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标题: 好地方不愁卖！钟楼下地块竞争激烈，已超260次竞价... [打印本页]

作者: 神棍兄 时间: 2025-9-16 11:04
标题: 好地方不愁卖！钟楼下地块竞争激烈，已超260次竞价...
钟楼下地块竞争激烈啊。还有人说只有城投拿地，好地方不愁卖的道理都不懂

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原标题：钟楼下地块竞争激烈啊。

作者: 令堂辛苦了 时间: 2025-9-16 11:06
所以又要造房子？

作者: 岩头活生 时间: 2025-9-16 11:09
别10w10万的加最后还是国资拿地

作者: 吴悟 时间: 2025-9-16 11:13

吹吧，10万一次，到现在还没有加1000万。29570万元

作者: 门无债主 时间: 2025-9-16 12:24
156轮竞价了，现在这行情也还可以了。

作者: 门无债主 时间: 2025-9-16 12:44
还在继续

作者: 黄沙岙 时间: 2025-9-16 14:04

作者: 东宝居士 时间: 2025-9-16 14:11
演戏要全套，总要搞的像一点

作者: 吴悟 时间: 2025-9-16 14:27
还在玩，不累吗？10万，10万，都5个小时了

236

2025年09月16日 14时30分

竞地价

31040万元

8.57%

作者: 吴悟 时间: 2025-9-16 14:32
只多了2千多万，玩了5个小时，牛逼的牛市。

作者: 乡愁永难忘 时间: 2025-9-16 14:56
明显是演戏，岙桥里卖完了吗

作者: 宸虞 时间: 2025-9-16 15:01
很好奇你手里是有多少套房子啊

作者: 肚子咕噜叫 时间: 2025-9-16 15:19
263次竞价了

作者: 吴悟 时间: 2025-9-16 15:30
太激烈了，6个小时了，每次加10万，太辛苦了，别演了，没群众了。

作者: 海岸线99 时间: 2025-9-16 15:49

吴悟发表于 2025-9-16 15:30
太激烈了，6个小时了，每次加10万，太辛苦了，别演了，没群众了。

吴总该你出手了，直接加价1个小目标

作者: 一览 时间: 2025-9-16 16:02
如果真有这么热，那赶紧拆横街

作者: 左岸年华 时间: 2025-9-16 16:21

作者: 吴悟 时间: 2025-9-16 16:24

总算结束了，岙桥里有救了

作者: 那一夜 时间: 2025-9-16 17:08
人造热闹

作者: 訫蓝 时间: 2025-9-16 17:12
格局大点,要拆就拆拆完,东留一块，西留一块,中间留一块联通公司。

作者: 日产战神 时间: 2025-9-16 17:18
以后只会有小规模拆迁了，等到房产税出来，可以考虑拆迁沿街房子。拓宽老城区道路，全部改成双向6车道

作者: 南屏风 时间: 2025-9-16 17:20
真相？？？？？？？？？？？

作者: 门无债主 时间: 2025-9-16 17:20
岙桥里同一开发商

作者: 花头多 时间: 2025-9-16 17:25
我不知道演戏给谁看

作者: 你太xctv了 时间: 2025-9-16 17:26
屁用没有，几百次才加了3000多万

作者: 爱淋 时间: 2025-9-16 17:36
行情这么好，可以拆迁开始了啊

作者: XC647142 时间: 2025-9-16 17:42
这戏看都懒得看

作者: 弱弱 时间: 2025-9-16 20:18
这样的地方只卖到5百多万一亩，想当年那个辉逸云庭这个地块都卖到了一千万多一亩，现在看来房地产有点不景气？

作者: 雨中的哭泣 时间: 2025-9-16 21:42
地块周边在售项目主要为岙桥里、金泰·里江府等，待售项目主要分布在板块的东侧和西北侧。其中岙桥里也是由绍兴市连城房地产于2021年11月以成交楼面价8331元/㎡竞得的项目，所以此次也是其再度加仓。

地块位于新昌核心城区，周边拥有非常醇熟的生活配套，东面即为商业综合体世贸广场，距离新昌县政府、新昌人民医院约300米，南明小学、实验小学、实验中学等优质教育配套环伺周边。竞价超300轮绍兴连城加仓新昌

新昌县南明街道钟楼下2025-1号地块出让面积39217㎡，容积率1.2，可建面积47060.4㎡。地块经历7小时的鏖战，竞价轮次超300轮，最终由绍兴市连城房地产以32060万元总价竞得，成交楼面价为6813元/㎡，溢价率12.14%。竞价超300轮绍兴连城加仓新昌

