新昌信息港

标题: 新昌一开放式小区私自设闸收费？无审批、无公示，合法吗？ [打印本页]

作者: 山寨工程 时间: 2026-4-27 19:48
标题: 新昌一开放式小区私自设闸收费？无审批、无公示，合法吗？

鼓山新村几十年来都是开放式小区，从今年2月9日开始，小区内住宅用户每辆车收年费。外面车辆进入本小区按每小时收费。

特别是对外面车辆驶入的停车收费，属于经营性收费，没有经物价等政府相关部门审批，没有批文，没有立公示牌。这么大一个小区，每年停车的经营性收入谁来监督管理?

根据国家相关法律法规、以及《浙江省物价局关于规范机动车停放服务收费管理的通知》。绍兴市2019年出台的《绍兴市道闸管理的指导意见》，意见明确要求各级政府发现未审批违规设置道闸的行为依法取缔。

一、小区设置道闸收费，属于对小区公共资源的使用和管理，直接涉及到业主的共同利益。为确保收费的合法性、合理性和透明度，必须经过相关部门的审批。
二、合法许可证和收费批文，小区设置道闸收费需向相关部门申请办理许可证，并向物价部门申请收费批文，这是开展道画收费活动的法律依据，确保收费的合法性。
三、收费用途明确，并接受监督。
四、小区道闸收费，必须设置收费公示牌。只要实施停车收费，都必须在醒目位置设置规范的收费公示牌，以保障业主和公众的知情权。公示牌必须设置在停车场的入口处、出口处或缴费地点的醒目位置，确保车主在缴费前能清晰看到。公示内容包括，收费主体单位或个人，定价形式，收费依据，收费标准，服务与监督电话等。

来源：鼓山新村私自设置道闸停车收费，未经政府相关部门审批，是否合法?

作者: 山寨工程 时间: 2026-4-27 19:49
前面这家伙把我拉黑了，发出来给你们看看。

作者: 海啸 时间: 2026-4-27 19:52
这收费可不低，这价格是对小区外车辆吧。

作者: 山寨工程 时间: 2026-4-27 20:05

海啸发表于 2026-04-27 19:52
这收费可不低，这价格是对小区外车辆吧。

小区居民住户每辆车收年费几十块，其实小区住户应该免费，外来车辆才能收费。外来车辆每年的收入可以用作停车场维修基金。
鼓山社区现在三个收费停车场，只有这个停车场居民住户要收费，新昌大厦后面哪个停车场居民住户是免费停车的，

作者: 吃喝玩乐卖烧烤 时间: 2026-4-27 20:10
新叶小区也是开放式小区，早就收费了

作者: @傻傻@ 时间: 2026-4-27 22:11
自治啊，要是不是自治就被外人画个格子收走了，你去说理还说你拿规划设计图出来，要是图上没有标的就能收走当成公司的摇钱树。

作者: 孤胆新狼 时间: 2026-4-28 05:44
宁波立竿收费最早出圈

作者: 雨中的哭泣 时间: 2026-4-28 05:57
水色的道闸有没有召开业主大会？嗯听取业主的意见，要超过2/3的业主同意。才能实施

作者: 雨中的哭泣 时间: 2026-4-28 05:58
肯定是那个是几冀东搞的鬼！

作者: 雨中的哭泣 时间: 2026-4-28 06:05
停车都搞到什么个人言行了？

作者: 雨中的哭泣 时间: 2026-4-28 06:05
不是合法批准过的，业主会是无权收费的，无权发号司令的。

作者: 雪在前方 时间: 2026-4-28 08:17
住在里面的也好，不然住户口也没地方停。

作者: 老佛孙 时间: 2026-4-28 10:32

山寨工程发表于 2026-4-27 20:05
小区居民住户每辆车收年费几十块，其实小区住户应该免费，外来车辆才能收费。外来车辆每年的收入可以用 ...

