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标题: 不拆不迁原地新生：新昌老小区“原拆原建”若落地，你最盼哪个老小区蝶变？ [打印本页]

作者: yddgege 时间: 2026-3-25 21:12
标题: 不拆不迁原地新生：新昌老小区“原拆原建”若落地，你最盼哪个老小区蝶变？

港友小米天堂回复：
城东几村那边

港友吴悟回复：
原拆原建，是要自己掏钱的。没人给你钱的，你有信心搞的大家都愿意

港友loak888回复：
没钱的给你同样的面积，有钱的贴点钱买大的

楼主发帖：浙江省建设厅：让危旧小区群众逐步住上“好房子”
城市危旧小区采用原拆原建方式有机更新，如果这个政策到新昌，大家伙说说最有可能是哪个老小区做为试点有感觉钟楼南北村太大不好搞，应该是规模不是太大的那种吧

（网络配图）

原标题：城市有机更新

作者: 做人要有骨气 时间: 2026-3-25 21:12
钟楼？

作者: yddgege 时间: 2026-3-25 21:17

做人要有骨气发表于 2026-03-25 21:12
钟楼？

有感觉钟楼南北村太大不好搞，应该是规模不是太大的那种吧

作者: 小米天堂 时间: 2026-3-25 21:23

yddgege 发表于 2026-03-25 21:17
有感觉钟楼南北村太大不好搞，应该是规模不是太大的那种吧

城东几村那边

作者: 吴悟 时间: 2026-3-25 21:53
原拆原建，是要自己掏钱的。没人给你钱的，你有信心搞的大家都愿意

作者: loak888 时间: 2026-3-26 00:57

吴悟发表于 2026-03-25 21:53
原拆原建，是要自己掏钱的。没人给你钱的，你有信心搞的大家都愿意

没钱的给你同样的面积，有钱的贴点钱买大的

作者: 放风筝的人呀 时间: 2026-3-26 08:49

yddgege 发表于 2026-03-25 21:17
有感觉钟楼南北村太大不好搞，应该是规模不是太大的那种吧

这么点小区怎么说大。我看太小

作者: 豆丁 时间: 2026-3-26 10:31
原拆原建，假设80平的房子，你愿意掏多少钱来重建？

作者: yddgege 时间: 2026-3-26 10:35
这种老旧小区都是楼梯房六层左右。拆了肯定建高楼，多出来的开发商卖掉，老住户得原来的面积，要想扩大肯定是要加钱买，杭州建工新村已经成功实施了。

作者: 门无债主 时间: 2026-3-26 11:32

yddgege 发表于 2026-03-26 10:35
这种老旧小区都是楼梯房六层左右。拆了肯定建高楼，多出来的开发商卖掉，老住户得原来的面积，要想扩大肯定是要加钱买，杭州建工新村已经成功实施了。

不一样的，建工是单位房，高校教师收入都还可以，且大家都有更新愿望。而普通小区贫富不均较难统一。

作者: 弔戼 时间: 2026-3-26 11:56
大城市可以通过加盖来弥补点施工成本，小县城根本行不通，不说加盖的销售价格低，还厚住民都是老人，年轻人根本不愿来买，老人又不愿自己出钱盖所以死局一个行不通

作者: 山高任鱼游 时间: 2026-3-26 12:35

loak888 发表于 2026-3-26 00:57
没钱的给你同样的面积，有钱的贴点钱买大的

想得美，破旧房子想换新房？

作者: 山高任鱼游 时间: 2026-3-26 12:38

弔戼发表于 2026-3-26 11:56
大城市可以通过加盖来弥补点施工成本，小县城根本行不通，不说加盖的销售价格低，还厚住民都是老人，年轻人 ...

房价高峰时期可以，现在绝对不行，行不通了

作者: 山高任鱼游 时间: 2026-3-26 12:41

yddgege 发表于 2026-3-26 10:35
这种老旧小区都是楼梯房六层左右。拆了肯定建高楼，多出来的开发商卖掉，老住户得原来的面积，要想扩大肯定 ...

现在房产下坡路，房子大量过剩，还有谁来买？

作者: 山高任鱼游 时间: 2026-3-26 12:54

yddgege 发表于 2026-3-26 10:35
这种老旧小区都是楼梯房六层左右。拆了肯定建高楼，多出来的开发商卖掉，老住户得原来的面积，要想扩大肯定 ...

