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标题: 竞价74轮！新昌原邮政电信地块成功出让，成交价超1亿元 [打印本页]

作者: 安抵 时间: 2025-8-29 10:14
标题: 竞价74轮！新昌原邮政电信地块成功出让，成交价超1亿元

昨天（8月28日），经过74轮竞价，绍兴新昌七星街道原邮政电信地块拍卖成功，最终由浙江金城控股集团以10010万元总价竞得，折合成交楼面价7019元/㎡，溢价率8%。浙江金城控股集团为新昌县本土民企，此前在新昌本地开发有文锦东苑、文锦西苑等项目。

地块详情

新昌县七星街道原邮政电信地块位于新昌七星板块，地块出让面积12965㎡，容积率1.099，可建面积14261㎡。周边有海洋城、七星中学、鼓山中学、新昌中学、新昌中医院、新昌体育中心、新昌博物馆、鼓山公园等多个配套。

来源：浙江省自然资源网上交易中心

原标题：74轮！10010万元！绍兴一地块拍卖溢价成交

作者: 吴悟 时间: 2025-8-29 10:19

怕边上卖的太便宜，存量房子不好动。自己人吃下来了

作者: 张文茹柠檬 时间: 2025-8-29 10:19
竞价真激烈

作者: 山里农民 时间: 2025-8-29 10:24
这价格排房两万五

作者: 酒后寒 时间: 2025-8-29 10:27
又一个地块被垃圾房产给糟蹋了

作者: 黎明破晓时 时间: 2025-8-29 10:31
盖不完的房子

作者: 国道路007 时间: 2025-8-29 10:40
金城房产？真好，看看金色家园造的房子，那叫一个！！！！

作者: 谦卑不醉 时间: 2025-8-29 10:45
这房产一言难尽啊，参考锦绣华庭、文锦苑……设计……

作者: 短头发更换 时间: 2025-8-29 10:49
挺小一块地

作者: 放风筝的人呀 时间: 2025-8-29 10:49

吴悟发表于 2025-08-29 10:19
怕边上卖的太便宜，存量房子不好动。自己人吃下来了

边上不是他开发的吧

作者: 放风筝的人呀 时间: 2025-8-29 10:49

国道路007 发表于 2025-08-29 10:40
金城房产？真好，看看金色家园造的房子，那叫一个！！！！

很垃圾的一个房产。低端毫无档次

作者: 放风筝的人呀 时间: 2025-8-29 10:50

谦卑不醉发表于 2025-08-29 10:45
这房产一言难尽啊，参考锦绣华庭、文锦苑……设计……

全都是非常低端垃圾的楼盘。

作者: 吴悟 时间: 2025-8-29 10:52
边上几个老板，肯定不能让你太便宜了，不然云山，福衹什么的怎么卖？

作者: 被开方数 时间: 2025-8-29 10:53
楼面价都要七千多了

作者: 光伏荣耀 时间: 2025-8-29 10:53
嘎多房子给谁住

作者: 烤鱼鸥鸟 时间: 2025-8-29 10:54
拍卖过亿了都

作者: 话语投影仪 时间: 2025-8-29 10:54
位置不错不过没钱来买

作者: 梧桐凝固 时间: 2025-8-29 10:54
到时候房价应该不低吧

作者: 爱上人鱼 时间: 2025-8-29 10:54
是我买不起的房子了

作者: 什么个情况 时间: 2025-8-29 12:14
上下石演和七星批发市场那块能开那么多楼盘，我简直目瞪口呆了啦，物以稀为贵，房价下跌，也是某些吃相难看自食恶果

作者: 山高任鱼游 时间: 2025-8-29 12:52

酒后寒发表于 2025-8-29 10:27
又一个地块被垃圾房产给糟蹋了

口碑确实不好……

作者: 为人三会 时间: 2025-8-29 14:40
现在3

房产房子质量差

作者: 正在加载.... 时间: 2025-8-29 15:23
会有*B买的

作者: 人民的明义 时间: 2025-8-29 15:42
看这地块形状就应知道一大圈将会开发街面房

作者: ling-85 时间: 2025-8-29 15:45

国道路007 发表于 2025-08-29 10:40
金城房产？真好，看看金色家园造的房子，那叫一个！！！！

金色家园在06年时，还不错的，明星示范小区

作者: 鼓山顶上看月亮 时间: 2025-8-29 16:45
锦绣华庭。金色家园这些小区放2005左右的时候应该说还可以的。但是和现在比较地下停车场搞的明显不够多。说实话05年的时候一般老百姓有多少人家一个家庭有两三辆汽车的。我们说话要究竟实事求是。而不是开口就来

