: 隔壁大叔淘金 时间: 2025-7-30 09:31
标题: 香阁丽园这房价合适吗？港友欲购二手房，求帮助
港友春风拂面回复：
八千一平，差不多啦

港友北纬三十度回复：
房子基本都一百多平方，迮要200多万

，不要是把顶楼公共面积盖一下当面积卖了哈，得看房产证面积实际多少平方呢？

港友爱淋回复：
房子不要买，越来越便宜

楼主发帖：
亲戚有个香阁丽园的房子，现在想卖给我，200多万，不知道现在那边的二手房行情咋样的，有人知道不？

（网络配图）

原标题：香阁丽园房子，现在多少一平

作者: 静夜春水 时间: 2025-7-30 09:36
不知道

作者: 春风拂面 时间: 2025-7-30 10:29
八千一平，差不多啦

作者: 隔壁大叔淘金 时间: 2025-7-30 10:35

春风拂面发表于 2025-7-30 10:29
八千一平，差不多啦

谢谢

作者: 乡愁永难忘 时间: 2025-7-30 11:15
8000左右吧

作者: 爱自己最快乐 时间: 2025-7-30 12:21
不喜欢那地段

作者: 北纬三十度 时间: 2025-7-30 14:25
房子基本都一百多平方，迮要200多万

，不要是把顶楼公共面积盖一下当面积卖了哈，得看房产证面积实际多少平方呢？

作者: 吴悟 时间: 2025-7-30 14:33
应该是别墅吧

作者: 北纬三十度 时间: 2025-7-30 14:40
你说的房子不会是一年前就挂在信息港卖的那一套吧

作者: 山高任鱼游 时间: 2025-7-30 16:07
说说房子总平方多少？

作者: 隔壁大叔淘金 时间: 2025-7-30 16:09

山高任鱼游发表于 2025-7-30 16:07
说说房子总平方多少？

产证150平，实用面积260

作者: 隔壁大叔淘金 时间: 2025-7-30 16:10

北纬三十度发表于 2025-7-30 14:40
你说的房子不会是一年前就挂在信息港卖的那一套吧

这是哪套

作者: 神棍兄 时间: 2025-7-30 16:11

隔壁大叔淘金发表于 2025-07-30 16:09
产证150平，实用面积260

顶层带阁楼是吧

作者: 隔壁大叔淘金 时间: 2025-7-30 16:12

神棍兄发表于 2025-7-30 16:11
顶层带阁楼是吧

是的

作者: 隔壁大叔淘金 时间: 2025-7-30 16:15
这房子现在适合多少价位？有没有懂行的兄弟

作者: 月在心中 时间: 2025-7-30 17:16

隔壁大叔淘金发表于 2025-07-30 16:10
这是哪套

房东之前是房产销售的那套吗

作者: 爱淋 时间: 2025-7-30 17:43
房子不要买，越来越便宜

作者: 山高任鱼游 时间: 2025-7-30 17:45

隔壁大叔淘金发表于 2025-7-30 16:09
产证150平，实用面积260

产证150，那110是赠送面积，赠送面积与产证面积是有区别的，200多万是偏高了

作者: 山高任鱼游 时间: 2025-7-30 17:49

隔壁大叔淘金发表于 2025-7-30 16:12
是的

是最高6层电梯洋房吧

作者: 岩头活生 时间: 2025-7-30 18:38
一万一平差不多吧买时肯定不要200多万吧

作者: 隔壁大叔淘金 时间: 2025-7-31 08:17

岩头活生发表于 2025-7-30 18:38
一万一平差不多吧买时肯定不要200多万吧

买来的时候150万差不多，装修花的比较多，70 80万有的

作者: 你太xctv了 时间: 2025-7-31 09:32

香阁丽园急售 ————电梯洋房6+7+86楼 (二室二厅一厨一卫）7楼 (二室一卫双阳台+大阳光房）8楼 (屋顶花园+阳光房）产证151m 实用270m+ 9.5成新！255.8w 谈设计格局非常好联系电话13587317021 城关网 697021
别跟我说是这套。真尼玛想钱想疯了

作者: 放风筝的人呀 时间: 2025-7-31 09:46

你太xctv了发表于 2025-07-31 09:32
香阁丽园急售  ————电梯洋房6+7+86楼 (二室二厅一厨一卫）7楼  (二室一卫双阳台+大阳光房）8楼  (屋顶花园+阳光房）产证151m   实用270m+ 9.5成新！255.8w    谈设计格局非常好联系电话13587317021  城关网 697021
别跟我说是这套。真尼玛想钱想疯了

这个小区最大问题不是人车分离。路面进车不心苗

作者: 你太xctv了 时间: 2025-7-31 09:46

隔壁大叔淘金发表于 2025-7-31 08:17
买来的时候150万差不多，装修花的比较多，70 80万有的

买二手房，是不是装修相当于白送来着

作者: 北纬三十度 时间: 2025-7-31 10:27

你太xctv了发表于 2025-7-31 09:32
香阁丽园急售 ————电梯洋房6+7+86楼 (二室二厅一厨一卫）7楼 (二室一卫双阳台+大阳光房）8楼 (屋 ...

