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标题: 登上《今日焦点》！新昌这小区多幢高层消火栓无法出水… [打印本页]

作者: 行道树 时间: 3 天前
标题: 登上《今日焦点》！新昌这小区多幢高层消火栓无法出水…
日前，绍兴新昌县有市民反映，当地一小区多幢高层消火栓无法出水，存在不小的安全隐患。

新昌人才公寓小区位于七星街道南岩路，共由9幢高层。记者走访了小区3号楼，发现1楼和顶楼的消火栓都无法出水，压力表锈蚀严重，压力显示为零。随后记者又来到5号楼，发现各楼层的消火栓内也没有水，压力表也显示为零。

小区居民袁先生：我们这里已经5、6年没水了，物业应该知道的，我们县里每年都来检查的，这个今年刚换过的电线，换过的又没用，又不能打开，怎么打，都碎掉了，电动机一发都碎掉了，这里都烂完了没用了。

记者看到，楼顶的一些消防管网和设施确有锈蚀和损坏。小区物业公司负责人表示，因为管网出问题，他们关闭了阀门。

新昌人才公寓物业服务中心负责人罗伟：因为这个小区也有将近20年了，老化的问题比较严重，大概出现是在2020年的样子，开始慢慢老化，老化了管道漏水，开的话导致小区到处水漫金山，那肯定不行的。

据了解，2020年以来，物业公司陆续关闭了各幢楼消防管网阀门。对于这一行为，新昌消防今年年初发现后作出过处罚。

新昌县消防救援大队副大队长任浪：要求物业在5月底之前完成整改，但我们大队在复查时发现相关问题仍未整改，我们后续下发《责令改正书》，要求该物业在12月份完成相关问题的整改，从目前时间来说，整改难度还是有点大，需要各个部门一起进行整改。

对此，物业公司表示，他们已经做了维修改造方案，预算为87万元左右，需要动用物业专项维修资金。按照要求，动用物业专项维修资金至少需要三分之二以上业主参与问卷调查，并征得二分之一以上业主同意。

新昌人才公寓物业服务中心负责人罗伟：人才公寓总是有848户，但是我们签字大概参与率现在是有200多户签了字，有的业主说不签，跟他们没关系，有很多业主不理解，认为这个钱不该由业主出，有的业主认为这个事情是要物业来做的，但是物业哪里有那么多钱来修这个东西。

对于能否动用小区物业专项维修资金，记者咨询了新昌县建设局。

新昌县建设局工作人员吕熠锋：小区的消防设施属于全体业主所共有，根据相关规定，业主共有设施超过保修期后，需要用物业专项维修资金进行维修改造。下一步，我们建设局也会指导物业服务企业使用维修金对小区的消防设施进行改造。

