新昌信息港

标题: 现在都谈房色变了吧，一降再降没人买 [打印本页]

作者: 两分 时间: 2026-7-14 11:30
标题: 现在都谈房色变了吧，一降再降没人买
某天某某天在刷短视频，现在的房子可真便宜呀
价钱堪比15-16年了，有几套房子真的打骨折的价钱呀
但是呢虽然打骨折的价钱但是询价的人却很少，，
新昌的房地产已经没落到这种地步了吗？兄弟姐妹们，你们有什么感受
我觉得是不是因为最近丈母娘都不要女婿买房子的原因吗？

作者: bruce9999999 时间: 2026-7-14 11:40
饱和了，新昌有房子的谁还会去再买，要买么也买去杭州了咯

作者: 钓鱼人 时间: 2026-7-14 11:50
大效应

作者: 温柔小仙女 时间: 2026-7-14 12:15
远远没有饱和。就是没钱买

作者: 日产战神 时间: 2026-7-14 12:23
经济下行刚刚开始，而且就算以后经济恢复了，能涨回来的也是大城市，绝不可能是新昌，因为人口结构。所以如果在杭州。短中期会很难受，长期至少能回来大半。如果在新昌，要做好跌到零头的心理准备。你别说现在卖不出去，那是价格没到位。和股票一样，你是喜欢割肉走还是陪他退市

作者: 南屏风 时间: 2026-7-14 12:27
房子没人要，开发商继续建？？？？？？？？？

作者: 温柔小仙女 时间: 2026-7-14 12:39

日产战神发表于 2026-07-14 12:23
经济下行刚刚开始，而且就算以后经济恢复了，能涨回来的也是大城市，绝不可能是新昌，因为人口结构。所以如果在杭州。短中期会很难受，长期至少能回来大半。如果在新昌，要做好跌到零头的心理准备。你别说现在卖不出去，那是价格没到位。和股票一样，你是喜欢割肉走还是陪他退市

跌到零头，中国经济就完了

。大量人员会失业，大量工厂会倒闭，其中包括水泥厂，建材厂，家具厂，电器厂，集成灶厂，家电厂，电缆厂，空调厂，瓷砖厂等等

作者: 日产战神 时间: 2026-7-14 12:41

温柔小仙女发表于 2026-07-14 12:39
跌到零头，中国经济就完了。大量人员会失业，大量工厂会倒闭，其中包括水泥厂，建材厂，家具厂，电器厂，集成灶厂，家电厂，电缆厂，空调厂，瓷砖厂等等

小地方没人了，非核心地段跌到零头不是很正常。看看日本韩国，小城市房子大部分不要钱街上没几个人，人都去大城市了

作者: 温柔小仙女 时间: 2026-7-14 13:08

日产战神发表于 2026-07-14 12:41
小地方没人了，非核心地段跌到零头不是很正常。看看日本韩国，小城市房子大部分不要钱街上没几个人，人都去大城市了

人有。还有大量失业人员，就是不出门遛街了，不爱凑热闹了

作者: 复泡沫 时间: 2026-7-14 13:10

温柔小仙女发表于 2026-07-14 12:39
跌到零头，中国经济就完了。大量人员会失业，大量工厂会倒闭，其中包括水泥厂，建材厂，家具厂，电器厂，集成灶厂，家电厂，电缆厂，空调厂，瓷砖厂等等

以前鼻孔朝天说房价不可能跌的就是你们

作者: 温柔小仙女 时间: 2026-7-14 14:04

复泡沫发表于 2026-07-14 13:10
以前鼻孔朝天说房价不可能跌的就是你们

真的。旁边嵊州集成灶厂就受了房价下跌的苦了

作者: 黄沙岙 时间: 2026-7-14 18:25
统计局说2套和2套以上房子的家庭差不多有50%了我们这里步梯房的5-6楼基本上很少有人接盘了，就是房子都很难租出去了

作者: 沧海沐舟 时间: 2026-7-14 18:34
任何事情都是过犹不及，物极必反

作者: 温柔小仙女 时间: 2026-7-14 18:58

黄沙岙发表于 2026-07-14 18:25
统计局说2套和2套以上房子的家庭差不多有50%了我们这里步梯房的5-6楼基本上很少有人接盘了，就是房子都很难租出去了

