新昌信息港

标题: 热议中！物业存在到底有没有必要，新昌人你怎么看？ [打印本页]

作者: 艺术之人 时间: 前天 15:27
标题: 热议中！物业存在到底有没有必要，新昌人你怎么看？
港友乡愁永难忘补充：
没物业垃圾满天飞

港友放风筝的人呀补充：
没有物业好！物业纯粹是个摆设！收费与服务严重不符！！只要清运垃圾费，环卫所会来拉的

港友听风行补充：
看平时好不好

楼主艺术之人发帖：
要物业好还是没有物业好？

原标题：关于物业

作者: 听风行 时间: 前天 15:34
看平时好不好

作者: 放风筝的人呀 时间: 前天 15:36
没有物业好！物业纯粹是个摆设！收费与服务严重不符！！只要清运垃圾费，环卫所会来拉的

作者: 吴悟 时间: 前天 15:40
仔细看，说电梯停用，二次用水要缴费。

作者: 乡愁永难忘 时间: 前天 15:50
没物业垃圾满天飞

作者: 放风筝的人呀 时间: 前天 16:42

乡愁永难忘发表于 2026-09-18 15:50
没物业垃圾满天飞

用几个清洁工很便宜的

作者: 老特拉福德汤包 时间: 前天 16:56
物业收费很积极，但是做实事的效率低的一塌糊涂！

作者: 你好…… 时间: 前天 17:06

放风筝的人呀发表于 2026-09-18 16:42
用几个清洁工很便宜的

收费成问题

作者: 复泡沫 时间: 前天 17:47

放风筝的人呀发表于 2026-09-18 15:36
没有物业好！物业纯粹是个摆设！收费与服务严重不符！！只要清运垃圾费，环卫所会来拉的

你是没住过电梯房吧

作者: 黎明破晓时 时间: 前天 19:34
物业的作用是倒垃圾

作者: 吼不住 时间: 前天 19:44
不要

作者: 山高任鱼游 时间: 前天 21:21
有电梯楼层小区物业还是需要的，纯楼梯小区没物业完全可以，实施自我管理………

作者: 乡愁永难忘 时间: 前天 21:21

放风筝的人呀发表于 2026-09-18 16:42
用几个清洁工很便宜的

钱难收，不信就去试试

作者: 山高任鱼游 时间: 前天 21:22

黎明破晓时发表于 2026-9-18 19:34
物业的作用是倒垃圾

烂物业是这样的

作者: 山高任鱼游 时间: 前天 21:28

老特拉福德汤包发表于 2026-9-18 16:56
物业收费很积极，但是做实事的效率低的一塌糊涂！

确实，在新昌好物业屈指可数，相比较兰园——绿城物业反响比较好，但收费高，没成立业委会，一切事情由物业说了算……

作者: 山高任鱼游 时间: 前天 21:35
你这是电梯高层小区，物业少不了，没有选择题，也没得选………

作者: 雨中的哭泣 时间: 前天 21:58

复泡沫发表于 2026-09-18 17:47
你是没住过电梯房吧

是啊，是要专业的。只不过物业把你钱收起，转包的，他有维保单位。在你定期维保哪个物业能修电梯你说。？

作者: 复泡沫 时间: 前天 22:12

雨中的哭泣发表于 2026-09-18 21:58
是啊，是要专业的。只不过物业把你钱收起，转包的，他有维保单位。在你定期维保哪个物业能修电梯你说。？

你真搞笑，特种设备你让物业公司来维保吗？当然替业主找专业有资质的电梯维保公司

作者: 那一片云彩 时间: 昨天 08:03
小区肯定要人维护的，不是物业管就是街道管，政策还是有漏洞，应该要有措施万一没有物业街道要有措施接收，不能就放任不管。

作者: 山高任鱼游 时间: 昨天 12:27

那一片云彩发表于 2026-9-19 08:03
小区肯定要人维护的，不是物业管就是街道管，政策还是有漏洞，应该要有措施万一没有物业街道要有措施接收， ...

