新昌信息港

标题: 二手房10433元/平，新房13023元/平！港友感叹：新昌房价是真稳 [打印本页]

作者: 06qvk7 时间: 2025-9-5 22:58
标题: 二手房10433元/平，新房13023元/平！港友感叹：新昌房价是真稳

新昌房价相对稳定，2025年9月二手房报价10433元/平，波动为0.27%，新房报价13023元/平，波动为-0.31%。其原因主要有以下几点：

经济发展稳定：新昌拥有轴承、医药、纺机等优势产业，2024年新昌轴承产业规模突破300亿大关，且有16家上市公司，如三花智控、新和成等。稳定的产业发展为当地居民提供了就业机会和稳定的收入来源，支撑了房价的稳定。

市场供需平衡：新昌房地产市场整体呈现供需平衡态势。从供给来看，开发商合理推盘，新房源供应量稳定；从需求来看，改善型住房需求较为旺盛，且随着疫情形势稳定，购房需求逐渐回暖。

政策调控有效：**实施一系列调控措施，如加强土地市场管理、加大金融监管、推出购房补贴政策等，既遏制了房价过快上涨，又降低了购房成本，提高了居民购房积极性，促进了房地产市场的平稳健康发展。

生态环境优越：新昌生态环境良好，宜居宜游，吸引了部分养老、度假需求，为房价稳定提供了一定支撑。

人口流出影响有限：虽然新昌存在人口流出的情况，住房需求不足，但由于其房价基数相对合理，没有出现过度炒作和泡沫化现象，所以人口流出对房价的冲击较小。

所以不要再幻想。新昌房价会下跌了。赶紧买房置业。

原标题：新昌房价是真稳呀。

作者: 亮度拉满 时间: 2025-9-6 08:23
太稳了，比我家买的时候还贵……

作者: 神棍兄 时间: 2025-9-6 08:41
来来来大家猜猜钟楼下排房开盘价

是城投拿地还是本地开发商拿地

作者: 日产战神 时间: 2025-9-6 08:52
劝人买房，你良心何在？也不看看二手房实际成交价，这还只是这几年阴跌的不狠，以后小县城年轻人口流失外加老年人去世，跌幅会慢慢加大。真正大跌会在房产税实施之时，现在开始每一年都是卖出的机会

作者: 06qvk7 时间: 2025-9-6 08:54

日产战神发表于 2025-09-06 08:52
劝人买房，你良心何在？也不看看二手房实际成交价，这还只是这几年阴跌的不狠，以后小县城年轻人口流失外加老年人去世，跌幅会慢慢加大。真正大跌会在房产税实施之时，现在开始每一年都是卖出的机会

可是新昌房价这半年上涨了了呀。幅度很大呀

作者: 黄沙岙 时间: 2025-9-6 09:02
5年后，腰斩价没人要

作者: bruce9999999 时间: 2025-9-6 09:13

日产战神发表于 2025-09-06 08:52
劝人买房，你良心何在？也不看看二手房实际成交价，这还只是这几年阴跌的不狠，以后小县城年轻人口流失外加老年人去世，跌幅会慢慢加大。真正大跌会在房产税实施之时，现在开始每一年都是卖出的机会

i老兄，他说的是反话，不要当真

作者: bruce9999999 时间: 2025-9-6 09:21
没有没有，都是虚假繁荣，都是假的假的，都在放假了，没活了.

作者: today2025 时间: 2025-9-6 09:31
房价长期看小孩的出生率，
别的都是虚的，
当然我是支持大伙都买的，为党接盘，为共富出力，厉害了我的老乡

作者: 任意门 时间: 2025-9-6 09:39
有钱的出钱没钱的出力共同建设美好家园啊反正我是没办法了自己那点一亩三分地都搞不好

作者: 日产战神 时间: 2025-9-6 09:46

bruce9999999 发表于 2025-09-06 09:13
i老兄，他说的是反话，不要当真

是的，我也觉得。只是看不下去了

作者: 独跳华尔兹 时间: 2025-9-6 10:49

bruce9999999 发表于 2025-9-6 09:21
没有没有，都是虚假繁荣，都是假的假的，都在放假了，没活了.

我们单位还在加班呢

作者: 日产战神 时间: 2025-9-6 11:05

06qvk7 发表于 2025-09-06 08:54
可是新昌房价这半年上涨了了呀。幅度很大呀

你跟我说涨？光看新房指导价？你咋不指导价买30多万买宝马3系

作者: bruce9999999 时间: 2025-9-6 11:14

独跳华尔兹发表于 2025-09-06 10:49
我们单位还在加班呢

假的，都是假的，都双休三休，四休了.人家就是要这个答案，你别说破啊.