没买房的也很多。你可以去新昌城南，回山，沙溪，小将，儒岙，大市聚，东茗，澄潭考察一下

。贫富差距是非常大的。有钱买的都饱和了，没钱买的还是买不起

作者: 大石碎胸口 时间: 2026-7-14 20:16
天，注，定。

作者: 甲哥 时间: 2026-7-14 20:38
神吹多的是…

作者: 乡愁永难忘 时间: 2026-7-14 21:05

温柔小仙女发表于 2026-07-14 18:58
没买房的也很多。你可以去新昌城南，回山，沙溪，小将，儒岙，大市聚，东茗，澄潭考察一下。贫富差距是非常大的。有钱买的都饱和了，没钱买的还是买不起

你去那里问问他们买了没，没买的基本也是不买了，没有退休金住城里来干嘛

作者: 豹隐南山 时间: 2026-7-14 21:54
从不关心房价了，有机会村里翻建一下倒有兴趣，

作者: 田忌相马 时间: 2026-7-15 02:39
前期大众心理预期过度膨胀推高价格+房子过量存在+目前大众心理预期过度缩水压缩价格→导致刚需者等待，需要改善者流转困难，结果就是目前的情况。

作者: 那一片云彩 时间: 2026-7-15 08:03
赶紧去换大别野

作者: 老佛孙 时间: 2026-7-15 08:26

温柔小仙女发表于 2026-7-14 18:58
没买房的也很多。你可以去新昌城南，回山，沙溪，小将，儒岙，大市聚，东茗，澄潭考察一下。贫富差距是非 ...

只能说要买的老早就买了，没买的也不打算买了。
你说的回山小将东茗这些，连中小学都没有了，那里还有什么年轻人，都是老人在守，还能指望他们到城里买房？

作者: 温柔小仙女 时间: 2026-7-15 08:30

老佛孙发表于 2026-07-15 08:26
只能说要买的老早就买了，没买的也不打算买了。
你说的回山小将东茗这些，连中小学都没有了，那里还有什么年轻人，都是老人在守，还能指望他们到城里买房？

我说的8090后那批人还有很多没买，那时候中小学还有

作者: 老佛孙 时间: 2026-7-15 08:41

温柔小仙女发表于 2026-7-15 08:30
我说的8090后那批人还有很多没买，那时候中小学还有

我是80后，没听说身边那个同学亲戚朋友还没有买房的，到是他们在不断换新房。

作者: 温柔小仙女 时间: 2026-7-15 08:43

老佛孙发表于 2026-07-15 08:41
我是80后，没听说身边那个同学亲戚朋友还没有买房的，到是他们在不断换新房。

那是你没接触到，让统计局去统计一下，肯定很多

作者: 温柔小仙女 时间: 2026-7-15 08:45

老佛孙发表于 2026-07-15 08:41
我是80后，没听说身边那个同学亲戚朋友还没有买房的，到是他们在不断换新房。

让这些还没买房的去买房子，房价才能上涨。不然厂里面上班的工资还要下跌。这就是不给房价大跌的原因，这几年赚钱多难，工资重回到四五千水平

作者: 放风筝的人呀 时间: 2026-7-15 09:05

田忌相马发表于 2026-07-15 02:39
前期大众心理预期过度膨胀推高价格+房子过量存在+目前大众心理预期过度缩水压缩价格→导致刚需者等待，需要改善者流转困难，结果就是目前的情况。

我是想买套结构好点的价格实惠的多层电梯房子！只是太稀缺了，找不到

作者: 吃喝玩乐卖烧烤 时间: 2026-7-15 09:18

温柔小仙女发表于 2026-07-15 08:45
让这些还没买房的去买房子，房价才能上涨。不然厂里面上班的工资还要下跌。这就是不给房价大跌的原因，这几年赚钱多难，工资重回到四五千水平