**民太多，………

作者: 南屏风 时间: 昨天 12:53
负责的就好

作者: 听雨萧然 时间: 昨天 15:45
想当年住钟楼南村，一年缴80元垃圾清运费，隔几天有人扫一次楼梯，垃圾自己装袋自己扔，与现在还不是一样，现在电梯房物业费一年3000元，扫地还是几天一次啊，还进出刷脸，电梯刷卡，客人来往极其不便

作者: 山高任鱼游 时间: 昨天 15:55

听雨萧然发表于 2026-9-19 15:45
想当年住钟楼南村，一年缴80元垃圾清运费，隔几天有人扫一次楼梯，垃圾自己装袋自己扔，与现在还不是一样， ...

垃圾物业，什么小区，香樟吗？

作者: 山高任鱼游 时间: 昨天 15:56

南屏风发表于 2026-9-19 12:53
负责的就好

只能是应付，真正负责的没有……

作者: 矛盾浆糊 时间: 昨天 20:28
小区肯定要有物业好，至少垃圾，门卫，水电灯都正常运行。就是缴得人缴，不缴的又不能强制执行，非常难搞。结果倒闭。

作者: 万水千山 时间: 昨天 20:36

雨中的哭泣发表于 2026-09-18 21:58
是啊，是要专业的。只不过物业把你钱收起，转包的，他有维保单位。在你定期维保哪个物业能修电梯你说。？

是啊，大多物业服务公司就是个中介，二级发包商。

作者: 雨中的哭泣 时间: 昨天 20:39

复泡沫发表于 2026-09-18 22:12
你真搞笑，特种设备你让物业公司来维保吗？当然替业主找专业有资质的电梯维保公司

物业公司有这个能力，难道不能去审批这个资质吗？我是说他没这个能力呀，他也不会画，这没必要去画。这个去考这个职责呀，他就是转包就好了。多多少少就有好处。

作者: 菩峰 时间: 昨天 21:30
住五马园电力新村时好像一年物业费是180元，垃圾户主自己拎到大门口垃圾桶，平时小区内卫生由传达室门卫打扫。

作者: 弔戼 时间: 昨天 22:04
有物业想不缴的就买到那些没物业的小区去就好了，为何不去都是想白嫖。农村更好有人免费打扫还有田地种

作者: 真挚 时间: 昨天 22:56

乡愁永难忘发表于 2026-09-18 15:50
没物业垃圾满天飞

主要还是有不少素质差乱停车、乱丢垃圾的人坏了秩序，大家都文明的砸不用物业.

作者: 缘尽财来 时间: 昨天 23:48

放风筝的人呀发表于 2026-09-18 16:42
用几个清洁工很便宜的

以前没物业的时候呢？都是环卫所负责的

作者: 当归付 时间: 11 小时前
坚决反对物业

作者: 活力情非得已 时间: 10 小时前
哪个小区？

作者: 自由之声 时间: 9 小时前

放风筝的人呀发表于 2026-09-18 15:36
没有物业好！物业纯粹是个摆设！收费与服务严重不符！！只要清运垃圾费，环卫所会来拉的

前几天居然能碰到物业保安在小区地下室安全通道小便

作者: 复泡沫 时间: 9 小时前

雨中的哭泣发表于 2026-09-19 20:39
物业公司有这个能力，难道不能去审批这个资质吗？我是说他没这个能力呀，他也不会画，这没必要去画。这个去考这个职责呀，他就是转包就好了。多多少少就有好处。

你这样说卖奶茶的也能弄个教育培训资质顺带在店里面上课，行业不同术业有专攻你非要塞一起

作者: 复泡沫 时间: 9 小时前

雨中的哭泣发表于 2026-09-19 20:39
物业公司有这个能力，难道不能去审批这个资质吗？我是说他没这个能力呀，他也不会画，这没必要去画。这个去考这个职责呀，他就是转包就好了。多多少少就有好处。

物业还要修修补补路面墙面是不是去搞个施工资质，绿化要维护是不是要成市政公司，脑子想啥呢

作者: 放风筝的人呀 时间: 8 小时前

菩峰发表于 2026-09-19 21:30
住五马园电力新村时好像一年物业费是180元，垃圾户主自己拎到大门口垃圾桶，平时小区内卫生由传达室门卫打扫。

是的！这个模式就很不错

作者: 放风筝的人呀 时间: 8 小时前

听雨萧然发表于 2026-09-19 15:45
想当年住钟楼南村，一年缴80元垃圾清运费，隔几天有人扫一次楼梯，垃圾自己装袋自己扔，与现在还不是一样，现在电梯房物业费一年3000元，扫地还是几天一次啊，还进出刷脸，电梯刷卡，客人来往极其不便