作者: 一位说书人 时间: 2025-9-6 11:20
兄弟，这是你的《劳斯莱斯五元优惠券》，收好，可别被别人抢走了

作者: 山高任鱼游 时间: 2025-9-6 11:22
二手房参差不齐的，好的是要一万加，差的八，九仟，甚至更低

作者: 乡愁永难忘 时间: 2025-9-6 12:03
实际成交价是这个价格打八折

作者: 欧阳菲儿 时间: 2025-9-6 12:14
价格不便宜

作者: @简单·生活 时间: 2025-9-6 14:04
穷得很稳定

作者: 06qvk7 时间: 2025-9-6 16:46

@简单·生活发表于 2025-09-06 14:04
穷得很稳定

未来怎么办呢？

作者: 天阔 时间: 2025-9-6 18:02
现在劝人买房如同莫财害命。刚需除外

作者: 06qvk7 时间: 2025-9-6 21:14

天阔发表于 2025-09-06 18:02
现在劝人买房如同莫财害命。刚需除外

买还是不买？还是再等等呢V

作者: 老爸最棒 时间: 2025-9-6 23:55
稳个毛线，跌的一样。前两年买的房子至少跌2-3成

作者: 新昌刘老根 时间: 2025-9-7 00:29
扫根到底买涨不买跌？

作者: 猴言猴语 时间: 2025-9-7 05:57
缺德的中介。

作者: 王华洋S 时间: 2025-9-7 09:15
有价无市

作者: 陈善江 时间: 2025-9-7 09:48
现在房价还是偏高

作者: 萤火虫tony 时间: 2025-9-7 11:36
新昌这种地方又没有市场，就这么点人，下行市场谁会买房，价格就是个数字，要看成交。

作者: 健康好运来 时间: 2025-9-7 11:54
工资收入和房价不成正比，买了就成了房奴，拆迁户除外。

作者: 太阳照在鼓山上 时间: 2025-9-7 14:53
看看现在多少房子空置就知道房价会跌到什么程度了

作者: fayed 时间: 2025-9-7 17:28
你是中介吧

作者: 天下第一 时间: 2025-9-7 22:52
高铁新城那边房价如何

作者: 张晓甫 时间: 2025-9-8 00:00
没点实力还是别去做房奴，不然痛苦不堪

作者: 06qvk7 时间: 2025-9-8 09:27

张晓甫发表于 2025-09-08 00:00
没点实力还是别去做房奴，不然痛苦不堪

总不能一辈子都租房住吧。孩子上学怎么办。

作者: 门无债主 时间: 2025-9-8 09:47

张晓甫发表于 2025-09-08 00:00
没点实力还是别去做房奴，不然痛苦不堪

二十六年前我买第一套房子6万多点，自有资金1.4万，那时还不能按揭。我爸劝我还是租着住合算，利息都够租金了。欠着这么许多债啥时能还请。我咬咬牙东拼西凑买下了。现在儿子马上到适婚的年龄，又到了咬咬牙在大城市置业的时侯。该做房奴吗？

作者: 红地瓜丫 时间: 2025-9-8 10:48
如果经济还能像过去20年那么发展那房子能买

作者: 蜜儿堂小儿推拿 时间: 2025-9-8 10:53

日产战神发表于 2025-9-6 08:52
劝人买房，你良心何在？也不看看二手房实际成交价，这还只是这几年阴跌的不狠，以后小县城年轻人口流失外加 ...

卧槽，房子都卖不掉了，还要搞房产税啊

作者: 日产战神 时间: 2025-9-8 11:06

蜜儿堂小儿推拿发表于 2025-09-08 10:53
卧槽，房子都卖不掉了，还要搞房产税啊

正因为卖不掉才出房产税，不过现在还早，有大户在拼命卖房子。等出完就出房产税了

作者: bruce9999999 时间: 2025-9-8 11:30
不过新昌企业么还是主要看这几个上市的，这几家大头还行，带动下面小厂.像三花这些都是找的本地的供货商，所以就是老大好么下面跟着好.还有就是一些规上企业，行业选的多，新兴行业.总体来讲新昌的厂都还可以的，产业多元化，也在不断升级，各个行业里都有一定市场份额的，有些还是领域里的老大.不过你非要带个有色眼镜，天然觉得新昌这些就是血汗工厂打打螺丝的么也只能让你这么认为了，反正我这样和你讲么你也不会信的，就按你认为的来吧