有四五千不错啊，新昌土老板还挺好的，按照我的计算模型应该直接关停止损了，嗨发什么工资

作者: 老佛孙 时间: 2026-7-15 09:22

温柔小仙女发表于 2026-7-15 08:43
那是你没接触到，让统计局去统计一下，肯定很多

如果是在北上广等城市，没房的肯定很多，也是正常的。但是在小小的新昌，如果还没房的话，确实混的差了。

作者: 乡愁永难忘 时间: 2026-7-15 11:57

温柔小仙女发表于 2026-07-15 08:43
那是你没接触到，让统计局去统计一下，肯定很多

很多人在父母的名字买的

作者: 温柔小仙女 时间: 2026-7-15 12:11

乡愁永难忘发表于 2026-07-15 11:57
很多人在父母的名字买的

那是00后了，8090后基本都去自己的名字

作者: 温柔小仙女 时间: 2026-7-15 12:15

吃喝玩乐卖烧烤发表于 2026-07-15 09:18
有四五千不错啊，新昌土老板还挺好的，按照我的计算模型应该直接关停止损了，嗨发什么工资

新昌老板可不土，看看三花，万丰，五洲，新和成，泰坦，斯菱，美力，京新这些新昌本地老板衣食住行可比大领导们还要好，打工的四五千今年还把他们工资降了。新柴，捷昌老板好像不是新昌本地人。新昌小老板比较土而已

作者: 尼古拉斯波 时间: 2026-7-16 19:00
你以为你买的现在是个房子过几年就是个贫民窟

作者: 两分 时间: 2026-7-16 19:57

bruce9999999 发表于 2026-7-14 11:40
饱和了，新昌有房子的谁还会去再买，要买么也买去杭州了咯

前些年还有人在喊要上3W，好嘛，结果如此

作者: 两分 时间: 2026-7-16 19:58

那一片云彩发表于 2026-7-15 08:03
赶紧去换大别野

好多人在换大别野

作者: 两分 时间: 2026-7-16 19:58

田忌相马发表于 2026-7-15 02:39
前期大众心理预期过度膨胀推高价格+房子过量存在+目前大众心理预期过度缩水压缩价格→导致刚需者等待，需要 ...

我有好多同事他们前几年买了，现在居然亏了

作者: 两分 时间: 2026-7-16 19:58

黄沙岙发表于 2026-7-14 18:25
统计局说2套和2套以上房子的家庭差不多有50%了我们这里步梯房的5-6楼基本上很少有人接盘了，就是房子都很难 ...

50%这么高了吗

作者: 两分 时间: 2026-7-16 19:59

南屏风发表于 2026-7-14 12:27
房子没人要，开发商继续建？？？？？？？？？

城西老车站还在建呢，三花员那里也是

作者: 两分 时间: 2026-7-16 20:00

老佛孙发表于 2026-7-15 08:26
只能说要买的老早就买了，没买的也不打算买了。
你说的回山小将东茗这些，连中小学都没有了，那里还有 ...