对！我们毛四千一年，还不就是几天清洁一次的保洁和几个摆设保安！直进直出！电梯维护物业群里是经常在通知说几幢正在维保！谁知道在不在维保呢！很频繁的，感觉每星期在维保！！！这种维保单位多的是业主自己叫找一个好了！还不用交给物业二道贩子的回扣

作者: 放风筝的人呀 时间: 8 小时前

复泡沫发表于 2026-09-18 22:12
你真搞笑，特种设备你让物业公司来维保吗？当然替业主找专业有资质的电梯维保公司

这种电梯维保单位很多的！难道一定要物业才可以找？？？现在是市场经济兄弟！！

作者: 放风筝的人呀 时间: 8 小时前

山高任鱼游发表于 2026-09-18 21:21
有电梯楼层小区物业还是需要的，纯楼梯小区没物业完全可以，实施自我管理………

电梯小区没啥区别，无非就是多个电梯保养！！！这种单位多的是，自己可以找，何必要物业找？？？

作者: 放风筝的人呀 时间: 8 小时前

复泡沫发表于 2026-09-18 17:47
你是没住过电梯房吧

你也就只能拿电梯维保做文章吓唬人了！！这种单位太多了！业主自己找不香吗！非得通过物业这个二道贩子

作者: 上山的小明同学 时间: 7 小时前
有好处也有坏处，主要还是物业费太贵了，普通人一个月工资了

作者: 吴悟 时间: 7 小时前

消防检查，专业电工，保安资质，许多是回不到从前了的。

作者: 复泡沫 时间: 7 小时前

放风筝的人呀发表于 2026-09-20 08:02
你也就只能拿电梯维保做文章吓唬人了！！这种单位太多了！业主自己找不香吗！非得通过物业这个二道贩子

可以业主自治呀！可人心齐吗？

作者: 山高任鱼游 时间: 3 小时前

放风筝的人呀发表于 2026-9-20 08:00
电梯小区没啥区别，无非就是多个电梯保养！！！这种单位多的是，自己可以找，何必要物业找？？？

说说容易，难哦，，…

作者: 要笑死 时间: 3 小时前
物业做得有好有坏，但凡说不要物业的人一定是对小区环境麻木，脏不拉几无所谓，眼里心里只有钱，最好一分钱不要开支的蠢货

作者: 山高任鱼游 时间: 3 小时前

矛盾浆糊发表于 2026-9-19 20:28
小区肯定要有物业好，至少垃圾，门卫，水电灯都正常运行。就是缴得人缴，不缴的又不能强制执行，非常难搞。 ...

主要是物业服务不到位，与交的费，物无所值……

作者: 山高任鱼游 时间: 3 小时前

菩峰发表于 2026-9-19 21:30
住五马园电力新村时好像一年物业费是180元，垃圾户主自己拎到大门口垃圾桶，平时小区内卫生由传达室门卫打 ...

这种单位好，，私下在补贴的，正常这点钱那够……

作者: 山高任鱼游 时间: 3 小时前

当归付发表于 2026-9-20 05:11
坚决反对物业

反对有用吗？

作者: 山高任鱼游 时间: 3 小时前

缘尽财来发表于 2026-9-19 23:48
以前没物业的时候呢？都是环卫所负责的

那是老小区，开放式小区，比如钟楼，茶亭，，鼓山，体育新村，七星一村，，梅园新村……

作者: 山高任鱼游 时间: 3 小时前

自由之声发表于 2026-9-20 07:10
前几天居然能碰到物业保安在小区地下室安全通道小便

垃圾物业…

作者: 山高任鱼游 时间: 3 小时前

放风筝的人呀发表于 2026-9-20 08:00
电梯小区没啥区别，无非就是多个电梯保养！！！这种单位多的是，自己可以找，何必要物业找？？？

高层有电梯小区实施业主自我管理，自我约束，在新昌还没这样的小区，纯楼梯小区是有，比如金色家园…………

作者: 平平凡凡普普 时间: 2 小时前

山高任鱼游发表于 2026-09-18 21:35
你这是电梯高层小区，物业少不了，没有选择题，也没得选………

业主完全可以自己找电梯维修单位，

作者: 相约春天 时间: 1 小时前
关键一点：物业赖着不肯走，有钱收啊

作者: 句号啊 时间: 1 小时前
图是哪个小区？

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