拿杭州和新昌比，不现实，杭州是省城，全国来的人囗集聚，会有人买，新昌没有人来买的，……

作者: 豆丁 时间: 2026-3-26 14:00

豆丁发表于 2026-03-26 10:31
原拆原建，假设80平的房子，你愿意掏多少钱来重建？

杭州的好像要百万，不知道新昌这种老小区愿不愿意重建

作者: 萤火虫tony 时间: 2026-3-26 14:10

loak888 发表于 2026-03-26 00:57
没钱的给你同样的面积，有钱的贴点钱买大的

怎么可能，杭州就浙工大一个小区执行了，新昌老小区的都是穷人和老人。不要做梦了，政府是不可能出钱的

作者: 自由之声 时间: 2026-3-26 15:09

萤火虫tony 发表于 2026-03-26 14:10
怎么可能，杭州就浙工大一个小区执行了，新昌老小区的都是穷人和老人。不要做梦了，政府是不可能出钱的

能否政府适当补贴自建为主，改善一下我们这些老人和穷人的居住条件

作者: 春去冬来1 时间: 2026-3-26 15:10
很希望原拆原建在新昌展开，旧房子卖卖不值钱，翻建也不错

作者: 豹隐南山 时间: 2026-3-26 15:40
卵花头，还不如拆了给钱，

作者: 日产战神 时间: 2026-3-26 15:55
早说了，停建一切高层住宅，低价消化已存在的高层库存，适当建低层改善房给有钱人换房。然后每年小规模拆迁用来拓宽马路和建绿化或者停车

作者: 和为贵 时间: 2026-3-26 16:47
哪里看到过有换面积政策，比如两套老旧房子，按评估价合并换成一套啥的

作者: 小吕飞刀 时间: 2026-3-26 17:07
南门城南路老太公夜宵店后面的小区，30多年的预制板楼，而且只有40多户，先试试

作者: 岩头活生 时间: 2026-3-26 20:51
要自己动员难的吧本来住的好好的要你出20万翻成新的同样面积你肯不肯

作者: 萤火虫tony 时间: 2026-3-26 22:37

自由之声发表于 2026-03-26 15:09
能否政府适当补贴自建为主，改善一下我们这些老人和穷人的居住条件

你要去政府那边申请才行啊，如果可以原拆原建，那生活条件也改善很多。

作者: 银河之际 时间: 2026-3-27 06:51
房子造价最多1500平，原拆原建应该都愿意，

作者: 小情绪闹闹 时间: 2026-3-27 08:25
经济不景气，没有开发商敢拆迁建新楼了。

作者: 十万个为什么 时间: 2026-3-27 08:53

门无债主发表于 2026-3-26 11:32
不一样的，建工是单位房，高校教师收入都还可以，且大家都有更新愿望。而普通小区贫富不均较难统一。

出台两个方案，要么拿钱走人，要么等新房，让每个人选

作者: 灯笼红 时间: 2026-3-27 11:45
和悦对面那个小区，影响县容

作者: 新昌搬砖哥 时间: 2026-3-27 14:43
每户出50万重建

作者: 门无债主 时间: 2026-3-27 22:14

十万个为什么发表于 2026-03-27 08:53
出台两个方案，要么拿钱走人，要么等新房，让每个人选

没这么好的事

作者: 当归付 时间: 2026-3-28 06:40
千万不要拆

作者: 当归付 时间: 2026-3-28 06:41
千万不要拆建，住的好好的拆什么拆

作者: 闲逛逛 时间: 2026-3-29 10:21
这事是要每户人家都同意出钱的。可能吗？

作者: 天姥达人 时间: 2026-3-29 17:59
原拆原建有二大好处①有些住户想装电梯，②40年的空心板和水管污水管等等都有些老化东破西漏重建过得到改善。

作者: 天涯何处 时间: 2026-3-29 23:08
想法很好，实施太难。老旧小区底层困难户居多，十户里面有一户不愿意，计划就泡汤。

作者: 半夏半心 时间: 2026-3-30 03:39
南明电影院边上的房子改建过。好看一点

作者: 止步. 时间: 2026-3-30 14:09
这个要自己贴钱的没几个人愿意掏

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