新昌以后也只剩下老人

作者: 两分 时间: 2026-7-16 20:00

尼古拉斯波发表于 2026-7-16 19:00
你以为你买的现在是个房子过几年就是个贫民窟

高层应该都是贫民窟

作者: 山高任鱼游 时间: 2026-7-16 21:24

两分发表于 2026-7-16 20:00
高层应该都是贫民窟

你家是什么层？

作者: 山高任鱼游 时间: 2026-7-16 21:30

乡愁永难忘发表于 2026-7-14 21:05
你去那里问问他们买了没，没买的基本也是不买了，没有退休金住城里来干嘛

检垃圾，喝西北风

作者: 山高任鱼游 时间: 2026-7-16 21:30

豹隐南山发表于 2026-7-14 21:54
从不关心房价了，有机会村里翻建一下倒有兴趣，

那个村？

作者: 山高任鱼游 时间: 2026-7-16 21:34

温柔小仙女发表于 2026-7-15 12:11
那是00后了，8090后基本都去自己的名字

名字写自己，都是父母在贴钱啊，而且贴很多…………

作者: 黄沙岙 时间: 2026-7-16 21:35
南京房价腰斩的比比皆是

作者: 山高任鱼游 时间: 2026-7-16 21:35

两分发表于 2026-7-16 19:59
城西老车站还在建呢，三花员那里也是

在等上礼泉，下礼泉拆迁呢……

作者: 梦依然燃烧 时间: 2026-7-17 07:26
无非就是没钱买，租房子的不要太多，而且一套房子的人其实远远不够，为什么不买？只有两个字：没钱

作者: 老佛孙 时间: 2026-7-17 08:19

梦依然燃烧发表于 2026-7-17 07:26
无非就是没钱买，租房子的不要太多，而且一套房子的人其实远远不够，为什么不买？只有两个字：没钱

外来务工人员租房子正常，但本地人租房子确实不多，尤其一家三口要租房子的极少。

作者: 驴友金 时间: 2026-7-17 08:27
有一本书叫日本失去的二十年，我们每个阶段都可以对应，下一个阶段就是农村找不到工作，然后重新回到城市

作者: 温柔小仙女 时间: 2026-7-17 08:29

老佛孙发表于 2026-07-17 08:19
外来务工人员租房子正常，但本地人租房子确实不多，尤其一家三口要租房子的极少。

本地人也有的，我这里就有好几个。30多岁了还租房子住。老婆孩子跟着他受苦，还非常好赌博

作者: 红地瓜丫 时间: 2026-7-17 08:48

温柔小仙女发表于 2026-7-17 08:29
本地人也有的，我这里就有好几个。30多岁了还租房子住。老婆孩子跟着他受苦，还非常好赌博

那基本不会买房子

作者: 温柔小仙女 时间: 2026-7-17 08:53

红地瓜丫发表于 2026-07-17 08:48
那基本不会买房子

有几个是没有老婆的，都是乡下的，回山沙溪小将儒岙的，城边乡村的几乎没有

作者: 驴友金 时间: 2026-7-17 09:04

作者: 神棍兄 时间: 2026-7-17 09:18
说楼市白菜价，崩了，请问喊崩喊了几年了现在是不是还是差不多价格

请问这叫楼市崩了吗

还不是你们大部分人买不起

真崩要跌倒我爸妈买房子那个价格才叫崩，那时候一套房只要几万，十几万二三十万一套好了

你们说跌倒那个价格有可能吗

现在所谓的亏，崩不过是二零年左右尤其是二十以后那批人呢

不过自住的也无所谓

国家要的是稳，你们说现在是不是稳住了

新房还不是都一万上

可以优惠利息但价格就爱买不买

至于以后只要没有替代楼市的行业出现，就这样稳着吧

作者: 放风筝的人呀 时间: 2026-7-17 09:27

神棍兄发表于 2026-07-17 09:18
说楼市白菜价，崩了，请问喊崩喊了几年了现在是不是还是差不多价格请问这叫楼市崩了吗还不是你们大部分人买不起真崩要跌倒我爸妈买房子那个价格才叫崩，那时候一套房只要几万，十几万二三十万一套好了你们说跌倒那个价格有可能吗现在所谓的亏，崩不过是二零年左右尤其是二十以后那批人呢不过自住的也无所谓国家要的是稳，你们说现在是不是稳住了新房还不是都一万上可以优惠利息但价格就爱买不买至于以后只要没有替代楼市的行业出现，就这样稳着吧

这两年房产交易回温很明显的！我中介朋友收入明显回火

作者: 放风筝的人呀 时间: 2026-7-17 09:29

山高任鱼游发表于 2026-07-16 21:24
你家是什么层？

多层

作者: 神棍兄 时间: 2026-7-17 10:30

放风筝的人呀发表于 2026-07-17 09:27
这两年房产交易回温很明显的！我中介朋友收入明显回火

刚需扛不住的，而国家拖得起的

这才是关键。你说刚需拖得起吗？归根到底，核心价值根本没变

那就是你娶妻生子都要新房子？孩子读书要好地段房子

有条件谁不想在新房子里？没条件才将就将就

就如学区房取消一样，喊了那么多年还不是还靠学区读书，好学校还不是那么几所？

有些人啊就喜欢把鸡毛当令箭以为上层一宣布，下面马上实行

不知道自古以来就是上有政策下有对策

而且最重要是上面也不是诚心，只不过做做政绩做做体面。他们都不知道

还喊着学区取消啦，楼市崩啦

不知道楼市崩伤害最大是国家自己和全体百姓

你会真自己捅自己吗

作者: bruce9999999 时间: 2026-7-17 11:40

神棍兄发表于 2026-07-17 09:18
说楼市白菜价，崩了，请问喊崩喊了几年了现在是不是还是差不多价格请问这叫楼市崩了吗还不是你们大部分人买不起真崩要跌倒我爸妈买房子那个价格才叫崩，那时候一套房只要几万，十几万二三十万一套好了你们说跌倒那个价格有可能吗现在所谓的亏，崩不过是二零年左右尤其是二十以后那批人呢不过自住的也无所谓国家要的是稳，你们说现在是不是稳住了新房还不是都一万上可以优惠利息但价格就爱买不买至于以后只要没有替代楼市的行业出现，就这样稳着吧