新昌县七星街道应消站站长张坚钢：下一步我们街道跟社区将协助物业做好动用维修基金的签字工作，争取早日完成签字。

火灾不等人，对于小区消防设施损坏问题，需要政府部门、物业公司和小区业主按照责任分工，早日做好修缮工作。

来源：越牛新闻
原标题：今日焦点｜新昌一小区消防管网损坏，存在安全隐患

作者: 闪闪的石头 时间: 3 天前
这个是大问题呢，要关注

作者: 天姥锐评 时间: 3 天前
这个小区原住民都是精英人才
岂能被这小事难倒？

作者: 吼不住 时间: 3 天前
2000一平米买的房

作者: 爱淋 时间: 3 天前
烂完了，

作者: 文笔书生 时间: 3 天前
看图片是真的太糟了

作者: 最好听的鱼 时间: 3 天前
小区业主的物业费都交了吗

作者: 大漠祥云 时间: 3 天前
人才公寓的房子贵吗？

作者: 大象先生 时间: 3 天前
物业不作为的关系

作者: 派大星的 时间: 3 天前
看着都烂了

作者: 大果粒橙橙 时间: 3 天前
高层消防没水，万一起火不堪设想

作者: 侬讲造话 时间: 3 天前
想想几十年后的高层楼房

作者: 老佛孙 时间: 3 天前

大漠祥云发表于 2025-12-13 13:19
人才公寓的房子贵吗？

跟老城区的老房子差不多价格了，应该是7.8千/平方

作者: 老佛孙 时间: 3 天前
这个小区20年房龄了，那么接下去别的小区也早晚会遇到同样的问题的。

作者: 尼古拉斯波 时间: 3 天前
不修就等着被烧光，让你们不修

作者: 山高任鱼游 时间: 3 天前

天姥锐评发表于 2025-12-13 09:40
这个小区原住民都是精英人才
岂能被这小事难倒？

很多原住民移民，搬家，转卖了，当初2000多点…

作者: 山高任鱼游 时间: 3 天前

老佛孙发表于 2025-12-13 13:37
这个小区20年房龄了，那么接下去别的小区也早晚会遇到同样的问题的。

这个人才公寓小区与开发商开售的商品房小区内部结构，等级，品位，还是有很大区别的，—……

作者: 乡愁永难忘 时间: 3 天前
所以不要买高层

作者: 沐浴血池 时间: 前天 08:11

大漠祥云发表于 2025-12-13 13:19
人才公寓的房子贵吗？

政府福利房，不能单看购买价。

作者: 沐浴血池 时间: 前天 08:15

尼古拉斯波发表于 2025-12-13 14:09
不修就等着被烧光，让你们不修

上回听住那儿的人说，有签名同意准备用维修基金修理，但有邻居不肯签。

作者: 爱淋 时间: 前天 13:10
高层就是难民营，仅仅六百户中的两处风景，

作者: 谁告诉你 时间: 昨天 10:21
物业给消费公关了，就这么简单

作者: Dgk850318 时间: 昨天 14:36
现在这个签字那个签字，规矩这么多，等到一场大火什么都没有了，一切规矩都不要了。消防非小事，必须取消一切规矩，把小区的消防隐患彻底解决。

作者: 人民的明义 时间: 昨天 16:15
说明这个当初有名的人才公寓小区已经成了奇葩小区！！
一是消防设施烂成这个样子说明这个消防工程建设时就是豆腐渣工程，新昌没有一个小区是这个样子的，不管是建设得比人才公寓早还是迟，所以应该追责当时的承包商，挖出利益链！！如果承包和监理不来负责任的话，也可以集体要求这个重新整改工程费用由ZF来卖单！
二是作为新昌的人才公寓，出了这样的事情相关部门不觉得脸上无光吗？丢脸都丢到全中国了！！
三是人才公寓有一年曾经发生过火灾，那时就发现消防系统没有水或者水压不够，导致无水救火造成业主损失惨重，那件事件并没有让各部门真正重视，包括消防部门！
四是人才公寓住的都是真正的“人才”啊，小区消防这么大的事都无法形成统一意见，消防是大事，这么大工程当然必须得动用公用维修基金，像当初被上面查出并点名的的锦绣华庭就是业主支持动用了公用维修基金得已整改的，作为业主，如果不能在大是大非面前有担当，那都是自私自利的人，无可救药的人，否则万一发生火灾损失的是业主自己，到时再来埋怨小区消防设施不能用就被动了！
五是如图所示的话，人才公寓消防系统无用到这个废样子长久未整改下去县消防大队的工作做在哪里？真没有压力吗？只是停留在整改书上，是不是非要等媒体曝光、县长亲自挂帅才做得下去啊？如果按此严重程度的话，那锦绣华庭小区原来的消防系统根本就不用改，算是完好的了！

作者: 人民的明义 时间: 昨天 16:21

大象先生发表于 2025-12-13 13:21
物业不作为的关系

消防这样的原始设备设施，叫物业怎么作为？这是系统大工程，物业有这样的经济实力吗？何况听说这个小区物业费都非常难收

作者: 人民的明义 时间: 昨天 16:24

老佛孙发表于 2025-12-13 13:37
这个小区20年房龄了，那么接下去别的小区也早晚会遇到同样的问题的。

你去看看锦绣华庭小区的消防系统，比人才公寓建设得早多了，怎么可能会这样？这一看到就是原来建设时质量就不合格，是蛀虫利益工程监管失职！

作者: 老佛孙 时间: 昨天 16:28

人民的明义发表于 2025-12-15 16:24
你去看看锦绣华庭小区的消防系统，比人才公寓建设得早多了，怎么可能会这样？这一看到就是原来建设时质量 ...

说明锦绣的广城物业在干事，平时在维护。人才公寓的物业平时不维护，最后一团糟。只有业主签字，申请业主们的维修基金了。

作者: 人民的明义 时间: 昨天 16:29
这个改造工程才87万，锦绣华庭的改造工程好像花了300多万，人家2000多户三分之二的业主都签字了，大家都说消防是大事，必须赶紧整改掉！

作者: 人民的明义 时间: 昨天 16:35

老佛孙发表于 2025-12-15 16:28
说明锦绣的广城物业在干事，平时在维护。人才公寓的物业平时不维护，最后一团糟。只有业主签字，申请业主 ...

这个明眼人一年就是原始基建设备设施质量太差，这是系统大工程，物业是没有能力和钱来维护的！我听说过人才公寓的业主构成太复杂了，很多公共事情根本做不下去！

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