这套已经卖了一年了，装修好了的房子肯定亏得更多，像这个如果法拍的话顶多一百个左右。

作者: 你太xctv了 时间: 2025-7-31 11:20

北纬三十度发表于 2025-7-31 10:27
这套已经卖了一年了，装修好了的房子肯定亏得更多，像这个如果法拍的话顶多一百个左右。

分明不急嘛，卖了一年。

作者: 唐僧洗发用漂流 时间: 2025-7-31 11:20
香阁丽园顶楼复式，电梯洋房住人绝对舒服。

作者: 出售狗狗 时间: 2025-7-31 11:27

隔壁大叔淘金发表于 2025-07-30 16:09
产证150平，实用面积260

那个地方产证150，卖200，这猪杀的太凶了

作者: 正在加载.... 时间: 2025-7-31 11:49
亲戚之间最好不要做卖买。**形势，房价肯定下跌

作者: 菜园小饼 时间: 2025-7-31 12:24
我去看过的

作者: 萤火虫tony 时间: 2025-7-31 12:59

唐僧洗发用漂流发表于 2025-07-31 11:20
香阁丽园顶楼复式，电梯洋房住人绝对舒服。

这种老房子绝对不要买，现在房子3年一代，接手了根本卖不出去。

作者: 隔壁大叔淘金 时间: 2025-7-31 13:00

正在加载.... 发表于 2025-7-31 11:49
亲戚之间最好不要做卖买。**形势，房价肯定下跌

我觉得你说的有道理

作者: 萤火虫tony 时间: 2025-7-31 13:00
现在的情况除了真正的刚需，谁还会买房子，感觉脑子不正常。

作者: 隔壁大叔淘金 时间: 2025-7-31 13:01
想把帖子删除掉，怎么操作啊？我亲戚也没说卖200万，主编直接给我把标题改了，我怕引起误会

作者: 晓光残夜～ 时间: 2025-7-31 14:07
多大面积，装修如何

作者: 单车 时间: 2025-7-31 15:25
买来投资现在抛不掉叫你接盘
卖的太贵什么行情了还叫的这么高
顶楼加阁楼露台有3层那套吧

作者: 单车 时间: 2025-7-31 15:27

唐僧洗发用漂流发表于 2025-7-31 11:20
香阁丽园顶楼复式，电梯洋房住人绝对舒服。

房子是好价格要合适 255万报价按以前不贵现在行情卖不掉的

作者: 弱弱 时间: 2025-7-31 16:12
主要是这个地段不大好。

作者: 优乳大饼 时间: 2025-7-31 16:16
坐等接盘侠

作者: 不要叫我 时间: 2025-7-31 17:16
168w感觉

作者: 萤火虫tony 时间: 2025-7-31 17:49

弱弱发表于 2025-07-31 16:12
主要是这个地段不大好。

现在好地段都要看房子好不好，杭州很多好地段，房子不好，照样没人要，现在是有钱人追求品质的时代，烂开发商，烂物业，以后根本没人要，租都租不出去。

作者: 豆斗逗窦兜 时间: 2025-7-31 17:49
那地方感觉买点东西不方便

作者: 岩头活生 时间: 2025-7-31 20:00

隔壁大叔淘金发表于 2025-07-31 08:17
买来的时候150万差不多，装修花的比较多，70 80万有的

万一你不喜欢这装修呢

作者: 岩头 时间: 2025-7-31 20:09

北纬三十度发表于 2025-07-30 14:25
房子基本都一百多平方，迮要200多万，不要是把顶楼公共面积盖一下当面积卖了哈，得看房产证面积实际多少平方呢？

中介往往喜欢玩这种文字游戏的，一不小心就上当了

作者: 岩头 时间: 2025-7-31 20:11

隔壁大叔淘金发表于 2025-07-30 16:15
这房子现在适合多少价位？有没有懂行的兄弟

这种地段的房子八千一平都不一定有人买了，就算装修还行也不值钱，两百多万妥妥的冤大头啊

作者: 岩头 时间: 2025-7-31 20:12

你太xctv了发表于 2025-07-31 09:32
香阁丽园急售  ————电梯洋房6+7+86楼 (二室二厅一厨一卫）7楼  (二室一卫双阳台+大阳光房）8楼  (屋顶花园+阳光房）产证151m   实用270m+ 9.5成新！255.8w    谈设计格局非常好联系电话13587317021  城关网 697021
别跟我说是这套。真尼玛想钱想疯了