小区居民住户每辆车收年费几十块，这么便宜已经很良心很惠民了。
自己买的地下车位，每年还要几百块的管理费呢

作者: 海水鱼儿 时间: 2026-4-28 10:41
网格自治管理小组，不是法人单位，是无权收费的。

收费是要公司等法人机构，要有开票资格，才可以收钱。

他们这样收费是偷税漏税的行为，应该处罚。

作者: 春暖花开888 时间: 2026-4-28 10:59
小区业主自治，不赢利为目的，别的开放小区都在收。有人义务管比不管好。

作者: 老特拉福德汤包 时间: 2026-4-28 11:07
收费了，里面进去还没停车位！还不如创新停车位

作者: 两个人的默契 时间: 2026-4-28 11:08

山寨工程发表于 2026-04-27 20:05
小区居民住户每辆车收年费几十块，其实小区住户应该免费，外来车辆才能收费。外来车辆每年的收入可以用作停车场维修基金。
鼓山社区现在三个收费停车场，只有这个停车场居民住户要收费，新昌大厦后面哪个停车场居民住户是免费停车的，

一年几十块都要拿出来说，住户免费，外来车辆不来停，那是不是连维护成本都没了。一年要收住户好几千嘛说一下，几十块都不舍得出，难道你还是喜欢以前回家停个车都困难的时候啊。

作者: 轻舟欲离江 时间: 2026-4-28 11:19
可以这样，这个小区的环卫，绿化，是不是政府也不要免费做了。既然已经圈起来了是不是属于封闭小区，业主自己管理。

作者: 山寨工程 时间: 2026-4-28 11:26

老佛孙发表于 2026-04-28 10:32
小区居民住户每辆车收年费几十块，这么便宜已经很良心很惠民了。
自己买的地下车位，每年还要几百块的管理费呢

不是说钱的问题，鼓山新村目前三个停车场，二个不收费，一个收费，你说怎么才有公平公正？

作者: 山寨工程 时间: 2026-4-28 11:28

两个人的默契发表于 2026-04-28 11:08
一年几十块都要拿出来说，住户免费，外来车辆不来停，那是不是连维护成本都没了。一年要收住户好几千嘛说一下，几十块都不舍得出，难道你还是喜欢以前回家停个车都困难的时候啊。

你这脑子，几百辆车，还有外来车辆收入，这是小数目？
鼓山新村目前三个停车场，二个不收费，一个收费，你说怎么才有公平公正？
自己先去实地调查下！

作者: 山寨工程 时间: 2026-4-28 11:29

雨中的哭泣发表于 2026-04-28 05:58
肯定是那个是几冀东搞的鬼！

对！而且三个停车场，二个免费，一个收费，搞得乱七八糟

作者: 山寨工程 时间: 2026-4-28 11:34

两个人的默契发表于 2026-04-28 11:08
一年几十块都要拿出来说，住户免费，外来车辆不来停，那是不是连维护成本都没了。一年要收住户好几千嘛说一下，几十块都不舍得出，难道你还是喜欢以前回家停个车都困难的时候啊。

既然住户都收费，三个停车场统一收，既然居民住户不收费，那么外来车辆收费，也够道闸维护费了。你现在搞得乱七八糟，收费的收费，不收费的免费停车，像什么样子？

作者: 这厮是妖孽 时间: 2026-4-28 12:13
小区车位资源属于全体业主所有，应当优先满足业主停车需求，车辆管理方案要业主大会2\3以上通过。

作者: 山高任鱼游 时间: 2026-4-28 12:59

海水鱼儿发表于 2026-4-28 10:41
网格自治管理小组，不是法人单位，是无权收费的。

收费是要公司等法人机构，要有开票资格，才可以收钱。 ...

没这么严格，城东妇幼对面都在收……

作者: 山高任鱼游 时间: 2026-4-28 13:00

春暖花开888 发表于 2026-4-28 10:59
小区业主自治，不赢利为目的，别的开放小区都在收。有人义务管比不管好。

确实

作者: 山高任鱼游 时间: 2026-4-28 13:02

轻舟欲离江发表于 2026-4-28 11:19
可以这样，这个小区的环卫，绿化，是不是政府也不要免费做了。既然已经圈起来了是不是属于封闭小区，业主自 ...