新昌县南明街道钟楼下2025-1号地块出让面积39217㎡，容积率1.2，可建面积47060.4㎡。地块经历7小时的鏖战，竞价轮次超300轮，最终由绍兴市连城房地产以32060万元总价竞得，成交楼面价为6813元/㎡，溢价率12.14%。地块周边在售项目主要为岙桥里、金泰·里江府等，待售项目主要分布在板块的东侧和西北侧。其中岙桥里也是由绍兴市连城房地产于2021年11月以成交楼面价8331元/㎡竞得的项目，所以此次也是其再度加仓。

地块位于新昌核心城区，周边拥有非常醇熟的生活配套，东面即为商业综合体世贸广场，距离新昌县政府、新昌人民医院约300米，南明小学、实验小学、实验中学等优质教育配套环伺周边。

作者: 雨中的哭泣 时间: 2025-9-16 21:43

乡愁永难忘发表于 2025-09-16 14:56
明显是演戏，岙桥里卖完了吗

地块周边在售项目主要为岙桥里、金泰·里江府等，待售项目主要分布在板块的东侧和西北侧。其中岙桥里也是由绍兴市连城房地产于2021年11月以成交楼面价8331元/㎡竞得的项目，所以此次也是其再度加仓。

作者: 雨中的哭泣 时间: 2025-9-16 21:46

南屏风发表于 2025-09-16 17:20
真相？？？？？？？？？？？

象山差不多同类地块，也抢手

作者: 黎明破晓时 时间: 2025-9-17 06:27
阿里山庄岙乔里同个开发商

作者: 山高任鱼游 时间: 2025-9-17 06:47

訫蓝发表于 2025-9-16 17:12
格局大点,要拆就拆拆完,东留一块，西留一块,中间留一块联通公司。

作者: 山高任鱼游 时间: 2025-9-17 06:55
优秀

作者: 二胎爸 时间: 2025-9-17 07:17
怎么不500的加

作者: 神棍兄 时间: 2025-9-17 07:47

雨中的哭泣发表于 2025-09-16 21:46
象山差不多同类地块，也抢手

这种核心中的核心地块我前段时间就说了，一定是本地企业拿地

还有人喷城投拿地

真以为开发商跟他们一样没眼光

作者: 国道路007 时间: 2025-9-17 08:14

弱弱发表于 2025-9-16 20:18
这样的地方只卖到5百多万一亩，想当年那个辉逸云庭这个地块都卖到了一千万多一亩，现在看来房地产有点不景 ...

老城区中心地段起拍价这么低，才加价这么点就成交了！国有资产就是这么流失的！！！土地其实真的是贱卖了

作者: 神棍兄 时间: 2025-9-17 08:17

国道路007 发表于 2025-09-17 08:14
老城区中心地段起拍价这么低，才加价这么点就成交了！国有资产就是这么流失的！！！土地其实真的是贱卖了

点破不要说破

作者: 吴悟 时间: 2025-9-17 08:51

还在梦中，房产在走下坡，还要继续下坡好几年，参照日本的30年。

作者: 越蒼穹 时间: 2025-9-17 09:04
城中人气都拆完了，周边商圈又只有个半死不活的世贸，说难听点以后下楼买个夜宵都要走二里地！

作者: 单车 时间: 2025-9-17 09:04
房地产夕阳产业了蹦跶不了多久了，人口是硬伤

作者: 门无债主 时间: 2025-9-17 09:38

国道路007 发表于 2025-09-17 08:14
老城区中心地段起拍价这么低，才加价这么点就成交了！国有资产就是这么流失的！！！土地其实真的是贱卖了

土地价格低了对老百姓不香吗？

作者: 爱淋 时间: 2025-9-17 10:38
卖了两块地，有钱拆迁了吧，动起来

作者: 神棍兄 时间: 2025-9-17 11:01

门无债主发表于 2025-09-17 09:38
土地价格低了对老百姓不香吗？

地价便宜关房价怎么事？

你信不信卖房子时绝对不便宜，地价便宜不代表房价便宜

这个利润“本地”平坦了

这里基本就是六层洋房和排房，怎么可能便宜的了

作者: 尼古拉斯波 时间: 2025-9-17 11:25
反正卖不掉的，话撩这里

作者: 鼓山顶上看月亮 时间: 2025-9-17 11:32
这个地块的房子一般人买不起的。买这里的人基本上是公务员。事业编和老师。办厂的老板。还有要么就是平方面积大的拆迁户。和厂里上上班的人关系不大。

作者: 山高任鱼游 时间: 2025-9-17 11:35

神棍兄发表于 2025-9-17 11:01
地价便宜关房价怎么事？你信不信卖房子时绝对不便宜，地价便宜不代表房价便宜这个利润“本地”平坦了这里 ...