就是，也敢开这口

作者: asdfghjkl520 时间: 2025-7-31 22:46
别买了吧，亲戚你不好意思砍，但买这么贵亏死了，你要干多少年白干

作者: 咕噜噜满满 时间: 2025-8-1 00:14

岩头活生发表于 2025-07-30 18:38
一万一平差不多吧买时肯定不要200多万吧

买的时候130左右。顶楼加阁楼。

作者: 老佛孙 时间: 2025-8-1 00:17
亲戚之间最好不要有这种交易

作者: 十四阿哥 时间: 2025-8-1 00:49
最多170W

作者: 十四阿哥 时间: 2025-8-1 00:51
170W-8000150，多出来的算装修补贴，比较合理

作者: 玛瑙虫 时间: 2025-8-1 07:36

隔壁大叔淘金发表于 2025-7-31 13:01
想把帖子删除掉，怎么操作啊？我亲戚也没说卖200万，主编直接给我把标题改了，我怕引起误会

已经引起误会了，你只能含泪200万买下

作者: 老佛孙 时间: 2025-8-1 08:01
刚刷到嵊州西城美院，交房没几年的新小区，125平方才39.8万，才3千多一平了，房东血亏。
市场太饱和了，周围的人手里握着2套以上的很多，最终房子是用来住的，房地产的红利已经退去了，终究要为自己的盲目投资买单。

作者: 隔壁大叔淘金 时间: 2025-8-1 08:40

老佛孙发表于 2025-8-1 08:01
刚刷到嵊州西城美院，交房没几年的新小区，125平方才39.8万，才3千多一平了，房东血亏。
市场太饱和了，周 ...

真的假的？

作者: yddgege 时间: 2025-8-1 08:49

隔壁大叔淘金发表于 2025-8-1 08:40
真的假的？

这个地方我去过，西城美院在甘霖，属于乡镇配套。本来就值这么点，价格本来就是炒上去的

作者: 老佛孙 时间: 2025-8-1 09:48

隔壁大叔淘金发表于 2025-8-1 08:40
真的假的？

你手机上刷一下杭州绍兴等周边城市的房价，很多都在半价腰斩，自己住不算，投资客的话都在血亏。
新昌的房价也在跌，只是当初涨的慢，现在跌的慢，但还会继续下跌的，真要买房的，迟两个月买就能省一年收入。

作者: 活力情非得已 时间: 2025-8-1 16:02
200万？？？

作者: 幸福生活季 时间: 2025-8-1 17:09

作者: 岩头 时间: 2025-8-2 20:50

隔壁大叔淘金发表于 2025-08-01 08:40
真的假的？

真的

作者: 小情绪闹闹 时间: 2025-8-2 20:53
可以了。

作者: 山高任鱼游 时间: 2025-8-3 07:50

老佛孙发表于 2025-8-1 08:01
刚刷到嵊州西城美院，交房没几年的新小区，125平方才39.8万，才3千多一平了，房东血亏。
市场太饱和了，周 ...

你这种应该是　房吧！

作者: 山高任鱼游 时间: 2025-8-3 07:52

小情绪闹闹发表于 2025-8-2 20:53
可以了。

啥，，，

作者: 爱淋 时间: 2025-8-3 11:09

隔壁大叔淘金发表于 2025-08-01 08:40
真的假的？

比黄金还真，哪里30万一套都可以买100多平的，车子随便停，

作者: 新昌装修水电工 时间: 2025-8-3 11:36
直接报价打七折，就是今年行情价，潜溪一号一个多月前去看了一套，现在已经主动降价五万

作者: 小俞哥哥 时间: 2025-8-7 21:32
有2百万，买兰园，誉园不吗，学区，物业，地段，都没法比的

作者: 爱淋 时间: 2025-8-8 07:31

隔壁大叔淘金发表于 2025-08-01 08:40
真的假的？

比金子还真，距离新昌客运中心10公里

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