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标题: 新昌一不动产流拍！这个价格，竟然还是没人买 [打印本页]

作者: 天姥村夫 时间: 2026-6-11 12:13
标题: 新昌一不动产流拍！这个价格，竟然还是没人买
港友独孤求贱回复：
有些事情大家心里都门儿清，就是不说破而已。看破不说破才是真聪明。

港友故事我忘了回复：
第一次是评估价的8折，流拍以后二次拍卖就是8折的8折，就是评估价的64%，这个房子是58.1万，二次拍卖的时候是37.2万，这个价格应该也是差不多了吧。

港友today2025回复：
澄潭？其实就是农村了，
再打5折，估计也没几个人有兴趣，

楼主发帖：
老百姓也不傻，流拍没人上当。
那些高高挂着的价格还是在做梦

原标题：老百姓也不傻啊

作者: 独孤求贱 时间: 2026-6-11 13:54
有些事情大家心里都门儿清，就是不说破而已。看破不说破才是真聪明。

作者: 故事我忘了 时间: 2026-6-11 14:03
第一次是评估价的8折，流拍以后二次拍卖就是8折的8折，就是评估价的64%，这个房子是58.1万，二次拍卖的时候是37.2万，这个价格应该也是差不多了吧。

作者: 南屏风 时间: 2026-6-11 14:07

作者: 甲哥 时间: 2026-6-11 16:21
那你说说，傻的人是那个群体…

作者: 豹隐南山 时间: 2026-6-11 16:54
一点都不稀罕，套房，

作者: 温柔小仙女 时间: 2026-6-11 16:55
位置不好

作者: 天姥村夫 时间: 2026-6-11 17:03

故事我忘了发表于 2026-06-11 14:03
第一次是评估价的8折，流拍以后二次拍卖就是8折的8折，就是评估价的64%，这个房子是58.1万，二次拍卖的时候是37.2万，这个价格应该也是差不多了吧。

旁边一大堆安置房出来了，到手即可卖，没有5年限制，出让金只要100元/平米，物业免费10年。所以这个小区真是不容易出手，除非腰斩价格。

作者: 天姥村夫 时间: 2026-6-11 17:05

温柔小仙女发表于 2026-06-11 16:55
位置不好

确实，澄潭中学门口安置小区比它好

作者: today2025 时间: 2026-6-11 20:14
澄潭？其实就是农村了，
再打5折，估计也没几个人有兴趣，

作者: 尼古拉斯波 时间: 2026-6-11 20:29

today2025 发表于 2026-06-11 20:14
澄潭？其实就是农村了，
再打5折，估计也没几个人有兴趣，

拔毛这个价抢着买

作者: 金乌栖桐 时间: 2026-6-11 21:02
会去拍这种房子的都不是一般老百姓，法拍房扯皮太多了，一般老百姓没这个精力去搞

作者: 时空猎人 时间: 2026-6-12 04:41

尼古拉斯波发表于 2026-06-11 20:29
拔毛这个价抢着买

法拍房和正常房子一样吗？

作者: 小天龙 时间: 2026-6-12 14:40

作者: 俞国 时间: 2026-6-15 13:43
拔毛边也在拍卖，也是差不多这个价。

作者: 驴友金 时间: 2026-6-15 16:45
告诉大家一个方法，和评估公司打好关系，贷款的时候就估高价，钱出来了之后，断供。那么银行就会去法拍，还是让评估公司做高价值，只要二拍价格高于市场价格，那么不管是银行或者债权人都不会要这个房子，要么拿出去出租，要么还给债务人

作者: 漫想时光 时间: 2026-6-15 17:40
水库房，从风水学上讲“叫坐塘、落塘”懂的人不会去买的。

作者: 乡愁永难忘 时间: 2026-6-15 18:04
最多值 30万

作者: 天姥村夫 时间: 2026-6-15 18:27

漫想时光发表于 2026-06-15 17:40
水库房，从风水学上讲“叫坐塘、落塘”懂的人不会去买的。

嘎迷信。水库房也得是水库边的房，水库安置房又不在水库边

作者: 如慕之初 时间: 2026-6-16 08:18

天姥村夫发表于 2026-06-15 18:27
嘎迷信。水库房也得是水库边的房，水库安置房又不在水库边

这个小区是把原来的西花园水库填了再建的

作者: 放风筝的人呀 时间: 2026-6-16 08:59
这个小区房子还不错

作者: 淡淡的盐 时间: 2026-6-16 16:18
几幢是抬眼见先人

作者: 新昌商成 时间: 2026-6-17 12:56

天姥村夫发表于 2026-06-11 17:05
确实，澄潭中学门口安置小区比它好

怎么可能！景成府出来是三丫口，交通方便！坐个公交车也方便，吃个早饭那也很好

作者: 新昌商成 时间: 2026-6-17 12:57

today2025 发表于 2026-06-11 20:14
澄潭？其实就是农村了，
再打5折，估计也没几个人有兴趣，

人家是衔道好不

作者: 新昌山坷野人 时间: 2026-6-17 14:38

尼古拉斯波发表于 2026-6-11 20:29
拔毛这个价抢着买

拔茅比澄潭还是要好的

作者: 老佛孙 时间: 2026-6-17 15:37
这个价格跟这个地段确实不匹配，难怪没人拍，大家还是理性的。

作者: 天姥村夫 时间: 2026-6-17 19:39

新昌商成发表于 2026-06-17 12:56
怎么可能！景成府出来是三丫口，交通方便！坐个公交车也方便，吃个早饭那也很好

这个小区完成了，还怕楼下没饭店

。坐车来说这边可是车站啊

作者: 时空猎人 时间: 2026-6-17 20:46

新昌山坷野人发表于 2026-06-17 14:38
拔茅比澄潭还是要好的

开啥玩笑，就一个路边村，杂乱无章不易居有啥好

作者: 唐僧洗发用漂流 时间: 2026-6-17 22:06
地段.地段.

作者: 新昌山坷野人 时间: 2026-6-17 23:38

时空猎人发表于 2026-06-17 20:46
开啥玩笑，就一个路边村，杂乱无章不易居有啥好

我不是拔茅的，但是澄潭这种才变街道的镇，地理位置肯定是拔茅好

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