16年听到现在了

作者: 山高任鱼游 时间: 2026-7-17 12:24

放风筝的人呀发表于 2026-7-17 09:29
多层

还不是说别墅好

作者: 山高任鱼游 时间: 2026-7-17 12:31

放风筝的人呀发表于 2026-7-17 09:27
这两年房产交易回温很明显的！我中介朋友收入明显回火

火什么？你到办证中心不动产窗口去看看，一天到晚没几个人办房产证，想当初小区交房，做房产证络绎不绝，甚至还要排队………

作者: 山高任鱼游 时间: 2026-7-17 12:45

神棍兄发表于 2026-7-17 10:30
刚需扛不住的，而国家拖得起的这才是关键。你说刚需拖得起吗？归根到底，核心价值根本没变那就是你娶妻生 ...

真正的刚需，父母早给子女买好了房子，万事俱备，只欠东风，剩下的刚需买得起房子的不多，买不起还是买不起……所以房产靠刚需购房已经走到头了，以后就是以改善型为主，房产商以开发大房子，排房为主，比如坎头西站地块……

作者: 梦依然燃烧 时间: 2026-7-17 12:58

老佛孙发表于 2026-07-17 08:19
外来务工人员租房子正常，但本地人租房子确实不多，尤其一家三口要租房子的极少。

其实本地租房还是有少数的，然后很多人买了一套，其实大多数人有孩子一套根本不够，只能说孩子还没大可以将就而已

作者: 神棍兄 时间: 2026-7-17 13:05

山高任鱼游发表于 2026-07-17 12:45
真正的刚需，父母早给子女买好了房子，万事俱备，只欠东风，剩下的刚需买得起房子的不多，买不起还是买不起……所以房产靠刚需购房已经走到头了，以后就是以改善型为主，房产商以开发大房子，排房为主，比如坎头西站地块……

你都说了买不起的依旧买不起，所以房子崩了没，真崩了大家都买的起吧

你说现在崩的可能性多大？你觉得在国内是你个人群体厉害还是国家机器厉害？

你说那么多年喊的学区房报废，报废没

现在孩子是不是依旧靠学区房读书

这个你承不承认

上面政策和下面对策有多少真正关系

作者: 放风筝的人呀 时间: 2026-7-17 13:16

山高任鱼游发表于 2026-07-17 12:24
还不是说别墅好

别墅买不起，多层刚刚好

作者: 放风筝的人呀 时间: 2026-7-17 13:17

山高任鱼游发表于 2026-07-17 12:31
火什么？你到办证中心不动产窗口去看看，一天到晚没几个人办房产证，想当初小区交房，做房产证络绎不绝，甚至还要排队………

去年今年她收入不错了啊！前年没啥收入

作者: 山高任鱼游 时间: 2026-7-17 14:07

神棍兄发表于 2026-7-17 13:05
你都说了买不起的依旧买不起，所以房子崩了没，真崩了大家都买的起吧你说现在崩的可能性多大？你觉得在国 ...

新房还在硬撑，情况比较复杂……但购买势头也不强，另外，除了较新的二手房还有生存机率，十几，二、三十年房龄的二手房基本崩了，卖都卖不掉了，基本被淘汰了，已经离房产顶峰时的对折拦腰甩不远了

作者: 山高任鱼游 时间: 2026-7-17 14:11

梦依然燃烧发表于 2026-7-17 12:58
其实本地租房还是有少数的，然后很多人买了一套，其实大多数人有孩子一套根本不够，只能说孩子还没大可以 ...

你把最底层这批人拿出来比，没可比性，这部分人永远存在，也不会消失………

作者: 山高任鱼游 时间: 2026-7-17 14:13

梦依然燃烧发表于 2026-7-17 12:58
其实本地租房还是有少数的，然后很多人买了一套，其实大多数人有孩子一套根本不够，只能说孩子还没大可以 ...