那收入不足相抵，不可能

作者: 山高任鱼游 时间: 2026-4-28 13:03

山寨工程发表于 2026-4-28 11:26
不是说钱的问题，鼓山新村目前三个停车场，二个不收费，一个收费，你说怎么才有公平公正？

可能是先搞试点，好的话逐步推开

作者: 山高任鱼游 时间: 2026-4-28 13:04

山寨工程发表于 2026-4-28 11:28
你这脑子，几百辆车，还有外来车辆收入，这是小数目？
鼓山新村目前三个停车场，二个不收费，一个收费， ...

先推出一个搞试点吧………

作者: 天达一号 时间: 2026-4-28 13:34
开放式小区私自设闸收费，这个肯定不合法，要去城管投诉

作者: 豆斗逗窦兜 时间: 2026-4-28 16:33
设置了闸道就有电费和维护费，我感觉每年掏200以下也可以理解，多了就不对了

作者: 豹隐南山 时间: 2026-4-28 17:37
钱收去给谁用了，

作者: 天姥锐评 时间: 2026-4-28 18:25
这个山寨佬肯定是边上桂花新村的，现在好了人家一拦，他没地方停车了，急得满脸通红。

作者: 山寨工程 时间: 2026-4-28 18:35

天姥锐评发表于 2026-04-28 18:25
这个山寨佬肯定是边上桂花新村的，现在好了人家一拦，他没地方停车了，急得满脸通红。

拦道收费，你是有好处费？还是什么费可归了？为什么新昌大厦后面哪个停车场不收费？俗话说，无利不起早。你这家伙心计别人不知道？

作者: 正宗山里农民 时间: 2026-4-28 19:54

天姥锐评发表于 2026-04-28 18:25
这个山寨佬肯定是边上桂花新村的，现在好了人家一拦，他没地方停车了，急得满脸通红。

他不是。他有次发过照片。

作者: 正宗山里农民 时间: 2026-4-28 19:55

山高任鱼游发表于 2026-04-28 12:59
没这么严格，城东妇幼对面都在收……

那个地方应该是租赁的

作者: 正宗山里农民 时间: 2026-4-28 19:56

两个人的默契发表于 2026-04-28 11:08
一年几十块都要拿出来说，住户免费，外来车辆不来停，那是不是连维护成本都没了。一年要收住户好几千嘛说一下，几十块都不舍得出，难道你还是喜欢以前回家停个车都困难的时候啊。

他纠结的点应该不是费用问题。而是是否合法合规本身。

作者: 海啸 时间: 2026-4-28 20:00
一般人买啥车，共享就得了。

作者: 好圆圆 时间: 2026-4-28 22:11
我觉得还是挺合理的，你想想每逢节假日都是外地车停在小区里，本小区住户停都停不来，就是对于外来车辆还是收费低了，应该比创新收的更贵那就好了

作者: 山高任鱼游 时间: 2026-4-29 12:24

天达一号发表于 2026-4-28 13:34
开放式小区私自设闸收费，这个肯定不合法，要去城管投诉

不合法，但合理

作者: 山高任鱼游 时间: 2026-4-29 12:24

好圆圆发表于 2026-4-28 22:11
我觉得还是挺合理的，你想想每逢节假日都是外地车停在小区里，本小区住户停都停不来，就是对于外来车辆还是 ...

对，我也举双手赞成

作者: 山高任鱼游 时间: 2026-4-29 12:30

正宗山里农民发表于 2026-4-28 19:56
他纠结的点应该不是费用问题。而是是否合法合规本身。

错，他是蹲信息港流量，赚取奖励：6.66元！哈哈

作者: 山高任鱼游 时间: 2026-4-29 12:30

正宗山里农民发表于 2026-4-28 19:55
那个地方应该是租赁的

额，这样啊…

作者: 两个人的默契 时间: 2026-4-29 22:39

山寨工程发表于 2026-04-28 11:28
你这脑子，几百辆车，还有外来车辆收入，这是小数目？
鼓山新村目前三个停车场，二个不收费，一个收费，你说怎么才有公平公正？
自己先去实地调查下！