是的，每个开发商都追求利益最大化……

作者: 尼古拉斯波 时间: 2025-9-17 11:40

单车发表于 2025-09-17 09:04
房地产夕阳产业了蹦跶不了多久了，人口是硬伤

口袋没钱才是硬伤，除了拆迁户，公务员和老板以外都没钱了

作者: 门无债主 时间: 2025-9-17 11:55

神棍兄发表于 2025-09-17 11:01
地价便宜关房价怎么事？你信不信卖房子时绝对不便宜，地价便宜不代表房价便宜这个利润“本地”平坦了这里基本就是六层洋房和排房，怎么可能便宜的了

但是地价高涨房价是一定随之高涨的

作者: 乡愁永难忘 时间: 2025-9-17 11:56
只少5年卖不完

作者: 门无债主 时间: 2025-9-17 11:57

尼古拉斯波发表于 2025-09-17 11:25
反正卖不掉的，话撩这里

你当开发商是傻子，假如岙桥里亏掉底裤了他还来搞钟楼下？

作者: 稻桶山人 时间: 2025-9-17 13:59
这地方虽属城中心，但交通也是硬伤，出门便堵车。

作者: 尼古拉斯波 时间: 2025-9-17 14:04

门无债主发表于 2025-09-17 11:57
你当开发商是傻子，假如岙桥里亏掉底裤了他还来搞钟楼下？

卖不掉和开发商赚不赚钱有什么必然的联系，总得有个人接盘

作者: _jkkvff 时间: 2025-9-17 14:18
东留一块西留一块，怎么规划的地

作者: liangb1168 时间: 2025-9-17 14:19
他是硬着头皮拿下，让别的开发商拿走。那岙桥里完蛋了

作者: 晓辉爱慕者 时间: 2025-9-17 14:49

爱淋发表于 2025-09-17 10:38
卖了两块地，有钱拆迁了吧，动起来

你知道**欠多少了吗

作者: 王民君 时间: 2025-9-17 14:57
有几千亿了吧！

作者: 神棍兄 时间: 2025-9-17 15:01

门无债主发表于 2025-09-17 11:57
你当开发商是傻子，假如岙桥里亏掉底裤了他还来搞钟楼下？

岙桥里亏了屁啊，那个价格拿地，现在好像卖了六佰套左右，怎么可能亏

某些人不知道算数怎么学的

作者: 神棍兄 时间: 2025-9-17 15:05

尼古拉斯波发表于 2025-09-17 14:04
卖不掉和开发商赚不赚钱有什么必然的联系，总得有个人接盘

哥，突然之间我不知道怎么说了，哥你的逻辑真牛

作者: 神棍兄 时间: 2025-9-17 15:09

liangb1168 发表于 2025-09-17 14:19
他是硬着头皮拿下，让别的开发商拿走。那岙桥里完蛋了

硬着头皮

有这机会和实力傻子都愿意硬着头皮拿下

，还有岙桥里不需要救你去看看数据卖的非常好已经六百套左右了

稳赚不赔了，可以说对比拿地价已经赚饱了

作者: 吴悟 时间: 2025-9-17 15:25
连城要谢谢你了，谢谢你说赚饱了。

作者: 黎明破晓时 时间: 2025-9-17 15:52

吴悟发表于 2025-09-16 16:24
总算结束了，岙桥里有救了

有救了是什么意思

作者: 自由之声 时间: 2025-9-17 15:55
折迁**赚了多少亿？

作者: 红地瓜丫 时间: 2025-9-17 17:12

鼓山顶上看月亮发表于 2025-9-17 11:32
这个地块的房子一般人买不起的。买这里的人基本上是公务员。事业编和老师。办厂的老板。还有要么就是平方面 ...

说实话公务员事业编老板房子都多套了最聪明的就是他们还想他们买难哦

作者: 闲逛逛 时间: 2025-9-18 07:52
留着的那两幢真的大煞风景！领导怎么想的

作者: 黑人牙膏 时间: 2025-9-22 11:09
这个地块，人民医院一搬，价值是下降的吧

作者: 神棍兄 时间: 2025-9-22 11:14

黑人牙膏发表于 2025-09-22 11:09
这个地块，人民医院一搬，价值是下降的吧

医院附近住人不好的

人民医院对他没影响的，医院影响的是商铺，这点都不懂

重要是是人民**所在地，大佛寺，城关中学，还有未来横街拆迁的项目这些

作者: 神棍兄 时间: 2025-9-22 11:19

黎明破晓时发表于 2025-09-17 15:52
有救了是什么意思

他认为岙桥里卖不掉

其实他不知道岙桥里卖了六百套左右，总共九百多套。当时开发商拿地价格那么低，根本没竞争和钟楼下一个套路，再结合卖出的房价一比，谁来算开发商都赚了

他也不知道

作者: 神棍兄 时间: 2025-9-22 11:21

乡愁永难忘发表于 2025-09-16 14:56
明显是演戏，岙桥里卖完了吗

六百套左右刚看了数据，还有三百来套，结合当时拿地价和房价你说开发商亏了吗

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