这批人等孩子大了，房子让给孩子的，，自己回老家，乡下去的………

作者: 神棍兄 时间: 2026-7-17 14:26

山高任鱼游发表于 2026-07-17 14:07
新房还在硬撑，情况比较复杂……但购买势头也不强，另外，除了较新的二手房还有生存机率，十几，二、三十年房龄的二手房基本崩了，卖都卖不掉了，基本被淘汰了，已经离房产顶峰时的对折拦腰甩不远了

我家最便宜那套房子买时就一万多，八九万也有几套，都是二三十年以上的房子，为怎么我感觉没崩？毕竟现在怎么卖都要五六十万以上啊？我亏了吗？

崩个蛋蛋啊。按最巅峰房价对比老破小

你们这些房崩群还真有个性

作者: 山高任鱼游 时间: 2026-7-17 14:41

神棍兄发表于 2026-7-17 14:26
我家最便宜那套房子买时就一万多，八九万也有几套，都是二三十年以上的房子，为怎么我感觉没崩？毕竟现在 ...

那你继续藏着，掖着说不定还可以卖高价，哈哈哈

作者: 听雨萧然 时间: 2026-7-17 16:58
新昌就是一个峡谷，扩大不开，房价跌不了多少，嵊州就比新昌跌得快，总的来说，跌是大势所趋，刚需也可等待，观念转变为上，打破丈母娘经济怪圈

作者: 梦依然燃烧 时间: 2026-7-17 17:13

山高任鱼游发表于 2026-07-17 14:13
这批人等孩子大了，房子让给孩子的，，自己回老家，乡下去的………

所以不是不需要，归根结底还是钱不够，有钱还是会买的

包括我

作者: 沧海沐舟 时间: 2026-7-17 19:28
太阳底下没有新鲜事，已有之事后必再有,已行之事后必再行。如果对当下迷茫，就多读历史，便会有自己的判断。

作者: 山高任鱼游 时间: 2026-7-17 21:47

梦依然燃烧发表于 2026-7-17 17:13
所以不是不需要，归根结底还是钱不够，有钱还是会买的包括我

那是肯定的，只要有钱，谁会去买套房住，都住排房，别墅，自造房了……

作者: wx_天天天_rfvZS 时间: 2026-7-17 22:27
碧桂园恒大现在都什么价格了

作者: 天阔 时间: 2026-7-18 13:21
一个字，难！

作者: 两分 时间: 2026-7-19 10:17

温柔小仙女发表于 2026-7-15 08:30
我说的8090后那批人还有很多没买，那时候中小学还有

估计80-90的都是2-3套饿了

作者: 两分 时间: 2026-7-19 10:18

黄沙岙发表于 2026-7-16 21:35
南京房价腰斩的比比皆是

新昌现在只跌了1-3

作者: 两分 时间: 2026-7-19 10:18

梦依然燃烧发表于 2026-7-17 12:58
其实本地租房还是有少数的，然后很多人买了一套，其实大多数人有孩子一套根本不够，只能说孩子还没大可以 ...

那说明新昌房地产还能繁荣哈哈

作者: 两分 时间: 2026-7-19 10:19

山高任鱼游发表于 2026-7-17 21:47
那是肯定的，只要有钱，谁会去买套房住，都住排房，别墅，自造房了……

鸽子笼里住鸽子，大鸽子小鸽子，可惜没了小小鸽子！！

作者: 温柔小仙女 时间: 2026-7-19 10:21

两分发表于 2026-07-19 10:17
估计80-90的都是2-3套饿了

8090城边城里的确实有两三套甚至更多，有些杭州都有房子

。但乡下农村的8090有很多一套都没有

作者: 梦依然燃烧 时间: 2026-7-19 13:01

两分发表于 2026-07-19 10:18
那说明新昌房地产还能繁荣哈哈

那得看老百姓有木有钱了，没钱白搭

作者: 放风筝的人呀 时间: 2026-7-19 13:28

听雨萧然发表于 2026-07-17 16:58
新昌就是一个峡谷，扩大不开，房价跌不了多少，嵊州就比新昌跌得快，总的来说，跌是大势所趋，刚需也可等待，观念转变为上，打破丈母娘经济怪圈

可建房土地太多了！工业区土地是不够

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