作者: 小俞哥哥 时间: 2025-9-8 13:15
主要，地方小，控盘能力好，不允许7

作者: 06qvk7 时间: 2025-9-8 14:48

bruce9999999 发表于 2025-09-08 11:30
不过新昌企业么还是主要看这几个上市的，这几家大头还行，带动下面小厂.像三花这些都是找的本地的供货商，所以就是老大好么下面跟着好.还有就是一些规上企业，行业选的多，新兴行业.总体来讲新昌的厂都还可以的，产业多元化，也在不断升级，各个行业里都有一定市场份额的，有些还是领域里的老大.不过你非要带个有色眼镜，天然觉得新昌这些就是血汗工厂打打螺丝的么也只能让你这么认为了，反正我这样和你讲么你也不会信的，就按你认为的来吧

其实哪里都一样，在那里工作也一样。如果自己只是打工的。无论在哪。基本都是被吃干抹净。买房要按揭。租房呢？未来怎么办。看不到希望。其实想通了就好了。

作者: 北纬三十度 时间: 2025-9-8 15:27
信它不如信鬼

作者: 尼古拉斯波 时间: 2025-9-8 15:32

06qvk7 发表于 2025-09-08 14:48
其实哪里都一样，在那里工作也一样。如果自己只是打工的。无论在哪。基本都是被吃干抹净。  买房要按揭。  租房呢？未来怎么办。看不到希望。其实想通了就好了。

为奴隶主奋斗

作者: 张晓甫 时间: 2025-9-10 08:18

门无债主发表于 2025-09-08 09:47
二十六年前我买第一套房子6万多点，自有资金1.4万，那时还不能按揭。我爸劝我还是租着住合算，利息都够租金了。欠着这么许多债啥时能还请。我咬咬牙东拼西凑买下了。现在儿子马上到适婚的年龄，又到了咬咬牙在大城市置业的时侯。该做房奴吗？

看家庭实力，如果你们两老有退休金，儿子有学历或者技术，家里也有点关系背景，未来不怕失业，哪怕失业了两老也能兜底，那就买，不然还是别买，因为未来几十年大环境都不会好

作者: 如果，如果可以 时间: 2025-9-10 09:27
我打算把我的二手房每平方一万出，不会被认为是扰乱房价吧？

作者: 天姥村夫 时间: 2025-9-10 19:30

06qvk7 发表于 2025-09-06 08:54
可是新昌房价这半年上涨了了呀。幅度很大呀

成交量都没有，它能涨上天么

作者: 萤火虫tony 时间: 2025-9-11 00:21
没有成交，挂5W,10W都可以，太搞笑了，现在新昌应该没人买房子

作者: 放风筝的人呀 时间: 2025-9-11 08:20

神棍兄发表于 2025-09-06 08:41
来来来大家猜猜钟楼下排房开盘价是城投拿地还是本地开发商拿地

地段决定房价。中心城区不会便宜的

作者: 毛竹筒 时间: 2025-9-11 09:12

门无债主发表于 2025-09-08 09:47
二十六年前我买第一套房子6万多点，自有资金1.4万，那时还不能按揭。我爸劝我还是租着住合算，利息都够租金了。欠着这么许多债啥时能还请。我咬咬牙东拼西凑买下了。现在儿子马上到适婚的年龄，又到了咬咬牙在大城市置业的时侯。该做房奴吗？

所以我就想不通辣么多人盼着房价大涨不知道是绝后了还是世世代代不用做房奴了

作者: 爱淋 时间: 2025-9-11 13:03
中国老百姓很善良

作者: 分白 时间: 2025-9-11 14:21

门无债主发表于 2025-9-8 09:47
二十六年前我买第一套房子6万多点，自有资金1.4万，那时还不能按揭。我爸劝我还是租着住合算，利息都够租 ...

现在儿子马上到适婚的年龄，又到了咬咬牙在大城市置业的时侯。

----还好还好，还没有买。要是早几年杭州高位接盘的人，现在很多楼盘已经是对折了。假如一家子大部分的家庭财产都只有一套按揭的房子的话，下半辈子都被套进去了。

作者: 门无债主 时间: 2025-9-11 15:16

分白发表于 2025-09-11 14:21
现在儿子马上到适婚的年龄，又到了咬咬牙在大城市置业的时侯。

----还好还好，还没有买。要是早几年杭州高位接盘的人，现在很多楼盘已经是对折了。假如一家子大部分的家庭财产都只有一套按揭的房子的话，下半辈子都被套进去了。

不知道啥时能见底，但真到结婚时即使亏也只有买。

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