所以你是在眼红几百辆车的停车费？还是不舍得这一年几十块的停车费？。还是那句话，一年收你几千块，你发出来说一说。一年就收你几十块，你累不累啊。

作者: 两个人的默契 时间: 2026-4-29 22:52

山寨工程发表于 2026-04-28 11:34
既然住户都收费，三个停车场统一收，既然居民住户不收费，那么外来车辆收费，也够道闸维护费了。你现在搞得乱七八糟，收费的收费，不收费的免费停车，像什么样子？

纠正你一点，你们那里停车场可不是我搞的。我是看不惯人一年就收你几十块的停车费，你就跳出来叽叽歪歪的。，你这几十块平均下365天，一天5毛都到不了的停车费。你兴师动众的，你真的不累吗？

作者: 两个人的默契 时间: 2026-4-29 23:00

正宗山里农民发表于 2026-04-28 19:56
他纠结的点应该不是费用问题。而是是否合法合规本身。

一年才收几十块，合着一天5毛都不到，就这还管它合不合规合不合法的干嘛。

作者: 删除过去 时间: 2026-4-30 09:15

天达一号发表于 2026-4-28 13:34
开放式小区私自设闸收费，这个肯定不合法，要去城管投诉

我记得他们的道闸好像是小区改造的时候政府给装的，肯定是住那边的人去跟社区反应了，都是外来车辆，所以不是私装

作者: 琴声潇潇何处 时间: 2026-4-30 16:07
这个收费方案经过网格大多数住户同意的，前期有征询过意见。小区里面住户第一辆车是20元年费，第二辆30，第三辆50。这个不是挺合理的么，如果不拦的话，自己小区的业主都没的停，很多都是外来车辆。牵头做这个事情的人，我不知道他有没有私心，但是我觉得即使自己拿点利益，也没什么问题。毕竟做成了这个事情，对大多数住户而言是好事情，不然也不会大多数人同意这个方案。有不同意见当然可以发表，但是在涉及大多数人的利益下，肯定是少数服从多数了。

作者: 老佛孙 时间: 2026-4-30 16:22
一包烟钱停一年，没比要斤斤计较了吧，毕竟维持了秩序，方便了小区的业主。

作者: 山寨工程 时间: 2026-4-30 16:25

琴声潇潇何处发表于 2026-04-30 16:07
这个收费方案经过网格大多数住户同意的，前期有征询过意见。小区里面住户第一辆车是20元年费，第二辆30，第三辆50。这个不是挺合理的么，如果不拦的话，自己小区的业主都没的停，很多都是外来车辆。牵头做这个事情的人，我不知道他有没有私心，但是我觉得即使自己拿点利益，也没什么问题。毕竟做成了这个事情，对大多数住户而言是好事情，不然也不会大多数人同意这个方案。有不同意见当然可以发表，但是在涉及大多数人的利益下，肯定是少数服从多数了。

为什么新昌大厦后面哪个停车场住户几百辆车都是免费停车？
鼓山社区三个停车场，要么统一收费，要么都不收费，只对外来车辆收费用于维护。
现在三个停车场搞得乱七八糟。
还有这个停车场你怎么不说外来车辆收入？几块一小时，对外是属于营业性收入，县里审批了吗？
无利不起早！

作者: 水电维修安装 时间: 2026-4-30 16:44
2-3块是贵的

作者: 琴声潇潇何处 时间: 2026-4-30 21:04

山寨工程发表于 2026-4-30 16:25
为什么新昌大厦后面哪个停车场住户几百辆车都是免费停车？
鼓山社区三个停车场，要么统一收费，要么都不 ...

外来收费几块钱有什么问题？门口都有公示吧。如果觉得贵，可以不停或者停到别的地方。
还有你说鼓山社区有3个停车场收费不统一的问题，这个我觉得很奇怪，为什么要一致？别人收费或者不收费和301网格有什么关系？现在收费了之后，我大部分时间过去都能有车位停了，比以前好多了。这个收费审没审批我不清楚，如果你觉得收费有问题，可以向市场监管或者12345举报啊，打个电话的事情。

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