作者: 门无债主 时间: 2025-8-29 18:09

鼓山顶上看月亮发表于 2025-08-29 16:45
锦绣华庭。金色家园这些小区放2005左右的时候应该说还可以的。但是和现在比较地下停车场搞的明显不够多。说实话05年的时候一般老百姓有多少人家一个家庭有两三辆汽车的。我们说话要究竟实事求是。而不是开口就来

05年还没有锦绣华庭

作者: 爱淋 时间: 2025-8-29 18:33
有人拿地，有没有村要拆啊

作者: 鼓山顶上看月亮 时间: 2025-8-29 19:52

门无债主发表于 2025-08-29 18:09
05年还没有锦绣华庭

锦绣华庭2007年开始动工挖基础。

作者: 山高任鱼游 时间: 2025-8-29 20:50

鼓山顶上看月亮发表于 2025-8-29 19:52
锦绣华庭2007年开始动工挖基础。

关键物业烂，

作者: 山高任鱼游 时间: 2025-8-29 20:51

鼓山顶上看月亮发表于 2025-8-29 16:45
锦绣华庭。金色家园这些小区放2005左右的时候应该说还可以的。但是和现在比较地下停车场搞的明显不够多。说 ...

关键物业烂，………

作者: 半醉半醒最幸福 时间: 2025-8-30 05:51
这么一搞，里面被包围着的房子视野、阳光都影响大了

作者: 雨中的哭泣 时间: 2025-8-30 06:02

鼓山顶上看月亮发表于 2025-08-29 16:45
锦绣华庭。金色家园这些小区放2005左右的时候应该说还可以的。但是和现在比较地下停车场搞的明显不够多。说实话05年的时候一般老百姓有多少人家一个家庭有两三辆汽车的。我们说话要究竟实事求是。而不是开口就来

首个新叶小区擅自加高加层被惩罚房产部门惩罚是严重有问题的。还有秀水苑，也超标了。秀水苑现在还是有一幢危房

作者: 山皇岭，三哥 时间: 2025-8-30 06:51
楼面价是不是1套房子造好每平方成本价是7019元（还是要加造价？）

作者: 山皇岭，三哥 时间: 2025-8-30 07:24
这价格说明新昌房产市场还是可以的

作者: 门无债主 时间: 2025-8-30 09:26

山皇岭，三哥发表于 2025-08-30 06:51
楼面价是不是1套房子造好每平方成本价是7019元（还是要加造价？）

就是每平方房子的土地成本，不包括建造成本，财务成本，营销成本等其他费用。

作者: ajjkk 时间: 2025-8-30 13:27
新昌的小区怎么都是缺角的

作者: 山高任鱼游 时间: 2025-8-30 15:21

雨中的哭泣发表于 2025-8-30 06:02
首个新叶小区擅自加高加层被惩罚房产部门惩罚是严重有问题的。还有秀水苑，也超标了。秀水苑现在还是有一 ...

钻政策空子，罚的还是赚的多，………

作者: 博大山水 时间: 2025-8-30 20:52
看建筑面积和檐口高度，是不是以排屋为主，沿街也没高层了？

作者: 乡愁永难忘 时间: 2025-8-31 07:34

山皇岭，三哥发表于 2025-08-30 07:24
这价格说明新昌房产市场还是可以的

那现在房价低，利息又便宜，赶紧多买几套

作者: 奔波儿灞 时间: 2025-8-31 09:48

博大山水发表于 2025-08-30 20:52
看建筑面积和檐口高度，是不是以排屋为主，沿街也没高层了？

应该

作者: M族^_^ 时间: 2025-9-1 01:35

谦卑不醉发表于 2025-08-29 10:45
这房产一言难尽啊，参考锦绣华庭、文锦苑……设计……

真的很垃圾的设计

作者: 酒后寒 时间: 2025-9-1 09:21

鼓山顶上看月亮发表于 2025-8-29 16:45
锦绣华庭。金色家园这些小区放2005左右的时候应该说还可以的。但是和现在比较地下停车场搞的明显不够多。说 ...

金色家园、锦绣华庭当初建造时，也是属于新昌顶流的小区，就是因为配套的物业太差，管理太差，导致小区品质下降。

作者: 山高任鱼游 时间: 2025-9-1 12:50

酒后寒发表于 2025-9-1 09:21
金色家园、锦绣华庭当初建造时，也是属于新昌顶流的小区，就是因为配套的物业太差，管理太差，导致小区品 ...

称不上顶流，只要是一枝独秀，七星没大开发，周边没好楼盘，当时房价又不低，……

作者: 山高任鱼游 时间: 2025-9-1 12:52

酒后寒发表于 2025-9-1 09:21
金色家园、锦绣华庭当初建造时，也是属于新昌顶流的小区，就是因为配套的物业太差，管理太差，导致小区品 ...

内部道路，车位配比严重失衡…

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